ア ジ ア Ｒ Ｅ Ｉ Ｔ ウ ィ ― ク リ ― (2016年4月4日～4月8日) 先 先週の振り返り 週 の 振 り 返 情報提供資料 2016年4月11日 り 先週のアジアREIT市場は、すべての国・地域で上昇し、全体で前週末比1.2％（現地通貨ベース）の上 昇となりました。欧米株式の下落や週後半の原油価格の反落を受けて、リスク回避の姿勢が強まり、各国の 長期国債利回りが低下したことが、押し上げ要因となりました。主要アジア通貨は軒並み下落しました。欧米 株の下落や日本の円売り介入への懐疑的な見方を受け、円が大幅に上昇したためです。 120 115 （ポイント） 【国・地域別のＲＥＩＴ指数の推移】 グローバル 香港 シンガポール オーストラリア アジア・パシフィック（除く日本） 180 （ポイント） [3カ月] 160 110 【国・地域別のＲＥＩＴ指数の推移】 [3年] グローバル 香港 シンガポール オーストラリア アジア・パシフィック（除く日本） 140 105 120 100 100 95 （2016年1月8日＝100） 90 16/1 16/2 （2013年4月8日＝100） 16/3 16/4 （年/月） 80 13/4 14/4 15/4 16/4 （年/月） 【国・地域別のREIT指数 (配当込み、現地通貨ベース）、為替レート】 国・地域 アジア・パシフィック(除く日本) 香港 シンガポール オーストラリア グローバル 米国 英国 フランス 日本 為替レート（対円） 香港ドル シンガポールドル オーストラリアドル 米ドル ユーロ 先週末値 (ポイント） 732.22 504.50 479.86 627.36 497.62 1,153.90 83.25 609.70 401.44 先週末値 （円） 13.93 80.10 81.63 108.07 123.19 1週間 1.2 0.9 0.5 1.5 0.1 ▲0.5 2.0 0.5 2.5 1週間 ▲3.3 ▲3.1 ▲4.7 ▲3.2 ▲3.2 騰落率（％） 3カ月 6カ月 7.5 9.5 4.6 7.0 7.1 5.1 8.5 11.4 8.6 7.3 8.8 7.8 ▲0.8 ▲7.2 8.7 4.5 14.4 15.6 騰落率（％） 3カ月 6カ月 ▲7.8 ▲10.0 ▲1.5 ▲6.2 0.1 ▲6.2 ▲7.8 ▲9.9 ▲3.8 ▲8.9 1年 3.9 0.2 ▲5.9 8.3 2.6 3.4 ▲6.5 ▲4.6 5.6 3年 35.3 23.2 1.8 53.3 31.6 29.3 51.4 49.9 25.4 1年 ▲10.1 ▲9.5 ▲11.6 ▲10.0 ▲4.9 3年 8.9 0.1 ▲21.1 8.8 ▲4.7 配当利回り （％） 5.0 4.7 6.3 4.5 3.9 3.7 3.3 3.9 2.9 10年国債 利回り 1.2 1.9 2.4 1.7 0.1 （注）データは、左グラフが2016年1月8日～2016年4月8日、右グラフが2013年4月8日～2016年4月8日。グラフ、表ともにS&P REIT指数の国・地域別 指数（配当込み、現地通貨ベース）に基づく（次頁も同様）。配当利回りは2016年3月末、10年国債利回りは2016年4月8日終値。ユーロはドイツ の10年国債利回り。為替レートの騰落率は、プラスの場合が各国通貨高・円安、マイナス▲の場合が各国通貨安・円高。 （出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成 1/2 ■当資料は、情報提供を目的として、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。特定の投資信託、生命保険、株式、債券等の売買を推奨･勧誘するもので はありません。■当資料に基づいて取られた投資行動の結果については、当社は責任を負いません。■当資料の内容は作成基準日現在のものであり、将来予告なく 変更されることがあります。■当資料に市場環境等についてのデータ・分析等が含まれる場合、それらは過去の実績及び将来の予想であり、今後の市場環境等を保証 するものではありません。■当資料は当社が信頼性が高いと判断した情報等に基づき作成しておりますが、その正確性・完全性を保証するものではありません。■当資 料にインデックス･統計資料等が記載される場合、それらの知的所有権その他の一切の権利は、その発行者および許諾者に帰属します。■当資料に掲載されている写 真がある場合、写真はイメージであり、本文とは関係ない場合があります。 ア ジ ア Ｒ Ｅ Ｉ Ｔ ウ ィ ― ク リ ― 情報提供資料 の 振 り 返 り 先 先週の振り返り 週【香港リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】 8 【シンガポールリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】 （％） スプレッド 10年国債利回り 8 配当利回り （％） スプレッド 6 10年国債利回り 配当利回り 6.3 6 4.7 4 3.5 2 1.2 0 13/3 13/9 14/3 14/9 15/3 15/9 16/3 （年/月） 4.5 4 2 1.8 0 13/3 【オーストラリアリートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】 8 8 10年国債利回り 14/3 14/9 15/3 15/9 16/3 （年/月） 【米国リートの配当利回り、10年国債利回り、スプレッド】 （％） スプレッド 13/9 （％） 配当利回り スプレッド 6 10年国債利回り 配当利回り 6 4.5 4 4 3.9 2.5 2.0 2 2.1 2 1.8 0 13/3 13/9 14/3 14/9 15/3 15/9 0 13/3 16/3 13/9 14/3 14/9 15/3 15/9 （年/月） （ポイント） 【通貨の対円レート（過去３カ月）】 香港ドル シンガポールドル 140 （ポイント） 豪ドル 106 16/3 （年/月） 【通貨の対円レート（過去３年）】 香港ドル シンガポールドル 豪ドル 通貨高 円安 120 102 100 98 80 94 通貨安 円高 （2016年1月8日＝100） 90 16/1 16/2 16/3 16/4 60 13/4 （2013年4月8日＝100） 14/4 （年/月） （注）配当利回り、10年国債利回り、スプレッドは、2013年3月～2016年3月（各月末値）。 通貨の対円レートは左グラフが2016年1月8日～2016年4月8日、右グラフが2013年4月8日～2016年4月8日。 （出所）FactSet、Bloomberg L.P.のデータを基に三井住友アセットマネジメント作成 15/4 16/4 （年/月） 2/2 ■当資料は、情報提供を目的として、三井住友アセットマネジメントが作成したものです。特定の投資信託、生命保険、株式、債券等の売買を推奨･勧誘するもので はありません。■当資料に基づいて取られた投資行動の結果については、当社は責任を負いません。■当資料の内容は作成基準日現在のものであり、将来予告なく 変更されることがあります。■当資料に市場環境等についてのデータ・分析等が含まれる場合、それらは過去の実績及び将来の予想であり、今後の市場環境等を保証 するものではありません。■当資料は当社が信頼性が高いと判断した情報等に基づき作成しておりますが、その正確性・完全性を保証するものではありません。■当資 料にインデックス･統計資料等が記載される場合、それらの知的所有権その他の一切の権利は、その発行者および許諾者に帰属します。■当資料に掲載されている写 真がある場合、写真はイメージであり、本文とは関係ない場合があります。
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