INHALT GARTEN & FREIZEIT Pool & Sauna AB SEITE 04 EDITORIAL Liebe Leserinnen, liebe Leser, willkommen im Frühling! Die Tage werden jetzt endlich wieder länger und die warme Jahreszeit beginnt. Die angenehmen Temperaturen machen Lust mit Freunden und der Familie die ersten Abende im Garten zu verbringen, entweder zum ersten, größeren Grillevent, oder einfach nur zum gemütlichen Beisammensein. Langsam erwachen die Gärten aus dem Winterschlaf, die Sonnenstrahlen erwärmen unsere Seele und wir freuen uns wieder aktiv unser „Draußen“ Leben zu erleben und zu genießen. Der Rasen wird gepflegt, die Sträucher zurück geschnitten und die Gartenbeete mit eigenem Gemüse bepflanzt. Kleinere Schäden werden behoben, hier und da noch etwas Farbe, es wird an allen Ecken und Enden fleißig gearbeitet. BAUEN WOHNEN IMMOBILIEN IN FRANKEN, diese Oberbegriffe stehen für solides Handwerk, Echtheit, Individualität, Innovationen, Modernität und Lifestyle, alle diese Themen sind feste Bestandteile unseres BETONGOLD-Journals. Jede unserer 4 Ausgaben hat fest verankerte Schwerpunktthemen und ganz NEU aber dafür in jeder Ausgabe ein Sonderthema „Bauen mit Holz“. Wir sind gespannt, was im Immobilienjahr alles passieren wird, es gibt viele Neuerungen in allen Bereichen, „die Verschärfung der Energieeinsparverordnung (EnEV)“, die Mietpreisbremse weitet sich aus, mehr Verbraucherschutz durch Sachkundenachweis und Verbraucherstreitbeilegungsgesetz, Mietrechtsnovelle - zweites Paket (Verlängerung des Bezugszeitraumes zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete von vier auf zehn Jahre und die Reduzierung der modernisierungsbedingten Mieterhöhung von elf auf acht Prozent.) Rückblickend auf die 14. Immobilienmesse Franken, die Ende Januar stattfand, möchten wir uns nochmals ganz herzlich für so viel neue Kontakte, tolle Gespräche und eine sehr schöne Zeit mit allen Besuchern und Ausstellern bedanken, nun viel Spaß beim Lesen der Frühlings-Ausgabe unseres BETONGOLD-Journals (01/2016) GARTEN & FREIZEIT Machen Sie Ihr grünes Wohnzimmer fit AB SEITE 12 BAUEN & RENOVIEREN AB SEITE 28 WEITERE RUBRIKEN WOHNEN: SEITE 20 RENOVIEREN + SANIEREN: SEITE 22 HOLZBAU: SEITE 32 IMMOBILIEN: SEITE 37 MESSEN + EVENTS: SEITE 38 Herzlichst Ihr SERVICEGUIDE: SEITE 42 Steffen Marx Herausgeber Betongold-Medien PERLEN IN FRANKEN: SEITE 45 MITMACHEN + GEWINNEN: SEITE 50 EINEM TEIL DIESER AUSGABE LIEGEN BEILEGER DER FOLGENDEN FIRMEN BEI: DUNG ZU TEILBELEGUNG IN REGION UND STADT CHAUNN TA G U- UNSEREM EREM von 13.00 - 17.00 Uhr AG RKLICH BEGA BT? 7.00 N Uhr WIR AUCH HIER GABT? DAS RICHTIGE FÜR SIE! M PLANE RICHTIGE FÜR SIE! HIER DASN... vom Bad – anschlie ßend nehmen elbst in die Hand! SIE! CHTIGE FÜR UNIKAT midt" BAD EIN ch UNIKAT t" EIN JEDES JEDES BAD VJEDE : "S S BAD EIN mid B "Sch UNIK AT ad BV: ttb dt" tbad ple "Schmi plet d BV: Kom Kom lettba Komp Lassen Sie sich inspirieren! Aber keine Angst,, wir und nach Partnerprogramm stehen der Selbst wenn Bauphase stets mit Ihnen vor, während Bad mit professio bieten wir Ihnen Rat und Tat einmal vor, während Ihnen wir stehen Not am keine Angst, nen, gerne nellerAber zur Seite. hließend sogar vonnehmen Hilfe selbst d TatMann einen zur Seite. ist, Rat und Grund aufund nach unserer währen der Bauphase stets HandwerkerIh-schicken wir Ihvor, mit d! Sie bestimm n. neu zu geIhnen ist, schicken wir vorbei. Not amTatMann zur Seite. wenn einmal Nach en, wie Selbst ei Ihrem und weit Fertigste , wirwirstehen IhRatder Vorhaben Angst, vorbei. Handwerker n wir llung mit unserer einen bei nen gerne kommen wir - Sie erhalten bieten wir Ihnen m sparen keine unterstüt schicke se stets Sieselbst Aber zur Abnahme die volle Garantie bares Baupha zen.am Mann ist, men werkliche oneller Hilfe vornach derGeld – denn Not und leistung. erker vorbei. Arbeiten kommen wir zur Abnahme voreinmal Haben Nach der rFertigstellung zu ge- erledigen Handw nd auf neu wir e vorSelbst wenn handwer Garantieleistung. volleIhr dienutzen erhalten Dann - SieSie beiunsere kliches Interess weit wireinen Abnahm men, wie nen gerne n wir zur Sie doch vorab e geweckter unter ng. r hnen komme www.woh unterstützen. aben ern das unseren ieleistu tellung geweckt? Material Interesse ktrik ?leger ktrike er handwerkliches Ihr Sie wir Garant Haben Fertigs – denn einfach einennraumsp ezialist.de neuen Badplane elbst ares Geld der und hkompet hkompe volle die r kt? nötiEle Nach n die oder Ele en r ur neuen Badplaner enz und unverbin gewec nutzen Sie doch vorabseunseren ge-erledigen Dann erhalte SieSie uiten dlichen Beratung vereinbar es en te ersenlegrElektrike r Bad setzen ner in Eigenleis bei - Sie vereinbaren stermin. oder Fli es Interes Badpla Wir freuen www.wohnraumspezialist.de Flie eu unter Ihr tung um! lege eit wir erklich neuen talla nuns aren er sen aufvereinb Beratungstermin. nbau tallat au unsere unverbindlichen Ihren Flie Ihr Küche einen einfachvorab Siehandw wir Ihr ützen. oderTeam & Bad teur Ins ocke erIns nb Haben in.Besuch! Sie doch ngsterm denn nöticke rInstalla und die –erial mspezialist.de er Dann nutzen ohnrau n Beratu Tr hrein Tro ine Besuch! uns auf Ihren Ihr Wir freuen Sie setzen en undSie kenbau unverbindliche unter www.w einen Küche & Bad Team Ihr Sc aler Schre Troc er leistung um! h! Sie einfach ler Schrein Ihren Besuc M Ma uns auf er die nötifreuen Team Wir & Bad Mal etzen Ihr Ihr Küche m! UMWELTGER ENTSORGUNGECHTE eMail: / 131027 - 12.00eUhr 0951 Uhr | Sa: 8.30 - 17.30 Telefon: ezialist.d Öffnungszeiten: Mo - Fr: 8.30 - 12.00 Uhr & |13.30 nraumsp Bamberg www.woh | 96050 - 12.00 Uhr r Str. 36 | Internet: | Sa: 8.30 - 17.30 Uhr Bad | Geisfelde nraumspezialist.de Uhr & 13.30 eMail: info@woh - Fr: 8.30 - 12.00 eiten: Mo Öffnungsz • Zimmerdecken • Beleuchtung • Zierleisten H. Obermeder Montageservice GmbH & Co.KG Zaugendorfer Straße 22 96179, Rattelsdorf/OT Mürsbach Besuchen Sie unsere Ausstellung: Mo.-Do. 13.00 – 17.00 Uhr oder nach Vereinbarung auch Sa. und So. H. Obermeder Montageservice GmbH & Co.KG Zaugendorfer Straße 22 · 96179 Rattelsdorf/OT Mürsbach · Tel. 09533/8364 INZAH fte Bad LUNG Wir entsorgen NAHME uss ein Ihr altes Bad INZAHLUNG umweltge UMWELTGERECHTE önnen recht, nachdemfach- und Wenn SieGIhr NAHME neues Bad wir Ihr ENTSORGUNG HLUN neues Bad eten. eingebaut INZAAuftrag bei uns in haben. E geben, nehmen bei uns Bad wirinIhr altes Wenn Sie für Ihr NAHM fach- und bisneues BadHTE zu 2.000,Wir entsorgen IhrEREC € in altes ELTG altes IhrZahlung. wir in bei uns nehmen Auftrag geben, Bad ... damit nachdem wir Ihr UMW umweltgerecht, NG neues Ihre Investitio altes € inIhrZahlung. bis zu 2.000,-wir für Ihr aus Ihrem n auf einer Wenn Sie haben. Bad eingebaut neuesORGU ENTS . alten sicheren Basis geben, nehmen Bad einen fachund Wunsch alle € in Zahlung Wellnesste Auftrag steht. Bad Handwerk Ihrmpel machen. bis zu 2.000,en Ihr altes er mit inswir fürWir übernehm Haus – egal Wir entsorg , nachdem en die Kompletts welchen Umfang gerecht haben. umwelt anierung Ihr Projekt aufuteiner sicheren Basis steht. eingeba damit Ihre Investition hat. neues Bad einen Wellnesstempel machen. Wir übernehmen die Komplettsanierung alten Bad hrem Küche ung & Bad | Geisfelder ttsanier hat. Projekt Ihr Umfang Haus – egal welchen mit ins Str. steht. sch alle Handwerker die Komple n Basis eMail: info@wohnra 36 | 96050 Bamberg übernehmen hat. . Wir | Telefon: Projekt umspezialist einer sichere Öffnungszeit / 131027 | .de | Internet: Ihr 0951 ion aufen: Mostempel machen Fax: 0951 Umfang Investit www.wohnr / 16714 Wellnes - Fr:–8.30 - 12.00 welchen mit Ihre aumspezial Uhr egal einen & 13.30 Haus - 17.30 0951 / 16714 | Fax:ist.de 0951 alten Bad Uhr/ 131027 em Küche 36 | 96050 Bamberg | Telefon: mit insStr. | Sa: 8.30 | Geisfelder & Badrker - 12.00 Uhr / 16714 h alle Handwe [email protected] | Internet: www.wohnraumspezialist.de | Fax: 0951 Küche & www.wohnraumspezialist.de TEILBELEGUNG IN REGION UND STADT H! EICEN GL FN ÖF H EIC N! GLFFNE Ö ICH ! GLEFNEN ÖF 2. Ausstellung Badprofi Baiersdorf, Am Kreuzbach 2, 91083 Baiersdorf, Mo.- Fr. 10 -17, Sa. 10 -14 Uhr 03 GARTEN & FREIZEIT BAUEN SIE IHR BADEPARADIES IM EIGENEN GARTEN. Der Traum vom eigenem Swimmingpool muss heutzutage kein Traum bleiben. Das Urlaubsfeeling im Garten, rund um die Uhr, lässt sich mittlerweile für fast jeden realisieren. In den letzten Jahren ist „das Wohnen am eigenen Wasser“ zu einer überschaubaren Investition geworden. Ein eigener Swimmingpool ist eine lohnenswerte Investition in vielerlei Hinsicht. Die Werterhöhung des Eigenheims, die Erhöhung der Lebensqualität und der Erhalt von Gesundheit und Fitness sind nur einige Beispiele dafür. Das Angebot lässt fast keine Wünsche offen. Vom Aufstellbecken bis zur privaten Schwimmoase gibt es je nach Anspruch und Budget für jeden eine Lösung. EIN SCHWIMMTEICH ODER NATUR-POOL bietet, neben vielen anderen Vorteilen, die Möglichkeit Formen und Linien eines Hauses aufzugreifen und auf den Außenbereich zu übertragen. Beim Bau sind individuellen Gestaltungswünschen beinahe keine Grenzen gesetzt. Egal, ob Haus und Garten von Beginn an gemeinsam geplant und realisiert werden oder ob eine Außenanlage nachträglich an die Architektur des Gebäudes angepasst wird – im Ergebnis bereichern sich die beiden Komponenten gegenseitig und können ein überzeugendes Gesamtbild ergeben. Doch nicht nur die Form, auch die Materialien des Hauses können aufgegriffen und im Garten fortgeführt werden. Sei es am Schwimmteich selbst, in der Begrünung, auf Wegen oder Terrassen. Und wenn sich Ihr Heim im kristallklaren Wasser des eigenen Gewässers spiegelt, verschwimmen die Grenzen zwischen drinnen und draußen, zwischen Garten und Haus. 08 Quelle/Foto/©: presse.swimming-teich.com Quelle/Foto/©: presse.swimming-teich.com Neben all diesen optischen Vorzügen lädt ein Schwimmteich oder Natur-Pool in erster Linie natürlich zum Baden und Entspannen ein – und zwar das ganze Jahr über. Denn mittels einer Wärmepumpe ist das Wasser beheizbar und auf Wunsch sorgt eine Natur-Poolabdeckung dafür, dass Ihr kostbares Nass vor schlechter Witterung und Energieverlust geschützt bleibt. Auch die Installation einer Gegenstromanlage ist kein Problem. 05 GARTEN & FREIZEIT Links: Auch das ist möglich: Aus dem Swimmingpool einen Naturpool machen Quelle/Foto/©: presse.swimming-teich.com Quelle/Foto/©: Presse.Duravit 04 Ein Whirlpool ist eine gute Alternative zum Swimmingpool. Der freistehende Blue Moon Pool von Duravit eignet sich auch zur Installation im Wintergarten oder auf der Terrasse. Statt mit Holz gibt es den Blue Moon Pool auch mit Acrylverkleidung. Mit quadratischem Korpus und kreisrunder Wanne und mit einer Eintauchtiefe von ganzen 510 mm bietet die elegante Wanne Blue Moon Design pur – und Wohlfühlen satt. Man taucht ein in das vom Farblicht angestrahlte Wasser, der Körper ist vollständig von Wasser umhüllt, nur der Rücken berührt die Wanne, und eine angenehme Schwerelosigkeit stellt sich ein – der „Floating“-Effekt. Cool am Pool Höhenverstallbarer Beistelltisch für draußen mit integriertem Eisfach. Gesehen bei design3000.de GARTEN & FREIZEIT Der Sommer kann kommen – mit der KLAFS-Entspannungsoase im eigenen Garten. GESUNDHEIT IST DER WAHRE LUXUS! spp-o Gesundheit ist der neue Luxus unserer Zeit. Mehr als die Hälfte der Deutschen betrachtet sie als den wichtigsten Aspekt im Leben und ist bereit, dafür auch viel zu tun. Bei jedem kleinen Zipperlein allerdings gleich die chemische Keule auszupacken und Medikamente zu schlucken sehen viele als den falschen Weg. Alternative Methoden boomen, ein Comeback von natürlichen Heilsystemen ist im Kommen. In Zeiten von Globalisierung wächst beim Thema Gesundheit das Bedürfnis nach Authentizität, Erdung und vor allem Qualität. Der Saunagang ist eines der wirkungsvollsten und einfachsten Vorteile und leistet oft einen wichtigen Beitrag zur Gesundheit. Die Sauna ist eine wertvolle Natur-Therapie. Die vielfältigen positiven Wirkungen von regelmäßigen Saunagängen auf Körper und Geist gehen tief und können als regelrechte Gesundheitsvorsorge gelten. Man kann vorbeugend die Immunkraft stärken und eine Reihe von Befindlichkeitsstörungen, Alltagsbeschwerden und Erkrankungen positiv beeinflussen. Die Wärme- und Kältereize sorgen für eine Stärkung des Immunsystems, Reinigung der Haut und Revitalisierung der Muskulatur. Die Sauna stimuliert das vegetative Nervensystem und das Schwitzen beginnt. Durch die wärmebedingte Stoffwechselsteigerung wird die Aktivität bestimmter Abwehrzellen, die im Organismus die Krankheitserreger bekämpfen, gefördert. Das Saunabad sorgt für ein umfassendes Wohlgefühl. Alle Fotos dieser Doppelseite Quelle/Foto/©: KLAFS_Gartensauna_TORNI Naturheilverfahren, das wir kennen. Das Sau- nabaden hat erstaunlich viele gesundheitliche 06 09 GARTEN & FREIZEIT GARTEN & FREIZEIT SAUNAFÄSSER SIND DIE NEUHEIT SICHERER BADESPASS Sauna mit Platz für die ganze Familie. Die neue KLAFS S1 ist zudem als komplett geschlossenes, mobiles System konzipiert. So kann die Sauna, wie ein Schrank, bei Bedarf ganz einfach umziehen. Quelle/Bild/© tdx/Dauerholz Die revolutionäre, raumsparende Sauna S1 ist die weltweit erste Sauna, die sich auf Knopfdruck ganz klein macht – so wie das Zoom-Objektiv einer Kamera. Im komplett eingefahrenen Zustand ist die S1 gerade einmal 60 Zentimeter tief, so wie ein herkömmlicher Schrank. Dennoch ist die S1 eine richtig schicke, bis ins Detail hochwertig gestaltete An heißen Sommertagen wünschen sich viele Freiluftfans einen Pool oder Schwimmteich für die schnelle Erfrischung. Häufig sind die Objekte der Begierde mit einem Holzsteg oder einer Umrandung aus dem natürlichen Material versehen. Dauerholz verbindet die gewünschte natürliche Optik mit hohem Nutzwert. Seine Rutschfestigkeit entspricht der gleichen Klasse, die auch für Duschwannen oder Kneipp-Becken gilt. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.klafs.de und www.klafs-s1.de Bildquelle: KLAFS GmbH & Co. KG Die revolutionäre, raumsparende Sauna S1 sorgt weiter für Furore. Auf der imm cologne, einer der weltweit führenden Messen rund um die Themen Wohnen und Einrichten, entwickelte sich die Sauna der Zukunft schnell zum absoluten Publikumsliebling und schaffte es als Messe-Highlight sogar in die Abendnachrichten von SAT 1 und RTl. Quelle/Bild/© www.holzfass-sauna.de Ob die praktische Variante von 2,20 Metern Länge oder die de luxe Saunafässer mit bis zu 4 Metern, der Nagai-Shop lässt jede Vorstellung offen. Die hochwertigen Fichtenhölzer, aus denen die Fass-Saunen bestehen, werden vom Hersteller Wolff Finnhaus nur aus nachhaltig bewirtschafteten Waldgebieten aus Skandinavien bezogen. Bezugsquellen: www.nagai-shop.de, www.holzfass-sauna.de 10 11 GARTEN & FREIZEIT MEHR ZEIT FÜR ERHOLUNG UND FAMILIE. TECHNIK HILFT BEI DER GARTENARBEIT. Das Grün ums eigene Haus tut in vielerlei Hinsicht gut. Hier kann man sich ausgiebig an der frischen Luft aufhalten und ist doch privat. Der Garten bietet Raum, um sich in grüner Atmosphäre mit Familie und Freunden zu treffen, zu grillen und mit Kindern zu spielen. Studien wie der Global Green Space Report, für den 2013 Gartenbesitzer aus vier Kontinenten befragt wurden, zeigen, dass viele sich häufiger im Garten aufhalten als noch vor einigen Jahren. Trotzdem wünschen sich 16 Prozent der deutschen Befragten, generell mehr Freizeit im Garten verbringen zu können. 63 Prozent würden sich über mehr Zeit für ihre Kinder im eigenen Grün freuen. Es geht also nicht allein darum, wie häufig wir uns im Garten aufhalten, sondern was wir dort tun. DAS FRÜHJAHR FÜR EINBAUTEN NUTZEN Am besten lässt man die technischen Hilfsmittel im Frühjahr einbauen. Um sich lange im Garten aufzuhalten, ist es zu dieser Zeit sowieso noch zu kalt. Da stört es nicht, wenn Landschaftsgärtner Quelle/Bild/© www.gruenes-presseportal.de Wenn die Temperaturen langsam steigen und die Sonne an Kraft gewinnt, starten viele Hobbygärtner in die neue Saison. Der Garten wird wieder „auf Vordermann“ gebracht. Doch was ist alles zu tun und welche Unterstützung kann man sich aus dem Fachhandel holen? Frisch gesetzte Gehölze haben einen höheren Wasserbedarf als ältere Bäume und Sträucher. Der Landschaftsgärtner kennt die Bedürfnisse der Pflanzen, berät bei der Auswahl eines geeigneten Bewässerungssystems und stellt dies richtig ein. „Beim Gießen machen viele den Fehler, häufig nur oberflächlich zu wässern. So bilden die Pflanzen kein tiefes Wurzelwerk, das sie bei längeren Trockenperioden mit Feuchtigkeit aus den unteren Bodenschichten versorgen könnte“, erklärt Wolfgang Groß vom Bundesverband Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau (BGL). „Wir empfehlen daher, gründlich und durchdringend zu wässern. Eine automatische Bewässerung lässt sich zum Beispiel auf die frühen Morgenstunden einstellen. Das ist die optimale Zeit, weil dann am wenigsten Wasser verdunstet.“ Eine Möglichkeit, um mehr Entspannung und Familienzeit genießen zu können, ist, sich einen Großteil der Gartenarbeit von technischen Hilfsmitteln bzw. dem Landschaftsgärtner abnehmen zu lassen. Wenn der Rasen automatisch von einem Bewässerungssystem versorgt und von einem Mähroboter gepflegt wird, bleibt für die Besitzer mehr Zeit für die angenehmen Seiten des Gartenlebens. MÄHROBOTER ERSPART VIEL ARBEIT Es ist ein langgehegter Zukunftstraum: Roboter erledigen Arbeiten rund um Haus und Garten. Für die Pflege der Rasenfläche ist dies bereits Realität. Völlig selbstständig mähen die Geräte die Grünfläche. Damit gehört regelmäßiges Mähen, das besonders für Allergiker sehr lästig ist, der Vergangenheit an. Auch das laute Motorengeräusch ist passé: Die Mähroboter funktionieren elektrisch und sind daher sehr geräuscharm. Sie pflegen den Rasen auch dann optimal, wenn die Besitzer im Urlaub oder aus anderen Gründen abwesend sind – dank intelligenter Programmierung. Die Fläche, die der Roboter mähen soll, wird mit einer sogenannten Induktionsschleife markiert. Hierzu wird ein Kabel an den Rändern verlegt. Für die fachgerechte Installation empfiehlt es sich, das Know-how eines Landschaftsgärtners zu nutzen. Die Profis haben Erfahrung mit der Verwendung von Mährobotern und wissen, wie man den Rasen damit in Topform hält. Foto: Gardena/akz-o 14 AUTOMATISCHE BEWÄSSERUNG Besonders im Sommer, wenn tagelang Hitze und Trockenheit herrscht, brauchen die Pflanzen im Garten Wasser. Von Hand zu gießen, nimmt viel Zeit in Anspruch und vergeudet zudem das kostbare Nass. Ein professionell eingebautes und optimal eingestelltes Bewässerungssystem reduziert den Wasserverbrauch. Wie viel Feuchtigkeit im Einzelfall benötigt wird, hängt von mehreren Faktoren ab. Sonneneinstrahlung und Windverhältnisse sind zu berücksichtigen. Installationsarbeiten ausführen. Außerdem ist die Vegetation noch in der Winterruhe und die Erdarbeiten können ohne Störung der Bepflanzung durchgeführt werden. Wenn wärmere Temperaturen und das frische Grün wieder in die Gärten locken, sind die Profis längst fertig. Die neueingebaute Technik ist einsatzbereit und kann die gesamte Gartensaison genutzt werden. „Wir erleben immer wieder, dass Kunden dies als lohnende Investition in ihren Garten ansehen“, berichtet Groß „Die Anschaffungskosten rentieren sich schnell. Schließlich erhält man im Gegenzug ein kostbares Gut: mehr Zeit für Erholung und Familie.“ Weitere Informationen und Landschaftsgärtner vor Ort sind unter www.mein-traumgarten.de zu finden. 13 GARTEN & FREIZEIT GARTEN & FREIZEIT Anzeige Foto/Quelle/©: gruenes-medienhaus.de GRÜNPFLEGEDIENST EGAL OB FÜR KOMMUNEN, GEWERBE, VEREINE ODER PRIVATKUNDEN. DER GARTEN IM FRÜHJAHR. (GMH/BVE) Wer sein Gemüsebeet bepflanzen möchte, sollte im Frühjahr den Boden gut vorbereiten, am besten an frostfreien und trockenen Tagen. Außerdem rät der Experte, mit der Gartenarbeit erst zu beginnen, wenn der Boden abgetrocknet ist und keine schweren feuchten Erdklumpen an den Gartengeräten hängen bleiben. Wer im Herbst sein Beet nicht abgeräumt hat, muss jetzt noch vertrocknetes Pflanzenmaterial entfernen. Der Boden sollte – am besten mit einer Grabegabel - gelockert werden, um die Bodenstruktur und das Bodenleben in der oberen Erdschicht zu erhalten. Im Fachhandel steht eine Vielzahl verschiedener Geräte-Modelle zur Auswahl. Besonders Gemüsepflanzen entziehen dem Boden sehr viele Nährstoffe. Bevor das Beet neu aufgedüngt wird, kann eine Bodenprobe genommen werden. Wer seine Proben nicht direkt an ein Labor einsendet, kann über den Fachhandel die Nährstoffe in seiner Bodenprobe prüfen lassen. Rund eine Woche vor der Pflanzung neuer Gemüse-Setzlinge ist es ratsam, den Dünger ein- 14 zubringen. Übrigens, Tomaten und Gurken sind echte Starkzehrer und benötigen sehr viel Stickstoff, dagegen zählen Bohnen und Erbsen zu den Schwachzehrern. Im Fachhandel werden viele verschiedene Gemüse-Jungpflanzen angeboten. Um selbst Gemüse-Samen aber auch Zierpflanzen auszusäen ist jetzt noch der richtige Zeitpunkt. Idealerweise verwendet man dazu spezielle Anzuchterde und Aussaatschalen, die mit einem passenden Deckel angeboten werden. Damit erhält man eine gespannte Atmosphäre, die zur gelungenen Keimung beiträgt. Empfindliche Aussaaten werden im Haus vorkultiviert. Robuste Sorten können ab März auch direkt im Beet ausgesät werden. Der Rasen bedarf im Frühjahr wieder einer speziellen Pflege. Laubreste und grober Moos-Filz sollten mit einem Rechen vor dem ersten „Rasen mähen“ entfernt werden. Beim „ersten Mal“ im neuen Jahr rät der Rasen-Experte nur „einmal Spitzen schneiden“. Danach kann regelmäßig nach Wuchsverhalten und Verwendung der Rasenfläche alle fünf bis sieben Tage gemäht werden. Rasenflächen sollten im Frühjahr mit einem stickstoffbetonten Rasenvolldünger gedüngt werden. Zehn bis vierzehn Tage danach wird die Fläche vertikutiert, um den Boden besser zu durchlüften. Viele Zier-Gehölze sowie Rosen werden im Frühjahr frisch in Form geschnitten. Auch Neupflanzungen können nun durchgeführt werden. Balkonkästen und Kübel lassen sich jetzt mit Tulpen, Narzissen und Co. bepflanzen. Der Handel hält eine breite Palette an Frühjahrsblühern bereit und bietet dazu passende Gefäße wie Körbe oder Kübel. Kübelpflanzen, die noch im Winterquartier stehen, brauchen jetzt ein besonderes Augenmerk. Bei Geranien und Co bilden sich die ersten neuen Triebe. Nun ist es Zeit für einen Frühjahrsrückschnitt, gegebenenfalls wird umgetopft. Die ersten robusten Kübelpflanzen können schon an einen geschützten Platz ins Freie umziehen. Weitere Hinweise zu Pflegemaßnahmen, ausreichende Sortenempfehlungen und Hinweise zu Substraten und Gartengeräten erhalten Sie in Ihrer Einzelhandelsgärtnerei oder Gartenbaumschule. Unter www.ihre-gaertnerei.de und unter www.gartenbaumschulen.com“ ist garantiert eine passende Adresse in Ihrer Nähe aufgelistet. Der Maschinenring gestaltet und pflegt den Grünraum von öffentlichen, gewerblichen und privaten Kunden. Machen Sie sich ein Bild von unserem umfangreichen Angebot. Schließlich sind die Grünflächen Ihre persönliche Visitenkarte. Unsere erfahrenen und zuverlässigen Mitarbeiter machen aus jedem Fleckchen Grün ein echtes Schmuckstück und sorgen auch dafür, dass es eines bleibt. Wir übernehmen die Kultur- und Landschaftspflege im öffentlichen Raum für Gemeinden, Tourismusverbände und Institutionen. Zuverlässig, fachlich kompetent und günstig können wir Ihnenein vielfältiges Leistungsspektrum anbieten. Die grüne Visitenkarte Ihres Unternehmens oder Ihres Firmenssitzes ist Ihre Anlagenpflege. Mit Wissen verwandeln wir kleine wie große Flächen in Schmuckstücke, die das Auge erfreuen. Bestimmen Sie ganz flexibel, wann, wie oft und wie intensiv Sie unsere Pflegedienste in Anspruch nehmen wollen. Keiner kennt sich mit Grünflächen besser aus als unsere Landwirte. In Verbindung mit modernster Technik können wir Ihnen ein vielfältiges Leistungsspektrum anbieten. Wir bieten Ihnen ein Rundum- Service mit einem Ansprechpartner, Qualität und das zu einem angemessenen Preis. Und wir sorgen dafür, dass Sie Ihre Zeit dort investieren können, wo es wirklich wichtig ist.Unsere Baumpflegeprofis führen Jung- und Großbaumschnitt sowie Baumkontrollen durch. Wir erledigen auch punktgenaue Spezialfällungen im belebten, öffentlichen Raum, verbunden mit den erforderlichen Sicherheitsvorkehrungen. Garten- und Landschaftsbau Meisterbetrieb Johannes Fasching Ausführung aller landschaftsgärtnerischen Arbeiten Erlacher Hauptstraße 17 • 96114 Hirschaid/Erlach Telefon 09543 - 2 66 • Telefax 09543 - 44 03 21 GLAS -TÜREN-FENSTER-INSEKTENSCHUTZ Glas Kohlmann Lorenz Kohlmann Ringstr. 8 96114 Röbersdorf FON (09543) 52 00 / FAX (09543) 850 808 / FUNK (0171) 53 77 793 E-Mail: [email protected] / Web: www.glas-kohlmann.de Alles für ein wundervolles »Grünes Zuhause«. ten hre Gar der wa profi – denn Dehner ist: ssen. Pflanzenwi be und e i l r u rtner. ä t g fi ro Na ger und P einstei n Hände. e e g i z t t u r m sch Ga en und de. Daum r E e r t h c e u e n f nd Grü e Luft u Frisch nd einfach: h chlic t u Oder s er ist Dehn DEHNER GARTEN-CENTER Moosstr. 109 96050 Bamberg DEHNER GARTEN-CENTER Gustav-Adolf-Str. 51a 90439 Nürnberg DEHNER GARTEN-CENTER Niko-August-Otto Str. 13 96472 Rödental DEHNER GARTEN-CENTER Frankfurter Str. 92a 97082 Würzburg DEHNER GARTEN-CENTER Happurger Str. 2 90482 Nürnberg DEHNER GARTEN-CENTER Ziegeleistr. 3 95145 Oberkotzau DEHNER GARTEN-CENTER Waldstr. 82-86 90763 Fürth DEHNER GARTEN-CENTER Friedrich-Raetzer-Str. 5 97424 Schweinfurt DEHNER GARTEN-CENTER Cumianastr. 7 91058 Erlangen Kennen Sie schon unseren Newsletter? www.dehner.de/Newsletter 15 GARTEN & FREIZEIT GARTEN & FREIZEIT SAFTIGES FLEISCH AUS DEM KERAMIKGRILL. Kochen unter freiem Himmel Quelle/Foto/©: www.easy-pr.de (epr) Gourmets, Grill-Freunde und Vegetarier können im Sommer auch unter freiem Himmel komfortabel ihre Leckereien zubereiten – in den witterungsfesten Moodulküchen von Marlux. Deren Gerüst bilden jeweils modular verbaubare Mauerelemente in Grau oder in Schwarz, die sich beliebig aufeinander stapeln lassen. Herd, Grill, Spüle und Co platzieren die Heimwerker selbst. Verleimen, fertig! Im Nu entstehen so Outdoor-Küchen mit geräumigen Nischen für die Küchenutensilien und Arbeitsplatten, an denen man gemeinsam Gemüse schnippeln kann – etwa für eine Grillparty. Dann wird es interaktiv: In den schicken Küchen können alle Freunde helfen. Mehr unter www.marlux.com. (epr) Warum sich Keramikgrills hierzulande wachsender Beliebtheit erfreuen, liegt klar auf der Hand: Das Fleisch bleibt sehr saftig, außerdem sind sie wartungsarm, selbstreinigend und witterungsbeständig. Weil die dicken Keramikwände die Hitze deutlich besser halten als herkömmliche Metallgrills, sind sie zudem sehr effizient. Gerade bei längeren Garzeiten schwören Grill-Profis auf ihre gute Regelbarkeit und die konstante Temperatur. Besonders ausgreift sind hier die handgefertigten Primo-Keramikgrills aus dem „Mutterland“ des Barbecue, den USA. Mit diesen praktischen Alleskönnern aus einer speziellen porzellanbeschichteten Keramikmischung kann man nicht nur grillen, sondern auch räuchern, braten und backen. Dabei verbrauchen die hochwertigen Grills wenig Brennstoff und erreichen schnell die gewünschte Grilltemperatur. Die patentierte, ovale Form mit Zuluftregler im Boden und Schornstein im Deckel ermöglicht sowohl direktes als auch indirektes Grillen. Erhältlich sind die PrimoGrills und ihr Zubehör über die Grill-Spezialisten BBQ-Scout unter www.bbq-scout.de. Quelle/Foto/©: www.easy-pr.de Outdoorküchen Kochen unter dem Sternenzelt: In der Moodulküche sind alle Utensilien zur Hand, ohne dass man ständig zwischen Haus und Garten hin- und herlaufen muss. Mit Freunden macht die Zubereitung der Speisen in der Outdoor-Küche jede Menge Spaß. Aus den praktischen Mauerelementen entstehen schnell dekorative Wände, die das eigene Grundstück von dem des Nachbarn abgrenzen und für mehr Privatsphäre sorgen. Accessoires wie individuell platzierbare Blumenkästen lockern die Optik auf. Quelle/Foto/©: www.easy-pr.de Quelle/Fotos: epr/Marlux Ob Neubau, Umbau oder Sanierung - jedes Bauvorhaben beginnt mit einer Idee. Damit Sie sich voll und ganz auf Ihre Vision konzentrieren können und sich nicht mit der Koordinierung der unterschiedlichen Gewerke/Handwerksunternehmen beschäftigen müssen, bieten wir Ihnen alle Leistungen bequem aus einer Hand. am 03. April 2016 Wir erarbeiten mit Ihnen ein ganzheitliches Konzept, dass über die komplette Sanitär- und Elektroinstallation bis zum Innenausbau durch Schreiner, Fliesenleger und Maler sämtliche Arbeitsgänge einschließt. von 13.00 - 17.00 Uhr Geisfelder Str. 36 96050 Bamberg Telefon: 0951/131027 [email protected] www.wohnraumspezialist.de Ihr Vorteil: Sie haben einen Ansprechpartner und die Sicherheit, dass sämtliche Arbeiten unter absoluter Termintreue und Festpreisgarantie optimal in unserer bewährten Qualität ausgeführt werden. MASTERTENT Faltzelte sind schneller aufgebaut als sich jedes Wetter zusammenbraut. In nur einer Minute ohne Werkzeuge und ohne Einzelteile steht das Zelt. So kann der Sommer kommen. EINER FÜR ALLES – ALLES VON EINEM Ob Neubau, Umbau oder Sanierung. Entdecken Sie mehr: www.wunder24.eu Zelte & Co. | Störnhof 6 | 91346 Wiesenttal [email protected] | Tel.: 09196 - 997281 RÜCKTRITTS GARANTIE Wenn Sie, bis 14 Tage nach Vertragsabschluss, ein günstigeres Angebot für Ihr Bad erhalten können Sie vom Kaufvertrag zurücktreten. 16 UMWELTGERECHTE ENTSORGUNG Wir entsorgen Ihr altes Bad oder Ihre alte Küche fach- und umweltgerecht. INZAHLUNG NAHME Wenn Sie Ihr neues Bad / Ihre neue Küche bei uns in Auftrag geben, nehmen wir Ihr(e) alte(s) Bad / Küche für bis zu 2.000,- € in Zahlung. 17 GARTEN & FREIZEIT Anzeige EINE ZIERDE FÜR DEN GARTEN. LECHUZA Möbel mit Komfort und Stil. Pflanzgefäße mit Erd-Bewässerung Möbel mit Komfort und Stil Qualität aus deutscher Fertigung Dieser Kollektionsstart sitzt wie angegossen: Erst im Sommer 2015 fiel der Startschuss für die neue Möbelkollektion von LECHUZA. Bereits im Oktober darf sich der neue LECHUZAStapelstuhl mit dem begehrten GERMAN DESIGN AWARD 2016 in der Kategorie Gardening and Outdoor Living schmücken. Design und Qualität „Made in Germany“ – ein weiterer Beweis für LECHUZAs Gespür für anspruchsvolles Design im Outdoor-Living Bereich. Direkt vom Hersteller Foto: LECHUZA Hochwertige Möbelkollektion für Gastronomie und privat und passende Pflanzgefäße mit Erd-Bewässerungs-System. Jetzt bestellen: horeca.lechuza.com LECHUZA . geobra Brandstätter Stiftung & Co. KG . Brandstätterstr. 2–10 90513 Zirndorf . Deutschland . Hotline +49 (0)911 9666-1660 den vielen funktionalen Vorteilen der robusten und pflegeleichten keramischen Oberfläche. (akz-o) Terrasse und Balkon sind die unangefochtenen Lieblingsplätze vieler Eigenheimbesitzer in Deutschland – und dienen als verlängerter Wohnbereich unter freiem Himmel, sobald die Temperaturen steigen. Ambiente und Mobiliar sollen deshalb hochwertig und dauerhaft witterungsbeständig sein. Als Bodenbelag feiert derzeit Outdoor-Keramik ein Comeback, da sie sowohl optisch als auch hinsichtlich ihres Nutzungskomforts überzeugt: Terrassenfliesen und -platten sind frostbeständig, rutschhemmend und kratzunempfindlich. Zudem sind Produkte deutscher Qualitätsanbieter häufig mit veredelten Oberflächen ausgestattet, die sich dauerhaft leicht reinigen lassen und ausgesprochen fleckunempfindlich sind. Frost, Feuchtigkeit und teils extreme Temperaturschwankungen stellen hohe Anforderungen an Unterbau und Belag. „Eine sachkundig geplante und fachgerecht ausgeführte Gesamtkonstruktion ist im Außenbereich entscheidend“, betont Bernd Stahl, Mitglied des Technischen Ausschusses beim Fachverband Fliesen und Naturstein. Bezüglich Planung und Ausführung einer gefliesten Terrasse sollten sich Bauherren und Sanierer an einen Verlegeprofi wenden, empfiehlt Stahl: „Die Meister- und Innungsbetriebe des Fliesenlegerhandwerks haben technisch und gestalterisch die optimale Lösung für die unterschiedlichsten Balkone und Terrassen. Und sie geben kompetente Antworten auf wichtige Fragen – wie z. B.: Wie wird das Gefälle ausgebildet und wohin wird das Wasser abgeführt? Welche Art der Abdichtung und welcher Konstruktionsaufbau sind zu empfehlen? Außerdem berät der Fachverleger, ob beim jeweiligen Bauvorhaben die Verlegung der Fliesen im Verbund oder auf Entkoppelungsmatten, auf einem drainagefähigem Mörtelbett oder im Kiesbett ratsam ist“. Keramik ist auf Dauer schön und pflegeleicht. In puncto Wohnstil bieten die aktuellen Kollektionen eine große Auswahl an frostbeständigen Outdoor-Serien – z.B. im hochwertigen Natursteinlook oder im modernen XXLFormat. Freunde mediterranen Flairs greifen zur Fliese in Cotto-Optik, während sich urbane Wohnkonzepte mit Fliesen in Beton- und Zementanmutung verwirklichen lassen. Den angesagten keramischen Holzlook gibt es auch in frostbeständiger Ausführung für den Außenbereich – dieser verbindet die Wärme und Gemütlichkeit von Echtholz mit 18 Weitere Informationen, eine Fotogalerie mit Inspirationen sowie eine bundesweite Fachverlegersuche unter: www. deutsche-fliese.de. NACHHALTIG GUT GEPFLASTERT. aus Betonstein ganz oben mit: Ob als großflächige Platte oder kompakter Stein – die Formenvielfalt erlaubt sowohl gängige Verlegemuster als auch geschwungene Bögen oder Schuppenmuster. Facettenreichtum entsteht durch die Modifizierung der Oberfläche mittels Kugelstrahlen, Stocken, Feinwaschen oder Schleifen des Betonsteins. Wer zusätzlich mit der Farbgebung spielt, erhält sein ganz individuelles Gestaltungspflaster und verleiht dem Außenbereich das gewünschte Flair. Mehr unter www.betonstein.org. Foto: easy-pr TREND OUTDOOR-WOHNEN. (epr) Viel Mühe und Einsatz wird bei der Einrichtung der eigenen vier Wände an den Tag gelegt. Doch damit der gute Eindruck bereits im Außenbereich beginnt, sollte auch hier für eine gepflegte Umgebung gesorgt werden. Mit Betonstein als Belag für Terrassenböden, Hofeinfahrten oder Gartenwege geht dieser Wunsch ganz einfach in Erfüllung, denn das Material bietet eine enorme Bandbreite an vielseitigen Optiken und technischen Vorteilen. Betonstein ist zum einen unglaublich belastbar, extrem langlebig und sehr hochwertig. Zum anderen zeigt er sich flexibel hinsichtlich Form, Oberfläche und Farbe – den drei Faktoren, von denen die Wirkung des Bodenbelags im Außenbereich maßgeblich abhängig ist. In allen drei Kategorien spielen Gestaltungspflaster Terrassenplatten- -Pflaster Pflaster -- Garagentore Garagentore Terrassenplatten Terrassenplatten - Pflaster - Garagentore Außenflächen-Beratungstage Außenflächen-Beratungstage Außenflächen-Beratungstage Freitag 22.04.2016 – 7.00-17.00 Uhr Freitag 7.00-17.00 Uhr Freitag22.04.2016 22.04.2016 ––– 7.00-17.00 Samstag 23.04.2016 8.00-12.00Uhr Uhr Samstag 23.04.2016 –– 8.00-12.00 Samstag 23.04.2016 8.00-12.00Uhr Uhr 19 WOHNEN VELUX INTEGRA® Solarfenster Q Q Quelle/Foto/©: www.easy-pr.de Q EIN FUSSBODEN MIT BESTAND. Parkettböden sind die ökologische Langzeitlösung. (epr) Schnelllebigkeit, ständige Weiterentwicklung und Veränderung dominieren alle Bereiche des Lebens. Doch da ist einer, der – einmal in die eigenen vier Wände eingezogen – dort auch bleibt und seine Besitzer bei Bedarf und guter Pflege ein Leben lang begleitet: Die Rede ist von einem Parkettboden. Wichtig ist, dass man sich einen Partner an die Seite holt, der im besten Falle nicht nur Anbieter hochwertiger Holzfußböden ist, sondern auch eine fachgerechte Verlegung garantiert sowie passende Pflegeprodukte bereit hält. Bembé Parkett beschäftigt sich seit über 230 Jahren mit dem traditionellen Handwerk und steckt seine ganze Erfahrung in die Herstellung und Verlegung ökologisch sinnvoller, langlebiger Fußböden aus Holz. Einen ersten Überblick verschaffen sich Bauherren am besten in einem der über 50 Studios bundesweit. Ist die Entscheidung für das gewünschte Massivholz- oder Mehrschichtparkett gefallen, schickt Bembé Parkett einen eigenen qualifizierten Fachhandwerker für die ordnungsgemäße Verlegung. Da das Traditionsunternehmen seine Fachmänner selbst ausbildet, kann es auf diese Weise sein Qualitätsversprechen einhalten. Denn die Lebensdauer eines Parketts ist auch maßgeblich von seiner fachgerechten und präzisen Verlegung abhängig. Ein weiterer Punkt für eine lange Haltbarkeit ist die regelmäßige Pflege, die man seinem Boden zukommen lassen sollte. Hergestellt aus dem natürlichen Werkstoff Holz sollten auch die 20 Q Q Tag & Nacht energieautark Mit VELUX INTEGRA® Control Pad – moderne TouchscreenBedienung mit vielen voreingestellten Komfortprogrammen Automatisches Schließen bei Regen Einfacher, kabelloser Einbau Auch vorhandene VELUX Dachfenster nachrüstbar www.velux.de Nicht jedes Dachflächenfenster kann in zugänglicher Stelle eingebaut werden. Manchmal verhindern Einbauten vor dem Fenster oder auch die Höhe, z. B. im Treppenhaus, eine Bedienung des Fensters. Automatische Fenster aus dem Hause Velux bieten hier dennoch Möglichkeiten. Ein leiser Motor, der im Fensterrahmen integriert ist, öffnet und schließt das Fenster bei Bedarf. Gesteuert wird dies über eine moderne TouchscreenFernbedienung. Ein Stromanschluss ist nicht nötig, da ein integriertes Solarpaneel einen Hochleistungsakku versorgt, welcher selbst an trüben Tagen die Funktion gewährleistet. Informationen über das umfangreiche Veluxsortiment erhalten Sie beim Fachpersonal der Firma May. Kopf hoch! Wir bringen Ihre Decken zum Glänzen. Wir renovieren Ihre Zimmerdecke schnell und schmutzarm innerhalb von einem Tag. Sie müssen Ihre Decke nie mehr streichen oder tapezieren. Besuchen Sie unsere Ausstellung „Edel und Stein“ Biegenhofstr. 5 96103 Hallstadt. Tel. 0951/700 916 22 Reinigungsprodukte konsequent auf die Natur- und Gesundheitsverträglichkeit ausgerichtet sein. Im Bembé-Shop stehen deshalb zahlreiche ökologische Reinigungs- und Pflegemittel für die verschiedenen Hölzböden und ihre unterschiedlichen Ansprüche zur Verfügung. Weitere Informationen unter www.bembe.de. 96052 Bamberg, Laubanger 16, Tel. 09 51 / 96 28 - 0, Fax 96 28 - 60 [email protected], www.may-baustoffe.de 15. Immobilienmesse Franken www.spanndecken-bamberger.de Sonderthema 2017: Nachhaltig Bauen & Sanieren, Klima, Energie und Sicherheit Durchgehend Fachvorträge präsentiert von bauen wohnen immobilien in franken GUNREBEN [email protected] Hallstadt RAUM dekorativ 28.-29.1.2017 Bamberg Ihr Raumausstatter Raumausstatter in in Hallstadt Hallstadt – –Fachberatung Fachberatung – –Objektberatung Objektberatung Ihr Wir führen Stores, Dekostoffe von namhaften Gardinenherstellern Europas. Passend dazu Faltstores/Plissee für Ihren Sicht- und Sonnenschutz. Wir liefern dekorative, funktionelle Gardinenleisten und Stilgarnituren, von preisgünstig bis hochwertig, passend zu Ihrem neuen Fensterkleid. Nach Ihren Wünschen fertigen wir Bankauflagen, Sofakissen und Tischdecken. Gardinen & Sonnenschutz Wir messen aus, montieren und dekorieren Individuelle Fertigung Ihrer Fensterdekoration in unserem eigenen Nähatelier 96103 Hallstadt Emil-Kemmer-Str. 4 Tel. 0951-9 65 83-0 Fax: 0951-9 65 83-22 Öffnungszeiten: Mo-Fr: 9.00-18.00 Uhr Sa: 9.00-16.00 Uhr 21 RENOVIEREN & SANIEREN RENOVIEREN & SANIEREN Von der Nasszelle zur Wellnessoase Foto: epr/SFA Sanibroy Transparenz im Designbad (akz-o) Die Rolle des Bades hat sich verändert. Die frühere funktionale Nasszelle weicht immer mehr einer persönlichen Wellnessoase. Im Zuge der offenen Badarchitektur werden häufig groß dimensionierte, bodenebene Duschbereiche eingesetzt. So entstehen Perspektive und Weite im Raum. Dafür eignen sich hervorragend die Walk-In Anlagen von Kermi und die bodeneben befliesbaren Duschboard Systeme. Das moderne Designbad wirkt puristisch und geradlinig. Großflächige Glasduschen bringen dabei Leichtigkeit und Transparenz ins Bad und sind ein attraktiver Hingucker. So auch die Glasanlage Walk-In XB, die in Kombination mit dem bodenebenen Duschplatz einen barrierefreien Komfort für alle Generationen bietet. Die Walk-In XB fügt sich durch ihr schlankes, konsequent reduziertes Design perfekt in jedes Bad ein. Das Besondere: Die Glasabtrennung ist individuell teilbar und verfügt über ein zusätzliches Festfeld mit Spiegelglas. So erhält man ganz nebenbei noch die Möglichkeit eines fest installierten Ganzkörperspiegels im Bad. Besonders in kleinen oder dunklen Bädern ist lichtdurchlässiges Glas oder auch ein Spiegel ein wichtiges Medium, um mehr Transparenz und Eleganz zu schaffen. Durch die geteilte Konzeption der Duschkabine ist diese äußerst transportfreundlich. Über die Wendeltreppe (epr) – Dieser Aufgabe müssen sich die meisten von uns irgendwann stellen. Etabliert hat sich dabei die Kinemagic von SFA Sanibroy: ein Konzept, bei dem innerhalb eines Werktages die Badewanne durch eine komfortable Dusche ersetzt wird. Zuletzt erfuhr das Verfahren einige Modifikationen. So wurden die Handläufe neu gestaltet und überzeugen durch eine bessere Optik und Haptik. Außerdem gibt es mit der „Royal +“ ein weiteres Modell. Neben Duschklappsitz und Anti-Rutsch-Beschichtung sorgt hier ein zusätzlicher Rundum-Handlauf für mehr Sicherheit, während die magnetische Handbrause und hochwertige Armaturen größeren Duschkomfort schaffen. Mehr unter www.kinemagic-epr.de. HIER FINDEN SIE IHR TRAUMBAD Modernes Bad mit Loftcharakter: Die dreigeteilte Walk-In XB auf bodenebenem Duschplatz Line schafft Transparenz und Leichtigkeit im Badezimmer. Dank des integrierten Spiegelglases erhält man zusätzlich noch einen Ganzkörperspiegel im Bad. Foto: Kermi GmbH/akz-o in den dritten Stock – kein Problem. Im Falle einer Badrenovierung, zum Beispiel im Altbau oder Loft, eignen sich besonders die Komplett-Duschboards Point E65 und Line E70 von Kermi zur Realisierung eines bodene- DAS BADEZIMMER BARRIEREÄRMER GESTALTEN. Willkommen bei Richter+Frenzel in der Welt des Badens: Entdecken Sie einzigartige Badkonzepte, aktuelle Trends und tolle Gestaltungsideen. Ob Pur, Classic oder Modern: Unsere drei Stilwelten werden Sie begeistern – lassen Sie sich von uns beraten. ben begehbaren und schwellenfrei gefliesten Duschbereichs. Beide Boards benötigen lediglich eine geringe Einbauhöhe von 65 bzw. 70 mm und bieten die perfekte Basis für alle Kermi Duschkabinen. Richter+Frenzel – Über 60 x in Deutschland und auch in Ihrer Nähe! Aschaffenburg Bad Neustadt Bamberg Bayreuth Dietzenbach Erlangen Hanau Hirschaid Lauda-Königshofen Nürnberg Schweinfurt Würzburg Handel und Verlegung Alle Adressen und Öffnungszeiten finden Sie unter www.richter-frenzel.de Innovative Ausstellung auf ca. 200 Quadratmeter 22 Der bodenebene Duschplatz von Kermi, speziell geeignet für den Renovierungsfall. Foto: Kermi GmbH/akz-o 160315_AZ_Traumbad_210x148_4c_Bamberg+.indd 1 15.03.2016 10:07:08 23 RENOVIEREN & SANIEREN RENOVIEREN & SANIEREN Hanf, eine der ältesten und vielseitigsten Kulturpflanzen der Welt Wärmer wohnen mit Hanffasern Der bekannte Farbenhersteller Caparol hat als erster Anbieter in Deutschland die Genehmigung erhalten, Hausfassaden mit einer neuartigen Hanfdämmplatte zu ummanteln: Die Markteinführung der Capatect Natur+ Fassadendämmung dürfte auch den Klimaschutzgedanken neu beflügeln. „Schon seit 2003 befassen wir uns länderübergreifend mit der Entwicklung von Dämmstoffen aus Hanf. Unter wechselnden Umwelteinflüssen haben wir intensiv getestet, wie sich das pflanzliche Dämmprodukt verhält. Regen, Sturmböen, Sonnenlicht, Lärm von der Straße, Autoabgase, Sommerhitze, Sandstürme, Hagel, Schnee und Eiseskälte zählten zu den belastenden Faktoren. Die Ergebnisse haben uns überzeugt, sodass wir eine Europäische Technische Zulassung (ETZ) beantragt und auch erhalten haben“, berichtet Andreas Kamp, Marketingleiter im Bereich Wärmedämmung. Zur Fachmesse Farbe – Ausbau & Fassade in München wurde die neue Fassaden- dämmung bundesweit vorgestellt. Damit läutet der Hersteller (www.caparol. de) eine neue Ära der Gebäudedämmung ein, in der natürliche Materialien den Vorzug erhalten vor synthetischchemischen Produkten. Foto: Caparol/spp-o HEIZUNGSMODERNISIERUNG: SO PROFITIERT MAN RICHTIG. (epr) Eine Heizungsmodernisierung bietet doppelt Rendite, denn sie steigert den Wert der eigenen Immobilie und senkt den Energieverbrauch. Doch welche Anlage ist die richtige? Seit 1850 Familienbesitz götz-az-wobla.indd 1 24 Brennwertgerät, Wärmepumpe, Pelletkessel oder Mikro-KWK-System? Der Gebäude-Energie-SparCheck von Viessmann berechnet die möglichen Einsparungen bei der Modernisierung mit all diesen Wärmeerzeugern. Das Programm ist als einziges seiner Art vom TÜV Rheinland zertifiziert und bietet dem Anwender objektive, jederzeit nachprüfbare Ergebnisse. Foto: akz pressedienst (spp-o) Kultur ist, wenn man sich auf das besinnt, was schon immer gut und richtig war: die Verarbeitung von Hanf zum Beispiel, eine der ältesten und vielseitigsten Kulturpflanzen der Welt. Schiffstaue, Segel, Kleider, Speiseöl und Bier sowie vieles mehr lassen sich aus Hanf herstellen. Jetzt hilft Hanf sogar, die Fassaden älterer Häuser wieder richtig gut in Schuss zu bringen und die Heizkosten zu senken. HEIZUNG „LEASEN“ STATT KAUFEN. (spp-o) Mit 40 Prozent hat der Wärmemarkt den größten Anteil am Energieverbrauch Deutschlands. Prekär: Rund 15 Mio. Heizgeräte in der Bundesrepublik sind bis 2020 modernisierungsbedürftig. Mit dem Umstieg auf energieeffiziente Heiztechnik, beispielsweise mit einem umweltfreundlichen Energieträger wie Flüssiggas, können Hausbesitzer zukunftssicher sparen. Effizienz ist das Schlüsselwort, wenn es um das Für und Wider einer Heizungsmodernisierung geht. Was lohnt sich langfristig, reißt aber kurzfristig kein Loch in die Haushaltskasse? „CONTRACTING“ LAUTET DIE LÖSUNG. Zudem ermittelt es automatisch das seit September 2015 verpflichtende Energieeffizienz-Label für die jeweils gewählte Heizungsanlage. Mehr unter „start.check-energiesparen.de“ auf www.viessmann.de. Dabei wird die Heizungsanlage erneuert und über einen externen Dienstleister finanziert. Dirk Hunke, Geschäftsführer der gc Wärmedienste GmbH (german contract) hierzu: „Nehmen Sie ein geleastes Auto als Beispiel, Contracting ist genauso einfach.“ Der Immobilienbesitzer wendet sich einfach an seinen Fachhandwerker des Vertrauens. Dieser erstellt dann ein maßgeschneidertes Energiekonzept. Auf dieser Basis stellt der Contractor in Kooperation mit dem Fachhandwerker dann die sparsame Heiztechnik über einen festgelegten Zeitraum gegen eine monatliche Rate zur Verfügung – hohe Einmalkosten entfallen damit. german contract übernimmt dabei das volle Betriebsrisiko und jegliche Kosten für Wartung und Reparaturen. Ebenfalls inklusive: ein 24-Stunden-Voll-Service, der im Notfall rund um die Uhr Erreichbarkeit garantiert. 01.09.14 10:14 25 RENOVIEREN & SANIEREN RENOVIEREN & SANIEREN AUCH FÜR EINBRUCHSCHUTZ GIBT ES EINE STAATLICHE FÖRDERUNG Bester Einbruchschutz für ein behütetes Zuhause Effektive Sicherheitsmaßnahmen an Fenstern halten Langfinger fern (epr) Lange Lebensdauer, ausgezeichnete Qualität und einfache Montage zeichnen die Jung Funk-Rauchwarnmelder aus. Das bestätigt auch das ETM Testmagazin. sprechanlagen. Es gelten im Einzelfall die Anforderungen gemäß DIN. Förderfähig sind sowohl Materialkosten als auch Handwerkerleistungen. Mehr unter www.kfw.de/einbruchschutz. Wenn‘s sicher sein soll … dann Fenster von MAGNAT. In einem Vergleichstest mit elf Rauchwarnmeldern erhielt der Jung Funk-Rauchwarnmelder als einziger die Note „sehr gut“. Ob funkvernetzt oder als Einzelgerät: Die Rauchwarnmelder warnen ohne Zutun zuverlässig über Jahre vor Rauch und Feuer. Das garantiert die Lebensdauer von 12 Jahren für Batterie und Elektronik. Darüber hinaus werden die Geräte von neutralen Institutionen nach strengen Kriterien geprüft und zertifiziert. Mehr unter www.jung.de. Auspacken, in die Steckdose stecken, sofort einsatzbereit. Keine aufwendige und kostenintensive Montage, kein Verlegen von Kabeln. www.mysafe4you.de 26 (epr) Jeder besitzt persönliche Dinge, die einem viel bedeuten und die man in seinem Zuhause in Sicherheit wissen möchte. Laut statistischen Erhebungen der Kölner Studie 2011 sind Fenster die Sicherheitslücke Nummer eins. In über 80 Prozent der Fälle verschaffen sich die Diebe genau hier unerlaubt Zutritt. Vorbeugen kann man dem mit den Fenstern von perfecta. Denn diese bieten für Checkliste Sicherheitspaket Vertriebspartner Michael Linsner Maßdorferstr. 1 96199 Zapfendorf 0171-7630741 Sichern Sie mit einer Alarmanlage alle Etagen vom Keller bis zum Dach. Quelle/Fotos: epr/www.perfecta-fenster.de. AUSGEZEICHNETE SICHERHEIT KfW-Bildarchiv / photothek.net (epr) Die eigenen vier Wände sind der Ort, an dem sich fast unser gesamtes Hab und Gut befindet. Ein Einbruch bedeutet neben materiellen Schäden aber auch immer eine Beeinträchtigung des Wohlbefindens der Bewohner. Um das zu verhindern, können private Eigentümer und Mieter Sicherheitsvorkehrungen treffen. Wer seine eigenen vier Wände vor Langfingern schützen möchte, sollte leicht zugängliche Fenster und Türen auf Schwachstellen prüfen. Denn für Einbrecher gilt in der Regel: Es muss schnell gehen und wenn möglich leise und unauffällig. Licht, das plötzlich angeht, ein Alarm, der ausgelöst wird, oder unerwartete Widerstände, die das Eindringen aufhalten, sind die drei effektiven Methoden, mit denen man Diebe in die Flucht schlägt. Die KfW Bankengruppe fördert im Rahmen des Programms „Altersgerecht Umbauen“ ab sofort auch Einzelmaßnahmen der Einbruchsicherung mit Investitionszuschüssen von bis zu zehn Prozent, maximal 1.500 Euro. Dazu gehören beispielsweise der Einbau von einbruchhemmenden Türen, die Nachrüstung von Fenstern sowie das Anbringen von Sperrbügeln, Rollläden, Alarmanlagen, Bewegungsmeldern, Türspionen und Gegen- Anzeige 4 Durchgängiger Sicherheitsbeschlag m it Pilzkopf-Verriegelu ng 4 Sicherheit sverglasung MAGNAT Bauelemente GmbH Villachstraße 1 · 96052 Bamberg Tel.: 0951 / 700 800 · Fax: 0951 / 700 80 88 E-Mail: [email protected] · Web: www.magnat-fenster.de 4 Alles ohne Aufpr eis (nur für kurze Zeit) jede Art von Eindringen und jede Form von Schutzbedürfnis die ideale Präventionsmaßnahme. So verhindert etwa eine integrierte Pilzkopfverriegelung am Fensterbeschlag ein Aushebeln des Rahmens. Zudem kommt ein modernes Verbund-Sicherheitsglas zum Einsatz, bei dem eine innere Folie das Einschlagen der äußeren Scheibe vereitelt. Nicht zuletzt halten abschließbare Griffe die Langfinger bei ihren Einbruchsversuchen in Schach. Alle perfecta-Modelle bieten mindestens die Standardstufe aller möglichen Widerstandsklassen, die sogenannte RC1. Bei Bedarf können sie zudem auf die Stufe RC2 aufgerüstet werden, deren Einhaltung durch ein unabhängiges Institut geprüft und dem Unternehmen zertifiziert wurde. Bei Fenstern der Klasse RC2 werden zum Beispiel die Scheiben mit dem Rahmen verklebt. FEnsTEr Für Ein sichErEs zuhAusE Mehr sicherheit ohne Aufpreis! Tel. 0911-28 70 71 10 Mobil. 0173 8 15 79 43 E-Mail: [email protected] perfecta-angermann.net Werksvertretung Franken Fenster | türen | rollladen 27 BAUEN & RENOVIEREN BAUEN & RENOVIEREN Wachstum des Fenstermarkts erfreut Hersteller Anzeige Kunststofffenster – die beliebten Alleskönner Vordächer und mehr von KA Metallbau Foto: Drutex/akz-o Alles unter Dach und Fach (akz-o) Vom deutschen Fenstermarkt gibt es Positives zu berichten. Erneut ist der Fensterabsatz gestiegen. Für 2016 erwarten Branchenanalysten Zuwächse um 2,9 Prozent, was einer Menge von zirka 14 Millionen abgesetzten Fenstereinheiten entspricht. Größter Gewinner, sowohl im Bereich Sanierung als auch Wohnungsneubau, sind wiederholt Kunststofffenster. Erneut behauptet der beliebte Alleskönner seinen hohen Marktstatus und kommt auf einen voraussichtlichen Anteil von zirka 58,3 Prozent, während Holzfenster einen Anteil von 15,3 und Metallfenster einen Anteil von 17,6 Prozent am Gesamtmarkt erzielen. Der hohe Marktanteil und die stetig steigende Nachfrage der Kunststofffenster kommen nicht von ungefähr, wie Bogdan Gierszewski von Europas 28 größtem Produzenten für vertikale Kunststofffenster Drutex zu berichten weiß: „Bauherren profitieren von Kunststofffenstern durch ihre hohe Energieeffizienz, was zu deutlichen Einsparungen bei den Heizkosten führt. Fenster aus PVC sind darüber hinaus besonders langlebig, aufwendungsarm in der Wartung und Pflege und überzeugen mit ihrem attraktiven Preisniveau.“ Vor allem private Bauherren sind von den Vorzügen des Werkstoffs überzeugt. Der weiterhin steigende Anteil der im Wohnbau verbauten Fenster (66,7 Prozent, ein Plus von 0,6 Prozent) skizziert eine eindeutige Tendenz. Demgegenüber fällt der Bereich Nichtwohnbau (33,3 Prozent, ein Minus von 0,6 Prozent) ab. Drutex Fensterexperte Gierszewski kennt die Gründe für diese deutlichen Zahlen: „Neben den technischen Vorzügen ist auch die In- dividualisierbarkeit von Kunststofffenstern ein entscheidendes Kaufkriterium – sie sind in zahlreichen Farb- und Formkombinationen verfügbar.“ Den individuellen Gestaltungswünschen und Ideen der Bauherren können die Unternehmen somit äußerst genau entgegenkommen. Technisch auf der Höhe der Zeit: das Kunststoffsystem Iglo Energy. Foto: Drutex/akz-o Egal ob Sie Unterstützung bei der Sanierung, Ideen für eine Umgestaltung oder technisches Know-How bei An- und Neubauten brauchen, mit der KA Metallbau aus Bamberg haben Sie den richtigen Partner an Ihrer Seite. Das Unternehmen KA Metallbau GmbH, gegründet im Jahre 1997, ist in den Bereichen Stahlbau, Metallbau, Schlosserei, Wartung und Kundendienst tätig und stellt heute 34 Arbeitsplätze, wovon fünf Ausbildungsplätze sind. aus ganz Europa, welche besonderen Wert auf Brandschutz und Sicherheit legen, zählen zum Kundenkreis der Firma. Der Slogan von KA Metallbau gilt für alle: „Am Anfang steht Ihre Idee“. Beginnend bei der fachmännischen Beratung, über die technische Planung und die qualitätsgeprüfte Fertigung bis hin zur termingerechten Lieferung und Montage läuft alles Hand in Hand, um letztendlich ein perfektes Produkt an Sie - einen zufriedenen Kunden - zu liefern. Ein Unternehmen ist nur so gut wie seine Mitarbeiter. Bei KA Metallbau legt man deshalb großen Wert auf ständige Aus- und Weiterbildung. Innovation steht an erster Stelle. Und somit war KAM einer der ersten Metallbaubetriebe, der die Zertifizierung für Schweißarbeiten nach DIN EN 1090 erfüllt hat und man trägt das Gütesiegel des wirksamen Arbeitsschutzes der Berufsgenossenschaft. Bei all dem Engagement ist es nur logisch, dass man sich Qualität bei KA Metallbau ganz besonders zu Herzen nimmt. Ob Sie sich privat ihren Traum vom neuen Balkon, Vordach oder einer Edelstahltreppe erfüllen wollen oder als Unternehmen ihr Werk umbauen, vergrößern oder modernisieren möchten, bei KAM erfüllt man Ihre Wünsche mit meisterlicher Gründlichkeit. Selbst Botschaften 29 BAUEN & RENOVIEREN BAUEN & RENOVIEREN Anzeige Am liebsten massiv und schnell... Massiv- und Fertighaus, vereinigt euch! Quelle/Foto/©: Dennert matische Baufeuchte und witterungs- bzw. handwerkerabhängige Unwägbarkeiten in Kauf nehmen. Und mit durchschnittlich 8-9 Monaten eine deutlich längere Bauzeit als bei einem Fertighaus. Womit sich wiederum der Aufwärtstrend der Fertighausbranche erklärt. Die enorm kurze Bauphase ohne Trocknungszeiten, hohe Planungssicherheit, in der Regel niedrigere Baukosten und die Möglichkeit, sich in den diversen Musterhausparks einen Originaleindruck des künftigen Heimes zu verschaffen, locken manchen Bauwilligen. Mittlerweile erlauben die Möglichkeiten im modernen Hausbau, die Vorteile von Massiv- und Fertigbau unter einen Hut zu bringen. Beim HausKonzept Alfa Bluetec können Individualisten sogar eigene Architektenpläne umsetzen. Keine Frage, ein massives Haus ist nach wie vor des deutschen Bauherren liebstes Kind. Freie Gestaltungsmöglichkeiten, eine lange Lebensdauer und ein hoher Wiederverkaufswert sind gewichtige Argumente. Auch Vorteile in puncto Brand- und Schallschutz, Wärmespeicherung und Winddichtigkeit bewegen viele Bauherren, sich für ein massives Haus zu entscheiden. Ebenso die Möglichkeit, selbst mit anpacken zu können, z.B. im Innenausbau. Allerdings muss man – wenn man Stein auf Stein baut - proble- Der industrielle Qualitätsstandard zahlt sich aus. Hohe Bauqualität bedeutet hohe Bauherrenzufriedenheit. Unter anderem deshalb wurde Dennert Massivhaus zum dritten Mal in Folge in einer von Focus Money beauftragten Bauherren-Studie zum „Fairsten Massivhausanbieter“ gekürt. Weitere Informationen unter: www.dennert-massivhaus.de. Anzeige EIN „EFFIZIENZHAUS 40 PLUS“ KOSTET WENIGER ALS EIN KFW 70 NEUBAU. „Lieber jetzt vordenken anstatt später nachrüsten.“ Das könnte das allgemeinverständliche Motto für moderne Neubauten werden. Der Gedanke dahinter: Die Bautechnik erlaubt bereits heute bei kluger Planung den EnergiePlusHaus-Standard. Das sind Gebäude, die per Definition mehr Energie erzeugen als sie verbrauchen. Die Fördertöpfe für solche Konzepte sind voll, die Zinsen sind niedrig – und da es irgendwann auch bei der Energie wieder einen Preissprung nach oben geben wird, ist man gut beraten, sich als angehender Bauherr in der Planungsphase mit dem EnergiePlusHaus zu beschäftigen. Hierzu gab es in den vergangenen Jahren einige Forschungsprojekte, die aber aufgrund der notwendigen Zusatzkosten noch nicht massentauglich waren. Doch das ändert sich gerade. In Offenhausen bei Nürnberg wird aktuell das erste massiv gebaute Haus erstellt, das den neuen „KfW-Effizienzhaus 40 Plus“-Standard erfüllt (gilt ab 1. April 2016). Die Offenhausener Bau-Pioniere rechnen für den Prototypen vor: Ein Effizienzhaus 40 Plus ist unterm Strich günstiger als ein KfW70 Gebäude (zuzüglich jahrzehntelang höhere Heizkosten). Übrigens: Das Offenhausener Zukunftshaus hat keine Fassadendämmung: Es ist monolithisch aus PORIT Porenbeton gebaut (Wanddicke: 42,5 Zentimeter). Weitere Informationen anfordern unter [email protected]. 15. Immobilienmesse Franken Ein Haus, das seine Energie selbst erzeugt. .p www s.de n-da kan orit- Der Stein für Profis Energetisch optimierte Gebäudehülle Mit dreidimensionalem Wärmeschutz λ=0,08 W/(m·K) λ=0,09 W/(m·K) Das Haus zum Wohlfühlen: Die massive Bauweise mit hochwärmedämmenden PORITSteinen sorgt für gesundes Wohnen und höchste Energieeffizienz bis hin zum Haus, das mehr Energie erzeugt als es verbraucht. Das komplette Bausystem mit Service PORIT Vertriebszentrum Volkach Im Seelein 34 | 97332 Volkach Telefon (09381) 80 89 0 E-Mail: [email protected] Sonderthema 2017: Nachhaltig Bauen & Sanieren, Klima, Energie und Sicherheit Durchgehend Fachvorträge präsentiert von bauen wohnen immobilien in franken 28.-29.1.2017 Bamberg solar Das Fassadensystem mit Multieffekt Schützt, was Ihnen wertvoll ist nachhaltiger Schutz gegen Algen hE i n s at z o ÖKOLOGISCH EINWANDFREI e ln d ur c 30 M ic r oh la s k ug Franken Maxit GmbH & Co. Azendorf 63 D-95359 Kasendorf Tel. 09220/18-0 Fax 09220/18-200 www.maxit.de on h lg v wärmeregulierender Energiespareffekt optimaler Schutz der Bausubstanz www.solarfarbe.de 31 BAUEN MIT HOLZ Fassadendesign aus Holz Dreidimensionale Holzfassade Neben dem niedrigen Energieverbrauch profitieren Bauherren eines KfW-Effizienzhauses 40 auch von der staatlichen Förderung, denn KfW-Effizienzhäuser 40 sind die Häuser, die von der KfW am meisten gefördert werden. So konnten Bauherren eines KfW-Effizienzhauses 40 bislang von der KfW-Bank einen Kredit von bis zu 50.000 Euro erhalten. Quelle/Foto/©: haas fertighaus DER STAAT BELOHNT UMWELTBEWUSSTE BAUHERREN AB 2016 STÄRKER. Quelle/Foto/©: tdx-mocopinus Fassaden aus Holz werten ein Gebäude auf und verleihen ihm eine individuelle Note. Besonders auffallend und einprägsam ist ein System, das eine 3D-Optik an der Außenwand erzeugt. Es verbindet Design, Natürlichkeit und Gebäudeschutz auf eine außergewöhnliche Weise. (tdx) - Holzfassaden erfreuen sich steter Beliebtheit. Dies liegt einerseits am optimalen Schutz mit der dahinter liegenden Außenwand, andererseits an der attraktiven Optik des Naturbaustoffs. Darüber hinaus ist Holz einfach und schnell zu verarbeiten und verfügt über sehr gute Wärmedämmeigenschaften. Gleichzeitig erfüllt das Material das wachsende Bedürfnis vieler Hausherren nach einem ökologischen Baustoff. Derzeit besonders beliebt sind vertikal verlegte Holzfassaden, die das Haus optisch strecken und höher erscheinen lassen. Passend dazu hat Mocopinus ein neuartiges Fassadenkonzept entwickelt. Das System R3D punktet mit einer 3D-Optik und vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten. 32 INDIVIDUELL UND DREIDIMENSIONAL Das R3D-System ermöglicht die Kombination von unterschiedlichen Profilvarianten und -stärken. Erhältlich sind drei Profile in den Stärken 27 mm und 44 mm, die verschiedene Oberflächenstrukturen besitzen. Sie lassen sich einfach und ganz nach Wunsch zusammenstecken. Wird beispielsweise nur eine Profilstärke und -form verwendet, entsteht eine einheitliche Optik. Wesentlich abwechslungsreicher wird die Fassade, wenn verschiedene Stärken verwendet werden. Eine zufällige Anordnung verstärkt den lebendigen Effekt. Das außergewöhnliche Relief lässt ein Spiel zwischen Licht und Schatten zu, das den 3D-Effekt der Fassade zusätzlich betont. So entsteht eine dynamische Fassade und zugleich ein prägnantes Unikat. MATERIAL UND VERLEGUNG Mocopinus verwendet das Holz der sibirischen Lärche, die aufgrund ihres langsamen Wachstums besonders widerstandsfähig und formstabil ist. Farblich sind zwei Varianten möglich. Naturbelassen ist die Sibirische Lärche rötlich-braun bis gelblich-weiß, vergraut aber über die Jahre. Endbehandelt mit einer Vergrauungslasur wird dieser Prozess übersprungen und die Fassade besitzt vom ersten Tag an ein homogenes Farbbild. Neben den natürlichen Eigenschaften des Holzes bestechen die Vollholzprofile von Mocopinus durch herausragende Qualitäten, die das Ergebnis anspruchsvoller Verarbeitungsprozesse und vieler Jahrzehnte Erfahrung sind. So wird die individuelle Verlegung der Holzfassade durch eine einheitliche Nut- und Feder-Verbindung ermöglicht. So können die Profile passgenau aneinandergereiht werden. Diese Verbundtechnik hat den weiteren Vorteil, dass die Übergänge und Befestigungspunkte gut geschützt werden und Regenwasser bestmöglich abgeleitet wird. Der Förderhöchstbetrag wird ab April 2016 sogar auf 100.000 Euro angehoben. Zudem besteht ab April 2016 die Option auf eine zwanzigjährige Zinsbindung (anstatt wie bislang nur auf eine 10jährige). Darüber hinaus gewährt die KfW aktuell für ein KfWEffizienzhaus 40 einen Tilgungszu- schuss von 10 % sowie einen äußerst niedrigen effektiven Jahreszins von 0,75 %.Die Förderstandards für KfWEffizienzhäuser 70 hingegen laufen 2016 aus. Bei einem KfW-Effizienzhaus 40 profitieren die Bauherren vom niedrigen Energieverbrauch ihres Hauses. Der Grund: Das KfW-Effizienzhaus benötigt nur 40 % des Jahresprimärenergiebedarfs eines vergleichbaren Neubaus nach EnEV. Haas Häuser erfüllen bereits die Förderkriterien der KFWBank. Mehr unter haas-fertighaus.de Glas als Sicht-, Wind- und Lärmschutz • ESG-Sicherheitsglas in großer Auswahl • Preisgünstige Aluminium-Pfosten, auch in RAL-Wunschfarbe möglich • Stabile Edelstahl-Pfosten • Kein Streichen • Abwaschbar • Witterungsbeständig • Moderne Optik NEUns bei u Weitere Informationen sind unter www. mocopinus.de erhältlich. 33 BAUEN MIT HOLZ BAUEN MIT HOLZ HOLZBAU GÜNSTIGER UND VOR ALLEM KLIMASCHONENDER ALS STANDARDBAU. Neue Studie überzeugt mit überraschendem Ergebnis: Holzbau ist in vier von fünf Fällen gleich teuer oder sogar günstiger als Standard-Bauweise und spart dabei auch noch CO2 ein. Holzbau gewinnt gegen andere Standardbauweisen. Belastet die neue EnEV den Klimaschutz? Durch die neue EnEV werden „planlose“ Wärmedämm-Maßnahmen mit künstlichen, klimabelastenden Materialien noch mehr angeheizt – Der falsche Weg, sagt der ÖkohausPionier Baufritz. Mit der neuen Energie-Einsparverordnung (EnEV) muss ab 01.01.2016 die Wärmedämmung von Gebäuden um ca. 20% verbessert werden. Nützt dies tatsächlich dem Klimaschutz, oder dient es dazu, den Umsatz von Dämmstoff-Herstellern nach oben zu treiben? Voraussichtlich werden Deutschlands Hausbesitzer den kostengünstigen Weg zu mehr Dämmstärken und reduzierten Energieverbrauchswerten einschlagen und zu chemischen oder künstlich hergestellten Dämmstoffen für Neubau und Haussanierung greifen. Teurere Naturdämmstoffe bleiben hier in der Regel auf der Strecke. Der CO2 -Fußabdruck für ein, aus Erd- 34 öl hergestelltes, chemisches Produkt sieht nicht gerade gut aus. Schon bei der Rohstoffgewinnung und Herstellung künstlicher Dämmstoffe werden enorme Mengen CO2 in die Atmosphäre geleitet und ebenso viel Energie verbraucht. Wie wirken sich diese Dämmstoffe auf die Raumluftqualität in den Gebäuden aus und können diese Materialien später umweltschonend entsorgt werden? Möchten wir unseren Nachkommen noch mehr Sondermüll aus der Bauindustrie hinterlassen als bisher? Dass Wärmeschutz auch klimaschützend geht, zeigt der Ökohaus-Pionier Baufritz mit seinen Biodesign-Holzhäusern, ausgestattet mit einer diffusionsoffenen Gebäudehülle und gedämmt mit einem patentierten nachwachsenden, natürlichen Dämmstoff aus Holzspänen. Dieser ist zu 100% biologisch abbaubar und bietet zudem hervorragende Dämmwerte. Auch die übrigen Materialien dieser hochwertigen Architektenhäuser sind schadstoffgeprüft und damit gesundheitlich absolut unbedenklich – Es geht also auch anders! Quelle/Foto/©: www.baufritz.com Panlose Wärmedämm-Maßnahmen? Der Architekt und Software-Entwickler Holger König stellte in einer öffentlich geförderten Studie die Baukosten und die CO2-Bilanz von fünf öffentlichen und privaten Holzgebäuden den Kosten gegenüber, die durch eine konventionelle Bauweise entstanden wären und stellte fest: Vier von fünf Gebäuden in Holzbauweise kosteten weniger oder gleich viel im Vergleich zur Standardbauweise. Die CO2-Bilanz fiel bei der Holzbauweise deutlich besser aus. Zwei der Holzgebäude erreichten in der Herstellung sogar eine negative CO2-Bilanz. Möglich ist dies durch die große Menge an Holz, die beim Bau verwendet wurde. Denn Holz ist nachwachsender Rohstoff und Kohlenstoffspeicher. Experten erklären das, für Außenstehende möglicherweise überraschende, Ergebnis mit den technologischen Fortschritten und Innovation, die der Holzbau in den vergangenen Jahren erzielt hat. Dr. Denny Ohnesorge von der Initiative HolzProKlima bestätigt: „Der hohe Vorfertigungsgrad im Holzbau verringert die Bauzeiten ganz erheblich und ermöglicht im Vergleich zu anderen Bauweisen witterungsunabhängigeres Arbeiten auf der Baustelle. Das spart Baukosten und reduziert Störungen durch Baumaßnahmen im öffentlichen Raum.“ Hinzu kommen technologische Weiterentwicklung zum Beispiel bei Verbindungsmitteln sowie die Standardisierung: „Neue Verankerungs- und Klebesysteme haben den Markt revolutioniert und ermöglichen sogar den Bau von Hochhäusern aus Holz, wie Beispiele aus Schweden und Österreich zeigen“, so Ohnesorge. Für seine Studie hat Holger König einigen Aufwand betrieben: Er modellierte die Gebäude nach und ersetzte die Holzbauteile durch konventionelle Materialien. Das Mauerwerk zum Beispiel durch Ziegel oder Kalksandstein. Tragkonstruktionen, Bodendecke, Keller, Decken und Flachdächer aus Stahlbeton. Für die Dämmung wählte er Mineralwolle oder Polystyrol. Fensterrahmen waren aus Kunststoff oder Aluminium. Anschließend betrachtete er mit der speziellen Bau-Software „Legep“ rein die Herstellungskosten, setzte sie zu den CO2-Einsparungen in Beziehung und kam so auf die sogenannten „CO2Vermeidungskosten der Holzbauweise“. Sind sie negativ, heißt das, der Bauherr hat durch den Holzbau im Vergleich zum Standardbau Geld gespart und das Klima geschont. Die Beispielrechnungen zeigen, dass die Baukosten beim Bauen mit Holz mit anderen Bauweisen vergleichbar sind. Was den Architekten und Planern in der Praxis das Leben schwer und die Holzbauweise im Einzelfall teurer machen kann, sind ordnungsrechtliche Hemmnisse und eine überbordende Bürokratie beim Bauen mit Holz. Bei einem von B.A.U.M. e.V. (die größte Umweltinitiative der Wirtschaft) initiierten Treffen mit Bundeskanzlerin Angela Merkel am 19. November 2015, betonte Baufritz-Chefin Dagmar Fritz-Kramer, dass es in Zukunft unumgänglich ist, Produkte zu fördern, die sicherstellen, dass alle Faktoren der Nachhaltigkeit über den gesamten Produktzyklus hinweg geprüft werden – für eine nachhaltige Zukunft für alle. Um dies zu verdeutlichen, übergab sie symbolisch ein Holzhaus-Modell: Nachhaltig gebaut, gesund bewohnbar und rückstandslos entsorgbar. Weitere Informationen findet man unter www.baufritz.de 35 Immobilienverband IVD – Das Immobilienjahr 2016 IVD – Das ändert sich für Eigentümer, Vermieter und Mieter 2016 Das neue Jahr bringt für Immobilieneigentümer und Vermieter wieder einige Neuerungen mit. Diese betreffen vorrangig erhöhte energetische Anforderungen an den Neubau, eine Ausweitung der Mietpreisbremse, Maßnahmen zur Verbesserung des Verbraucherschutzes im Bereich der Immobilienfinanzierung und -Vermittlung sowie weitere mietrechtliche Änderungen. VERSCHÄRFUNG DER ENERGIEEINSPARVERORDNUNG (ENEV) Für Neubauten gelten seit dem 1. Januar 2016 deutlich höhere energetische Anforderungen. Der Primärenergiebedarf eines Neubaus nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 muss um mindestens 25 Prozent geringer sein als nach den bis zum Jahresende geltenden Standards für ein vergleichbares Haus. Die Dämmung der Gebäudehülle muss 20 Prozent besser sein als bisher. „Für Bauherren bedeutet die nun in Kraft getretene Verschärfung der EnEV, dass enorme Zusatzkosten für eine bessere Dämmung sowie effizientere Heizungs-, Warmwasser- und Lüftungstechnik einzuplanen sind, obwohl der Energieeffizienzgewinn nur gering ausfällt“, kritisiert Jürgen Michael Schick, Präsident des Immobilienverbands IVD. Die Neuregelung gilt für Bauherren, die ab dem 1. Januar 2016 einen Bauantrag eingereicht oder Bauanzeige erstattet haben. MIETPREISBREMSE WEITET SICH AUS Nachdem in Berlin, Hamburg, Bremen und in zahlreichen anderen Gemeinden etwa in Hessen, Nordrhein-Westfalen und Bayern die Mietpreisbremse durch die jeweiligen Landesregierungen eingeführt wurde, gilt diese nun seit dem 1. Januar 2016 auch in Brandenburg. Weitere Bundesländer werden folgen. So soll die Mietpreisbremse in Kürze in den thüringischen Städten Jena und Erfurt gelten. Auch Niedersachsen wird von diesem Instrument Gebrauch machen. In Bayern gilt die Mietpreisbremse nun in 137 anstelle von 144 Kommunen. „Die bisherigen Erfahrungen mit der 36 Mietpreisbremse zeigen deutlich, dass weniger Investitionen in den Wohnungsbestand erfolgt sind. Zudem bereiteten die Regelungen erhebliche Probleme in ihrer rechtlichen Umsetzung. Dies gilt vor allem für die rechtssichere Ermittlung der zulässigen Miete. Die Landesregierungen sollten dem Beispiel Bayerns folgen und vor allem solche Kommunen von ihren Listen nehmen, in denen es keinen qualifizierten Mietspiegel gibt“, appelliert Schick. MEHR VERBRAUCHERSCHUTZ DURCH SACHKUNDENACHWEIS UND VERBRAUCHERSTREITBEILEGUNGSGESETZ Spätestens bis zum 21. März 2016 muss das Gesetz zur Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie in Kraft treten. Mit dem Gesetz soll der Verbraucherschutz im Bereich der Immobilienfinanzierung etwa durch erweiterte Informationspflichten oder höhere Anforderungen an den Finanzierungsvermittler verbessert werden. Höhere Anforderungen sollen nach dem Willen der Großen Koalition künftig auch an den Immobilienmakler und den WEGVerwalter gestellt werden. Um diese Berufe ausüben zu dürfen, soll wie bei den Immobiliendarlehensvermittlern eine Sachkundeprüfung und eine Vermögenschaden-Haftpflichtversicherung Voraussetzung sein. Derzeit liegt hierzu nur ein Gesetzentwurf vor, der noch nicht in das parlamentarische Verfahren eingebracht wurde. „Der IVD wird sich auf allen Ebenen für den Sachkundenachweis für Makler und Verwalter einsetzen, wobei neben dem WEG- auch der Miet-Verwalter in den Anwendungsbereich fallen sollte“, fordert Schick. Zudem sollen Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern künftig schneller beigelegt werden. Das voraussichtlich ab dem 1. April 2016 geltende Verbraucherstreitbeilegungsgesetz sieht hierzu die Schaffung von branchenspezifischen Streitschlichtungsstellen vor. MIETRECHTSNOVELLE - ZWEITES PAKET Nachdem der Gesetzgeber im vergangenen Jahr die Mietpreisbremse und das sogenannte Bestellerprinzip verabschiedet hat, befinden sich schon weitere mietrechtliche Änderungen in der Diskussion. Im Schwerpunkt geht es dabei um die Verlängerung des Bezugszeitraumes zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete von vier auf zehn Jahre und die Reduzierung der modernisierungsbedingten Mieterhöhung von elf auf acht Prozent. „Wenn künftig in die Mietspiegel sämtliche Mieterhöhungen und Neuvertragsmieten nicht nur der letzten vier, sondern der letzten zehn Jahre einfließen würden, hätte dies zur Folge, dass das Mietniveau auf Jahre eingefroren wird. Besonders in Kombination mit der Mietpreisbremse würde sich diese Änderung zu einem Desaster für Vermieter entwickeln. Durch die geplanten Änderungen bei der Modernisierungsmieterhöhung wären sämtliche Anreize im Mietrecht für energetische Modernisierungen beseitigt. Dies steht im Widerspruch zu den klimapolitischen Zielen“, kritisiert Schick die geplanten Änderungen. Ob und wann die Änderungen in Kraft treten, ist noch unklar, da die politische Diskussion erst kürzlich begonnen hat. Das sogenannte Bestellerprinzip, welches am 1. Juni 2015 in Kraft getreten ist, wurde im vergangenen Jahr durch den IVD auch aus verfassungsrechtlichen Gründen wiederholt kritisiert. Der IVD unterstützt daher die laufende Verfassungsbeschwerde seines Mitgliedes Herrn Frank Baur aus Weingarten, vertreten durch den Heidelberger Rechtsanwalt Dr. Uwe Lipinski. „Wir gehen davon aus, dass das Bundesverfassungsgericht noch in diesem Jahr zu einer Entscheidung kommen wird, die dem Gesetzgeber aufzeigt, dass die von ihm beschlossene Regelung nichts mit einem Bestellerprinzip zu tun hat“, sagt Schick. gegen feuchte Wänd Mit Hans und Peter gegen feuchte Wände. IMMOBILIEN Ihre saubere und dauerhafte Lösung der Preis. Dann die Ernüchterung: ren funktioniere sogar bei besonders Ursachenforschung ist bei FeuchteHans Hauptsitz starker Durchfeuchtung und wird mit & SchimmelPeter völlig kostenfrei. So 6 1 Parkweg 6 0 Der Sachverständige diagnostiziert .2 Jahren bewährt das sich seit über einemdamit langlebigen und gesundheitlich kann der Kunde Ruhe entscheiden, Das alles soineinfach gehenobwürde, 30.-31.145 83670 Bad Heilbrunn unbedenklichen Material durchgeführt. er das Angebot annehmen möchte. hat. Udo Stramm von FeuchteHans &o r o rt ! hatte Familie Schadt nicht gerechnet. Feuchtigkeit im Keller. Damit schien W i r b eTel.: r at e 0 n 80 S i e 46 k o/S t188 e n l o09 S v11 FeuchteHans & SchimmelPeter sind von Schimmel-Peter erklärt: „Wir -garantieren ihremKiehne Produkt so überzeugt, dass sie „Der erste Kontakt über Denis 08000 550 770 der Traum vom lief Eigenheim Familie Zweigstelle darauffür 25 Jahre Garantie geben. Das ist eine bauphysikalisch korrekte, dauervom Vertrieb. Der hat gleich einen Tergehen nehmen möchte. Dank des s war einfach perfekt. Die Das alles so einfacheinzigartig. An der Weberei 7 www.schimmelpeter.de Schadt aus Wiesbaden erst einmal hafte Austrocknung. Das 96047 Mauerwerk damit hatte Familie innovativen Produktes das Lage, die Aufteilung Zim- würde,dem min mit UdoderStramm, BausachverBamberg „Der FeuchteHans &Peter? SchimmelPemer und natürlich der Preis. Schadt nicht gerechnet. Wer sind Hans und passé. Dann aber kam der Kontakt erhält seine natürliche Fähigkeit zur ständigen gemacht“, erzählt Herr Schadt. Dann die Ernüchterung: Der erste Kontakt lief über Denis ter nutzt, ist keine AusschachTel.: 09 51 / 40 73 95 02 Neuer Wohnraum entsteht in und Fürth die Arbeiten Der hat tung nötig Sachverständige diagnos- Kiehne vom Vertrieb. Wärmedämmung zurück.“ Das VerfahDer Beratungstermin sowie die gesamte Der Firmenname FeuchteHans & Schimanderem die für den Kunden stets kosmit Profi s von FeuchteHans gleich einen Termin mit Udo verlaufen & für den Kunden tiziertden Feuchtigkeit im Kelwww.innova-hausverwaltung.de melPeterstressfrei. macht neugierig, wurde aber tenfreie Ursachenforschung sowie Stramm, dem Bausachverler. Damit schien der Traum Wir errichten für Sie Stadthäuser, ren funktioniere sogar bei besonders die Ursachenforschung ist bei FeuchteHans gemacht“, keineswegs erzählt vom Eigenheim für Familie ständigen einzig zu diesem Zweck geVerpflichtung aller Mitglieder und deren SchimmelPeter zustande und das HerrEigentumswohnungen Schadt. Der Beratungs„Die Männer haben gerade Schadt aus Wiesbaden erst Penthäuser und starker Durchfeuchtung und wirdWeiterbildunmit & SchimmelPeter völlig kostenfrei. wählt, So wie Denis Kiehne vom Vertrieb auf Mitarbeiter, regelmäßige einmal passé. Dann aber kam termin sowie die gesamte mal drei Stunden gebohrt und ne natürliche Fähigkeit zur vom Vertrieb auf Nachfrage Nachfrage lachend erklärt. „Wir haben gen zu besuchen. Dazu kommen weitere Traumhaus konnte gerettet werden. einem gesundheitlich kann der Ruhe entscheiden, obschon bei waren nach nur einem derZ.B. Kontakt mitKunde den Profi sinUrsachenforschung Wärmedämmungund zurück.“ lachend erklärt. „Wir haben Stadthaus, 5 Zimmer, ca. 129 m² ist Wohnfläche ab 369.900,– €langlebigen E der Partner Franken messe : mobilien 16 Im ma 20 Sonderthe Sanieren, Klima, Bauen & Nachhaltig ie und Sicherheit Energ Bamberg e e-franken.d obilienmess 1 www.imm e: 09505/8059-1 Hotlin fotolia IMMOBILIEN Aufteilung Zimmer und natürlich der Traum vom der Eigenheim für Familie Schadt aus Wiesbaden erst einmal der Preis. Dann die Ernüchterung: passé. Dann aber kam der Kontakt Der Sachverständige diagnostiziert mit den Profis von FeuchteHans & SchimmelPeter zustande und dasDamit schien Feuchtigkeit im Keller. Traumhaus konnte gerettet werden. der Traum vom Eigenheim für Familie www.paulini-baupartner.de das sich seit über 45 Jahren bewährt Das alles einfach gehen würde, damit Schadtsoaus Wiesbaden erst einmal hat. Udo Stramm von FeuchteHans & hatte Familie Schadt nicht gerechnet. passé. aber der Kontakt Schimmel-Peter erklärt: „Wir garantieren „Der ersteDann Kontakt lief über kam Denis Kiehne eine bauphysikalisch korrekte, dauervom Vertrieb. Der hat einen Terdeneinfach Profi s gleich von FeuchteHans & Esmit war perfekt. Die Lage, die hafte Austrocknung. Das Mauerwerk min mit Udo Stramm, dem BausachverGib Schimmel keine Chance erhält SchimmelPeter zustande dasseine natürliche Fähigkeit zur Aufteilung der Zimmer und natürlich ständigen gemacht“, erzählt Herr Schadt.und Wärmedämmung zurück.“ Das VerfahDer Beratungstermin sowie diegerettet gesamte Traumhaus konnte werden. uns für die deutschen Punkte, die heutzutage leider nicht Dank des innovativen Produktes das & SchimmelPeFeuchteHans Tag bekannten fertig“, erinnert sich Herr Navon FeuchteHans & SchimDas Verfahren funktioniere uns für die bekannten deutunbedenklichen Material durchgeführt. er das Angebot annehmen men Hans und 25 Peter entschieden, immer selbstverständlich sind.Hans „Wenn FeuchteHans & SchimmelPeter nutzt, istmöchte. Schadt. Jahre Ruhe - ga- weil ter völlig kostenfrei. So kann melPeter zustande und das sogar bei besonders starker schen Namen und Pe• 3Ausschachtung – 6 konnte Zimmer •Kunde Aufzug • das Lichtdurchflutete Wohnräume rantiert! Feuchtigkeit und stehen: der Durchfeuchtung in Ruhe entscheiTraumhaus gerettet sie verkörpern, wofür wir In- & SchimmelPeter ein Fachmann & sie das und wirdvon terFeuchteHans entschieden, weil keine nötigder und die ArFeuchteHans sind von den, er das Angebot resultierende Schim- mit einem SchimmelPeter werden. langlebigen und vor verkörpern, stehen: novation und Qualität aus Deutschland. der Türwofür steht,wir hat er beiten verlaufenStadtlage für den Kunden stress• Optimale • ob Tiefgarage • anViel daraus Grün Deutsch-Russisch mel bedrohen ihrem nicht nur die gesundheitlich unbedenkliInnovation und aus Produkt so überzeugt, dass dabei. sieQualität Feuchtigkeit und Schimmel mussten immer einen Staubsauger Denn frei. „Die Männer haben gerade mal B, 66 kWh (m²a), Nah-/Fernwärme, Bj. 2016, B Bausubstanz des Hauses, chen Material durchgeführt. Deutschland. Feuchtigkeit natürlichsondern auch noch in den Namen, so wir verlassen geben. dieRussisch-Deutsch Baustelle so, wie drei Stunden gebohrt und waren schon darauf 25FeuchteHans Jahre Garantie Das istwir sie auch die Gesundheit & SchimmelPeund Schimmel mussten nagleich darauf Die kommen haben“, nach nurAM einem Tag fertig“,Sonntag erinnert sich INFO BAUFELD 14 – 16dass Uhrjeder ( Humbserstraße16) seiner Bewohner. Fach- kann, ter sind vonvorgefunden ihrem Produkt so türlichsagt auchUdo nochStramm. in den Naeinzigartig. männer von„wir“ FeuchteHans & überzeugt, was wir tun.“ Das hinter Hans und Ehrensache. dass sie darauf 25 men, so dass jeder gleich daHerr Schadt. 25 Jahre Ruhe - garantiert! nutzen ein Jahre Peter ist SchimmelPeter ein Verbund verschiedener Ab-Garantie geben. Das ist rauf kommen kann, was wir Feuchtigkeit und der daraus resultiehydrophobierendes Injekti- einzigartig. tun.“ Das „wir“ hinter Hans dichtungsfi rmen aus ganz Deutschland. Thomas Oberländer, Fachbetrieb rende Schimmel bedrohen nicht nur die Staatlich geprüfte Übersetzerin, onsverfahren, Wer das sichsind seit und Peter ist ein Verbund verHans und Peter? Staatlich geprüfte Übersetzerin, Die Gemeinsamkeit: verarbeiten siesind Hans derund FeuchteHans & SchimmelPeter Bausubstanz des Hauses, sondern auch über 45 JahrenAlle bewährt hat. Wer schiedener AbdichtungsfirPeter? bestellt öffentlich und beeidigt. [email protected] öffentlich bestelltmen und152, beeidigt exklusiv Udo das in seinervon Beschaff enheit einGmbH, Frankenstr. 90461 Nürndie Gesundheit seiner Bewohner. Stramm Feuchteaus ganz Deutschland. & Schimmel-Peter der er- ManzigartigeHans Abdichtungsmaterial Der Firmenname FeuchteDie Gemeinsamkeit: Alle verberg, Tel: 0911-47753394 Der Besonderheit: Firmenname FeuchteHans &sieSchimÜbersetzungen Bereich Immobilien: eine Hans & SchimmelPeter arbeiten exklusiv das in macht im nesmannklärt: AG. „Wir Eine garantieren weitere Die Fachmänner von FeuchteHans bauphysikalisch korrekte, neugierig, wurde • Exposees seiner Beschaffenheit einzigaber keinesAlle Mitglieder haben einen Ehrenkodex & SchimmelPeter nutzen ein hydromelPeter macht neugierig, wurde aber dauerhafte Austrocknung. wegs einzig zu •diesem Zweck artige Abdichtungsmaterial Wertgutachten unterzeichnet. Dieser beinhaltet phobierendes Injektionsverfahren, www.nina-frank.eu Das Mauerwerk erhält sei-unter gewählt, wie Denis Kiehne der Mannesmann AG. Eine L weiter Mitgli renko ser be die fü tenfre sowie Mitgli beiter dunge komm heutzu mer s „Wenn Feuch Peter er im dabei. Bauste gefund Stram das sich seit über 45 Jahren be Das alles so einfach gehen würde, damit hat. Udo Stramm von FeuchteH hatte Familie Schadt nicht gerechnet. Schimmel-Peter erklärt: „Wir ga „Der erste Kontakt lief über Denis Kiehne Nina Frank korrekte, eine bauphysikalisch vom Vertrieb. Der hat gleich einen TerNina Frank Info-Tel. 0 91 33 – 47 54 55 hafte Austrocknung. Das Maue min mit Udo Stramm, dem Bausachvererhält Übersetzungen seine natürliche ständigen gemacht“, erzählt Herr Schadt. im Fähigke ande Bereich Immobilien Wärmedämmung zurück.“ Das Der Beratungstermin sowie die gesamte tenfr •zu Notarielle Urkunden keineswegs einzig diesem Zweck ge-bei beso Verp ren funktioniere sogar Ursachenforschung ist bei FeuchteHans • Mietverträge wählt, wie Denis Kiehne Vertrieb auf Mita • Verträgevom zur Immobilienverwaltung Durchfeuchtung und w & SchimmelPeter völlig kostenfrei. SoNachfragestarker lachend erklärt. „Wir haben gen Wir suchen ob zuverlässigelanglebigen vertriebspartner und gesund kann in Ruhe entscheiden, uns für dieeinem bekannten NaPunk Tel.: 09 51deutschen / 1 33 85 39 • Fax: 09 51 / 13 03 04 Dankder des Kunde innovativen Produktes das E-Mail: [email protected] (Handwerker) im bereicH Franken! men Hansunbedenklichen und Peter entschieden, weil Material durch imm & SchimmelPeter ist erFeuchteHans das Angebot annehmennutzt, möchte. Th sie das verkörpern, wofür wir Inein F www.nina-frank.eu keine Ausschachtung nötig und die ArFeuchteHans & stehen: SchimmelPeter 0171-180 43 41 · t.oberlaender schimmelpeter.de · @ novation und Qualität aus Deutschland. Schim beiten verlaufen für den Kunden stressihrem Produkt so überzeugt, d Feuchtigkeit und Schimmel mussten imm frei. „Die Männer haben gerade mal darauf Jahre Garantie geben natürlich auch noch25 in den Namen, so wir v drei Stunden gebohrt und waren schon 37 dass jedereinzigartig. gleich darauf kommen kann, vorg nach nur einem Tag fertig“, erinnert sich Fra 90 Tel Herr Schadt. 25 Jahre Ruhe - garantiert! Feuchtigkeit und der daraus resultierende Schimmel bedrohen nicht nur die Bausubstanz des Hauses, sondern auch die Gesundheit seiner Bewohner. Die Fachmänner von FeuchteHans & SchimmelPeter nutzen ein hydrophobierendes Injektionsverfahren, was wir tun.“ Das „wir“ hinter Hans und Ehre Peter ist ein Verbund verschiedener AbHans und Peter?Thom dichtungsfiWer rmensind aus ganz Deutschland. Die Gemeinsamkeit: Alle verarbeiten sie der exklusiv das in seiner Beschaff enheit einGmb Der Firmenname FeuchteHans zigartige Abdichtungsmaterial der Manberg melPeter macht neugierig, wur nesmann AG. Eine weitere Besonderheit: keineswegs einzig zu diesem Z Alle Mitglieder haben einen Ehrenkodex unterzeichnet. Dieser unter vom Ve wählt, wiebeinhaltet Denis Kiehne Nachfrage lachend erklärt. „Wir uns für die bekannten deutsch Dank des innovativen Produktes das men Hans zuverlässige und Peter entschied FeuchteHans & SchimmelPeter nutzt, ist suchen 37 Wir sie das verkörpern, wofür wir s MESSEN & EVENTS 14.Immobilienmesse Franken feiert großen Erfolg Franken erneut ein großes Angebot an Ausstellern und auch an Neubauvorhaben im Großraum Franken. Anzeige Die vierzehnte Immobilienmesse Franken Ende Januar in Bamberg, erlebte erneut enormen Publikumszuspruch. Gut 7.000 Besucher, davon die Meisten mit sehr konkreten Bau- oder Investitionsabsichten, sorgten am 30. und 31. Januar in der Brose-Arena nicht nur für ein „volles Haus“, sondern, bei den knapp 200 Ausstellern an über 150 Ständen aus ganz Franken auch für eine beeindruckend positive Bilanz. Die Bilanz der Veranstalter fiel somit erneut rundum positiv aus. Es hat sich nach ihren Worten gezeigt, dass sich die Immobilienmesse Franken in Bamberg in den vergangenen Jahren fest etabliert hat und ihrem Ruf als fränkische Leitmesse für Immobilien und Bauthemen mehr als gerecht werde: „Wir sind absolut zufrieden“, vor allem aber unsere Aussteller und Besucher. Die Aussteller kommentierten die Resonanz fast euphorisch. „Vor allem hatten wir an den beiden Tage mit gut 7.000 Besuchern nicht nur gut gefüllte Gänge, sondern erneut auch wieder ein qualitativ sehr hochwertiges Publikum, das sich wirklich für das Thema interessierte und bereit ist, demnächst zu investieren“, sagte Steffen Marx, Geschäftsführer der MTB Messeteam Bamberg GmbH. Für ihn das beste Zeichen dafür, dass der eingeschlagene Weg der richtige ist. Vertreten waren neben einer großen Zahl von Immobilienmaklern, Banken und Baufinanzierern auch zahlreiche Bauträger, Fertighaushersteller und auf Modernisieren, Renovieren & Sanieren sowie nachhaltiges Bauen, Sicherheit, Energie- und Umweltthemen spezialisierte Aussteller. Sie boten den Besuchern ein breites Spektrum, angefangen bei Heizkesseln, Wärmepumpen und Lüftungssystemen, bis hin zu Sicherheitstechnologien gab es eine Fülle von Informationen für eine mögliche Sanierung bzw. Modernisierung einer Wohnung oder des Hauses. Ein weiterer Publikumsmagnet war das gesamte Sonderthema Nachhaltig Bauen & Sanieren, wo energetische Sanierung und Energie effizientes Heizen, nachhaltiges Bauen und gesunde Baustoffe im Mittelpunkt standen. Abgerundet wurde das Angebot durch zahlreiche sehr gut besuchte Vorträge. Darin erfuhren die Besucher beispielsweise alles über gesundes Bauen, alternative Energiekonzepte, Sanierung feuchter Mauern und Wände, Sicherheit rund um die Immobilie, Finanzierungs– und Fördermöglichkeiten und altersgerechtes Wohnen. Die Schirmherren, Dr. Helmut Müller, 1 Vorsitzender Haus und Grund Bamberg, Johann Kalb, Landrat und Wolfgang Metzner, Bürgermeister der Stadt Bamberg, die die Messe offiziell eröffneten, sprachen davon, dass „Ei- 38 Auf der Messe war auch das Immobilien- und Baumagazin Betongold, welches 4 x jährlich mit einer Auflage von 60.000 Exemplaren erscheint und in ganz Franken verteilt wird, vertreten und übergab jedem Besucher die Messesonderausgabe. Man will ihn denn auch fortsetzen und plant die fünfzehnte Immobilienmesse Franken für den 29. und 30. Januar 2017. Weitere Informationen unter www.immobilienmesse-franken.de gentum Freiheit schaffe“ und betonten damit die Bedeutung von Immobilien für die Bürger. Weiterhin wurde das starke und innovative Handwerk aus dem Großraum Franken, die Bedeutung von Messen für einen Wirtschaftsraum und die vielen Informationen, die Besucher an einem Ort und aus erster Hand bekämen, als wichtige Erfolgsfaktoren bezeichnet. Viele, vor allem auch junge Familien, informierten sich über Bau- und Fördermöglichkeiten und die von den Veranstaltern angebotene Kinderbe- treuung erfreute sich größter Beliebtheit. Vor Ort vertreten war auch 2015 wieder das Förderinstitut BayernLabo, welches die Förderung von Eigen- und Mietwohnraum im Freistaat Bayern vorstellte und von der regen Nachfrage begeistert war. Viele Nachfragen gab es auch bei Campus Nobilis, einem Bauträger, der aktuell auf dem Schäffler-Areal 36 bezahlbare Reihenhäuser in zentraler Lage an den Start bringt. In diesem Jahr verzeichnete die wieder voll ausgelastete Immobilienmesse MESSEN & EVENTS MESSEN & EVENTS Anzeige Anzeige 6. ENERGIEMESSE 2016 IN MEMMELSDORF. BERATUNGSTAGE ZUM RÖCKELEIN-JUBILÄUM. Wir sind dabei: 6. Energiemesse 2016 in Memmelsdorf. BILIEN IN FRANKEN BAUEN WOHNEN IMMO ung, en mit Holz, Plan Schwerpunkt: Bau ng Röckelein Neubau & Sanieru Neuheiten e reise ntdecken – sich sofort wohlfühlen die Tür schließen und und Nach Hause kommen, dieser Traum vom Wohnglück für Sie n MehrDamit jeden Tag aufs Neue. werden kann, entstehen im neu erschlossene Sern am Ihre Familie bald wahrSchaeffler 2.0 mit den reihenhäuFertigstellung generationenstadtteil Reihenhaus-Stil. Mit Wohneinheiten im der letzte Bauabschnitt auf dem Platz großzügige er am Platz endet t ein Eigenheim der 36 reihenhäuS damit auch die letzte möglichkei zu lange zögern Sie nicht Schaeffler-Areal und zu erwerben. Also ein Stückchen mehr vom für im autofreien Stadtteil sich einmalige Chance und nutzen Sie die Glück zu entscheiden. rstling.jpg, itz.com/presse/detail/e Jubiläumsp Bild:Quelle/© www.baufr 70 Jahre N IN FRANKEN N IN FRANKEN BAUEN WOHNEN IMMOBILIE BAUEN WOHNEN IMMOBILIE N IN FRANKEN BAUEN WOHNEN IMMOBILIE und Freizeit ren n und Renoviemarkt Schwerpunkt: Garten Schwerpunkt: WohneImmobilien aber richtig, Konversion Bamberg, Küche, Bad Immobilien kaufen Schwerpunkt: Heizung Immobilienmesse Auswirkungen in e Angebote Zudem präsentieren wir unsere neuen Oberflächenveredelungen Curlen und STEINProtektor 1 und 2. Beim Curlen wird die Oberfläche der Pflastersteine durch ein Bürstenverfahren maschinell bearbeitet. Dadurch wird die Oberfläche geglättet. Es entsteht eine samtige Oberfläche mit natürlichem Glanz. Der Röckelein STEINProtektor® 1 wird werksseitig während des Produktionsprozesses aufgetragen. Dadurch wird ein Schutz der Oberfläche geschaffen, der ein leichtes Reinigen der Fläche ermöglicht. Flecken können zeitnah mit Wasser und Seife entfernt werden. Durch das spezielle mehrstufige Verfahren des Röckelein STEINProtektors® 2 entsteht eine glänzend glatte Oberfläche mit brillanter Farbintensität. Der Bildnachweis: GMH/M.Wild duravit HANS & PETER Quelle/Foto: www.livingpress.de/© Die Kaspar Röckelein KG blickt inzwischen auf 70 Jahre erfolgreiches Wirtschaften in der Baustoffindustrie zurück. An den zwei Beratungstagen in unserem Ideengarten in Altendorf zeigen unsere Fachberater unsere Produktneuheiten – wie die Frankenplatte, Franken City oder Malta Grande Tris – und unsere neuen Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten wie Betonstelen oder Betonbänke in vielen verschiedenen Ausführungen. R MIT S & PETE MIT HAN HTE WÄN DE DE ENNFEUC FEUCHTE WÄN GEG GEGE Oberländer Oberländer Fachbetrieb Thomas 94 Fachbetrieb Thomas & SchimmelPeter 33 94 33 SchimmelPeter 0911/4775 FeuchteHans · Telefon 0911/4775 FeuchteHans & · Telefon Nürnberg nung von 90461 Nürnberg 152 · ·90461 eter.de melpeter.de Fankenstraße Die Neuereöff Fankenstraße 152 Betongold Inside Home Spa Saunieren und eigenen Bad mehr im t.oberlaender@schim E-Mailt.oberlaender@schimmelp 41 · ·E-Mail 43 41 0171/18043 arkt in Hirschaid Mobil 0171/180 Mobil R+F Home Immobilienm ist elpeter.der.de Immowww.schimm Alles, was Recht mmelpete News und jede Menge www.schi rechts- Bad und Heizung sicher modernisieren präsentiert von in franken bauen wohnen immobilien Bauen & Sanieren, Klima, Sonderthema 2016: NachhaltigDurchgehend Fachvorträge und Sicherheit & PETER MIT HANS WÄNDE Energie30.-31.1.2016 FEUCHTEWÄNDE GEGEN GEGEN FEUCHTE Bamberg Oberländer Oberländer Fachbetrieb Thomas 94 Fachbetrieb Thomas & SchimmelPeter 33 94 33 SchimmelPeter 0911/4775 FeuchteHans · Telefon 0911/4775 FeuchteHans & · Telefon Nürnberg 90461 Nürnberg 152 · ·90461 Fankenstraße Fankenstraße 152 [email protected] [email protected] 41 · ·E-Mail 43 41 0171/18043 Mobil 0171/180 Mobil e Hotline: 09505/8059-11 Immobilienmarkt Angebote und News um die Immobilie rund Nicht verpassen! Die Bamberger Gartenmesse & Ambiente eit Blüte Gemütlichk German Die neuesten Einrichtungstrends Immobilienangebote um die ... und News rund Immobilie Gütesiegel Baustoffe sie Wofür sie stehen vergibt und wer bilienangebote 14.Immobilienmesse Franken MIT HANS & PETER aktuell Stadt und Land Foto: epr/Ultrament 14. ImmoVorschau auf die n bilienmesse Franke Jetzt als Aussteller bewerben! Thomas Oberländer Nordstraße 1 56412 Niederelbert 83 53 Tel. 02602/106 www.schimmelpeter.de MIT HANS & PETER & PETER MIT HANS WÄNDE FEUCHTEWÄNDE GEGEN GEGEN FEUCHTE Thomas Oberländer Fachbetrieb Thomas Oberländer Fachbetrieb & SchimmelPeter 33 94 33 94 SchimmelPeter 0911/4775 FeuchteHans 0911/4775 · Telefon FeuchteHans & · Telefon Nürnberg 90461 Nürnberg 152 152·· 90461 Fankenstraße Fankenstraße [email protected] [email protected] E-Mail 43 41 41· ·E-Mail 0171/18043 Mobil 0171/180 Mobil e www.schimmelpeter.de www.schimmelpeter.d n.de www.immobilienmesse-franke www.schimmelpeter.de www.schimmelpeter.d www.betongold-journal.de Beratungstage am 23. April & 4. Juni 2016 von 10.00 – 17.00 Uhr in Altendorf Kommen Sie zu unseren Beratungstagen und lassen Sie sich in unserem Ideengarten inspirieren. Unsere Fachberater zeigen Ihnen unsere Produktneuheiten und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Garten. Auch für die Verpflegung ist gesorgt. Reinigungsaufwand wird noch mal minimiert. Somit behält die Fläche dauerhafter ihren Glanz und ihre Farbintensität bei wenig Pflegeaufwand. (epr) Beton- und Pflastersteine für die Einfahrt sind in den verschiedensten Farben, Formen und Größen erhältlich. Aber auch an den robustesten Pflastersteinen nagt der Zahn der Zeit: Sie nutzen sich ab, verwittern und sind binnen kurzer Zeit von Grünbelag überzogen. Abhilfe schafft die Betonlasur „Do it Neues Pflaster“ von Ultrament. Die Energiemesse im Kreisbauhof Memmelsdorf am Sonntag, 8. Mai 2016 von 9:00 bis 17:00 Uhr, geht dieses Jahr bereits in die sechste Runde. Sie hat sich zu einer bekannten wie beliebten Veranstaltung entwickelt, wenn es um erneuerbare Energien, Energieeinsparen und Energieeffizienz geht. Dabei liegt der diesjährige Schwerpunkt auf den Themen Elektromobilität und Elektrospeicher. Sie wollen einmal ein Elektrofahrzeug ausprobieren, ob Mercedes, Tesla oder BMW? Eine große Anzahl von Ausstellern ermöglichen Ihnen das Feeling eines Elektrofahrzeuges. Ausrichter ist die Klima- und Energieagentur Bamberg, eine Anlaufstelle für Bürgerinnen und Bürger aus Stadt und Landkreis Bamberg in Sachen Klimaschutz. Neben Energieberatungen direkt vor Ort, organisieren die Klimaschutzbeauftragten in Stadt und Landkreis auch Informationsveranstaltungen und bieten den Bürgerinnen und Bürgern auch 2016 ein umfangreiches Angebot aus Informationsständen, Fachvorträgen und Beratungsangeboten. Eine ständig steigende Zahl von nationalen und internationalen Ausstellern präsentieren ihre Produkte im Bereich erneuerbarer Energie, Energieeffizienz und Energiesparen. Zusätzlich können Sie sich noch zu vielen Themen im Bereich der Sanierung, der Elektromobilität und zu Energiespeichern informieren. So können sich die Besucherinnen und Besucher mit den neuen Techniken vertraut machen. Landrat Johann Kalb und Oberbürgermeister Andreas Starke laden herzlich zur 6. Energiemesse ein. Foto: epr/Ultrament Im ersten Schritt, der Reinigung, tragen Heimwerker mit einem Druck-Sprühgerät oder einfach mit der Gießkanne den „Do it Pflasterstein-Reiniger“ auf, der Verunreinigungen löst und aufweicht, damit der eigentliche Anstrich später optimal haftet. Die Lösung sollte rund eine Stunde einwirken, anschließend kann der Untergrund leichter von hartnäckigem Schmutz und Flechten befreit werden – etwa mit einem Hochdruckreiniger. Dann kommt „Do it Neues Pflaster“ zum Einsatz: das Gebinde kräftig schütteln, die Lasur mit einer herkömmlichen Kurzflorrolle aufrollen, eine weitere Stunde warten, fertig! Die Pflastersteine sind makellos saniert und sofort wieder befahr- und begehbar. „Do it Neues Pflaster“ von Ultrament ist in den Farbtönen rotbraun, betongrau, anthrazit, transparent erhältlich und kann auch zum Einfärben des Pflasters verwendet werden. Mehr unter www.do-it.eu. 40 41 SERVICE S E RV I C E G U I D E FENSTER TÜREN WINTER GARTEN FENSTER fenster І türen І wintergärten werte prägen lebensräume Erlesgarten 3 96129 Mistendorf Tel.: (09505) 92 22-0 www.denzlein.com Industriestraße 6 97522 Sand a. Main Tel. 09524 83380 www.krines-online.de www.magnat-fenster.de Fenster und Haustüren in Kunststoff Holz AUS EIGENER Holz-Alu RTIGUNG! FE Seewiese 2 · Burgkunstadt Tel. 09572 75700 [email protected] www.michel-fenster.de Fenster und Türen für Renovierer. 09544 / 98 28 29 KEMMERN peRFecTa-FensTeR.de Beratung Produktion Montage Service www.heimhaus.de www.formteilbau-schmitt.de H A U S BAUEN MAGNAT – DIE BESTEN FENSTER ALLER ZEITEN! Hotline 09 51 /700 800 Fenster | Türen | Rollladen IHR KOMPETENTER PARTNER IN DER REGION JEDES BAD EIN UNIKAT Richter+Frenzel Bamberg GmbH Lassen Sie sich inspirieren! FÜR UPCYCLINGGARTEN-PROJEKT GESUCHT Ich suche günstig alte, gebrauchte Ziegelsteine/Backsteine aus Abriss oder ähnlichem zur Selbstabholung. Weiterhin 3-4 alte Holzbalken, alte Fensterläden für den Einbau in ein Upcycling-Gartenprojekt. Kontakt per email mit Betreff Upcycling bitte an: [email protected] oder telefonisch unter 0172-8545598 GESCHENKE HOCH 5 DER TÄGLICHE PAPIERLOSES LIEFERUNG GLÜCKSKICK LEBEN GESCHENKT Wir belohnen den dritten, fünften, siebten, zehnten und fünfzehnten Einkauf* mit individuellen Überraschungen. Da kommt doch Freude auf. Einkaufen. Abräumen. Yeah! Als Clubmitglied haben Sie die Chance auf einen großartigen Gewinn. Und zwar direkt und live im Markt – oder auch im Netz. Aber in jedem Fall mit einer Menge Spaß. Die Quittung nie dabei, wenn man sie braucht? Kein Problem mit unserer App. Denn falls mal etwas sein sollte, haben Clubmitglieder alle Belege immer online in der Tasche wEG- oder in ihrem Account waeg gespeichert. Wenn alles nur so einfach wäre … * Es zählt 1 Einkauf pro Tag im Markt und 1 Einkauf am Tag im Onlineshop. Frei Haus, fein raus. Als Mitglied im Media Markt Club bekommen Sie eine Standardlieferung eines TV- oder Haushaltsgroßgeräts geschenkt. Einfach den Liefercoupon einlösen, den Sie mit Ihrem zuWillkommensbrief zu gesendet bekommen. JETZT VORTEILE SICHERN UND WOW ERLEBEN. WWW.MEDIAMARKT.DE/CLUB-REGISTRIERUNG MEDIA MARKT TV-HiFi-Elektro GmbH Hallstadt-Bamberg Laubanger 31 • 96103 Hallstadt • Tel. 0951/96700-0 Alles Abholpreise. Keine Mitnahmegarantie. www.richter-frenzel.de wohnraumspezialist.de Von der Miete ins Interessante IMMOBILIen UnD VIeL, VIeL MeHr ... 151218_AZ_Betongold_34x36_A4_4c_Bamberg.indd 18.12.2015 12:22:20 1 eigene Haus? MASTERTENT Faltzelte sind schneller aufgeStahlbetonbauer Maurer baut als sich jedes Wetter zusammenbraut. In ur einer Minute ohne Werkzeuge und ohne nzelteile steht das Zelt. So kann der RSommer E N O VIEREN mmen. trotz laufender Kredite? oder (m/w) Vorarbeiter / hilfspolier / Polier Seit 1989, T+M Projektbau Team, Infos: Frank Weber 0171-3537317 Heimverkabelung Platz für die ganze Familie 90763 Fürth Reihenhäuser 5 - 6 Zimmer, eigener Garten, ab 129 m² Wfl., Neubau, projektiert. Bauinfo So 14 - 16 Uhr, Humbserstr. 16 Wfl. 129 m2 Zi. 5 Baujahr 2016 Heizung Fernwärme Energieträger Fernwärme Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 65 kwh/ (m2a) Energieeffizienzklasse B € 369.900 Traumhafte Anzeigenplätze in allerbester Lage, ablösefrei abzugeben. Baujahr 1981, regelmäßig saniert, beste Sicht auf unterhaltsame und informative Berichte, hochwertige Ausstattung, VB 89.000 Exemplare, Erscheinung immer 96175 Pettstadt 96103 Hallstadt mittwochs KfW-40-Einfamilienhaus mit viel Wohn- in Stadt und ETW,Landkreis Keller, Maisonette, Bamberg. Balkon, lichtkomfort, schlüsselfertig ab OK Bodenplatte, 88 m Zi. 3 Baujahr 1995 Beratungsterminedurchflutet nach Wfl. Vereinbarung. zzgl. Grundstückskosten + evtl. Eckanbau Heizung Gas-Zentralheizung Energieträger Grundstgr. 547 m Wfl. 151 m Unsere Zi. 4 Gas Ausweistyp Verbrauchsausweis Mediaberater stehen Ihnen Baujahr 2016 Heizung Wärmepumpe Energieverbrauch 111,9 kwh/(m a) und Tat zur Seite. Energieträger Strom Ausweistyp gerne mit Rat € 220.000 Bedarfsausweis Energiebedarf 13 kwh/ Tel. 0951 / 96699-13 (Nicole Batz). (m a) Energieeffizienzklasse A+ 96052 Bamberg ETW mit Süd-Balkon in der Grafensteinstraße, Neubau, KfW-55, Parkett, Kellerabt., Aufzug, TG, 2 Pkw-Stellpl. Wfl.120 m2 Zi. 5 Baujahr 2014 Heizung Zentralhzg. Energieträger Holzpellets Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 50,6 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B € 413.000 zzgl. Stellplatz www.paulini-baupartner.de T Paulini BauPartner 09133/4754544 € 249.525 merx-fertighaus.de, fischerhaus.de [email protected] T 09543-4428148 www.baugen-bamberg.de T 0951/98117-0 Hainstr. 37 • 96047 Bamberg • [email protected] Tel.: 0951 208 64 66 • www.wewaton.de decken Sie mehr: www.wunder24.eu & Co. | Störnhof 6 | 91346 Wiesenttal [email protected] |Fränkische 09196 - 997281 Balkone &SANIE R E N 2 2 2 2 2 www.engelvoelkers.com/bamberg T 0951-299 52 90 10 Kunststoff - Holz - Alu - Stahl Der beste Grund für Ihre Anzeigen 42 Schicke 5 -Zimmer-Eigentumswohnung NEU! Fürth Humbser Höfe zur Betreuung von Baustellen bei der Ausführung von WU-Konstruktionen gesucht. Bewerbungen bitte schriftlich an: homeway® Helles Wohnen auf zwei Etagen Zu vermieten t Grünbeck Wasseraufbereitung GmbH Josef-Grünbeck-Straße 1 · 89420 Höchstädt DEUTSCHLAND + 49 9074 41-0 · + 49 9074 41-100 www.gruenbeck.de · [email protected] t Ohne Eigenkapital, für das gleiche Geld, Biegenhofstrasse 15 96103 HAllstadt Tel. 0951 - 96699-0 [email protected] www.wobla.net IMMOBILIEN PERLEN IN FRANKEN Anzeige Moderne Perle vor den Toren Bambergs IHR NEUES ZUHAUSE IN BAMBERG EIN ORT FÜR ABENTEURER Genießen Sie Ihre neue persönliche Freiheit und bestimmen Sie die Regeln ab sofort selbst. Mitten im autofreien, urbanen Wohnquartier Schaeffler 2.0, wo historische Bausubstanz auf modernste Ausstattung trifft, erwartet Sie ein Ort, an dem Sie sein können, wer auch immer Sie mögen: Ihre eigenen vier Wände. – Wohnen im Reihenhaus-Stil – 5-6 Zimmer – 130 m² – Garten, Balkon & Dachterrasse – Garagenstellplatz – Großes privates Kellerabteil – Professionelle Hausverwaltung für sorgloses Wohnen KONTAKT Campus Nobilis GmbH & Co. KG Roßfelder Straße 39 74564 Crailsheim Telefon: 07951 / 9373-600 Mobil: 0173 / 8886203 GESAMTPREIS MITTELHAUS 426.690,00 € INKL. GARAGENSTELLPLATZ „Wohnen im Grünen“ – und dennoch stadtnah! Nur wenige Autominuten vom Bamberger Zentrum entfernt findet sich ein landschaftliches Kleinod, dass selbst viele Einheimische nicht kennen. Der kleine Ortsteil von Stegaurach „Seehöflein“. Weniger als 100 Einwohner hat der kleine Weiler, der nur etwa 2 km von Stegaurach entfernt ist. Noch ist die Landschaft etwas nachwinterlich blass. Doch schon in wenigen Wochen wird die Natur ihr grünes Farbenkleid in voller Pracht entfalten. Dann laden die schönen Wege zum Spaziergang oder zum Sport ein. Die Natur und die Ruhe genießen, Urlaub vom Alltag – und das vor der eigenen Haustür. Der Stilvolles Familiendomizil Eckdaten Wohnfläche: ca. 139 m² Grundstück: ca. 256 m² Zimmer: 6 Kaufpreis: 380.000,00 € Energiebedarfsausweis Energiebedarf: 51,7 kWh/(m*a) Hektik des Alltags entfliehen, abschalten und entspannen – und dennoch ist die Weltkulturerbe-Stadt Bamberg, ob mit dem Auto oder dem öffentlich Nahverkehr, gut zu erreichen. Die Gemeinde Stegaurach zählt, auch dank der guten Einkaufsmöglichkeiten, der medizinischen und schulischen Versorgung zu einer der begehrtesten Wohnlagen um Bamberg. Familienfreundlich wohnen kann man z. B. in einem der hochwertigen Reihenhäuser, die 2014 erbaut wurden. Ein großzügiger und offener Grundriss, sonnige Südterrasse und eine hochwertige Ausstattung vermitteln Wohlfühlambiente. Etwas Besonderes eben, eine moderne Perle vor den Toren Bambergs. 97483 Dippach Kompakte Das Familienhaus Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 96177 Memmelsdorf/OT Meedensdorf 96194 Walsdorf/ OT Erlau Moderne DHH Courtagefrei 96135 Stegaurach Barrierefrei: 3-Zi-Eigentumswohnung 91332 Heiligenstadt Wohnfläche: ca. 280 m² Grundstück: ca. 887 m² Kaufpreis: 298.000,00 € Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 71,3 kWh/(m²*a) Wohnfläche: ca. 100 m² Grundstück: ca. 364 m² Kaufpreis: 259.000,00 € Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 72,2 kWh/(m²*a) Wohnfläche: ca. 188 m² Grundstück: ca. 345 m² Kaufpreis: 459.000,00 € Energieausweis liegt noch nicht vor Wohnfläche: ca. 108 m² Zimmer: 3 Kaufpreis: 198.000,00 € Energiebedarfsausweis Energiebedarf: 69 kWh/(m²*a) Wohnfläche: ca. 197 m² Grundstück: ca. 570 m² Kaufpreis: 377.000,00 € Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 174,9 kWh/(m²*a) Jakob Immobilien • Luitpoldstraße 9 • D-96052 Bamberg Tel.: +49-(0)951-299 52 90 10 • Fax: +49-(0)951-299 52 90 50 [email protected] • www.engelvoelkers.com/bamberg 44 45 IMMOBILIEN IMMOBILIEN NEU! Fürth Humbser Höfe NEU IN FÜRTH-HARDHÖHE EFH in der Fränkischen Schweiz Gehobenes Wohnen in BA-Südwest Modernes Einfamilienhaus Moderne Doppelhaushälfte Provisionsfrei: Villa mit Pool Lichtdurchflutetes Familiendomizil Stilvolles Familiendomizil 90763 Fürth Reihenhäuser 5 - 6 Zimmer, eigener Garten, ab 129 m² Wfl., Neubau, projektiert. Bauinfo So 14 - 16 Uhr, Humbserstr. 16 Wfl. 129 m2 Zi. 5 Baujahr 2016 Heizung Fernwärme Energieträger Fernwärme Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 65 kwh/ (m2a) Energieeffizienzklasse B € 369.900 90766 Fürth 1A-Lage, exkl. DHH in Split-Level-Architektur, 116 m² Wfl., Südterrasse, Carport, herrl. Garten, perfekte Infrastruktur Grundstgr. 195 m2 Wfl. 116 m2 Zi. 4 Baujahr 2016 Heizung Wärmepumpe Energieträger Strom Ausweistyp liegt noch nicht vor Energieeffizienzklasse KfW 55 91347 Aufseß Gelgenheit: günstiges EFH, ruhig gelegen, teilmodernsiert, große Garage mit überdachter Terrasse, kl. Gewölbekeller Grundstgr. 447 m2 Wfl. 113 m2 Zi. 4 Baujahr 1960 Heizung Ofenheizung Energieträger Holz Ausweistyp Verbrauchsausweis wird erstellt € 79.000 96049 Bamberg Großzügiges EFH, ruhige und beliebte Wohnlage, helle Räume, Schwimmbad und Sauna, Garage, Dachterrasse möglich Grundstgr. 830 m2 Wfl. 240 m2 Zi. 4 Baujahr 1993 Heizung Zentralheizung Energieträger Gas Ausweistyp Verbrauchsausweis wird erstellt € auf Anfrage € 521.019 [email protected] T Benjamin Holz, 0911/93425-305 [email protected] T 095150982610 [email protected] T 095150982610 96472 Rödental Moderne Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen + Dachboden, vollunterkellert in sehr schönem Neubaugebiet von Rödental Grundstgr. 324 m2 Wfl. 124,25 m2 Zi. 4 Baujahr 2015 Heizung Gasheizung Energieträger Gas Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 56,30 kwh/ (m2a) Energieeffizienzklasse B € 317.000 [email protected], www.schopf-teig.de T Ralf Schopf 09563/7226-0 96482 Ahorn Villa in beliebtem Vorort von Coburg, barrierefrei, Kachelofen, Innenpool und Sauna, größzügiger Garten, Doppelgarage Grundstgr. 1360 m2 Wfl. 185 m2 Zi. 6 Baujahr 1972 Heizung Zentralheizung Energieträger Öl Ausweistyp Verbrauchsausweis Energiebedarf 111,4 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse D € 335.000 www.von-poll.com/coburg T Alexander Petrich 09561-7953530 97478 Knetzgau Geschmackvolle Einrichtung. Kamin, Galerie, Wintergarten, bodentiefe Fenster, Doppelgarage, Carport, 3 Bäder Grundstgr. 950 m2 Wfl. 347 m2 Zi. 6 Baujahr 2001 Heizung Zentralheizung, Fußbodenheizung Energieträger Solar, Wärmepumpe Ausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauch 42,7 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A € 630.000 www.engelvoelkers.com/bamberg T 0951-299 52 90 10 97483 Dippach 3 Wohneinheiten, modernisiert, Garten, Kamin, gepflegter Zustand, Stauraum, Keller, Scheune Grundstgr. 887 m2 Wfl. 280 m2 Zi. 9 Baujahr 1975 Heizung Zentralheizung, Ofenheizung Energieträger Öl, Solar Ausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauch 71,3 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B € 298.000 www.paulini-baupartner.de T Paulini BauPartner 09133/4754544 96472 Rödental Modernes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen + Dachboden, vollunterkellert in sehr schönem Neubaugebiet von Rödental Grundstgr. 531 m2 Wfl. 140,81 m2 Zi. 4 Baujahr 2015 Heizung Gasheizung Energieträger Gas Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 58 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B € 389.000 [email protected], www.schopf-teig.de T Ralf Schopf 09563/7226-0 Reihenhäuser am Platz Altstadtnah Wohnen in Bamberg Durchdacht, ruhig und zentral Gemütliches KfW-40-Einfamilienhaus Attraktive ETW Bamberg-Ost Große ETW Bamberg-Ost Günstige ETW Hallstadt Penthaus auf höchstem Niveau 96050 Bamberg Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer: 3 Schlafzimmer, großer Wohn- Essbereich, Süd-Balkon, Gäste-WC, sehr guter Zustand Wfl. 93 m2 Zi. 4 Baujahr 1970 Heizung Zentralheizung Energieträger Öl Ausweistyp Verbrauchsausweis Energiebedarf 93,3 kwh/(m2a) Energie-effizienzklasse C € 159.000 96052 Bamberg 4,5 Zimmer für Kapitalanleger oder Selbstnutzer: 3 Schlafzimmer, 2 Balkone, Tiefgaragenstellplatz, Schwimmbad im Haus Wfl. 105 m2 Zi. 4,5 Baujahr 1972 Heizung Zentralheizung Energieträger Gas Ausweistyp Verbrauchsausweis Energiebedarf 162,64 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse E € 189.000 96052 Bamberg Nähe Market; DG in ruhigem 6-ParteienHaus, Tgl.-Bad mit Wanne, Gäste-WC Dusche, Kelleranteil, Zentral-Hzg erneuert Wfl. 72 m2 Zi. 3 Baujahr 1972 Heizung Zentralheizung Energieträger Öl Ausweistyp Verbrauchsausweis Energiebedarf 166,9 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse F € 99.000 90425 Nürnberg 3 o. 4 Zi.,hochw. Ausstatt., offener Wohnbereich, sep. Küche mögl., gigantische Dachterrasse mit 120qm, Erstbezug kurzfr. Wfl. 170 m2 Zi. 3-4 Baujahr 2013 Heizung Fernwärme Energieträger N-Ergie Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 38,4 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A € 659.999 [email protected] T 095150982610 [email protected] T 0951509826133 [email protected] T 095150982610 [email protected] T Jens Möllmann 0179/4681397 HÄUSER KAUFEN Denkmalgeschütztes Gärtneranwesen www.engelvoelkers.com/bamberg T 0951-299 52 90 10 WOHNUNG KAUFEN 96052 Bamberg Einzelbaudenkmal, evtl. Errichtung eines 2. Wohngebäude (Antrag auf Vorbescheid), Wohnungsmöglichkeit im Vorderhaus Baujahr 1890 Grundstgr. 1.205 m2 Wfl. 80 m2 Heizung Ofenheizung, Gasanschluss vorhanden Energieträger Öl Ausweistyp nicht benötigt Energiebedarf -/- Energieeffizienzklasse -/€ 315.000 [email protected] T 0951/9921191 96052 Bamberg Zentral & familienfreundl. Wohnen im Reihenhausstil a.d. Schaeffler-Areal. Garten, Balkon & Dachterrasse. Mit Stellplatz, Grundstgr. 170 m2 Wfl. 130 m2 Zi. 5 Baujahr 2016 Heizung Fernwärme Energieträger Fernwärme Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 11,9 kwh/(m2a) Energie-effizienzklasse A+ € 426.690 bamberg.campus-nobilis.de T 07951-9373600 96052 Bamberg Zentral & familienfreundl. Wohnen im Reihenhausstil a.d. Schaeffler-Areal. Garten, Balkon & Dachterrasse. Mit Stellplatz Grundstgr. 170 m2 Wfl. 130 m2 Zi. 5 Baujahr 2016 Heizung Fernwärme Energieträger Fernwärme Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 11,9 kwh/(m2a) Energie-effizienzklasse A+ € 426.690 bamberg.campus-nobilis.de T 07951-9373600 96052 Bamberg familienfreundlich, Keller, Stellplatz, autofreie Zone, Dachterr.+Terr.+Balkon, Fußbodenheizung, Gartenfläche 31 m2 Wfl. 131 m2 Zi. 5 Baujahr 2016 Heizung Fußbodenheizung Energieträger Fernwärme Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 11,9 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A+ € 426.690 www.engelvoelkers.com/bamberg T 0951-299 52 90 10 96114 Hirschaid/OT Modern und energieeffizient wohnen, Fertigbauweise, schlüsselfertig ab OK Bodenplatte, zzgl. Grundstückskosten Grundstgr. 480 m2 Wfl. 131 m2 Zi. 4 Baujahr 2016 Heizung Wärmepumpe Energieträger Strom Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 13 kwh/ (m2a) Energieeffizienzklasse A+ € 219.046 merx-fertighaus.de, fischerhaus.de [email protected] T 09543-4428148 DHH in Memmelsdorf OT DHH im Bauhaustil Attraktives Wohnhaus Wertvoll Wohnen - RMH im Grünen! Neubau! Moderne DHH Über den Dächern von Katzwang Eine ganze Etage für Sie alleine DAS BESONDERE FÜR SIE NEU! Fürth Humbser Höfe Pfiffige 3-Zimmer-Maisonette 96117 Meedensdorf Garten, Terrasse, Holzständerbauweise, Niedrigenergiehaus Grundstgr. 364 m2 Wfl. 100 m2 Zi. 4 Baujahr 1999 Heizung Zentralheizung Energieträger Öl Ausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauch 72,2 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B € 259.000 96129 Strullendorf/Amlingstadt Schlüsselfertige DHH in ruhiger Wohnlage, großzügiger Ess-und Wohnbereich, Stellplatz u. Garage, Garten Grundstgr. 377 m2 Wfl. 127 m2 Zi. 4 Baujahr 2016 Energieträger Erdwärme Ausweistyp Energieausweis in Erstellung € 346.000 96129 Strullendorf EFH + 3Zi-Whg saniert, zentrumsgelegen mit schönem Garten, Garage und Scheune. Grundstgr. 680 m2 Wfl. 227 m2 Zi. 9 Baujahr 1973 Heizung Etagenheizung Energieträger Strom/Holzpellets Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 135 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse E € 346.000 96135 Seehöflein In Hanglage gebautes, familienfreundliches RMH mit großzügigem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Grundstgr. 256 m2 Wfl. 139 m2 Zi. 6 Baujahr 2014 Heizung Fußbodenheizung Energieträger Gas Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 51,7 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B € 380.000 96135 Stegaurach Courtagefrei, massive Bauweise, Südwestterrasse, Windfang, moderne Architektur, HWR Grundstgr. 345 m2 Wfl. 188 m2 Zi. 6 Baujahr 2015 Heizung Fußbodenheizung Energieträger Solar, Gas Ausweistyp Energieausweis liegt noch nicht vor € 459.000 90475 Nürnberg Wohnen auf einer Ebene mit Deckenhöhe von bis zu 3.40m + sonniger Dachterrasse! Aufzug direkt in die Whg. Wfl. 147 m2 Zi. 4 Baujahr 2015 Heizung KWK Erdgas Energieträger KWK Erdgas Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 27,1 kwh/ (m2a) Energieeffizienzklasse A € 578.000 91083 Baiersdorf ca. 85 m², Grundfläche 100 m², sehr gr. Wohnzimmer, sep. Ankleide, geschützte Dachloggia in Südausrichtung m. Weitblick Wfl. 85 m2 Zi. 3 Baujahr 2016 Heizung Blockheizkraftwerk Energieträger Gas Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 54,2 kwh/ (m2a) Energieeffizienzklasse B € 289.700 www.von-poll.com/bamberg T 0951-519 32 31 0 www.von-poll.com/bamberg T 0951-519 32 31 0 www.engelvoelkers.com/bamberg T 0951-299 52 90 10 www.engelvoelkers.com/bamberg T 0951-299 52 90 10 [email protected] T S.König 0911-93425309 90571 Schwaig bei Nürnberg STADT- u. NATURNAH: kleine Wohnanlage, moderner Grundriss, gehobene Ausstattung. Gartenoase m. Terrasse, Aufzug und TG Wfl. 89 m2 Zi. 3 Baujahr 2016 Heizung Fußbodenheizung Energieträger Erdgas H Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 23,4 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A+ € 391.370 [email protected] T 0173 - 9 421 521 90763 Fürth 3 Zi., ca. 84 m² Wfl., 1. OG, großer Südwestbalkon, Aufzug, Neubau, projektiert. Bauinfo: So 14-16 Uhr. Humbserstr. 16 Wfl. 84 m2 Zi. 3 Baujahr 2016 Heizung Fernwärme Energieträger Fernwärme Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 61 kwh/ (m2a) Energieeffizienzklasse B € 272.400 www.engelvoelkers.com/bamberg T 0951-299 52 90 10 90453 Nürnberg Luxuriöses 3-Zi.-Penthouse mit sonniger Dachterrasse, Aufzug in die Whg, 128m² Wfl. inkl. DT, Erstbezug in 3 Monaten Grundstgr. 552 m2 Wfl. 128 m2 Zi. 3 Baujahr 2014 Heizung Kraft-Wärme-Kopplung Energieträger Erdgas, KWK Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 52,7 kwh/ (m2a) Energieeffizienzklasse A € 506.000 [email protected] T 0911/93425307 www.paulini-baupartner.de T Paulini BauPartner 09133/4754544 [email protected] T Paulini BauPartner 09133/4754544 Unabhängig im eigenen Heim Höchster Komfort auf einer Ebene Platz für die ganze Familie Exklusives Haus in begehrter Lage Einfamilienhaus nahe Froschgrundsee Ideal geschnitte 2,5-Zi-Wohnung Außergewöhnliches Wohnerlebnis Barrierefreies Wohnen Elegantes Domizil am Wasser Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung 96146 Seußling Modernes und anspruchsvolles KfW-40Einfamilienhaus, schlüsselfertig ab OK Bodenplatte, Walmdach, zzgl.Grundstückskosten Grundstgr. 550 m2 Wfl. 132 m2 Zi. 4 Baujahr 2016 Heizung Wärmepumpe Energieträger Strtom Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 13 kwh/ (m2a) Energieeffizienzklasse A+ € 239.725 merx-fertighaus.de, fischerhaus.de [email protected] T 09543-4428148 96173 Oberhaid Energieeffizienz und Wohnkomfort unter einem Dach, schlüsselfertig ab OK Bodenplatte, Walmdach, zzgl. Grundstückskosten Grundstgr. 600 m2 Wfl. 96,1 m2 Zi. 3 Baujahr 2016 Heizung Wärmepumpe Energieträger Strom Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 13 kwh/ (m2a) Energie-effizienzklasse A+ € 194.326 merx-fertighaus.de, fischerhaus.de [email protected] T 09543-4428148 96175 Pettstadt KfW-40-Einfamilienhaus mit viel Wohnkomfort, schlüsselfertig ab OK Bodenplatte, zzgl. Grundstückskosten + evtl. Eckanbau Grundstgr. 547 m2 Wfl. 151 m2 Zi. 4 Baujahr 2016 Heizung Wärmepumpe Energieträger Strom Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 13 kwh/ (m2a) Energieeffizienzklasse A+ € 249.525 merx-fertighaus.de, fischerhaus.de [email protected] T 09543-4428148 96450 Coburg EFH m. Einliegerwhg., sehr großzügige und offene Architektur, ruhige aber innenstadtnahe Lage, sehr guter Zustand Grundstgr. 1039 m2 Wfl. 400 m2 Zi. 12 Baujahr 1969 Heizung Zentralheizung Energieträger Öl Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 172 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse F € auf Anfrage 96465 Neustadt Einfamilienhaus nahe Froschgrundsee Grundstgr. 1700 m2 Wfl. 120 m2 Zi. 4 Baujahr 2008 Heizung Fußbodenheizung Energieträger Strom/Wärmepumpe Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 21,6 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A+ € 275.000 91083 Baiersdorf ideal geschnittene 2,5-Zi.-Wohnung in sonniger Westausrichtung mit großem Sonnenbalkon; barrierefreier Zugang Wfl. 75 m2 Zi. 2,5 Baujahr 2016 Heizung Blockheizkraftwerk Energieträger Gas Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 54,2 kwh/ (m2a) Energieeffizienzklasse B € 256.100 91083 Baiersdorf Außergewöhnliches Wohnerlebnis im StorchenNest: 71 m² Wfl., Aufzug, sehr großer Balkon, barrierefrei, Tiefgarage Wfl. 71 m2 Zi. 2 Baujahr 2016 Heizung Blockheizkraftwerk Energieträger Gas Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 52 kwh/ (m2a) Energieeffizienzklasse B € 238.300 91332 Heiligenstadt Barrierefrei, seniorengerecht aber nicht nur für Senioren geeignet, Wohlfühlanlage, Loggia, Pflegedienst Wfl. 78 m2 Zi. 2 Baujahr 2009 Heizung Fußbodenheizung, Energieträger Gas Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 69 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse € 600,00 € zzgl. NK. 96047 Bamberg Elegante Architektur, hochwertige Ausstattung, Wasserlage, Südterrasse, Keller, TG-Stellplatz, Aufzug Wfl. 107 m2 Zi. 3 Baujahr 2013 Heizung Fußbodenheizung Energieträger Fernwärme Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 54,8 kwh/ (m2a) Energieeffizienzklasse B € 430.000 96050 Bamberg ETW mit Süd-Balkon in der Dr. HansNeubauer-Straße, Neubau, KfW-55, Parkett, Kellerabt., Aufzug, TG-Stellplatz Wfl. 97,87 m2 Zi. 3 Baujahr 2015 Heizung Fernwärme Energieträger Fernwärme Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 35,3 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse A € 318.000 zzgl. Stellplatz www.von-poll.com/coburg T Alexander Petrich 09561-7953530 [email protected] T Alexander Petrich 09561-7953530 [email protected] T Paulini BauPartner 09133/4754544 [email protected] T Paulini BauPartner 09133/4754544 www.engelvoelkers.com/bamberg T 0951-299 52 90 10 www.engelvoelkers.com/bamberg T 0951-299 52 90 10 www.baugen-bamberg.de T 0951/98117-0 46 47 IMMOBILIEN IMMOBILIENMARKT IMMOBILIEN Schicke 5 -Zimmer-Eigentumswohnung Moderne 3 -Zimmer-Penthauswohnung Attraktive 3 -Zimmer-Eigentumswohnung Helles Wohnen auf zwei Etagen 1-Zimmerapartment - frei ab 01.08.2016 2-Zimmer-Wohnung - sofort frei 96047 Bamberg 1-Zi.-Ap. ERBA-Insel Bamberg; voll möbliert; ideal für Studenten und Singles; kurze Wege zur Innenstadt u. Uni-Standorten Wfl. 35 m2 Zi. 1 Baujahr 2011 Heizung Zentralheizung Energieträger Fernwärme Ausweistyp Bedarfsausweis Energieverbrauch 68,9 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B € 440,-- Warmmiete 96047 Bamberg 1-Zi.-Ap. ERBA-Insel Bamberg; voll möbliert; ideal für Studenten und Singles; kurze Wege zur Innenstadt u. Uni-Standorten Wfl. 30 m2 Zi. 1 Baujahr 2011 Heizung Zentralheizung Energieträger Fernwärme Ausweistyp Bedarfsausweis Energieverbrauch 68,9 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B € 420,-- Warmmiete 96047 Bamberg 1-Zi.-Ap. ERBA-Insel Bamberg; voll möbliert; ideal für Studenten und Singles; kurze Wege zur Innenstadt u. Uni-Standorten Wfl. 28 m2 Zi. 1 Baujahr 2011 Heizung Zentralheizung Energieträger Fernwärme Ausweistyp Bedarfsausweis Energieverbrauch 69,4 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B € 389,-- 96047 Bamberg 2-Zi.-WHG, als WG geeignet; ERBA-Insel Bamberg; voll möbliert; kurze Wege zur Innenstadt u. Uni-Standorten Wfl. 35 m2 Zi. 2 Baujahr 2011 Heizung Zentralheizung Energieträger Fernwärme Ausweistyp Bedarfsausweis Energieverbrauch 69,6 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B € 480,-- Warmmiete 96052 Bamberg ETW mit Süd-Balkon in der Grafensteinstraße, Neubau, KfW-55, Parkett, Kellerabt., Aufzug, TG, 2 Pkw-Stellpl. Wfl.120 m2 Zi. 5 Baujahr 2014 Heizung Zentralhzg. Energieträger Holzpellets Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 50,6 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B € 413.000 zzgl. Stellplatz 96052 Bamberg ETW (PH) mit Süd-Dachterrasse in der Grafensteinstraße, Neubau, KfW-55, Parkett, Kellerabt., Aufzug, TG, 2 Pkw-Stellpl. Wfl. 124 m2 Zi. 3 Baujahr 2014 Heizung Zentralhzg. Energieträger Holzpellets Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 54,7 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B € 450.000 zzgl. Stellplätze 96052 Bamberg ETW mit Süd-Terrasse in der Grafensteinstraße, Neubau, KfW-55, Parkett, Kellerabt., Aufzug, TG-Stellplatz Wfl. 95 m2 Zi. 3 Baujahr 2014 Heizung Zentralhzg. Energieträger Holzpellets Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 54,7 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B € 337.000 zzgl. Stellplatz 96103 Hallstadt ETW, Keller, Maisonette, Balkon, lichtdurchflutet Wfl. 88 m2 Zi. 3 Baujahr 1995 Heizung Gas-Zentralheizung Energieträger Gas Ausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauch 111,9 kwh/(m2a) € 220.000 www.baugen-bamberg.de T 0951/98117-0 www.baugen-bamberg.de T 0951/98117-0 www.baugen-bamberg.de T 0951/98117-0 www.engelvoelkers.com/bamberg T 0951-299 52 90 10 [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Greifen Sie zu! Das Zins- Highlight Traumlage im Herzen von Rödental Loftartige Praxis nähe ZOB Zwei traumhafte Baugrundstücke Sonniger Bauplatz - Schöne Lage Viel Grün, viel frische Luft und viel Sonne Wohnhaus in Ortsrandlage 96110 Scheßlitz / Würgau Voll erschlossene Baugrundstücke in schöner Lage Grundstücksgröße ca.590 m2 und ca. 750 m2 96170 Priesendorf Wunderbarer Fernblick, voll erschlossenes Baugrundstück in Hanglage! Grundstücksgröße ca. 725 m 96175 Pettstadt Herrliches Freizeitgrundstück! Grundstücksgröße ca.1698 m2 € 44.000 oder € 55.000 [email protected], Kooperationspartner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0 € 42.000 [email protected], Kooperationspartner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0 € 49.000 [email protected], Kooperationspartner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0 96199 Zapfendorf/ OT Lauf Zur DHH ausgebautes ehemaliges Scheunenanwesen, nicht unterkellert. Garage, große Terrasse und schöner Garten. Grundstgr. 871 m2 Wfl. ca. 122 m2 Zi. 4 Baujahr 1985 Heizung Zentralheizung Energieträger Gas Ausweistyp Verbrauchsausweis Energiebedarf 161,7 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse F € 149.000 [email protected], Kooperationspartner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0 GEWERBE BAUPLATZ KAUFEN € 228.206 [email protected], Kooperationspartner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0 96450 Coburg Lichterfüllte 1 Zi. ETW im 2. OG in zentraler Lage, bestens geiegnet für Studenten oder Berufstätige. Wfl. ca. 36 m2 Zi. 1 Baujahr 1970 Heizung Zentralheizung Energieträger Gas Ausweistyp Verbrauchsausweis Energiebedarf 122 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse D € 49.000 [email protected], Kooperationspartner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0 96472 Rödental Eine moderne Wohnanlage für Paare und Familien, besonders auch für ältere Menschen, da barrierefrei! Wfl. 106,77 m2 Zi. 3 Baujahr 2015 Heizung Gasheizung Energieträger Gas Ausweistyp Energiebedarfsausweis Energiebedarf 55 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B € 225.000 96047 Bamberg Die Räume sind bauart- und bauzeitgemäß repräsentativ und großzügig geschnitten, Personenaufzug, Gesamtfläche 200 m² Wfl. -/- Zi. -/- Baujahr 1913 Heizung Etagenheizung Energieträger Gas Ausweistyp -/- Energiebedarf -/- Energieeffizienzklasse -/€ 1.500,00 Kaltmiete [email protected], www.schopf-teig.de T Ralf Schopf 09563/7226-0 [email protected] T 0951/9921191 Exklusive Praxis oder Kanzlei Großzügiges Ladenlokal in 1b-Lage Praxis,Schulungs- oder Austellungsräume Ihre neue Gewerbeeinheit Attraktive Büro- und Praxiseinheit Wir bewerten Ihre Immobilie 96047 Bamberg Erstbezug, barrierefrei, Gerichtsnähe, Innenstadtnähe, Stellplätze im Innenhof, Ausstattung und Gestaltung nach Wunsch, Nfl. 184 m2 Zi. nach Wunsch Baujahr 1890, Kernsanierung 2016, Heizung Fernwärme, Energieträger Gas Ausweistyp Immobilie unter Denkmalschutz € 2.940,00 € zzgl. NK. 96047 Bamberg ca. 700 m² Gesamtfläche, davon 300 m² barrierefrei im EG, Passage mit 16 lfm Schaufenster, Hintereingang von Habergasse Baujahr 1890 Heizung Etagenheizung Energieträger Öl Ausweistyp -/- Energiebedarf -/- Energieeffizienzklasse -/€ 5.900,00 Kaltmiete 96050 Bamberg Gepflegte Gewerberäume im 3 OG., mit Aufzug, flexibel gestaltbaren Räumen. Sehr gute Verkehrsanbindung Wfl. ca. 609 m2 Zi. 10 Baujahr 1907 Heizung Zentralheizung Energieträger Gas Ausweistyp nicht erforderlich € 3.660 Mite, NK: ca. 1.200 [email protected] T 0951/9921191 [email protected], Kooperationspartner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0 96103 Hallstadt Die Gewerbeeinheit bietet flexible Möglichkeiten zur Raumgestaltung, barrierefreier Zugang, 3 Stellplätze vorhanden. Wfl. ca. 101 m2 Zi. 5 Baujahr 1978 Heizung Zentralheizung Energieträger Öl Ausweistyp Bedarfsausweis Energieverbrauch 164,1 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse -/€ 850.00 Miete, NK: ca. 225,00 [email protected], Kooperationspartner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0 96149 Breitengüßbach Ihr Vertrauen ist unsere Motivation! Wir beraten Sie gerne bei allen Fragen rund um die Immobilie. Kommen Sie auf uns zu. www.engelvoelkers.com/bamberg T 0951-299 52 90 10 96052 Bamberg Die Gewerberäume befinden sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes. Flexible Raumaufteilung möglich. Wfl. ca. 230 m2 Zi. 5 Baujahr 1998 Heizung Zentralheizung Energieträger Öl Ausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauch 91,7 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse -/€ 1.500,00 Miete, NK: ca. 600,00 [email protected], Kooperationspartner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0 96149 Breitengüßbach Top moderne Terrassenwohnung mit kleinem Garten und Kellerersatzraum Wfl. ca. 95,88 m2 Zi. 3 Baujahr 2016 Heizung Fussbodenheizung Energieträger Fernwärme Ausweistyp Bedarfsausweis Energiebedarf 55 kwh/(m2a) Energieeffizienzklasse B 1-Zimmerapartment - sofort frei ZIMMER MIETEN WOHNUNG KAUFEN NEUBAU - barrierefreie ETW 1-Zimmerapartment - sofort frei [email protected], Kooperationspartner der VR Bank Bamberg eG T 09544/986530-0 Jetzt abonnieren! Sie bezahlen nur die Versand-/und Postgebühren: 14 Euro inkl. Mehrwertsteuer im Jahr. Aboformular auf betongold-journal.de WIR SUCHEN GRUNDSTÜCKE in guten Lagen (bebaut und unbebaut) in Nürnberg, Fürth, Erlangen und Forchheim. Jeder Hinweis, der zum Ankauf führt, wird großzügig honoriert. Grundstück gesucht Ansprechpartner: Christian Nothhaft 0911 93425-116 oder [email protected] Wir bauen auf Ihr Vertrauen – bauen Sie auf unsere Erfahrung grundstueckssuche_185x64_ad.indd 1 48 11.09.2015 11:55:45 49 Würzburg 24.5.2016 2 x Horst Lichter Bamberg 31.5.2016 2 x Olaf Schubert Teilnahmeschluss: Freitag, der 06.05.2016. Hof 8.6.2016 2 x Olaf Schubert Wertheim 24.7.2016 2 x Heissmann & Rassau DIE KONZERTKARTEN UNSERER LETZEN VERLOSUNG HABEN GEWONNEN: G.Kindermann, Bischberg S. Eberlein, Memmelsdorf M. Oppelt, Burgebrach P. Larntz, Bamberg Foto & HD-Video - Luftbildaufnahmen - Gebäude-/Objektaufnahmen - Werbe-/Imageaufnahmen - Inspektionsflüge zur Sichtung von Fassaden, Erdungsleitungen/Blitzableiter, Dachrinnen, etc. - Familien-/Firmenfeiern - Begleiten von Sportveranstaltungen Wärmebildaufnahmen - thermische Auffälligkeiten an + Photovoltaikanlagen + Solaranlagen + Wärmeisolierung von Gebäuden Dokumentation Ebern 1.8.2016 2 x Aida DAS NÄCHSTE BETONGOLD JOURNAL ERSCHEINT AM 30. JUNI 2016 Druckunterlagenschluss: 10.06.2016 Themen: Wohnen und Renovieren, Fenster, Türen und Wintergärten, Baustoff Holz EINLADUNG ZU UNSEREN SCHAUSONNTAGEN 03. April 2016 08. Mai 2016 05. Juni 2016 Jeweils von 13.00 bis 17.00 Uhr Ahornweg 13 - 96158 Frensdorf Mobil: 0157 - 88806676 [email protected] - www.fluginspektion-ziegler.de IMPRESSUM HERAUSGEBER BETONGOLD Medien Inhaber: Steffen Marx POSTADRESSE: Anton-Schuster-Straße 56 96052 Bamberg T +49 951 13 38 542 M +49 172 8 54 55 98 [email protected] www.betongold-journal.de REDAKTION: Steffen Marx, Peter Fleischmann, MARKETING & SALES Christine Posern T +49 951 13 38 541 F +49 951 13 03 04 M +49 160 8485301 [email protected] 50 Geisfelder Str. 36 | 96050 Bamberg www.wohnraumspezialist.de ANZEIGEN: Steffen Marx T +49 951 13 38 542 F +49 951 13 03 04 M +49 172 8 54 55 98 [email protected] www.betongold-journal.de BILDNACHWEISE: Siehe Abbildungen ERSCHEINUNGSWEISE: 4 x jährlich in der Region Franken. NÄCHSTE AUSGABE: Nächste Ausgabe Juni 2016, Schwerpunkt Wohnen und Renovieren, Fenster, Türen, Wintergärten, Baustoff Holz DRUCK: Konradin Heckel © COPYRIGHT ... für eigens gestaltete Anzeigen und Texte beim Verlag. Nachdruck und Vervielfältigung, (auch auszugsweise), Wiedergabe durch Film, Fernsehen, Rundfunk sowie Speicherung auf elektronischen Medien nur mit schriftlicher Genehmigung. Für unverlangt eingesandte Manuskripte oder Fotos übernimmt der Verlag keine Haftung. Angaben zu Maßen, Farben, Materialien, Gewichten und Preisen sowie die genannten Adressen oder Bezugsquellen sind ohne Gewähr. DRUCKAUFLAGE: ca. 60.000 Exemplare POSTBEZUG: 14,00 €/Jahr inkl. Versand und MwSt.
© Copyright 2024 ExpyDoc
