安芸太田町公告第 12 号 次のとおり公募型プロポーザルを実施するにあたり公告する。 平成 28 年３月 29 日 安芸太田町長 小 坂 眞 治 １ プロポーザルの目的 本町では、少子高齢化や過疎化の進行による影響などから、人口は年々減少傾向にあり、特 に、子育て世代若者層においては、生活様式の多様化や核家族化が進む中、本町から他市町へ の流出も少なくなく、労働力・担い手人口の減少、消費者の減少に伴う市場の縮小など、地域 経済の成長に影響を及ぼすことが懸念される。 人口減少の一つの要因として、本町には子育て世代若者層を対象とした賃貸住宅が乏しいこ とが揚げられるが、行政主導での賃貸住宅の建築及び運営等は財政的にも人的にも限界がある ことから、本町では、民間主導の建築及び運営等に行政ができる限りの支援をすることで、町 内における賃貸住宅の建築を促進させ、人口の減少はもちろんのこと、地域の若返りと活性化 を図ることを目的に本事業を実施することとした。 なお、行政が行う支援策については、民間事業者等から提案を受けたもののうちから、実現 可能なものを支援策として制度化等する予定である。 当プロポーザルは、提案者の企画力、経験などを審査のうえ、本事業の実施を実現できると 見込まれる者の特定を目的とする。 ２ 事業概要等 （１） 事 業 名 民間事業者等による賃貸住宅建築運営事業 （２） 事 業 概 要 別紙１による ３ 参加資格 プロポーザルへの参加を希望する者は、次に掲げる要件をすべて満たしていなければならな い。 （１）地方自治法施行令（昭和 22 年政令第 16 号）第 167 条の 4 の規定に該当する者でないこと。 （２）民事再生法（平成 11 年法律第 225 号）又は会社更生法（平成 14 年法律第 154 号）の適用 を申請した場合、裁判所から更生手続き開始決定がされている者であること。 （３）当該事業の公告日から契約締結日までの間のいずれの日においても、広島県又は安芸太田 町の指名除外措置又は下請制限措置の対象となっていないこと。 （４）当該事業の実施に必要な知識、資力、信用及び能力を十分に有しており、それを証する書 面を提出できる者であること。 ４ 事業説明 次により事業説明会を開催する。 （１） 日 時 平成 28 年４月８日（金）14 時 （２） 場 所 安芸太田町役場本庁２階第１会議室 （３） 説 明 内 容 ①事業内容の詳細 ②プロポーザルへの参加方法 ③提案書の作成方法 ④審査及び優先交渉権者の決定方法 （４） そ の 他 事業説明会に参加する場合は、平成 28 年４月６日（水）17 時までに説明会 参加届出書（様式-1）をＦＡＸ又はメールにより提出すること。 提出先：安芸太田町役場 総務課入札担当 〒731-3810 広島県山県郡安芸太田町大字戸河内 784 番地 1 電話(0826)28-2111、ＦＡＸ(0826)28-1622 メール：[email protected] 別紙１ 民間事業者等による賃貸住宅建築運営事業の詳細 １．事業の概要 安芸太田町内において賃貸住宅の建築及び運営を検討している民間事業者等に対し、町 が町有地を賃貸住宅建設用地として貸し付けること及び各種支援を行うことで、子育て世 代若者層を対象とした定住環境の整備を図る。 ２．土地の概要 貸し付け可能な町有地の概要は次のとおりとする。 （１）土地の詳細 別紙２のとおり （２）土地の貸し付け条件 貸付期間は 30 年間とし、建築した賃貸住宅の運営を 30 年間継続すること。 ３．町が想定する基本的な提案内容 公募にあたっての町が想定する基本的な提案内容は次のとおりであり、審査及び評価基 準についてもおおむね同様とする。ただし、町の想定に必ずしも沿う必要はなく、町にと ってより有利となる提案であれば、評価の対象とするものとする。 （１）平成 28 年度中に賃貸住宅の建築を完成したうえで入居者の募集を行い、平成 29 年度 当初には入居者が入居している状態となっていること。 （２）賃貸住宅の入居戸数は 10 戸以上で、若者及び子育て世代が定住するにふさわしい間取 りとし、駐車場は２台となること。 （３）当町の現状を踏まえた家賃設定とすること。 （４）町の支援内容について、場合によっては資金援助等も想定している。 ４．その他 その他詳細事項については事業説明会で説明する。 別紙２ 貸付可能土地一覧表 場 所 面 積 地 目 備 考 付帯工事等 山県警察署前駐車場用地 １，６６０㎡ 宅 地 ・安芸太田町簡易水道 引き込み要 ・公共下水道 引き込み済 旧筒賀駅裏広場 ３，４００㎡ 旧土居駅下流ＪＲ跡地 ７，７００㎡ 雑種地 鉄道用地 ・安芸太田町簡易水道 ・安芸太田町簡易水道 引き込み要 ・公共下水道 引き込み要 引き込み要 ・農業集落排水施設 引き込み要 ・造成工事要 場 所 面 積 地 目 鉄道用地 鉄道用地 備 考 ・安芸太田町簡易水道 ・安芸太田町簡易水道 付帯工事等 天神原ＪＲ跡地 １，１６０㎡ 引き込み要 ・公共下水道 引き込み要 ・造成工事要 旧木坂駅下流ＪＲ跡地 １，８８０㎡ 引き込み要 ・浄化槽設置要 ・造成工事要 事業説明会参加届出書 平成 安芸太田町長 様 住 所： 氏 名： 電話番号： 民間事業者等による賃貸住宅建築運営事業説明会に参加します。 参加予定人数 人 年 月 日
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