Wohnen an der Paraschkenmühle Bezugsfertig Anfang 2016 Jena, die Stadt an der Saale, verbindet Modernität und Tradition, Kultur und Wissenschaft, For- Leben in Jena schung und Unternehmergeist. Jena, das ist urbanes Leben in einer reizvollen, abwechslungsreichen Landschaft. Die lebendige Universitätsstadt im Herzen Thüringens blickt auf eine lange Geschichte 2 zurück. Um 1400 war der Ort an der Saale für seinen florierenden Weinbau bekannt. Im Jahr 1558 Jung, modern, weltoffen: So präsentiert sich Jena dem Besucher. Unternehmen von Weltruf, aber öffnete die Jenaer Hochschule ihre Pforten. Das Denkmal ihres Gründers, Kurfürst Johann Friedrich auch erstklassige Forschungseinrichtungen haben hier ihren Sitz. Wie schon zu Goethes und Schillers von Sachsen, steht Ehrfurcht gebietend auf dem historischen Marktplatz. Ende des 18. Jahrhunderts Zeiten prägen Studenten das Stadtbild. Auch viele junge Familien wissen die angenehme Atmosphä- wurden Jena und seine Universität zum Mittelpunkt des deutschen Geisteslebens. Schiller, Fichte und re und die herrliche Lage der Stadt zu schätzen. Ob Wandern, Radeln oder Bootfahren auf der Saale: Hegel lehrten hier, auch Goethe kam oft und gern von Weimar herüber. 100 Jahre später legten Ernst Attraktive Freizeitmöglichkeiten und schöne Ausflugsziele gibt es rings um Jena genug. Wie hieß es Abbe, Carl Zeiß und Otto Schott den Grundstein für die wirtschaftliche Prosperität der Stadt. schon in einem alten Studentenlied: »Und in Jene lebt sich’s bene!« 3 nb ur g or hof rdfried Am No mb Ca Sch arn h or sts traß e Am alte nG Spi tzw eid en we Win kle r-St raß e bu rge rS tra ße Do rnb Cam urg er S t raß e -Weg Ricard a-Huch Lei pzi ger Str . we g lge nfe ld e aß e gstr be r e rn FranzKugler -Straß e He im Fri e Dreßlerstraß e Kern berg str A. d. Er l kön ig Vor der Gembden- erichs-Straße Eugen-Died Fuchslöcherst r eg aß e lr w e traß r-Z a ch au-S ar de rw tr. Wi es e Osk ar-Z a tal Im Ritz e August-Gärtner-Straße Lerchenstieg An der Trebe Falkenstieg Freiherr-vom-Stein-Str. Günther- ka eg sw chenweg hörn Eich erw eg Carl -Bl om ey erStr Ilti Sc hle nd or fe Ob raß d ri chEn gel s-S tra ß He ims tätt ens traß u i se -SeidlerStraße an d e stra wies ße ter Os er Str a er O be rw eg ße e Zieg e e In de rD nhai ner S t raße obe r Zie gen h weg arzer Grillp C laud iusstraße a in er O b er w eg ner Straße Ziegenhai Dreßlerstraße de n -We St. ße e K nbergstra er Ob ha in Holzweg Völklinger Stieg Wöllnitzer Straße r. ttenst stä Zie gen ha in del -Sti eg Tre un ert str a aße Leo-Sachs e -Str -Straß e Zie ge n e traß dns Hay K Haydn straße Ke rn bergstraße sstraße Dreve Lindenh öh e e e Otto -En gau Saar b rü e rau Üb Wi nd be rgs t Gre ifb erg str aß erg str aß Ha us be Kir ch b rgs tra ße Ma u Uf er er Ma ure rst ra ße Wöllnitzer Straße Seidelstraße Lerchenstieg Heydenre ich Karl- e l-L i Ka r Wilhelm -Pi tt- rS tra ße Kle ine Ca ms do rfe rer str aß e re rst ra ße Ei s m es te Fischergasse Paradiesstraße Stadtrodaer Straß e M al-Str. ße tra Sch le n d r f e r rS o u era ob rD Kahl aisch e Str aße Am Str. ße Str a eb kn Str aße r Be u tnit zer Stra ße ms dor fe Gol . We nig enj ena er P l ec ht- aße Helmboldstr Sch uls traß e Wenigen jenaer U Gabelsb ergerstr aß e Ku n it zer Stra ße Felds tra Kl. Dam Dam mst raß e fer Am Saaleufer ba h nd am m Frauengasse Löbdergraben rlauengasse Dros sel str aß Dammstraße Wen ige nje na er er Ufer jena Wenigen G erbergasse ngas se Zwät ze Schloßgas se Probstei Oberlauengasse U nte en Str . se-St raße -Stade-S traße 32 Ob e Ma u Saalbahn hofstr aß e Am Planetarium Bibliotheksplatz Weigelstraß e Rathausgas se L.-Weimar-G asse A. d. alten Post Am Volksbad Kronengass e Nonne nplan arkt Vo rd em eS traß e aße lle rst r Kah lais ch ersgraben e aß Köts chau weg Siedlung >>> al e Uf er Spitz Sa weid alb enwe ah g nh ofs tra ße Am Planetarium Sophienstraße Sa Löb ste dte rS tra ß Cam bu rger Stra ße Thom as-M ann -Str aße Thomas-Mann-Straße phen weg Neug asse Schille rgä ckel-Straße Ernst-Hae ßchen Hainstraße Rathenaust raße Am Sudhaus Brauhofstr. K o ch al Jenert Landschaftlich reizvoll ist die Umgebung, das Mühltal. Der nahegelegene Forst, ein ausgedehntes Waldgebiet, cker Straße erau r Dob In de g Holzwe Holzw eg lockt Spaziergänger mit gut ausgeschilderten Wanderwegen, lauschigen Ruheplätzen und einem Ausflugslokal. er h er n lslöc eufe d. T er Auf der gegenüberliegenden Seite des Mühltals bieten die Sonnenberge herrliche Ausblicke. ph i he hö en So Ober aue en art aß e Kir sc hg ue rW eg ollen Am Kn Am Stad io n it ng ha n Langetal 1,5 km Flie der we g g rffwe endo Eich Bu rga Lau eg inw ste en ll Wö Rö t ze r S tr Gaststätten, eine Grundschule und ein schöner Kinderspielplatz befinden sich ganz in der Nähe. e aß str raß e raße s-St Lön Wölln itze r St nn - Straße -HeinzEmma Kahlaisc he St raße traße rma He Lüt zow s Edua rd-Ro se n t h Jacob-M ichel sen -S In Mälzerstraße Holzm Quergass e Ange rgas se Carl-Z eiß-St raße Leutragrab en Garte nstra ße s t r. en Blu m straße Westbahnhof ers tra ße Fels enk ell M.-Vaerting-Str. Lass alles traß e ße tt-S t ra -Sc ho Philo so Am Ste iger Stoys traße e Rie dst r. Kreußler str. Schroeterstraße Franz-L iszt-Straße au Moritz-von-Roh r-Stra ße fe dor len Sch -Straße meyer l-Blo Car eg erw r Ob L Carl-Zeiss-Promenade Ziegenh aine r e aß str erg rnb Ke aße enstr Mühl llen Kno Am Am Hi rsch ber ge Os Am G ä nseber g e Netzstraße eg Hermlinw eg weg br L ic hte nh ain Philosophenweg Berghoffsweg Timlerwe g Botzst mann straße raße Gutenbergstr aß e -Külz -Stra ß Loder str. Wilh elm chth ons tr. Mel an Fro mm str ann aß e e ine nst raß Kat ha r Wa rtb urg -Str . G-Eichh ornStr . Döbereinerstraße Leo-S ach ue era Ob l-Rothe-Str Kar raße slöcherst Fuch ichweg B u rg Jenertal Franz-Gresitza-Straße ße Burgweg Hügelstraße Wilhelm a -Str itza res -G nz Fra E g We e aß weg Burg n de tr. r-S Lich ten Von-H aseWe g Zen ker we g Ebert straß e Bloch g raße ardtstie annst Naum Reich h Sickingenstra ße We ste nd str aß e Hutte n straße Sic kin gen stra ße de omena ndpr Tatze raße Döbereinerst ße ro de rstra Wack en M Mä > ße e t-Straß z-Lisz Fran Burgweg e aß h Sc Heinrich-vo n-Eg gel en-Diederichs-Straß e ug str. Höhenweg B urggarte m tra >> Netzstra Igelweg Carl-vonBrue ger -St ra -Str. ing Sch ill Bertho ld-D ße u-Stra cha Biberweg ße S m ü hl e Löbich auer Str Am Loh Julius-Schaxel-Straße ße A. d. Le ite ße iffe g we ich Ulr n hle rg w Berthold -Delb rüc k ra k-St rüc elb Fried richEnge ls-St raße Jenaplan g Klopfleischstraße Wogauer Straße rd-Schultze-Straße rnha Be r uto Ne Hö he nw e rf g Am Steinborn Sperlingsweg Eschenplatz D i e tr Fuß oder mit dem Rad schnell im Zentrum. Der Bus hält gleich um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten, e berg e -Be ier -St ie ße g tra ills Friedrich-Engels-Straße Leu Fi n k e n w e eg selw Am Löbichauer Str aße rn inbo Ste Am Unterm Schlegelsberg e aß Am Trüperweg g we o sd der ße Brandströmstraße a ße -Str m Ca Brandströms traße uer Straße ti eg Adlers >> tra nitzer S Trebe > ale An Sa eß Jenapri en rab ng tei df aber nicht missen möchte, der ist im Haus Paraschkenmühle richtig. Entlang der Leutra ist man zu erg nb Str a ße Fuchsturmweg Str. Ste ing ra g n La aße elstr Kneb e traß Bhf. Jena-Paradies bels Kne Sch enk stra ße . str Löbich a Am Steinborn orn teinb Am S e Eisenberger Straß Adr ian H il Ernst-Pfe Sandweg K C lein tr. ams e df. rS t r aß Ros ens tra ße mstraße Brändströ Pestalozzistraße Hermann-Stapff-Straße ntal Eisenberger Straße Karl-Lieb knecht-S traße Zilles traße n be A rlinweg Hölde A.d. Bra uer ei ke rfe ht- S k n ec Bre ite . Ulmer Str e gass Griet Busbahnhof raße Feldstra ße Gembd e Gem bdental S. Sonnenbl ick eg en raß e st Löbdergraben 88 s Fel er Bu Sellierstraße A.-PuschkinPlatz Sche nkst b Karl-Lie do ms Ca A traße chott-S Otto-S gang Villen- Teutonengasse Schlippens traße m bdental Sonnenblick Pestalozzistraße ße t r a ße Ma gnu s-P o se r-Str Ges aße chw iste r-Sc holl -Str Carl aße - Bo rn-S tra ße Camsdorfer Brücke e rück diesb Para el-Str. t-Unck Cur e Hohe Straße Erbe rtstr aße Unterm M arkt Kie s Steinweg men Räh aße dstraß Kronfel Rathenaustr. traße rzer-S Str. er Grietgass e 88 lplatz Inse Am str Koch aße Greifg. engas se e raß rst de Löb Inselplatz Saalstraße A.d.Marktmühle- Markt tz r pl a Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Wer gerne ruhig und naturnah wohnt, die Nähe zur Stadt g we Mü ren Bhf. Jena-West n Hinter de 7 e Luth Lutherplatz Im Grünen, unmittelbar am Flüsschen Leutra gelegen, entsteht im Jenaer Westviertel ein neues rde Ha r A m He fstr n ho 25 ße Friedrich-Körner-Stra traße ski-S er Ob to Ot be ErnstHaeckelPlatz Berggasse Naturnah wohnen ßchen r ine ha traße Jansons tr. lfrich-S Carl-Pu ainer-Oberweg tenh Lich Zum Walds chlö Kefer tr. steins BertholdKochPlatz R.-Hä 2 Kolleg i Engelplatz g Magdelstie ße lstra Mitte Schleidenstraße eb -Se itz or e r-Straß Fische ße k-Stra eebec Siegfried-Czap gd Ma Moritz-S g tie els e -Straß Phillip-Müller l rta de Gustav- g de e lsti gde r. -St eck ckstr. Rolfin Ernst-Abbe-Straße ah Westb Fichteplatz ieg delst Mag Am Birnstiel Eichplatz Tei chg ra ße Forstweg Fritz-Reuter-Straße ena rom ndp Taze tr. el-S b trau R.-S Ma in - l-Wg . tra Leu tr. in-S e W.-R Stra Hornstraße Scheidlerstraße -Sch effe Ernst-Abbe-Platz nre id Vikto r-v. ße Johannisstr aße Goethest raße Carl-Zeiß-Platz Forstweg Riemannstr. he Sc l er str a weg irnstiel Am B e Lut he rst raß e Jenerg ass Johannisplatz Krautg asse G.U weg Eck ers tra ß Fors t eg Forstw mü hle Bachstraße Ballhausg. Fürstengraben Am Heinrichsberg irche rK Friedensberg Pa ra sc hk en Lut h Rudolf- -Str. Eucken i e hle . r mü l st Bismarckturm 1 km aben Borngr te er Plat br uc hs tra ß e be r we g -Lö hn s- Schule Sportplatz e tler Mit izo Hor nta le -Straße Sta eg Haselstrauchw Untere Ho tra rS ae od dtr Walnussweg ße 4 Adolf-Reichwein zontale Hori ere Ob zer O Wöllnit ße Straße itzer Stra ann e traß ms eh Br ße ra St rlaer rm Kindergarten Spielplatz Winze He e ln Wöl ße e traß aer S Buch b ten e r. reytag-St Gustav-F ra -St öll -Kn ns Ha u Be ß Stra eininst rt-E A lb e ß sta erg Zentrum 1,5 km Untere Horizontale e traß öll-S en n s-K H an ld Wi erbach Amm raße Stadtrodaer St ke n Schroeterstraße Wa gn erg as se eg Lomm erweg Jahn straß e Johann -Fried rich -Str aß e ige Str Pa ras ch sberg Am Frieden er aße elling-Str rich-Sch Fried raße zig Jen Karl-Liebknecht-S traße aße Tümplingstr ert-Str. Erich-Wein Cha rlo tte ns eg tie ens Rab lmü hlen w isst Jen zig w l nta de mb Ge n rabe rng gfe Jun Zieg e str . elw e B i bl i er-Straße Ge Tautenburger Straße Sem m Jun g we n Georg-Büch tr. ms weg Herweg hstr. 23 er Ang Am erg Botanischer Garten 7. ks oth e Jenz ig -Straße Heinrich-Heine Tümplingstraße er Ang öhenweg Schweizh Wit ten b Am Johannisfriedhof 7 Käthe-Kollwitz-Straße aße ter Str August -Bebe l-Stra ße s1 raß e e Am Lom m we erg oldtst raß de Tal st Spittelplatz ed Löbst Humb e aß He rde rst raß e d St.-Jakob-Straße Kritzegraben Str Tat zen r ige Ste Am Am a eutr L Max-Wien-Platz straße sing Les Am Am Jenzig ße Griesbrü cke Arvid-Harnack-Straße . Leonhardtw An de r ße tra rS ra ße rte Tals t u Erf Lut her str aß e Wilds traße Schae fferstr aße 7 weg Theodor-Neubauer -Straße a str en es ries Am G Stra ße z holt Helm Wi ße rter An d Weidiegrsm ü hl e eger-S traße 7 StadtratLehmann-Str. Erfu e Fritz-K ri rstraße nhofe Frau Nollendorfer Straße 88 rr a rst raß Gillestraße Beeth ovens traße g Fröbelstie Lu the Nollendorfer Straße Schillbac hstraße St rger nb u D or Beethovenstraße Wil dstr . Ebert straß e traße üh le Am isab Schwaben gr Saalbahnhof h-Straße Georg-Weert ient-S n m Devr Sonnenbergstra ße g stie fen gra nd La hke asc Par Otto- str. Max-Reger-Weg Weinbergst raße aß e Dobeneckerstr. we g ig Am Erlkön Sc hla ch th ofs tr. cke Weinbergstr erweg Diest blu th brü Stra ße Do rn raße rter traße burg-S xem a-Lu Ros Hi Clara-Ze tkin-S traße rweg Zenke Erfu rk Fritz- R Bluober m- tStr . ße eg ti Gne ise n str. au- n se Wie An der Papiermühle ns t bachs Schill Mü hlt al e faff Stump fenb urgw eg P Am Frie sw G Schillerstraße er da l eg Joh an nGr ies ba ch -St ra ru nd Me tzt a Co sp e Im asw e g Hufela ndweg Wi es en str aß da er e Gr un d Nordfriedhof er rweg g ldwe Reinho e sp Co l eta ng La nd ig ipz Le D Sin ge rizon tale hmer Im Krä Un te rd or fst r. rähmer Im K An der Diebeskrippe 5 Karte von Jena und Umgebung um 1800 Blick aus dem Mühltal zur Papiermühle um 1800 »Es klappert die Mühle ...« Wer heute an der Leutra entlangschlendert, möchte kaum glauben, dass dieses kleine Gewässer einst zahlreiche Mühlen antrieb. Und doch: Bereits im 13. Jahrhundert drehten sich hier die ersten Mühlräder. Die Kraft des fließenden Wassers wurde genutzt, um Getreide und Ölfrüchte zu mahlen, Papier herzustellen und Metall zu bearbeiten. Zu Beginn des 17. Jahrhunderts trieb die Leutra, die damals wesentlich mehr Wasser führte, elf Mühlen an. Aus dieser Zeit stammt der Name »Mühltal« für den im Westen von Jena gelegenen Taleinschnitt. Die Paraschkenmühle war ursprünglich eine Hammermühle zur Kupferbearbeitung. Nach der »Thüringer Sintflut« im Jahr 1613, der mehrere Mühlen zum Opfer fielen, diente sie als Getreidemühle. Papiermühle Schleifmühle Paraschkenmühle Die Paraschkenmühle als Ausflugslokal 1895 Hartungsche Schneidemühle Leutra Weidigsmühle Alte Wassermühle Kupfermühle Neumühle Walkmühle Ölmühle Plumbmühle Ziegelmühle Jüdenmühle Marktmühle Tonnenmühle Brückenmühle In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts wurde immer mehr Wasser aus den Quellen der Leutra zur Trinkwasserversorgung der Stadt abgespeist. Nach und nach mussten die Mühlen ihren Dienst einstellen. Einige von ihnen nutzten das bereits bestehende Schankrecht und existierten als Gastwirtschaft weiter. So auch die ale Sa Schneidemühle Paraschkenmühle: Von 1895 bis zum Ersten Weltkrieg war sie ein beliebtes Ausflugslokal mit zwei Gastzimmern, Kegelbahn und Tanzsaal. Nach dem Krieg blieben die Gäste aus, das Lokal musste schließen. In den 1920er-Jahren als Besen- und Bürstenfabrik genutzt, verfiel das Anwesen später mehr und mehr. Heute erinnert nur noch ein Seitenflügel aus dem Jahr 1895 an die stolze alte Mühle. Rasenmühle 6 7 Bezugsfertig Anfang 2016 Paraschkenmühle Wohnen an der Paraschkenmühle Das neue Mehrfamilienhaus Paraschkenmühle fügt sich, farblich harmonisch abgestimmt, in ein grünes Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Luft in die Räume, offene Grundrisse sorgen für ein Wohnumfeld ein. Direkt an der Leutra mit Blick auf die Sonnenberge, werden hier in Massivbauweise großzügiges, modernes Wohngefühl. Die Zimmer sind komfortabel mit Parkett und Fußbodenheizung sechs Wohneinheiten realisiert. Das umliegende kleine Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlos- ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse in Richtung Südosten oder Südwes- sen und bietet eine Umgebung mit hohem Freizeitwert. Kurze Wege in die Stadt und ins Grüne sorgen ten: Das schafft wunderbare Ausblicke in die umgebende Landschaft. Die Außenanlagen werden als für eine besondere Attraktivität der Wohnlage. Freianlagen gestaltet und von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Modernes Wohnen – so kann es Auf Wohnflächen von 82 und 97 Quadratmetern bieten die sechs großzügig geschnittenen 4-Raum- aussehen. Luftig, praktisch, elegant. Wohnungen ein qualitätsvolles Wohnambiente zum Wohlfühlen. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Stellplatz. Für Fahrräder gibt es im Außenbereich eine geschlossene Abstellmöglichkeit. 8 Übrigens: Wir vermieten ohne Kaution. 9 Beispiel: Terrassenwohnung 4-Raum-Wohnung im EG Terrasse großzügiger Wohn- und Essbereich Die großzügige 4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss punktet mit einer geräumigen Terrasse. Raumhohe Fenster-Schiebeelemente öffnen das angrenzende Wohnzimmer zum Grünen hin. Das ist Licht und Luft pur. • Wohnfläche ca. 97 m² • großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich halboffene Küche Gäste-WC Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • große Fenster • Parkett in Schiffsbodenoptik • halboffene Küche, angrenzend an den Wohnbereich • Tageslichtbad mit großformatigen modernen Fliesen • ebenerdige, geräumige Dusche mit Echtverglasung Copyright Duravit AG • zusätzliches Gäste-WC • Fußbodenheizung in allen Räumen Zeitlos schönes, modernes Design: hochwertige Markenkeramik aus der Serie »Starck 3« von Duravit. 10 11 Beispiel: Dachgeschosswohnung 4-Raum-Wohnung im 2. OG großzügiger Wohn- und Essbereich Balkon Der Sonne am nächsten: Ein großer Balkon mit Holzdielen schafft in der 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eine freies, luftiges Raumgefühl. • Wohnfläche ca. 82 m² • großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC offene Küche • große Fenster • Parkett in Schiffsbodenoptik • offene Küche, angrenzend an den Wohnbereich • Tageslichtbad mit großformatigen modernen Fliesen • ebenerdige, geräumige Dusche mit Echtverglasung • zusätzliches Gäste-WC Copyright Duravit AG • Fußbodenheizung in allen Räumen Funktional und elegant: Sanitärkeramik von Duravit, entworfen von Philippe Starck. 12 13 Wohnen an der Tonnenmühle »Haus Wettin« · Erfurter Straße Bauherr und Vermieter Passivhaus · Kunitzer Straße jenawohnen ist eine Tochtergesellschaft der Stadtwerke Jena Gruppe und mit über 14.000 Wohnungen das größte Wohnungsunternehmen in Thüringen. Wir bieten Wohnraum für alle Ansprüche in unterschiedlichen Preissegmenten, ob kostengünstige Geschosswohnung, historische Villa, sanierter Altbau oder ökologischer Neubau. In unseren Wohngebieten legen wir Wert auf ein gutes Wohnumfeld mit sauberen Spielplätzen, gepflegten Parkanlagen und einer stimmigen Sozial- und Infrastruktur. Unsere Hausmeister sorgen für sicheres Wohnen, Ordnung und Sauberkeit. In den Abend- und Nachtstunden ergänzen Sicherheitsdienste diesen Service. Unsere Service-Center vor Ort helfen mit kompetenten Ansprechpartnern schnell und unkompliziert bei allen Fragen rund ums Wohnen und unterbreiten Mietinteressenten passende Angebote. Das Haus Paraschkenmühle wird vom Service-Center Stadtmitte betreut. Bildquellen Titel: fotolia goodluz, studio maschers | Seite 2·3: Sebastian Reuter, DominoPlus (2x), fotolia Rostislav Sedlacek, fotolia Monkey Business | Seite 4·5: DominoPlus (3x), fotolia Christian Schwier, fotolia goodluz | Seite 6·7: fotolia patila, ThULB Jena, DominoPlus (2x), Stadtmuseum Jena | Seite 8·9: DominoPlus, studio maschers | Seite 10·11: studio maschers (2x), Duravit AG (2x), fotolia contrastwerkstatt, fotolia Alexandr Vasilyev | Seite 12·13: studio maschers (2x), Duravit AG (2x), fotolia goodluz, fotolia cicisbeo | Seite 14·15: studio maschers, jenawohnen (4x) | Rückseite: studio maschers Wohnen an der Weidigsmühle 14 jenawohnen GmbH Löbdergraben 19 07743 Jena Telefon (03641) 884 -245 www.jenawohnen.de [email protected]
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