Maisonette mit Balkon

"Maisonette mit Balkon"
2059/2766, Wohnung in 1180 Wien
Detailinformationen
Preise
Wohnfläche:
106 m²
Balkon:
6,4 m²
Heizwärmebedarf:
84 kWh/m² pro Jahr, Klasse: C
Kaufpreis:
Katharina Klasan
Fa. Donau-City-Immobilien Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Wien Donaustadt, Wagramer Str. 126, 1220 Wien
Tel: 01/264 41 84
E-Mail: [email protected]
2059/2766
€ 430.000,-
"Maisonette mit Balkon"
"Maisonette mit Balkon"
Ab sofort steht diese tolle Maisonettewohnung in 1180 Wien in der Nähe des Türkenschanzparks mit einem
südseitigen Balkon zum Verkauf.
Die Wohnung wäre ca.1-2 Monate nach dem Kauf bereits bezugsfertig.
Das Haus wurde im Jahr 1977 erbaut und die Wohnung liegt im 1. Liftstock.
Sie teilt sich wie folgt auf:
in der unteren Etage befindet sich: Vorzimmer, WC, Wohnzimmer, Küche
in der oberen Etage befindet sich: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, sowie der Balkon mit ca. 6,4m²
Im Kaufpreis inkludiert sind die Küche- und Badezimmermöbel.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Zu dem Objekt gehört natürlich auch ein Kellerabteil.
Im Haus gibt es eine Waschküche, Kinderwagenraum, Fahrradraum, Partyraum. Im Gemeinschaftsgarten ist
auch Grillen erlaubt. Der Garten ist im Innenhof angelegt.
Eine Garage kann um monatlich € 37,00 angemietet werden (nicht sofort verfügbar).
Die Rücklagen betragen im Moment € 141.000,00.
Die monatlichen Betriebskosten inkl Rücklagen belaufen sich auf € 287,00.
Sehr gute Infrastruktur. Straßenbahnlinie 41 vor der Tür, Buslinie 40A
HWB: 84 kWh/m²a Klasse: C
Der Preis NUR 430.000,-Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 86.000,--/monatlich € 1.720,-Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:
C
2059/2766
"Maisonette mit Balkon"
2059/2766
"Maisonette mit Balkon"
2059/2766

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