Seite 20 H STADT HANAU / STADTTEILE cd Dienstag, 5. April 2016 ASV bestätigt Vereinsspitze Heckele und Stägert erneut Vorsitzende der Angelsportler Hanau-Steinheim (hdl/ajm). Kai Heckele bleibt zwei weitere Jahre an der Spitze des Angelsportvereins (ASV) Steinheim. Der bisherige Vorsitzende wurde am Freitagabend im Rahmen der Jahreshauptversammlung im Vereinsheim am Hadriansee einstimmig an der Vereinsspitze bestätigt. Stellvertretender ASV-Vorsitzender ist weiterhin Jürgen Stägert, der in Abwesenheit im Amt bestätigt wurde. Kassierer der rund 150 Mitglieder zählenden Steinheimer Petri-Jünger bleibt Christian Feick. Die wiedergewählten Schriftführer Volker Westenberger und der Erste Gewässerwart Jan Stägert komplettieren den geschäftsführenden Vorstand. Der Zweite Kassierer Gerd Tscharntke und der Zweite Schriftführer Jörg Schließmann gehören ebenso dem bestätigten ASV-Vorstand an wie die beiden Arbeitsdienstleiter Uwe Ehmann und Peter Hammel. Die zehn jugendlichen Petri-Jünger werden von Nils Bohländer sowie neuerdings von Carsten Hammel und Marc Corsaro betreut. Für die Sportabteilung sind nun Uwe Ehmann und Ralf Westenberger zuständig. Gerätewarte sind Heinrich Schönfeld und Freddy Thurn. Als Revisoren engagieren sich Ralf Westenberger, Thomas Scherb und Sebastian Thurn. „Ich habe mich wegen der besonderen Umstände bereit erklärt nochmals zu kandidieren“, sagte Heckele vor seiner Wiederwahl. Das seit Jahresbeginn pächterlose Anglerheim mit Seeterrassenblick soll ab Mai an einen neuen Wirt verpachtet werden, kündigte Heckele die baldige Wiedereröffnung an. Am Christi-Himmelfahrtstag, am 5. Mai, feiern die Petri-Jünger auf ihrem Festplatz am Hadriansee wieder ihr allseits beliebtes Backfischfest. Von den Mitgliedsbeiträgen besetzte der ASV in den Vereinsgewässern Hadrianund Steinbruchsee überwiegend Kleinfische, die dort heranwachsen sollen. Hecht, Zander, Karpfen und Schleie wurden fangreif und auch als Kleinfische besetzt und sollen in den Gewässern heranwachsen. Lediglich Forellen wurden in fangreifer Größe in den Hadriansee eingesetzt. Der Vorstand des Angelsportvereins Steinheim um Kai Heckele (stehend, Dritter von rechts) wurde im Amt bestätigt. Foto: Hackendahl Wanderung durch den Wildpark Hanau-Klein-Auheim (don/rei). Im Wildpark Alte Fasanerie, Fasaneriestraße 106, beginnen im April die Mittwochswanderungen, die bis Oktober jeden ersten Mittwoch im Monat statt finden. Am Mittwoch, 6. April, führt Wildparkführerin Eveline Evers-Blank zum Thema „Wie Tiere ler- nen“ durch den Wildpark. Treffpunkt ist um 18 Uhr am alten Eingang. Evers-Blank berichtet über Strategien von Tieren, sich an Veränderungen in der Umwelt anzupassen. Die Führung ist kostenfrei, eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Infos beim Wildpark unter 0 61 81/61 83 30 10. Hanau wächst. So wurde vor Kurzem im Westkarree Richtfest für einen weiteren Gebäudekomplex gefeiert. Gegenüber konnten die ersten Eigentümer bereits ihre Wohnungen beziehen. Doch mit dem Bauboom und der großen Nachfrage steigen auch die Mieten. Der Mieterbund Hanau mahnt zur Vorsicht. Archivfoto: Wollenschläger Mieterhöhungen oft unzulässig Fragen und Antworten: Der Mieterbund Hanau klärt über wichtige Regularien auf Hanau (pm/jow). Etwa zwei Millionen Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete oder nach einer Modernisierung verschicken Vermieter pro Jahr. Mehr als ein Drittel dieser Mieterhöhungen seien unzulässig, fehlerhaft oder einfach zu hoch, erklärt der Mieterbund Hanau. Mieter, die vorschnell und ungeprüft Mieterhöhungsforderungen ihres Vermieters erfüllten, zahlten unter Umständen zu viel, so der Vorsitzende Hans-Egon Heinz. Der Mieterbund weist in einer Mitteilung auf die wichtigsten Regularien hin. 왘 In welcher Form muss eine Mieterhöhung mitgeteilt werden? Die häufigste Mieterhöhung ist die auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Das ist die Durchschnittsmiete, die für vergleichbare Wohnungen am Wohnort bereits gezahlt wird. Die schriftliche Mieterhöhung muss an alle Mieter adressiert und vom Vermieter unterschrieben sein. Textform, das heißt ein Computerausdruck mit Faksimile-Unterschrift oder dem Namen des Ausstellers, reicht aus. 왘 In welchen Zeiträumen darf die Miete erhöht werden? Frühestens ein Jahr nach Einzug in die Wohnung darf der Vermieter die erste Mieterhöhung schicken. Diese Jahressperrfrist gilt auch während der Mietzeit. Rechnet man die Überlegungsfrist des Mieters hinzu, kann sich die Miete jeweils frühestens nach 15 Monaten erhöhen. Beispiel: Beginnt das Mietverhältnis am 1.3.2015, darf der Vermieter erst im März 2016 eine Mieterhöhung fordern. Eine vorher verschickte Mieterhöhung ist unwirksam. Zahlen müsste der Mieter die erhöhte Miete ab Juni 2016. 왘 Muss der Mieter die Erhöhung grundlos akzeptieren? Nein. Mieterhöhungen auf die Vergleichsmiete müssen begründet werden. Der Vermieter kann sich auf einen Mietspiegel der Gemeinde beziehungsweise der Interessenverbände Haus und Grund und Mieterverein oder auf Vergleichswohnungen beziehungsweise ein Sachverständigengutachten stützen. 왘 Welche Daten liegen einem Mietspiegel zugrunde und welche Form wird in Hanau angewendet? Hier werden je nach Baujahr, Wohnlage, Ausstattung und Größe der Wohnung Quadratmeterpreise genannt, wie sie am Wohnort üblicherweise bezahlt werden. Es gibt einfache Mietspiegel und qualifizierte Mietspiegel – das sind Mietspiegel, die nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt wurden. Der Hanauer Mietspiegel ist ein einfacher Mietspiegel. „Allerdings weigert sich Haus und Grund Hanau seit über einem Jahr, den Mietspiegel zu aktualisieren“, so der Hanauer Mieterbund. 왘 Wie funktioniert die Bewertung über ein Sachverständigengutachten? Hier wird die Wohnung von einem Fachmann bewertet und in das Preisgefüge vor Ort eingeordnet. Das Sachverständigengutachten muss vom Vermieter bezahlt werden und ist laut Mieterbund mit Vorsicht zu genießen. „Man darf nicht alles glauben, was so Sachverständige sich ausdenken. Deshalb prüfen lassen und nicht gleich bezahlen“, rät der Vorsitzende des Mieterbundes Hans-Egon Heinz. 왘 Liefern Vergleichswohnungen eine zuverlässige Begründung für Mieterhöhungen? „Hier ist Vorsicht geboten“, warnt der Mieterbund. Die Mieterhöhung muss mit mindestens drei Vergleichswohnungen begründet werden, in denen bereits so viel Miete gezahlt wird, wie der Vermieter mit der Mieterhöhung fordert. Teure Wohnungen, zumal aus dem eigenen Wohnungsbestand, findet der Vermieter immer. Deshalb müssen Mieterhöhungen, die mit Vergleichswohnungen begründet werden, besonders sorgfältig geprüft werden. 왘 Welche Obergrenzen gelten für Erhöhungen, speziell auch in Hanau? Der Vermieter muss zwei Obergrenzen beachten. Zum einen darf er nicht mehr als die ortsübliche Vergleichsmiete fordern. Zum anderen darf die Miete innerhalb von drei Jahren höchstens um 20 Prozent steigen beziehungsweise in Gebieten mit besonders angespannten Wohnungsmärkten höchstens um 15 Prozent. Hanau zählt zu den Städten, bei denen die 15 Prozent-Regelung gilt. 왘 Welche Wohnflächenangabe ist dabei maßgeblich? Bei der Überprüfung der Mieterhöhung beziehungsweise der Berechnung der neuen Miete kommt es auf den Quadratmeterpreis und die Wohnfläche an. Maßgeblich ist immer die tatsächliche Wohnfläche – egal, welche Wohnungsgröße im Mietvertrag vereinbart ist, und egal, wie hoch die prozentuale Abweichung ist (BGH VIII ZR 266/14). 왘 Kann sich jeder Mieter zur Beratung an den Mieterbund Hanau wenden? Der Vorsitzende des Mieterbundes Hanau, Hans-Egon Heinz, weist daraufhin, dass der Mieterverein nur Mitglieder beraten darf. Die Geschäftsstelle des Mieterbundes ist in Hanau, Krämerstraße 1. HA-NEWS DIREKT AUFS HANDY News aus Hanau und dem Main-Kinzig-Kreis Main-Kinzig-Kreis /DVVHQ 6LH VLFK GLH DNWXHOOVWHQ 7RS1DFKULFKWHQ DXV +DQDX XQG GHP 0DLQ.LQ]LJ.UHLV GLUHNW DXI ,KU 6PDUWSKRQH VFKLFNHQ 9LD :KDWV$SS LQIRUPLHUW GLH +$5HGDNWLRQ 6LH VRIRUW GDUEHU ZHQQ HWZDV :LFKWLJHV SDVVLHUW LVW RGHU XQPLWWHOEDU EHYRUVWHKW XQG ]ZDU DQ VLHEHQ 7DJHQ LQ GHU :RFKH NRVWHQORV XQG XQYHUELQGOLFK 8QGVRIXQNWLRQLHUWƍV 8QG 8 QGV VR RIIXQ XQNWLLRQLHUW RQLHUWƍ WWƍV V Ä *HKHQ6LHGD]XDXIGLH,QWHUQHWVHLWHZZZKDQDXHUGH,QGHUUHFKWHQ6SDOWH¿QGHQ6LHHLQ%LOG mit dem Titel „WhatsApp – HA-News direkt aufs Handy“. Klicken Sie hier, lesen Sie den Erklärtext XQGNOLFNHQDXIGHQEODXHQ%XWWRQDP(QGHGLHVHU(UNOlUXQJ'DQDFKIJHQ6LH,KUHP$GUHVVEXFK GLHGRUWDQJH]HLJWH1XPPHUKLQ]X±QXUVRN|QQHQ6LH1DFKULFKWHQYRP+$HPSIDQJHQ Ä 6FKLFNHQ6LHXQVDQVFKOLHHQGHLQH:KDWV$SSPLWGHP6WLFKZRUW6WDUW Ä (UKlOWGLHYHUVHQGHWH1DFKULFKW]ZHL+lNFKHQZDUGLH$QPHOGXQJHUIROJUHLFK Fotos: Serhiy Kobyakov, Patrizia Tilly, Masson/Fotolia.de Anzeige
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