クレスバローレ国分寺分譲住宅1戸先着順販売

8月31日までの
7・8月中の
ご契約で
50万円相当の
最新家具・家電を
クレスバローレ国分寺
分譲住宅１戸先着順販売
次世代省エネ基準の
東北エリアや北海道南部で
求められる性能値を大きくクリアする
断熱性の高い家。
特に、冷気によって不快な窓際や
床の断熱を徹底し家全体の温度差を
少なくさせオープンリビングの間取りでも
快適に過ごすことができます。
N
１階
■敷地面積/195.71㎡(59.20坪)
■１階床面積/54.62㎡(16.52坪)
■2階床面積/49.57㎡(14.99坪)
■延床面積/104.19㎡(31.51坪)
販売価格（土地・建物・外構工事含）
3,400万円<税込>
２階
太陽光発電より
光熱費をサポート
見どころ
①家事動線（幅広い世代の「暮らしやすさ」を大切に）
②適材適所に設けた「たっぷり収納」
③２階ユーティリティーは「サンルームや書斎」として◎
周辺施設のご案内
■内オープンハウス建築地
マルヨシセンター国分寺店･･･1,280m 国分寺中学校･･･1,440m イオンタウン･･･1,400m
JR国分駅･･･1,150m 国分寺北部小学校･･･1,680m コスモス国分寺店･･･560m
月々81,054円
【物件概要】●所在地/香川県高松市国分寺町
国分533番●交通/JR予讃線「国分」駅徒歩14分
●土地面積/195.71㎡(59.20坪）●地目/宅地●
道路幅員/幹線5.31m、その他4.81m●私道負担
/無●用途地域/指定無●建ぺい率/60%●容積
率/100%●総戸数/2戸●販売戸数/2戸●排水/
浄化槽（浄化槽設置業者指定有）●電気/四国
電力●水道/高松市水道局●校区/国分寺北部
小学校（1,680m）・国分寺中学校（1,440m）●建
築許可番号/J区画建築許可番号：第
ERI14043284号（平成26年10月16日）●完成日/
平成27年2月28日●入居予定日/平成27年6月1
日入居開始予定（それまではオープンハウスとし
て公開させていただきます）●取引形態/売主●
広告有効期限/平成27年5月末●外構費はJ区
画：境界ブロック・駐車場2台分土間打ちコンク
リート仕上げ・アプローチ・機能門柱となります。
詳細別途お問合せ下さい。
試算条件/自己資金500万円借入れ2900万円
セキスイハイム提携日本住宅ローン株式会社(旧･住宅金融公庫)
フラット35S 金利Aプラン（当初10年間0.94%・11年目以降87,045円)
У 脱衣・洗面
所やバスルーム
は、清潔＆掃除
のしやすさにと
ことん配慮。マ
マの味方！
排水口も
掃除しやすい！
このMIOLEは
“暖差”、つまり温度の差が
ない家。高性能3層フィルターで常にきれ
いな空気を作り出す「空気工房」
が、花粉
や黄砂、気になるPM2.5もカットして、湿度
まで快適に保たれた空気を家じゅうに循環
させている。お客さんからは花粉症やぜん
そくの症状が軽くなったという声も！
8月号に掲載されました！
У各部屋の天井にある
通気口から、
きれいな空
気が送り込まれてくるよ！
point①
国分寺北部小
33
い家は
の少な
”
差
た！
“暖
快適だっ
こんなに
取材中
Ц空気工房の心臓部、
高性能 3 層フィルター
は、2 階寝室のクロー
ゼットの中。ここから家
族の健康を見守ってい
る。
ゲオ
マルヨシセンター
ブック
オフ
マルナカ
ココ！
かっちゃん
マクドナルド
ビッグモーター
ガスト
照明もかわいい！
Цリビング奥の和室は、扉を閉
めて別の空間として利用するこ
とも可能。扉も向こうが透けて
見えるタイプだから、圧迫感が
なくてGOOD！
高松市
国分寺支所
物件名
Vol.
6
11
百十四BK
国分寺中
ローソン
玄関や階段の
照明はどこかロ
マンチックなデザ
イン。
イオンタウン国分寺
セキスイハイムの木の家
MIOLE（ミオーレ）レイ＆
子育てママにうれしいポイントもたくさん。キッチンか
ら玄関や階段が見える間取りだから、いつでも子ども
の様子がわかって安心。
さらにダイニング横にはスタ
ディスペースも設けられ、家事をしながら子どもの宿題
チェックもできちゃう。
調査員ゆうこりん
Ц白い壁や天板が清潔
感あふれるキッチンは、背
面収納もたっぷり。写真
ではわかりにくいけどIHコ
ンロの周辺はタイル風の
壁になっていて、
これも女
性にはうれしいポイント。
す！
案内しま
ご
が
私
今回は
セキスイハイム
企画管理部営業企画グループ
スラリと背が高く上品な雰囲気の福井さん。
近畿エリア→東京本社で営業や企画とし
オープンリビングでも快適！“暖差”のない室内空間。
子どもの成長をやさしく見守る、子育て世代にうれし
い間取り。
2階ユーティリティは暮らしに合わせて
使い勝手バツグン！
て経験を積んだ後、
結婚と同時に香川へ移
ベージュを基調とした落ち着いた雰囲気
の外観。外壁は汚れが付きにくく紫外
線による劣化もガードしてくれる素材で、
20年間塗り替え不要というすぐれもの。
У造り付けの
本棚もあって
便利。
報告
Vol.8
福井朋美さん
ЦФ2階の主寝室は広いウォークインクローゼット付き！
調査結果
21
さっそく行って
みましょう
！
おうち大好き、
おもしろい
もの大好きの編集部員。
なぜオレンジのつなぎを
着ているかは不明。
ただいま∼
Фダイニング横のスタ
ディスペース。ある研究
によると、小学校低学
年のうちは親の目が届
くところで、かつダイニ
ングテーブルではなく
勉強用の場所で勉強
する方が、効果的なん
だとか。
調査員が独断でチョイスしたおもしろ物件に潜入！
間取りや価格、
インテリアや周辺スポット情報まで徹底リサーチします！
空気キ
るごと
ま
う
家とは!?
家じゅ
ぴったりの
に
代
世
子育て
point②
リビング内階段！
ネタを探して西へ東へ
端岡駅
ここから
キレイな空気が
国分駅
なる物件に
香川の気にが潜入取材！
ゆうこりん
土地
Ц2部屋ある子ども部屋は東
＆南向き。それぞれ収納も完
備！
建物
外構
り、
出産・育休を経てふたたび職場復帰した
仕事人。
もうすぐ3歳になる娘さんは、
最近プ
リキュアに興味が芽生え始めたとか。
消費税
太陽光
3.12kW
照明・
カーテン
1階空調
システム
∼空気工房∼
3,400万円
Ц1面だけタイル調のクロス
を貼った2階トイレ。
タンクレス
だからスッキリ
！
問合先
香川セキスイハイム株式会社
к0120-369-816
高松市郷東町465-1
С10時∼17時30分
Л水曜日
http://www.sekisui816.co.jp/
［1F］
［2F］
寝室の隣には3畳ほどのユーティリティス
ペース。書斎や趣味の部屋として使える
ほか、
ベランダにも面しているので物干し
スペースとしても使えちゃう。
「空気工房」
のおかげで、
室内干しでもカラッと
！
物件デ
ータ
価格
3,400万円
（土地・建物・外構工事含）
※税込
住所
高松市国分寺町国分
面積
敷地面積／195.71㎡（59.20坪） 1階床面積／54.62㎡（16.52坪）
2階床面積／49.57㎡（14.99坪）延床面積／104.19㎡（31.51坪）
完成日
平成27年2月28日
工法
2×4工法
用途地域
指定無
取引態様
売主
交通
JR予讃線国分駅徒歩14分
校区
国分寺北部小学校
（1,680m）
・国分寺中学校
（1,440m）
※備考排水／浄化槽、電気／四国電力、
水道／高松市水道局
Vol.8
20

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