Die Basis Ihres geschäftlichen Erfolgs. Frankfurt am Main. ORT NEUER SCHÖPFUNGSKRAFT – RÄUME, DIE INSPIRIEREN. „Ginqo“ wurde in den siebziger Jahren als so genanntes Scheibenhaus errichtet, was eine sehr effiziente Grundrissausnutzung nach sich zieht und auch noch heute gilt. Erste Sanierungsmaßnahmen vor zehn Jahren haben dem Haus ein neues, modernes Leben eingehaucht. Eine komplette, im Jahr 2014 durchgeführte, innere Revitalisierung und allgemein zugängliche Flächen im Erdgeschoss und Außenbereich nach „Feng Shui-Grundsätzen“ machen sie zu einer lebenswerten, nachhaltigen Lebens- und Arbeitswelt, die auf die Interessen und persönlichen Bedürfnisse des Menschen Rücksicht nimmt. Kurz: Eine Immobilie, in der das Arbeiten Spaß macht, weil sie persönliche Freiräume ermöglicht und bestens an die Verkehrsinfrastruktur und das Umfeld angebunden ist. Dazu bietet sie noch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. INSPIRATION – NICHT ZU SEHEN, NUR ZU SPÜREN. „Ginqo“ ist 12 Obergeschosse hoch, was – zumindest in den oberen Etagen – einen sensationellen Blick auf die Frankfurter Skyline, den Taunus und Richtung Flughafen Rhein-Main bietet. Die Gesamtnutzfläche beträgt zirka 14.355 m2, die sich in 13.088 m2 Büro- und 1.113 m2 Lager-/Archivflächen aufteilt. Die hauseigene Tiefgarage bietet zusammen mit den Außenbereichen 211 Pkw-Stellplätze. WOHLFÜHLFAKTOREN – FORMEN DER NATUR, WO ENERGIE HARMONISIERT. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre ist Grundlage für erfolgreiches Schaffen. „Alles ist im Fluss“ klingt nicht nur schön, sondern ist es bei „Ginqo“ auch. Wo Kanten und Ecken sind, kann nichts fließen. Oder gräbt sich ein Fluss sein Bett mit Kanten? Schon die Außenanlagen und das Foyer sind nach diesen Grundsätzen neu und ohne Barrieren gestaltet und empfangen den Besucher offen. Farben und Formen einerseits sowie Wasserspiele und Pflanzungen andererseits tragen wesentlich zum Wohlgefühl des Menschen bei. Das gekonnte Spiel aus geschützten und offenen Bereichen, aus privaten Rückzugsmöglichkeiten und offenen Foren oder Kommunikationsinseln machen den Arbeitsplatz zu einem „Lebens“-Platz. ARBEITSWELT ARCHITEKTUR – RAUMKONZEPTE, DIE ÜBERZEUGEN. 6. OG „Ginqo“ ist ein so genannter technischer Neubau. Dank seiner neuen Technik ist modernes Arbeiten auch in diesem reifen Gebäude möglich. Egal welcher Büroform der einzelne Nutzer nun den Vorzug gibt, alles ist darstellbar: Großraum-, Kombi- und Einzelbüros. Deckenhöhen von 4,50 Metern verleihen dem mit einem Pförtner besetzten Eingangsbereich und dem elften Obergeschoss Flügel. Freie Entfaltung und ungestörtes Arbeiten werden er leichtert durch Kühldecken, akustisch abgeschirmte Fenster, moderne Beleuchtungskonzepte und ein lebenswertes offenes Umfeld im Gebäudeinneren. Diese neue Arbeitswelt ist schon ab zirka 560 m2 zu mieten. Beispielplanung 6. OG Grundriss 7. OG Beispielplanung 7. OG Grundriss Niederrad Beispielplanung 8. OG Grundriss A5 A66 Frankfurt 6 B43 A5 A6 A661 Ma in Niederrad A3 B43 A3 FrankfurtAirport ✈ HIN UND WEG – OPTIMAL ANGEBUNDEN, MIT ALLEN VERKEHRSMITTELN. „Ginqo“ liegt in Frankfurt-Niederrad. Verkehrstechnisch gibt es kaum eine bessere Lage in und um Frankfurt. Vor der Haustür liegt nicht nur der Main, sondern und vor allem die Autobahn BAB 5, die in drei Autominuten erreicht ist. Wenige Kilometer entfernt ist das Frankfurter Kreuz, in Europa einer der meistbefahrenen Straßenknotenpunkte. Hier kreuzen und verbinden sich die BAB 5 mit der BAB 3 und der B 43. Der internationale Rhein Main Airport ist nur ein Steinwurf entfernt. Und wer mit der Straßenbahn oder S-Bahn ins Büro fährt, hat die Haltestellen um die Ecke. ße Lyoner Stra REWE NH Hotel e Goldsteinstraß Pizza Massala Total Tankstelle Kultimbiss Pizzaria Amalfi Hahnstraß Pizzeria Ciao Lista EDEKA Markt e B&B Hotel e Goldsteinstraß Indian Curry House Goldsteinstraße 1893 Restaurant Aldi Süd Café Bar Mania traße Lyoner S Saonestraße Motel One Ffm-Niederrad Cono Cimino Pizzeria Wiener Feinbäckerei Hotel Innside Rhonestraß He Herriotstra e c h - S eliger-S e traß Ginger Asian Dining ße Sheraton Frankfurt Congress Hotel India Restaurant Tandoori Taste in ri Lyoner Straße Europcar Autovermietung GmbH INNOVATIVE BÜROKULTUR – IN FRANKFURT AM MAIN. Stärken • G ute verkehrliche Lage in Niederrad (S-Bahn-Bahnhof in der Nähe) • Überdurchschnittlich viele Pkw-Stellplätze • Hohe Flächeneffizienz • Hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn BAB 5 und den Flughafen • Es gibt kein anderes Bürogebäude in Niederrad mit so viel zusammenhängenden Flächen • Lobby im EG und Außenanlagen werden nach „Feng Shui-Grundsätzen“ umgestaltet Kontakt Ginqo Hahnstraße 31 – 35 60528 Frankfurt-Niederrad www.ginqo.de Union Investment Instutional Property GmbH Valentinskamp 70 / EMPORIO 20355 Hamburg www.union-investment.de
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