Newsletter - Steinauer Immobilien

Newsletter
2 | 2016
Liebe Leserin, lieber Leser
Einer der wichtigsten Zügeltermine des
Jahres ist vorbei und wir freuen uns,
einige neue Mieter begrüssen zu dürfen.
Ein Umzug ist mit Arbeit, Hektik und
vielleicht auch etwas Stress verbunden.
Zu einem Umzug gehören aber auch die
Freude auf das neue Zuhause und der
Spass am Einrichten. Wir hoffen, Sie
haben sich inzwischen gut eingelebt.
Mit den nun steigenden Temperaturen
beginnt die Gartensaison. Der Rasen
wird gedüngt und bei Bedarf vertikutiert.
Lesen
Sie
dazu mehr
in
diesem
Newsletter.
Zudem haben wir wieder einige tolle
Objekte im Angebot. Erfahren sie, wie
ein Verkaufsprozess abläuft und worauf
wir achten, damit der Verkauf zur
Zufriedenheit aller Parteien erfolgt.
Ich wünsche Ihnen viel Vergnügen bei
der Lektüre!
Herzlichst
Ihr Arthur Andermatt
Steinauer Immobilien AG | Kasernenstrasse 1 | 8180 Bülach | 044 864 16 16 | [email protected] | www.steinauer-immo.ch
Aktuelle Objekte
Einfamilienhaus
Eigentumswohnungen
Im Aegler 10, Rümlang
Schaffhauserstrasse 98, Bülach
Nicht nur Meilensammler finden in Rümlang den idealen
An leicht erhöhter Lage entstehen moderne Eigentumswohnungen
Ausgangspunkt für Ihre Businessreisen. Das Einfamilienhaus ist
mit Fernsicht bis in die Alpen. Alle Wohnungen verfügen über
einstöckig und voll unterkellert. Im Erdgeschoss sind das Entrée,
schöne Grundrisse, einen integrierten Aussenbereich und je ein
der Wohn- / Essbereich mit Cheminée und der Zugang zum tollen
separates Kellerabteil. Die gemeinschaftliche Dachterrasse lädt
Garten mit Gewächshaus, die Küche, drei Schlafzimmer, sowie das
zum Verweilen und Geniessen ein. Der Bezug ist auf Ende 2017
Badezimmer und das Gäste WC. Die Räumlichkeiten im
geplant.
Untergeschoss bieten die Möglichkeit zu Hause zu arbeiten oder ein
Atelier einzurichten.
www.frohburg-bülach.ch
Eigentumswohnungen
Erstvermietung in Eigentum Standard
Dorfstrasse 4-10, Niederweningen
Grundstrasse 54, Rorbas
Die Wohnungen bestechen durch offene, grosszügige und sonnige
Der hochwertiger Ausbau und die Materialisierung erfreuen
Lebensräume. Wohn – / Essbereich mit offener Küche, Entrée mit
Familien, Singles und Paare gleichermassen. Eine Schweizer
Deckenspots und Einbauschränken, Reduit, zwei Nassräume. Auf
Designerküche mit Granitabdeckung, ein separater Abstell- oder
den zwei grosszügigen Terrassen oder Gartensitzplätzen, 17m2
Vorratsraum, zwei Nassräume und eine eigene Waschküche mit
und 15m2, sind Sie dem Himmel ein Stückchen näher! Eigener
Waschturm im Keller sind Standard. Jede der sechs Wohnungen
Hauswirtschafts-/Kellerraum mit Waschturm. Der Ausbaustandard
verfügt über einen grossen, gedeckten Sitzplatz oder einen
ist qualitativ sehr hoch.
einladenden Balkon.
www.solaris-niederweningen.ch
www.grundstrasse54.ch
Steinauer Immobilien AG | Kasernenstrasse 1 | 8180 Bülach | 044 864 16 16 | [email protected] | www.steinauer-immo.ch
Vermarktung
Von der Vorbereitung bis zum erfolgreichen Verkauf – unser
Kontakt
Verkaufsprozess
Beim Verkauf einer Immobilie geht es um viel Geld und ein
Geschäft, welches in der Regel nicht so oft im Leben abgewickelt
wird. Um erfolgreich zu sein, ist es wichtig, das Vorgehen genau zu
planen und durchzuführen.
Ohne
eine
saubere
Vorbereitung
ist
es
kaum
möglich,
aussagekräftige Vermarktungsunterlagen zu erstellen. Eine gute
Vorbereitung ist wichtig, wenn es darum geht, Interessenten mit den
gewünschten Informationen beliefern zu können. Wir nehmen uns
deshalb lieber etwas mehr Zeit, damit wir für Beratungsgespräche
gut vorbereitet sind.
Claudia Gut
Leiterin Verkauf und Stockwerkeigentum
Auch dem Interessenten gibt unser Vorgehen Sicherheit. Er wird
sich schneller entscheiden können, wenn er kompetente Antworten
Tel. 044 864 16 12
auf seine Fragen erhält.
[email protected]
Die vier Phasen eines Verkaufs
Unsere Auftraggeber erhalten zudem alle vier Wochen ein Reporting über die Aktivitäten und die Anzahl der Interessenten.
Steinauer Immobilien AG | Kasernenstrasse 1 | 8180 Bülach | 044 864 16 16 | [email protected] | www.steinauer-immo.ch
Hauswartung
Von Innen nach Aussen
Kontakt
Während der Wintermonate arbeiten unsere Mitarbeiter der Hauswartung in erster Linie im
Innenbereich der Liegenschaften. Unter anderem führen wir alle ein bis zwei Jahre in den
Treppenhäusern eine Grundreinigung durch. Mit dieser Tiefenreinigung werden die in den
Poren sitzenden Verunreinigungen entfernt und die Oberfläche versiegelt.
Mit dem Wechsel zum Frühling verlagern unsere Mitarbeiter ihre Tätigkeit von Innen nach
Aussen. Nach dem Winter braucht der Garten erstmal eine Kur: Bevor Sonne und warme
Temperaturen die Pflanzen zum Blühen anregen, werden Rasen, Sträucher und Gehölze
vorbereitet und umsorgt.
Wenn die Frostgefahr vorbei und der Rasen höher als fünf Zentimeter gewachsen ist, wird
zum ersten Mal geschnitten. Danach folgt dann die erste klassische Rasen-Düngung. Damit
Rajko Radivojevic
der Garten wieder zum echten Schmuckstück wird, müssen ausserdem Unkraut und Moos
Technischer Dienst
entfernt werden.
Tel. 044 864 16 17
Mit unserem neuen modernen Aufsitzmäher der Firma Walker wird der Rasen nun noch
schonender und besser geschnitten.
Steinauer Immobilien AG | Kasernenstrasse 1 | 8180 Bülach | 044 864 16 16 | [email protected] | www.steinauer-immo.ch
[email protected]

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