空き保養所、民宿の活用 山中湖村の保養所の特徴 ・1990 年代には 2,000 以上の保養所 ( 大半の大企業の健保組合が持っていた ) ・和室 (6 畳～ 10 畳 )、共同トイレ、共同風呂、食堂、調理室 ・オーナー ( 地主 ) が健保組合と長期契約で保養所 ( 建物 ) を建設 ・オーナーは管理人や調理も担当 ( 光熱費は健保負担、社員待遇 ) ・客 ( 社員とその家族 ) は来ない冬でも定額報酬 ・2,000 年以降、健保組合の財務状況が急激に悪化し、撤退開始 ⇨ 10 年前には 1,000 軒 ・現在の保養所数は３０軒以下 ・民宿に転換しても、古い建物で和室や共同トイレ、特色のある食事 ( 山中湖 ならではの料理 ) が無い等で夏、ＧＷとイベント開催日以外は開店休業の状態 冬は暖房費で採算合わず半年間は休業状態 ・保養所の大半は空き家か廃墟 ( 取り壊しのお金も無いので朽ちるのみ ) ・経営者の高齢化と後継者無し ・役場や地元での活用の具体策無し 空き保養所の活用案 ・サテライトオフィス構想 ( 泉谷氏が担当 ) ・インバウンド客向けゲストハウス構想 「湖雲荘」で実験 ・ 「癒しの郷」構想 標高 1,000m( 気圧が羊水の環境とほぼ同じ ) 企業の健保組合 ( 産業医 ) との強い関係、人脈がある。 東京大学「富士癒しの森研究所」 ストレスチェックの法制化 (2015 年 12 月から ) 心電図と脈波から自律神経のバランスで測定 ( 厚生労働省疲労研究班 ) 湖雲荘の経営概要 ( シニア 3 人で開業 ) 高村富三人 (ｵｰﾅｰ: 旅館業申請 ) 荒山靖久 (ﾊｳｽｷｰﾊﾟｰ: 水道、電気、大工等 ) 長谷川弘義 ( 経営 : 支配人、ネット ) ◎7 月 15 日旅館業許可 8 月の売上実績：延べ 430 人、215 万円 ・10 畳、床の間付き :7 部屋 ( 布団 5 組まで ) ・WIFI 全館対応 ・夕食なし、朝食 ( パン、珈琲、ジュース、サラダ等 ) 近くのレストラン ・風呂なし、シャワー室 ( 男女別 ) 温泉の割引券 ・部屋にはテレビなし ( 下界から離れてユックリした時間を過ごして貰う ) ・冷蔵庫 ( 共同利用 ) ・喫煙室、お湯と水の用意 ・現地現金払いのみ セブン銀行 ・予約 :bookinng.com、agoda.com、expedia.com 楽天トラベル、じゃらんネット、JTB るるぶ サイトコントローラー : ねっぱん ( 楽天の子会社 : 無料 ) ・料金 ( 外税 ) 夏料金 (5 月～ 10 月 ) 冬料金 (11 月～ 4 月 : 暖房費 ) 1 人、2 人 3 人 4 人 5 人 12,000 円 15,000 円 18,000 円 20,000 円 13,000 円 16,500 円 20,000 円 22,500 円
© Copyright 2024 ExpyDoc
