2 Masterplan FGZ 50 250 N N 0 8 07. Oktober 201 FGZ Geltungsbereich Siedlung der FGZMasterplan mit höherer Dichte, max. AZ 130%, 4-7 Vollgeschosse Geltungsbereich Masterplan Siedlung mit höherer max. AZ strassenprägende 130%, 4-7 Vollgeschosse Gebäude,der mitFGZ Orientierung zumDichte, Strassenraum/ Bebauung Masterplan 1 1 FGZ FGZ Masterplan FGZ N S T B 9 Stadt Zürich / Amt für Städtebau / Stadtplanung / Lindenhofstrasse 19 / Postfach / 8021 Zürich Stadt Zürich Amt Städtebau / Stadtplanung / Lindenhofstrasse 19 / Postfach / 8021 Zürich Tel. 044 412 /11 11für / www.stadt-zuerich.ch / hochbau Tel. 044 412 11 11 / www.stadt-zuerich.ch / hochbau N N Stadt Zürich / Amt für Städtebau / Stadtplanung / Lindenhofstrasse 19 / Postfach / 8021 Zürich NN Perimeter Entwicklung Schule am Uetliberg Fusswegverbindungen entlang SZU Unterbrüche der Bebauung Räumliche Beziehung der Freiräume Offener Siedlungsrand Haltestellen ÖV Unterbrüche der Bebauung Offener Siedlungsrand Fusswegverbindungen entlang SZU Räumliche Beziehung der Freiräume Stadt Zürich / Amt für Städtebau / Stadtplanung / Lindenhofstrasse 19 / Postfach / 8021 Zürich Tel. 044 412 11 11 / www.stadt-zuerich.ch / hochbau B B T T S S B B B NN N T T T Begegnungsort reagieren, die Aufenthaltsqualität mittels Sitzgelegenheiten, Bäumen, Brunnen etc. verbessert Begegnungsort Grossbäume Promenade Jardins Grünfinger Gestaltete Wegverbindungen in Bergrichtung mit Aussicht werden. Grünfinger Grünfinger Promenade Jardins Grossbäume Grünfinger Siedlungsplätze (Lage schematisch) Grünfinger Siedlungsplätze Aussichtspunkt Gestaltete Wegverbindungen inBergrichtung Bergrichtung mitAussicht Aussicht Promenade Jardins Gestaltete Gestaltete Wegverbindungen Wegverbindungen in Bergrichtung mit Aussicht Aussichtspunkt Siedlungsplätze Gestaltete Wegverbindungen ininBergrichtung mitmit Aussicht In allen Bauetappen der FGZ sollen kleinere, gemeinschaftliche Freiräume als Orte für spontane BegegS T B Gestaltete Wegverbindungen inwerden. Bergrichtung mit Aussicht Haltestellen ÖV Grossbäume nungen erhalten und geschaffen Promenade Jardins Aussichtspunkt S T B Promenade Promenade Jardins Jardins Grossbäume Haltestellen ÖV Promenade Jardins Promenade Jardins Aussichtspunkt mit Fernsicht Offener Siedlungsrand Siedlungsplätze Aussichtspunkt Grossbäume Aussichtspunkt Aussichtspunkt Siedlungsplätze Offener Siedlungsrand Aussichtspunkt S T B Aussichtspunkt Haltestelle Beziehung ÖV / T=Tram / B=Bus), Ankunftsort SZU-Haltestelle Schweighof Räumliche Freiräume Haltestellen ÖV (S=SZU der Grossbäume Siedlungsplätze S T B Grossbäume Grossbäume Grossbäume Haltestellen ÖV Räumliche Beziehung der Freiräume OffenerSiedlungsrand Siedlungsrand Grossbäume S T B Offener Unterbrüche der Bebauung Siedlungsplätze Haltestellen ÖV Siedlungsplätze Siedlungsplätze Siedlungsplätze Offener Siedlungsrand Unterbrüche der Neue Gebäude amBebauung Siedlungsrand sollen zur angrenzenden Freifläche durchlässig sein. Siedlungsplätze S T BB Räumliche Fusswegverbindungen entlang SZU S T Beziehung Freiräume Haltestellen ÖV Offener Siedlungsrand Haltestellen ÖV S T BS Haltestellen T B Haltestellen ÖV ÖV der Räumliche Beziehung der Freiräume Fusswegverbindungen entlang SZU S T B Beziehung der Freiräume (Lage schematisch) Haltestellen ÖV Perimeter Entwicklung Schule am Uetliberg Unterbrüche der Bebauung Offener Siedlungsrand Offener Siedlungsrand Räumliche Beziehung der Freiräume Offener Offener Siedlungsrand Siedlungsrand Unterbrüche dermögliche Bebauung Perimeter Entwicklung Schule am Uetliberg An/ vielen Siedlungserschliessung. Stadt Zürich Amt fürStellen Städtebau / Stadtplanung / Lindenhofstrasse 19 / Postfach / 8021 Zürich Offener Siedlungsrand Tel. 044 412 11 11 / www.stadt-zuerich.ch / hochbau Räumliche Beziehung der Freiräume Fusswegverbindungen entlang SZU Räumliche Beziehung der Freiräume Unterbrüche der Bebauung Räumliche Räumliche Beziehung Beziehung der Freiräume der Freiräume Fusswegverbindungen entlang SZU Unterbrüche der Bebauung (Lage schematisch) Unterbrüche der Bebauung Räumliche Beziehung der Freiräume Perimeter Entwicklung Schule am Uetliberg Unterbrüche der Bebauung Fusswegverbindungen entlang SZU Unterbrüche Unterbrüche der Bebauung der Bebauung Perimeter Entwicklung Schule am Uetliberg Fusswegverbindungen entlang SZU Unterbrüche der Bebauung Fusswegverbindungen entlang SZU Perimeter Entwicklung Schule am Gestaltete Fuss- und Velowegverbindung Fusswegverbindungen Fusswegverbindungen entlang entlang SZU Uetliberg SZU entlang SZU Perimeter Entwicklung Schule am Uetliberg Fusswegverbindungen entlangam SZU Perimeter Entwicklung Schule Uetliberg Perimeter Perimeter Entwicklung Entwicklung Schule Schule amAm Uetliberg am Uetliberg Entwicklungsperimeter Schule Uetliberg Perimeter Entwicklung Schule am Uetliberg NN S S S Haltestellen ÖV 25 Siedlungsplätze 1 Grossbäume 25 Aussichtspunkt 1 Promenade Jardins 25 25 Gestaltete Wegverbindungen in Bergrichtung mit Aussicht 1 1 Grünfinger Begegnungsort FGZ Masterplan Masterplan Geltungsbereich Masterplan Masterplan Geltungsbereich Geltungsbereich Masterplan Bauetappen der FGZ Die 23. Etappe gehört nicht zum Geltungsbereich des Masterplans. Bauetappen der FGZ Bauetappen der FGZ Siedlung der FGZ mit höherer Dichte, max. Ausnützungsziffer AZ 130%, 4–7 Vollgeschosse Siedlung der FGZ mit höherer Dichte, max. AZ 130%, 4-7 Vollgeschosse Siedlung der FGZ mit höherer Dichte, max. AZ 130%, 4-7 Vollgeschosse Siedlung der FGZ mit mittlerer Dichte, max. Ausnützungsziffer AZ 110%, 3–5 Vollgeschosse Geltungsbereich Siedlung der FGZ Masterplan mit mittlerer Dichte, max. AZ 110%, 3-5 Vollgeschosse Siedlung der FGZ mit mittlerer Dichte, max. AZ 110%, 3-5 Vollgeschosse Siedlung der FGZ mit niedriger Dichte, max. Ausnützungsziffer AZ 90%, 3–4 Vollgeschosse Bauetappen der FGZ Siedlung der FGZ mit niedriger Dichte, max. AZ 90%, 3-4 Vollgeschosse Siedlung der FGZ mit niedriger Dichte, max. AZ 90%, 3-4 Vollgeschosse Wohnzone W3 ohne Arealüberbauung, max. AZ 90%130%, (=BZO14 max. 4 Vollgeschosse Geltungsbereich Masterplan Siedlung der mit höherer Dichte, 4-7W4), Vollgeschosse Wohnzone W3FGZ ohne Arealüberbauung AZmax. 90%AZ (=BZO14 W4), max. 4 Vollgeschosse Wohnzone W3 ohne Arealüberbauung AZ 90% (=BZO14 W4), max. 4 Vollgeschosse Substanzerhalt 2 Vollgeschosse Bauetappen der FGZ Siedlung der FGZ mit mittlerer Dichte, max. AZ 110%, 3-5 Vollgeschosse Substanzerhalt 2 Vollgeschosse Substanzerhalt 2 Vollgeschosse Schulanlagen Siedlung der der FGZ FGZmit mitniedriger höherer Dichte, max. AZ AZ 90%, 130%,3-4 4-7Vollgeschosse Vollgeschosse Siedlung Schulanlagen Schulanlagen Öffentliche Grünanlagen Wohnzone W3FGZ ohne AZmax. 90% AZ (=BZO14 max. 4 Vollgeschosse Siedlung der mitArealüberbauung mittlerer Dichte, 110%,W4), 3-5 Vollgeschosse Öffentliche Grünanalgen Öffentliche Grünanalgen Känguruwiese (Park), Murmeliwiese (Bikepark, Spielplatz), Jüdischer Friedhof, Heuried (GZ, Freibad, Kunsteisbahn). Die Anlagen als nutzbare Erholungsräume stärken und gut an das Substanzerhalt 2 öffentlichen Vollgeschosse Inventar Denkmalpflege Siedlungund derSchutzobjekte FGZ mit niedriger Dichte, max. AZ 90%, 3-4 Vollgeschosse Inventar Denkmalpflege Wegnetz und und Schutzobjekte die durchfliessenden Grünräume anbinden. Inventar und Schutzobjekte Gartendenkmalpflege Schulanlagen Wohnzone W3 ohne Arealüberbauung AZ 90% (=BZO14 W4), max. 4 Vollgeschosse Inventarund Schutzobjekte Denkmalpflege Inventar und Schutzobjekte Gartendenkmalpflege Im Perimeter des Masterplans sind die Abdankungshalle des Jüdischen Friedhofs und die SchulGebäude, mit Orientierung zum Strassenraum/ strassenprägende Bebauung Öffentliche Grünanalgen Substanzerhalt 2 Vollgeschosse häuser Bachtobel, Friesenberg (Teil Strassenraum/ Primarschule Amstrassenprägende Uetliberg), Döltschi Bebauung und das GemeinGebäude, mit Orientierung zum schaftszentrum Heuried Inventar- bzw. Schutzobjekte. Von den Siedlungen der FGZ sind die Begegnungsort Inventar und Schutzobjekte Denkmalpflege Schulanlagen Begegnungsort 13. Etappe, die 18. Etappe und Teile der 16. Etappe für eine Inventaraufnahme vorgesehen. Grünfinger Inventar und Schutzobjekte Inventarund Schutzobjekte Gartendenkmalpflege Gartendenkmalpflege Grünfinger Öffentliche Grünanalgen Im Perimeter des Masterplans sind die Aussenanlagen der Schulhäuser Bachtobel, Döltschi und der Gestaltete Wegverbindungen in Bergrichtung mit strassenprägende Aussicht Gebäude, mit Orientierung zum Strassenraum/ Primarschule Am Uetliberg im Inventar der Gartendenkmalpflege. FGZ-Siedlungen sind Gestaltete Wegverbindungen inDenkmalpflege Bergrichtung mit Aussicht Von denBebauung Inventar und Schutzobjekte die 13. Etappe, die 18. Etappe und Teile der 16. Etappe für eine Inventaraufnahme vorgesehen. Promenade Jardins Begegnungsort Promenade Jardins Inventar und Schutzobjekte Gartendenkmalpflege Grünfinger Aussichtspunkt Grünfinger verbessern und räumliche Beziehungen zu den benachbarten Grünräumen knüpfen. Erlebbarkeit Aussichtspunkt Gebäude, mit Orientierung zum Strassenraum/ strassenprägende Bebauung Grossbäume Gestaltete Wegverbindungen in Bergrichtung mit Aussicht Grossbäume Strassenraumgestaltung Schweighofstrasse Begegnungsort Aufwertung der Schweighofstrasse zu einem attraktiven Begegnungsort. Siedlungsplätze Promenade Jardins Siedlungsplätze Grünfinger Gestaltete Wegverbindung in Bergrichtung als Aussichtsachse freihalten. Haltestellen ÖV Haltestellen ÖV Aussichtspunkt Gestaltete Wegverbindungen in Bergrichtung mit Aussicht Offener Siedlungsrand Promenade Jardin Offener Siedlungsrand Grossbäume Promenade Jardins Gestalteter siedlungsverbindender Fuss- und Veloweg oder Panoramaweg oberhalb des SiedlungsRäumliche Beziehung der Freiräume Räumliche Beziehung Freiräume bereichs (gestrichelt auf der Fremdparzellen). Siedlungsplätze Aussichtspunkt Unterbrüche der Bebauung Unterbrüche der Bebauung Haltestellen ÖV Grossbäume Fusswegverbindungen entlang SZU Fusswegverbindungen Offener Siedlungsrandentlang SZU Siedlungsplätze Perimeter Entwicklung Schule am Uetliberg Perimeter am Uetliberg RäumlicheEntwicklung Beziehung Schule der Freiräume 25 Siedlung der der FGZFGZ mit mittlerer Dichte, max. AZ 110%, 3-5 Vollgeschosse Bauetappen 07.25Oktober 2015/ afsjad Geltungsbereich Masterplan Bauetappen FGZ Siedlung der der FGZ mit mittlerer Dichte, max. AZ 110%, 3-5 Vollgeschosse 07. Oktober 2015/ afsjad Begegnungsort 1 25 niedrigerDichte, Dichte,max. max.AZ AZ130%, 90%, 4-7 3-4 Vollgeschosse Siedlung der FGZ mit höherer Geltungsbereich Masterplan Bauetappen FGZ Geltungsbereich Geltungsbereich Masterplan Siedlung der der FGZ mitMasterplan höherer niedrigerDichte, Dichte,max. max.AZ AZ130%, 90%, 4-7 3-4 Vollgeschosse Grünfinger 1 25 Geltungsbereich Masterplan 1 251 25 Wohnzone W3 ohne Arealüberbauung AZ 90% (=BZO14 W4), max. 4 Vollgeschosse Siedlung der FGZ mit mittlerer Dichte, max. max. AZ AZ 130%, 110%, 4-7 3-5 Vollgeschosse Bauetappen der FGZ Siedlung der FGZ mitArealüberbauung höherer Dichte, Vollgeschosse Bauetappen Bauetappen der FGZ der FGZ Siedlung der FGZ mit mittlerer max. AZ 110%, 3-5 Vollgeschosse Wohnzone W3 ohne AZ 90% (=BZO14 W4), max. 4 Vollgeschosse Gestaltete Wegverbindungen in Dichte, Bergrichtung mit Aussicht Geltungsbereich Masterplan 1 2507. Oktober 2015/ afsjad Bauetappen der Substanzerhalt 2FGZ Vollgeschosse Siedlung der FGZ mit niedriger Dichte, max. AZ 90%, 3-4 Vollgeschosse höherer Dichte, max. AZ 130%, 4-7 Siedlung der FGZ mit mittlerer Dichte, max. AZ 110%, 3-5 Vollgeschosse 1 25 Siedlung Siedlung der FGZ der FGZ mit höherer Dichte, Dichte, max. max. AZAZ 130%, AZ 130%, 4-7 4-7 Vollgeschosse Siedlung derder FGZ mithöherer niedriger Dichte, max. 90%, 3-4Vollgeschosse Vollgeschosse Substanzerhalt 2 mit Vollgeschosse Promenade Jardins Bauetappen FGZ Siedlung der der FGZ mitArealüberbauung höherer Dichte, max. AZ 130%, 4-7 Vollgeschosse Schulanlagen Wohnzone W3 ohne AZ 90% (=BZO14 W4), max. 4 Vollgeschosse Siedlung FGZ mit mittlerer Dichte, max. AZ 110%, 3-5 Vollgeschosse niedriger Dichte, max. AZ 90%, 3-4 Vollgeschosse Siedlung Siedlung derW3 FGZ der mit FGZ mittlerer mit mittlerer Dichte, Dichte, max. max. AZ (=BZO14 110%, AZ 110%, 3-5 Vollgeschosse 3-5 Vollgeschosse Wohnzone ohne Arealüberbauung AZ 90% W4), max. 4 Vollgeschosse Schulanlagen Siedlung der FGZ mit höherer AZ 130%, 4-7 Vollgeschosse Aussichtspunkt 07. Oktober 2015/ afsjad Dichte, max. Siedlung der FGZ mit mittlerer Dichte, max. AZ 110%, 3-5 Vollgeschosse Öffentliche Grünanalgen Grossbäume (Lage schematisch) Substanzerhalt 2 Vollgeschosse Siedlung der FGZ mit niedriger Dichte, max. AZ 90%, 3-4 Vollgeschosse Wohnzone W3 ohne Arealüberbauung AZ 90% (=BZO14 W4), 4 Vollgeschosse Siedlung der FGZ mittlerer Dichte, max. AZ 110%, 3-5 Vollgeschosse Siedlung Siedlung derGrünanalgen FGZ der mit FGZ niedriger mit niedriger Dichte, Dichte, max. max. AZ 90%, AZ 90%, 3-4 Vollgeschosse 3-4max. Vollgeschosse Substanzerhalt 2mit Vollgeschosse Öffentliche Grossbäume Die heute bestehende und für das Quartier identitätsstiftende Baumsubstanz ist, so weit möglich, Siedlung der FGZ mit niedriger Dichte, max. AZ 90%, 3-4 Vollgeschosse Inventar und Schutzobjekte Denkmalpflege Schulanlagen Wohnzone W3 ohne Arealüberbauung AZ90% 90% (=BZO14 W4),(unterirdische max.max. Vollgeschosse Substanzerhalt 2mit Vollgeschosse zu erhalten. Bei neuen Siedlungen sind grosse Bäume zu3-4 pflanzen und TiefSiedlung der FGZ niedriger Dichte, max. AZ Vollgeschosse Wohnzone Wohnzone W3 ohne W3 ohne Arealüberbauung Arealüberbauung AZ AZ90%, (=BZO14 90% (=BZO14 W4), W4), max. 44Vollgeschosse 4 Bauten Vollgeschosse Schulanlagen Inventar und Schutzobjekte Denkmalpflege Siedlungsplätze garagen beachten). Wohnzone W3 ohne Arealüberbauung AZ 90% (=BZO14 W4), max. 4 Vollgeschosse Inventar und Schutzobjekte Gartendenkmalpflege Öffentliche Grünanalgen Substanzerhalt Vollgeschosse Schulanlagen Wohnzone W3 ohne Arealüberbauung AZ 90% (=BZO14 W4), max. 4 Vollgeschosse S T B Substanzerhalt Substanzerhalt 22Vollgeschosse 2 Vollgeschosse Öffentliche Grünanalgen Inventar und Schutzobjekte Gartendenkmalpflege Haltestellen ÖV Substanzerhalt 2Vollgeschosse Vollgeschosse Gebäude mit Orientierung Strassenraum/strassenprägende Gebäude, mit zum Strassenraum/ strassenprägendeBebauung Bebauung Substanzerhalt 2Orientierung Inventar und Schutzobjekte Denkmalpflege Schulanlagen Öffentliche Grünanalgen Schulanlagen Schulanlagen Inventar und Schutzobjekte Denkmalpflege Gebäude, mit Orientierung zum strassenprägende Bebauung Offener Siedlungsrand Künftige Neubauten sollen sich zumStrassenraum/ Strassenraum orientieren und von dort erschlossen werden Schulanlagen Schulanlagen Begegnungsort Inventar und Schutzobjekte Gartendenkmalpflege Öffentliche Grünanalgen (Adressbildung). Inventar und Schutzobjekte Denkmalpflege Öffentliche Öffentliche Grünanalgen Grünanalgen Inventar und Schutzobjekte Gartendenkmalpflege Begegnungsort Räumliche Beziehung der Freiräume Öffentliche Grünanalgen Zentrum Quartier Friesenberg und Ankunftsortstrassenprägende Schweighof Öffentliche Grünanalgen Grünfinger Gebäude, mit Orientierung zum Strassenraum/ Bebauung Inventar und Schutzobjekte Denkmalpflege Gartendenkmalpflege Inventar Inventar und Schutzobjekte und Schutzobjekte Denkmalpflege Denkmalpflege Gebäude, mit Orientierung zum Strassenraum/ strassenprägende Grünfinger Unterbrüche der Bebauung In den Zentrumsgebieten ist entlang der Schweighofstrasse eine erhöhteBebauung Dichte zugelassen. Im Inventar und Schutzobjekte Denkmalpflege Inventar und Schutzobjekte Denkmalpflege Gestaltete Wegverbindungen in publikumsorientierte Bergrichtung mitstrassenprägende Aussicht Erdgeschoss sind gut zugängliche, Nutzungen anzuordnen. Begegnungsort Inventar und Schutzobjekte Gartendenkmalpflege Gebäude, mit Orientierung zum Strassenraum/ Bebauung Inventar Inventar undWegverbindungen Schutzobjekte und Schutzobjekte Gartendenkmalpflege Gartendenkmalpflege Begegnungsort Gestaltete inSZU Bergrichtung mit Aussicht Fusswegverbindungen entlang Inventar und Schutzobjekte Gartendenkmalpflege Begegnungsort Inventar und Schutzobjekte Gartendenkmalpflege Promenade Jardins Grünfinger Gebäude, mit Orientierung zum Strassenraum/ strassenprägende Bebauung Begegnungsort Gebäude, Gebäude, mit Orientierung mit Orientierung zum Wege Strassenraum/ zumUetliberg Strassenraum/ strassenprägende strassenprägende Bebauung Bebauung Grünfinger Promenade Jardins Perimeter Entwicklung Schule am An Kreuzungspunkten wichtiger sollen Begegnungsorte entstehen. Gebäude, mit Orientierung zum Strassenraum/ strassenprägende Bebauung Gebäude, mit Orientierung zum Strassenraum/ strassenprägende Bebauung Aussichtspunkt Gestaltete Wegverbindungen in Bergrichtung mit Aussicht Begegnungsort Angrenzende Bauten sollen in Form und Erdgeschossnutzung besonders auf diese Situation Grünfinger Begegnungsort Begegnungsort Gestaltete Wegverbindungen in Bergrichtung mit Aussicht Aussichtspunkt N Gebäude, mit Orientierung zum Strassenraum/ strassenprägende Bebauung Masterplan Masterplan Masterplan Masterplan Masterplan Masterplan Inventar und Schutzobjekte Denkmalpflege FGZ FGZ 1 25 1 25 Bauetappen der FGZ FGZ Bauetappen FGZ Inventar und der Schutzobjekte Gartendenkmalpflege
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