平成 28 年３月 29 日 お問い合わせ先 港湾局アイランドシティ事業推進部 誘致促進課長 清家 電話 092-282-7266 内線 146-7266 福岡市政記者各位 アイランドシティ港湾関連用地 分譲予定者の決定等について ～みなとづくりエリア 3 年連続で完売に！～ アイランドシティ港湾関連用地４工区６区画の分譲公募につきましては，７社から申し込みをいただき， 選考の結果，下記のとおり各区画の分譲予定者を決定しましたのでお知らせいたします。 また，青果市場関係者事業用地４区画の土地引渡しを行いましたので，併せてお知らせします。 なお，今回の決定で，平成 27 年度におけるアイランドシティ港湾関連用地については，計 12 件，約 16.2ha について分譲予定者を決定したこととなり，平成 25 年度以降３年連続で分譲可能な港湾関連用地は 「完売」となる見込みとなりました。 また，立地交付金制度の拡充期間（平成 24 年度～平成 27 年度）における，アイランドシティ港湾関連用 地の分譲決定は，今回の決定分を含め，計 24 件，約 33.2ha となりました。 記 1．アイランドシティ港湾関連用地分譲予定者の決定について 【Ａ区画】 1 分譲予定者 2 3 4 5 分譲申込箇所 分譲申込面積 分譲予定価格 進出計画概要 6 今後の予定 日野セールスサポート株式会社 代表者：代表取締役 石田 大介 様 （本社所在地：東京都日野市日野台三丁目１番地１） 福岡市東区みなと香椎三丁目 29 番の一部 ※1 約 17,200 ㎡ 約 2,013,638,400 円（※2 分譲単価：117,072 円／㎡） ①主な使用目的：港湾における荷役運送機器等の整備修理場用地等 ②施設建設計画(予定)：建築面積 6,107.16 ㎡，延床面積 7,804.77 ㎡ ３階建１棟，１階建１棟 ③操業開始予定時期：平成 33 年５月 今後，土地売買仮契約を締結した上で，土地処分議案を福岡市議会に提出し，議決 後，平成 31 年度末以降に土地引き渡し予定。 【Ｂ区画】 1 分譲予定者 2 3 4 5 分譲申込箇所 分譲申込面積 分譲予定価格 進出計画概要 6 今後の予定 福岡地所株式会社 代表者：代表取締役 榎本 一郎 様 （本社所在地：福岡市博多区住吉一丁目２番 25 号） 福岡市東区みなと香椎三丁目 29 番の一部 ※1 約 18,300 ㎡ 約 1,850,331,300 円（※2 分譲単価：101,111 円／㎡ ） ①主な使用目的：倉庫・配送センター用地等 ②施設建設計画(予定)：建築面積 9,751.45 ㎡，延床面積 26,838 ㎡，４階建 ③操業開始予定時期：平成 31 年８月 今後，土地売買仮契約を締結した上で，土地処分議案を福岡市議会に提出し，議決 後，平成 29 年度末以降に土地引き渡し予定。 【Ｃ区画】 1 分譲予定者 2 3 4 5 分譲申込箇所 分譲申込面積 分譲予定価格 進出計画概要 6 今後の予定 琉球海運株式会社 代表者：代表取締役社長 山城 博美 様 （本社所在地：沖縄県那覇市西一丁目 24 番 11 号） 福岡市東区みなと香椎三丁目 29 番の一部 ※1 約 15,100 ㎡ 約 1,693,042,200 円（※2 分譲単価：112,122 円／㎡） ①主な使用目的：倉庫・配送センター用地等，シャーシプール及びバンプール ②施設建設計画(予定)：建築面積 5,929 ㎡，延床面積 6,176 ㎡ ，２階建 シャーシプール及びバンプール 8,000 ㎡ ③操業開始予定時期：平成 33 年 12 月 今後，土地売買仮契約を締結した上で，土地処分議案を福岡市議会に提出し，議決 後，平成 31 年度末以降に土地引き渡し予定。 【Ｄ区画】 1 分譲予定者 2 3 4 5 分譲申込箇所 分譲申込面積 分譲予定価格 進出計画概要 6 今後の予定 株式会社日新 代表者：代表取締役社長 筒井 雅洋 様 （本社所在地：横浜市中区尾上町六丁目 81 番地） 福岡市東区みなと香椎三丁目 29 番の一部 ※1 約 15,100 ㎡ 約 1,829,063,000 円（※2 分譲単価：121,130 円／㎡） ①主な使用目的：倉庫・ロジスティクスセンター用地等 ②施設建設計画(予定)：建築面積 5,074 ㎡，延床面積 13,611 ㎡，３階建 ③操業開始予定時期：平成 32 年４月 今後，土地売買仮契約を締結した上で，土地処分議案を福岡市議会に提出し，議決 後，平成 29 年度末以降に土地引き渡し予定。 【Ｅ区画】 1 分譲予定者 2 3 4 5 分譲申込箇所 分譲申込面積 分譲予定価格 進出計画概要 6 今後の予定 横浜冷凍株式会社 代表者：代表取締役社長 西山 敏彦 様 （本社所在地：横浜市神奈川区守屋町一丁目１番地７） 福岡市東区みなと香椎三丁目 29 番の一部 約 14,500 ㎡ 約 1,595,000,000 円（※2 分譲単価：110,000 円／㎡） ①主な使用目的：倉庫・配送センター用地等 ②施設建設計画(予定)：建築面積 8,940 ㎡，延床面積 33,890 ㎡ 冷蔵倉庫棟４階建，事務所棟２階建 ③操業開始予定時期：平成 31 年５月 今後，土地売買仮契約を締結した上で，土地処分議案を福岡市議会に提出し，議決 後，平成 29 年度末以降に土地引き渡し予定。 【Ｆ区画】 1 分譲予定者 2 3 4 5 分譲申込箇所 分譲申込面積 分譲予定価格 進出計画概要 6 今後の予定 髙倉運輸株式会社 代表者：代表取締役 髙倉 雅義 様 （本社所在地：福岡県遠賀郡遠賀町大字別府 3400 番地） 福岡市東区みなと香椎三丁目 29 番の一部 約 14,500 ㎡ 約 1,450,000,000 円（※2 分譲単価：100,000 円／㎡） ①主な使用目的：倉庫・事務所用地等，シャーシプール及びバンプール ②施設建設計画(予定)：建築面積 1,000 ㎡，延床面積 1,000 ㎡，１階建 シャーシプール及びバンプール 8,250 ㎡ ③操業開始予定時期：平成 31 年４月 今後，土地売買仮契約を締結した上で，土地処分議案を福岡市議会に提出し，議決 後，平成 29 年度末以降に土地引き渡し予定。 ※１ Ａ，Ｂ，Ｃ及びＤ区画については，交差点計画等の修正により公募面積が減少する可能性がありま す。 ※２ 分譲単価は，本公募における各分譲予定者の提示額とします。 ただし，土地売買仮契約締結前に改めて福岡市不動産価格評定委員会による評定を行い，当該評定額 が，上記分譲単価を上回っている場合は分譲面積に当該評定額を乗じて得た額が分譲価格となります。 ２．青果市場関係者事業用地の引渡しについて 【区画①】 （１）引渡しの相手方 （２）引 渡 し 日 （３）所 在 （４）分 譲 面 積 （５）分 譲 価 格 （６）主な使用目的 福岡大同青果株式会社 代表者：代表取締役 大野 憲俊 様 （本社所在地：福岡市東区みなと香椎三丁目１番１- 204 号） 平成 28 年１月 29 日 契 約 締 結 日：平成 27 年 11 月 16 日 即納金納入日：平成 28 年１月 29 日 福岡市東区みなと香椎三丁目 28 番７ 10,095.96 ㎡ 1,008,586,404 円 倉庫・配送センター用地等 【区画②】 （１）引渡しの相手方 （２）引 渡 し 日 （３）所 在 （４）分 譲 面 積 （５）分 譲 価 格 （６）主な使用目的 株式会社南九 代表者：代表取締役 山下 伸也 様 （本社所在地：鹿児島県鹿屋市下堀町 9578 番地５） 平成 28 年３月 18 日 契 約 締 結 日：平成 28 年１月 27 日 売買代金納入日：平成 28 年３月 18 日 福岡市東区みなと香椎三丁目 28 番 15 6,653.39 ㎡ 638,725,440 円 倉庫・配送センター用地等 【区画③】 （１）引渡しの相手方 （２）引 渡 し 日 （３）所 在 （４）分 譲 面 積 （５）分 譲 価 格 （６）主な使用目的 師岡青果株式会社 代表者：代表取締役社長 師岡 浩徳 様 （本社所在地：福岡県朝倉郡筑前町中牟田 888 番地１） 平成 28 年３月１日 契 約 締 結 日：平成 28 年２月２日 即納金納入日：平成 28 年３月１日 福岡市東区みなと香椎三丁目 28 番 16 2,306.51 ㎡ 219,349,101 円 倉庫用地・配送センター用地等 【区画④】 （１）引渡しの相手方 （２）引 渡 し 日 （３）所 在 （４）分 譲 面 積 （５）分 譲 価 格 （６）主な使用目的 【位置図】 株式会社イトキュー 代表者：代表取締役 中原 昌臣 様 （本社所在地：糸島市多久 819 番地１） 平成 28 年３月 15 日 契 約 締 結 日：平成 28 年２月２日 即納金納入日：平成 28 年３月 15 日 福岡市東区みなと香椎三丁目 28 番 17 4,816.22 ㎡ 462,357,120 円 倉庫用地・配送センター用地等 日野セールスサポート株式会社 会 社 概 要 ■会社概要 日野セールスサポートは東京都日野市に本社を置く日野自動車株式会社の子会社であり、日野グループ販売会 社のうち 7 社の資産管理会社。この販売会社の資産を一括管理及び拠点配置最適化のサポートなどを行い、各販 売会社が営業活動に専念できる体制を整え、販売・サービス活動の質向上を図っている。 ●設 立 ●代 表 者 名 ●資 本 金 ●本社所在地 ●売 上 高 ＜ロゴマーク＞ 平成 22 年（2010 年）11 月 代表取締役社長 石田 大介 45 億円 東京都日野市日野台三丁目１番地１ 18 億 7 百万円（2015 年 3 月期） ■主な事業内容 １.販売会社が使用する不動産の取得、売却、及び維持管理 ２.不動産（土地，建物，構築物）の販売会社への賃貸 ３.販売会社拠点配置の最適化サポート 等 ■日野グループ基本理念 会社の使命 人、そして物の移動を支え、豊かで住みよい世界と未来に貢献する 基本方針 「会社の使命」を果たすため、日野グループの事業活動に対する取組方針を定めました １ 世界の人々から信頼される商用車メーカーを目指し、グローバルな事業展開をおこなう ２ 技術の継承と革新を続け、お客様のお役にたつ商品やサービスを提供する ３ 変化を的確に捉え、社会との調和を図り、持続可能な発展を目指す ４ 社員の多様性を尊重し、活気あふれる企業風土をつくる CSR メッセージ 「基本方針」を受け、日野グループを取り巻くステークホルダーの皆様に対する私たちの思いとして、 CSR メッセージを策定しました。 【お客様とともに】 私たちは、お客様のお役に立つ商品やサービスを提供し、お客様の期待に応えます 【社員とともに】 私たちは、社員一人ひとりを尊重し、自ら成長できる職場づくりに努めます 【お取引先とともに】 私たちは、充分なコミュニケーションにより、信頼関係を育み、相互発展に努めます 【株主様とともに】 私たちは、経営環境の変化を先取りし、企業価値の向上に努めます 【国際社会、地域社会とともに】 ・私たちは、安全で環境にやさしい商品を提供し、すべての企業活動を通じ、地球環境との調和に努めます ・私たちは、事業活動をおこなうすべての地域で社会貢献活動に努めます ・私たちは、高い倫理観を森、法令を遵守し、健全な企業市民であることに努めます 日野セールスサポートのお問い合わせ先 担当者名：伊藤 典之 電話：０４２－５１４－８１５０ 福岡地所株式会社 会 社 概 要 ■会社概要 福岡地所株式会社は福岡市に本社を置く総合ディベロッパー。「福岡の街をもっと面白くする」をミッシ ョンに，地域に根ざしたディベロッパーとして都市開発に取り組んできた。 10 年 20 年先を見据えた都市デザインに沿った街づくりのために、国内の情報ネットワークを駆使しなが ら、地方でありながらも先進的な都市開発を目指す。 ＜ロゴマーク＞ ●設 立 ●代 表 者 名 ●資 本 金 ●本 社 所 在 地 ●売 上 高 昭和 36 年（1961 年） 代表取締役 榎本 一郎 40 億円 福岡市博多区住吉一丁目２番 25 号 240 億円（第 54 期，2014 年） ■主な事業内容 １.不動産の売買、賃貸、仲介、管理 ２.都市計画、都市開発、地域開発、共同ビルに関する企画、調査、設計、事業計画の策定及びコンサル ティング業務 ３.住宅の建設、販売、賃貸及び管理並びに土地の造成及び販売 ４.商業施設、各種スポーツ施設及び娯楽施設及び食堂喫茶、売店の経営及び賃貸借 ５.特定目的会社、特別目的会社（財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則 に定める会社）及び不動産信託に対する出資及び管理 ■企業理念 福岡地所の お問い合わせ先 担当者名：社長室 冨田靖人 電話：092-272-2787 琉球海運株式会社 会 社 概 要 ■会社概要 琉球海運株式会社は 「私たちはお客さまを大切にする企業、地域社会に愛される企業、社員 が生きがいを感じる企業をめざします」という経営理念のもと、沖縄航路におけるリーディング カンパニーとして、関連会社各社との強力なネットワークを生かした責任あるトータル物流シス テムを実現し、時代に即した輸送サービスを提供している。 ２０１４年５月にＲＯＲＯ船による｢九州－沖縄－台湾｣定期航路を開設。 ２０１６年度には 国内で製品を輸送するトレーラーが港で荷物を積み替えずに台湾までそのまま輸送できる｢シー ムレス物流｣を導入。九州経済のグローバル化に貢献していく。 ●設 立 ●代 表 者 名 ●資 本 金 ●本社所在地 1950 年 1 月 23 日 代表取締役社長 山城 博美 49,980 万円 那覇市西 1 丁目 24 番 11 号 ＜ロゴマーク＞ ■主な事業内容 １.海上運送事業(内航海運業・外航海運業) ２.貨物利用運送事業(第１種及び第２種) ■経営理念 琉球海運株式会社のお問い合わせ先 担当者名 福岡支店 大城 電話 ０９２－２７１－５３１３ 株式会社日新 会 社 概 要 ■会社概要 株式会社日新は、1938 年、日本の海の玄関横浜において港湾運送業者として発足し、ついで 神戸、大阪、千葉の各港にも進出し物流の一翼を担ってきた。この間、わが国の経済発展ととも に物流業界に対する社会のニーズも複雑かつ高度化し、ハード面だけでなく、ソフト面において も充実を迫られることとなり、1968 年、新しい輸送形態ともいうべき国際複合一貫輸送業務を 開始し、現在では国内、海外 23 カ国で事業展開している。 ●設 立 ●代 表 者 名 ●資 本 金 ●本 社 所 在 地 ●売 上 高 ( 連 結) ■主な事業内容 １. ２. ３. ４. ５. ６. 昭和 13 年(1938 年) 12 月 14 日 代表取締役会長 筒井 博 代表取締役社長 筒井 雅洋 60 億 97 百万円 横浜市中区尾上町六丁目８１番地 ニッセイ横浜尾上町ビル 平成 28 年３月期第３四半期：153,230 百万 ＜ロゴマーク＞ 国際輸送 国内輸送 倉庫 港湾運送 通関 船舶代理店 ■企業行動憲章 株式会社日新のお問い合わせ先 し ぶ や 担当者名 総務課 澁谷 電話 03-3238-6663 横浜冷凍株式会社 会 社 概 要 ■会社概要 横浜冷凍株式会社は横浜市に本社を置く、冷蔵倉庫事業と食品販売事業を全国で展開する企業。 「人」 「もの」 「地球」に優しい食品流通のエキスパートとして、安全・安心な食品の安定供給に貢 献してきた。特に，冷蔵倉庫事業では「クールネットワークのリーディングカンパニー」を目指し、 保管・物流拠点化、全国ネットワーク化を進めることで顧客に最適物流を提供している。 ●創 業 ●代 表 者 名 ●資 本 金 ●本 社 所 在 地 （本 店） ●売 上 高 昭和 23 年（1948 年）5 月 代表取締役社長 西山 敏彦 110 億 6592 万円 横浜市西区みなとみらい四丁目６番２号 みなとみらいグランドセントラルタワー７階 横浜市神奈川区守屋町一丁目１番地７ 連結 1,547 億 67 百万円 単独 1,318 億 87 百万円 （2015 年 9 月期） ＜ロゴマーク＞ ■主な事業内容 １.冷蔵倉庫業並びに普通倉庫業 ２.水産品・農畜産物の加工、販売並びに輸出入 ３.不動産賃貸業 ４.通関業 ５.貨物利用運送事業並びに貨物自動車運送事業 ■経営理念 横浜冷凍のお問い合わせ先 担当者名：執行役員広報ＩＲ部長 鈴木大介 電話：045－210－0011 髙 倉 運 輸 株 式 会社 会 社 概 要 ■会社概要 髙倉運輸株式会社は、昭和 57 年に髙倉軽運送として従業員 8 名、車両 5 台から出発、以来「誠 意・誠実・正確」をモットーに今日に至っている。 業界を取り巻く情勢は非常に厳しく、人、自然、地球環境を考えた、新しい物流の在り方を考 えなければならない。そのような中，全社一丸となって、時代の変化に即応できる企業として、 さらなる発展を目指し，そして，真に社会に貢献できる企業を目指している。 ●設 立 ●代 表 者 名 ●資 本 金 ●本社所在地 昭和 59 年 1 月 代表取締役 髙倉 雅義 2，000 万円 福岡県遠賀郡遠賀町別府 3400 番地 ■主な事業内容 ＜ロゴマーク＞ １.一般貨物自動車運送事業 ２.海上コンテナ輸送業 ３.自動車運送取扱事業 ４.自動車運送代弁事業 ５.自動車運送利用事業 ６.倉庫保管事業 ７.第二種貨物利用運送事業 ８.自動車整備事業 ■経営理念 ３Ｓ（誠実・正確・スピード）をモットーにより高品質の物流サービスを目指し ます。 髙倉運輸株式会社のお問い合わせ先 担当者名 髙倉 司 電話 092-643-1231
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