ハシモトハウスの JR学研都市線 「三山木」駅、徒歩11分 子育て ［京田辺市］ 同志社南分譲地 いよいよ登場！ Doshishaminami 同志社南分譲地 滋賀県内 NO. 子供たちが安心して暮らせるように、 ４つの立地基準を満たしています。 ※ハシモトハウスは滋賀県子育て応援住宅の立地基準が13分譲地、 9棟が子育て 応援戸建て住宅として認定されました。 （2015年10月31日現在・当社調べ） 子育てしやすい住まいをお探しの方は、 ぜひ当社へご相談ください。 橋本不動産 TV・CM放映中！ ＴＶ・ＣＭの動画は 当社ホームページでもご覧頂けます。 橋本不動産 ２Way ACCESS JR学研都市線 11分 「三山木」駅、徒歩 14号地 セットプラン例 建物価格 （税込） ■ 土地／106.63㎡（約32.25坪） ■ 建物／103.50㎡（約31.31坪） 2台カースペース 2台カースペース 雨の後でも拭く手間いら あったら便利、2階にも ■パントリー ■玄関クローク ■吹抜け ■クローゼット 吹抜 バルコニー 主寝室 8.5帖 ホール 2F 物入 玄関 クローク ●同志社大 多々羅キャンパス 至木津 リビングには吹抜けから おトイレを設けました。 の明るい光が注がれま ホール 当然の雨にも安心屋根付バ 玄関横には土間収納を設 ●三山木 小学校 ●芝山神社 三山木保育所● ●佐牙神社 クローゼッ ト 和室4.5帖 ず。サイクルポート付。 1F ＬＤＫ 16.3帖 す。 N N ■リビング収納 ■土間収納 ■クローゼット ■2階トイレ トイレ 1F ルコニーはゆったり広々。 LOCATION 全邸敷地面積100㎡超、 庭のある25邸の新街区 ※外観イメージパース 分譲地内真中に公園を設け、各ご家庭と コニュニケーションが取りやすく安心・安 全で子供たちの笑い声がこだまします。 各区画には京田辺市の市花であるツツジ等、 植栽のご提案。分譲地を彩ります。 三山木小学校 徒歩13分（約1,000m） 同志社京田辺キャンパス 徒歩15分（約1,150m） 京都銀行 徒歩9分（約700m） サンディ 徒歩12分（約900m） サンフレッシュ 徒歩13分（約1,000m） 分譲地内道路 1 22 20 23 2 24 19 3 分譲地内は幅員6.0ｍの公道でなめらかなカーブをもたら すことで、 スピードも出しにくく安全な分譲地を作りました。 6 5 4 18 17 14 公園 ゴミ集積場 7 25 ※建築条件付き宅地分譲※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、本物件を敷地とする一戸建て住宅を建築する ための建築請負契約を、橋本不動産株式会社との間に締結していただくことを条件として販売します。土地売買契約 後、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は無条件にて解約となり、手付金等お預かりし た金銭は全額無利息で返還いたします。 16 15 8 13 9 消火栓 器具庫 10 11 城陽店 0120 - 30 - 4354 ■営業時間／9:00∼19:00 ■定休日／水曜日、第１・第３火曜日 城陽店：京都府城陽市平川横道28-3 FAX：0774-53-7118 joyo-hashimoto.com 販売提携契約の団体様（敬称略・順不同） ■平和堂グループ労働組合連合会 ■富士車輛労働組合 ■日本マタイ労働組合 滋賀支部 ■オムロン 労働組合 草津支部 ■JNC労働組合 守山支部 ■呉羽テック労働組合 ■西日本旅客鉃道労働組合 京都 地方本部 ■大阪ガスグループ ■NTTグループ ■グンゼ労働組合 守山支部 ■川重冷熱労働組合 ■メ タルアート労働組合 ■日本バイリーン労働組合 ■ダイハツ労働組合 ■ＵＡゼンセン 高田労働組合 場 集積 ゴミ 植栽デザインを施した美しい街並 21 全 ２５区画 街区内公園 南山保育所 徒歩2分（約160m） 【物件概要】●名称／【京田辺市】 同志社南分譲地●所在地／京田辺市三山木越前 ローソン● ●芝山グランド 5-1他●交通／ＪＲ 「三山木」駅まで徒歩約11分・近鉄「三山木」駅まで徒歩約13分● 総区画数／25区画●敷地面積／100.15㎡∼182.08㎡●地域・地区／市街化区域・ 第1種住居地域・第３種高度地区、宅地造成規制区域●文化財保護法／南山遺跡● 地目／宅地●開発許可番号／京都府山城北土木事務所指令4山北土建第47号の38 （平成24年8月3日）●施設・設備／電気（関西電力） ・水道（公営水道） ・汚水（公共下 水） ・都市ガス （大阪ガス） ・道路 （公道・幅員6.0ｍ・アスファルト舗装） ・公園●販売価格／ 10,603,300円∼17,522,900円●最多販売価格帯／1,100万円台 （5区画） ●その 他費用／都市ガス負担金 （180,000円） ・セキュリティポール設置費 （54,000円） 至木津 ・境界ブ 至大和西大寺 ロックフェンス （区画ごとに異なります） ・外構工事費・地盤改良費が必要な区画がございま す●建築条件付宅地●事業主 （売主） ／橋本不動産株式会社 地域の皆様に愛されて44年 け、 すっきり片付きます。 ※外観イメージパース ●石鎚会三山木 中央クリニック 三山木幼稚園● 22 洋室 6帖 65 ●舞妓の茶本舗本店 浴室 押入 ●山城田辺 自動車学校 現地 ●サンフレッシュ 近鉄宮津 土地価格 洋室 6帖 22 ●南都銀行 線 JR片町 1,096.68万円 1,617.24万円 建築条件付 パントリー 洗面 ●南山保育所 ●●京都信用金庫 ●谷村医院 線 近鉄京都 2F ■ 土地／120.45㎡（約36.43坪） ■ 建物／100.19㎡（約30.30坪） 長期優良住宅仕様 クローゼット クローゼット 玄関 ホール クロー ゼット 顔が毎日見れます。 土間 収納 トイレ リビング階段で家族の笑 押入 洋室 8帖 洋室 6帖 3 帖の広 々 洗 面 ホール 物入 物入 セットプラン例 物入 所 。2 w a yなの セットプラン例 建物価格 （税込） 1,238.82万円 1,533.04万円 トイレ 洋室 6帖 クローゼット 土地価格 物入 和室4.5帖 ※間取り、仕様変更可能です。 4LDK クロー クロー ゼット ゼット 洗面 長期優良住宅仕様 建築条件付 浴室 ＬＤＫ 14.96帖 牧草歯科● セブンイレブン● 家事動線重視。 ＬＤＫ＋和室で20.8帖の広々空間。 で家事も楽々。 セットプラン例 バルコニー 4LDK 同志社南 鶴沢公園● コメダコーヒー 木 三山 ※間取り、仕様変更可能です。 ●ドラッグユタカ 田辺三山木 高橋医院● 郵便局● サンディ三山木● 二又 京都銀行● 65 ファミリーマート● ●サークルK 幹線 山手 7号地 Doshishaminami ●エディオン三山木電気 ●同志社国際高校 道 自動車 京奈和 Doshishaminami 陽光降りそそぐ明るいリビングでくつろげるお庭付。 26分 「大阪難波」駅まで 44分 「 奈 良 」駅まで 19分 「 京 都 」駅まで 木 三山 全邸 ［長期優良住宅］ 仕様。 安全・安心で長く住み継げる街、 それが「同志社南」分譲地です。 40分 18分 乗車 ※街並イメージイラスト （約1,000m） 乗車 0120-30-4354 お問合せ 13分 近鉄京都線 「三山木」駅、徒歩 乗車 ●同志社大 「○月○日に同志社南分譲地を見学したいのですが…」と、お電話ください。 理工学部 （約850m） 乗車 「奈良」駅まで 乗車 「京橋」駅まで ※image 1 認定分譲地数 応援住宅 12 ※全体区画図 ※提携先の団体様には一定の割引や、 優先案内等の特典をご用意しております。 詳しくは営業担当者にお問い合わせください。 広告有効期限:平成28年5月15日 4-②
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