KUNSTVOLL WOHNEN GERHILD DIESNER STRASSE / ARZL IN ARZL BEI INNSBRUCK BAUEN WIR EIN NEUES WOHNPROJEKT. EIN STÜCK GRÜN IM URBANEN TREIBEN. NATURNAH. WOHNLICH. LEBENSWERT. DEIN NEUES ZUHAUSE Lageplan DIE LAGE STADT? NAH! HEKTIK? FERN! Das Projekt Gerhild entsteht östlich der Innenstadt im Stadtteil Arzl. Zentral und mit viel Grün ist der Standort in Innsbruck sehr gut gelegen. Im Norden erstreckt sich leicht erreichbar das Naherholungsgebiet Nordkette, das mit seinen Wäldern, Wanderstrecken, Mountainbiketrails und bewirtschafteten Almen genügend Freizeitaktivitäten bietet. Die Innenstadt von Innsbruck ist in wenigen Minuten mittels Bus oder Fahrrad erreichbar. Die fein abgestimmte Infrastruktur wird für jeden Lebensrythmus die geeignete Plattform bieten. Morgens frische Brötchen holen, die Kinder in den nahen Kindergarten bringen und danach fußläufig ins Büro oder Institut - so ist es geplant. Architektur Die Architekten der Architekt Christoph Schwaighofer ZT GmbH aus Innsbruck entwickelten und planten diese Wohnanlage. Das genannte Architekturbüro konnte auf dieser traumhaften nach Süden orientierten Liegenschaft eine terrassierte Wohnstruktur mit zwei Stadtvillen entwerfen. Auf die Entwicklung von maximaler Wohnqualität mit höchstem Wohnstandard wurde besonderer Wert gelegt. Die Wohnungen zeichnen sich durch perfekt zugeschnittene Grundrisse aus. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist es gelungen, dass alle Wohnungen über eine herrliche Aussicht und hervorragende Belichtung und Besonnung verfügen. Diese Vorzüge werden die zukünftigen Bewohner auf den großzügigen Terrassen und in den schönen Privatgärten zu schätzen wissen. Die zwei Stadtvillen der Wohnanlage teilen sich eine helle Tiefgarage und die Allgemeinräumlichkeiten. Insgesamt führen von den Tiefgaragen zwei Lifte und Stiegenhäuser via Laubengang in die einzelnen Geschoße bis hinauf in die Penthousewohnungen. ZUHAUSE IST, WAS DU DRAUS MACHST Grundrissbeispiele DANK DER GROSSZÜGIGEN GRUNDRISSE LÄSST SICH JEDES WOHNKONZEPT PERFEKT FÜR SIE IN DIE TAT UMSETZEN Von der Zweizimmerwohnung für Singels, Pärchen oder Wohngemeinschaften bis hin zur Dreizimmerwohnung und dem Penthouse sind alle derzeit gefragten Wohnungstypen vertreten. Innenausstattung JEDER MORGEN WIRD IN DER EXCLUSIVEN BÄDERWELT VON WAT EIN GUTER MORGEN. WÄHLEN SIE VOLLER VORFREUDE AUS HOCHWERTIGEN AUSSTATTUNGSKONZEPTEN - UND SCHON BALD KÖNNEN SIE IN GEPFLEGTER ATMOSPHÄRE EINTAUCHEN ... Für einen sicheren barrierefreien Auftritt in den Nass-bereichen sorgen kalibrierte Feinsteinzeug-Fliesen auf den Böden. In den geschmackvollen Bädern erwartet Sie exclusives Sanitärmöbel namhafter Hersteller wie z.B. VILLEROY & BOCH, HANSGROHE. Die Duschen werden mit einer hochwertigen Glaskabine ausgestattet. Innenausstattung ES GLÄNZT, ES WIRKT, ES FUNKTIONIERT ... DIE BEI WAT ZUR AUWAHL STEHENDEN AUSSTATTUNGSELEMENTE ERFÜLLEN HÖCHSTE ANSPRÜCHE. INDIVIDUELLE KOMBINATIONEN SIND MÖGLICH. LASSEN SIE SICH INSPIRIEREN, UND DRÜCKEN SIE IHRE PERSÖNLICHKEIT AUS GENAU WIE ES IHNEN GEFÄLLT. Qualität zu Ihren Füßen - dafür stehen z.B. wames Eichenparkett der Firma Bauwerk oder großformatige Fliesen, in den Wohnräumen. So edel und dabei eine gute Basis für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Treten Sie also ein in die inspirierende Welt von WAT! Durch die effiziente Fußbodenheizung und einer drei Scheibenverglasung herrscht stehts das gewünschte Wohlfühlklima. Da es keine sichtbaren Heizkörper gibt, gewinnen die Räume zusätzlich an Platz und Großzügigkeit. Wertvolle Details: GEBÄUDE UND WOHNUNGEN INSPIRIERENDE AUSSTATTUNGSDETAILS Offene und flexible Grundrissorganisationen mit zwei bis vier Zimmern Elektrische Vorbereitung für Außenjalousien Eichenparkettböden in den Wohnräumen Helle Wohnräume durch größtenteils bodentiefe Fensterelemente Großzügige Freibereiche als Balkone, Loggien, Dach- und Gartenterrassen mit hochwertigen Belägen Hochwertiges Elektroschalterprogramm Rauchmelder in den Wohnräumen Fußbodenheizung mit Referenzraumregler Defibrillator für Ihre Sicherheit GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN & TIEFGARAGE NACHHALTIGES ENERGIEKONZEPT Tiefgarge mit funkgesteuertem Garagentor und komfortablen Stellplätzen Qualitätssicherung der Gebäudedichtheit durch Blower-Door-Test Tiefgaragenbeleuchtungskonzept Dezentrale Frischwasserstationen für eine hygienisch optimale Warmwasseraufbereitung Barrierefreie Personenaufzüge von der Tiefgarage in alle Ebenen der Geschosswohnungen Allgemeinbereiche im Stiegenhaus in LEDAusführung Treppenhausgestaltungs- und -beleuchtungskonzept mit hochwertigen Materialien und z.T. künstlerischer Ausgestaltung Repräsentativer Eingangsbereich mit Briefkästen Partnerschaft mit SCHÖNER KOCHEN DANK VORTEILSKONDITIONEN: PROFITIEREN SIE VON DER PARTNERSCHAFT ZWISCHEN WAT UND FÖGER: DENN DAS EXCLUSIV-ANGEBOT FÜR WAT-WOHNUNGSEIGENTÜMER MACHT DAS EINRICHTEN EINER HOCHWERTIGEN KÜCHE FÜR SIE KOMFORTABLER UND GÜNSTIGER. DIE ANGEBOTE SIND PASSEND ZU DEN GRUNDRISSEN KONZIPIERT. DAS DESIGN VARIABEL WÄHLBAR. KÜCHENPROGRAMM: Sehenswert: Vorteilskonditionen für WAT-Wohnungseigentümer: - Gerne erhalten Sie von den Föger Küchenplanern einen Einrichtungsvorschlag passend zu Ihrem Grundriss - Die jeweiligen Preise sind aufgrund einer Mengenvereinbarung günstiger als handelsüblich. ARCHITEKTUR | LEBEN | WOHNEN ein Projekt der WAT Bauträger GmbH Für alle Auskünfte und Terminvereinbarungen steht Ihnen gerne unser Mitarbeiter zur Verfügung: WAT Bauträger GmbH Businesspark Innsbruck Valiergasse 60 A- 6020 Innsbruck Kunstvoll wohnen ... Herr Christian Schonger +43 (0) 512 | 28 63 14 [email protected] www.wat-wohnen.at
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