に天体 観 測も楽し 緒 一 と も み♪ 子ど 太陽と緑溢れた暮らし 「しまなみヒルズ」 ママ、 素敵なおうちを ありがとー セキスイハイムの新築一戸建て住宅 瀬戸内しまなみ 海道 ︵西瀬戸自 動車道︶ 見学会会場 ホームページからの来場予約で 1,000円分プレゼント！ QUO カード ▲ 来場予約はコチラから ※一家族様1回限りとさせていただきます。 トチエヒメ 検索 ご来場頂くと、 帰りの車の中が楽しみな 総合受付 ご来場頂くと、更に！ 何が当たるかな 至北宝来近見線 敷 庭地 面 の あ積 る 70 生坪 活以 上 ！ ！ 「お菓子つかみ放題」 「千本引き」 14 .15 2/ 土 日 10:00~16:00 スタッフみんなで考えた自信作の 新築一戸建て２棟の中身は裏面へ N 見学会会場ご案内図 現地へは国道196号線上の高速道路高架下を 海の方向（北方向） に向かってください。 マップコード 356 266 144*35 で検索してください ※「マップコード」および「MAPCODE」は（株）デンソーの登録商標です。 お問い合わせ 今治展示場 【営業時間】10：00∼18：00【定休日】火・水曜日 TEL（0898） . 34-0816 今治市片山2丁目3-10 http://www.816c.jp/ 「しまなみヒルズの件で」とお問合せ下さい 国土交通大臣許可 （特-25） 第20234号 国土交通大臣免許 （3） 第6461号 愛媛県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協会加盟 【愛媛支社】松山市余戸東５丁目1-10 TEL.089-972-7816（代） FAX.089-968-6922 スタッフみんなの オススメ５つのポイント！ 「しまなみヒルズ」 北方向に向かって 階段状に昇る区画形態なので、 どの区画も南から日が入り 〈明るい家〉 になる！ 分譲地内に 大きな公園が2つあり、 お子様やワンちゃんが のびのび〈遊べる〉 ！ 分譲地内の道路は広く、 スピードを落とす工夫も 成されているので 〈安全〉 ！ 公園に向かう遊歩道内には 運動ができる遊具もあり 〈健康〉な生活が送れる！ 「つながり」のある間取りはコレだ！！ ガーデンリビングを楽しむ家 家族みんなで過ごす時間が 長く感じられる 1F 分譲地内の子供同士で 長時間の登下校をするので 会話も増え、 友達とも〈仲良く〉なれる！ しまなみヒルズ ３-８建売 ミオーレＰ’ s しまなみヒルズ ６‐１３建売 ミオーレ みどころ POINT ■1Ｆ…57.77㎡(17.47坪) ■合計…105.09㎡(31.78坪) ■2Ｆ…47.32㎡(14.31坪) ■太陽光発電システム…4.34kw 5 みどころ POINT 4 みどころ POINT 1 昼間生 活する リビ ン グと客間や子供の遊び 場として使う和室が南側 にあり 「つながり」 のある 明るい空間となってます。 みどころ POINT 2 みどころ POINT ■1Ｆ…59.96㎡(18.14坪) ■合計…107.62㎡(32.56坪) ■2Ｆ…47.66㎡(14.42坪) ■太陽光発電システム…3.86kw 1F 2 みどころ POINT 「おはよう」 「た だいま」あいさ つをすることで 家族の 「つながり」 が深まるリ ビング階段。 みどころ POINT みどころ POINT POINT 1 みどころ POINT 1 6 みどころ POINT 3 外と中の 「つながり」 を 演出してくれるボウウィ ンドウ。 家の中にいながら四季を感じ取 れる特別な場所です。 みどころ POINT みどころ POINT 4 もう寂しくない・・・家 族との「つながり」を 感じながら料理や後 片付けができる対面 キッチン。 みどころ POINT みどころ POINT 5 みどころ POINT 休日には家族みんな で入れる広々1.25坪 バス。学 校 での出来 事を聞いてあげるこ とでお子様との関係 が より 深く「 つ ながり」 ます。 しまなみヒルズ 6-13建売 ミオーレ 6 3 みどころ POINT みどころ POINT みどころ 7 POINT 1・2Ｆの「つながり」 周りよりも一段高い のある窓が我が家の 土地なので２Ｆは空 シンボル連装開口。 との「つながり」を感 じる開放的な景色で す。 天体観測なんかす ると素敵 ですね∼。 資金計画 ■月々70,308円 ■伊予銀行35年返済 ■ボーナス94,878円 ■3年固定(1.1%･保証料込) ■自己資金580万円 ■諸費用別途 ※あくまで参考です。金利、借入額によって返済額は変動します。 ■3,000万円借入 詳しく知りたい方は担当営業までお伺いください。 3 2階バルコニーから タープを張って 3 4 2 みどころ POINT 2 日よけをつくれば、テラスが半屋外 の遊び場に早変わり。雨の日でもお 友達と楽しく遊べます。 2F 対面キッチン キッチンから、庭やテラスなど「ソト」に目が届く ので安心してお子様を遊ばせておけます。 みどころ みどころ POINT 住宅ローン 減税 家事動線 キッチンと洗面室の動線がスムーズ なので忙しいママも家事がしやすく て便利。また、 「ソト」でバーベキュー をしたときや、家庭菜園で手が汚れ たときも、サッと手洗いができます。 2F みどころ 1 住宅ローンを組むと 所得税が 返ってきます！ ！ ！ ！ 6 ! みどころ POINT ここがポイント！ POINT 7 4 アウトドアリビング 家族で食事をしたり、友達を招いたり、お子様の 「ソト」遊びの基地になったりと使い勝手いろい ろの大空間です。 詳しくは 担当営業まで! ●毎年の住宅ローン残高の1％を10年間、 所得税から控除 ●所得税で控除しきれない分は 住民税からも一部控除 ●住宅ローンの借入れを行う個人単位で申請 ●消費税率の引上げにあわせて大幅に拡充 ■ 【しまなみヒルズ】 6街区-13 建売 （ミオーレ） 概要●建売名称／ 【しまなみヒルズ】 6街区-13 建売 （ミオーレ） ●所在地／愛媛県今治市しまなみヒルズ●交通 （＋距離） ／JR予讃線 「今治駅」 より車で7分 （約2,800m） ●販売戸数 （総区画数） ／1棟 （26区画） ● 敷地面積／247.01㎡ （74.72坪） ●販売価格帯／35,300,000円 （8%税込） ※家具は価格に含まれておりません●用途地域／第一種中高層住居専用地域●建物面積／延床面積：105.09㎡ （31.79坪） ／1F：57.77㎡ （17.48坪） ／2F：47.32㎡ （14.31坪） ● 建物の主たる部分の構造／木造2階建●設備概要／太陽光発電システム （4.34kw） 、 スマートハイムナビ （HEMS） 、 エコキュート、 新空気工房、 オール電化●道路幅員／今治市道：6.0m●団地内の道路幅員／団地内：6.0m●地目／宅地●建ぺい率／70% ●容積率／200%●私道負担／なし●設備概要／電気：四国電力／上水道：今治市上水道／下水道：今治市公共下水道●建築確認番号／第ERI14045490号●引渡時期／３月末予定●各種事項／国土交通大臣許可(特-25)第20234号／国土交通 大臣免許(3)第6461号／四国地区不動産公正取引協会加盟／(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員●売主／中四国セキスイハイム不動産株式会社 （宅地建物取引業免許 国土交通大臣 （2） 第7681号） ●販売形態／販売代理 みどころ POINT 5 広々バルコニーで アウトドアリビング みどころ POINT 5 天気の良い日は、青空の下でゆったりとしながら ひと時を。夜のお風呂上りや、休日の「ソト」を楽 しめる特別な場所です。 「ソト」 の空間を楽しむ家ってどんな家？ 天気の良い日にお庭でバーベキュー、 お子様と一緒に家庭菜園、自宅でゴルフのアプローチ、 テーブルをセットして楽しい食事など、 「ソト」の空間で家族のHAPPYな時間を過ごせる家です。 随時 更新中！ 私たちが街やイベント情報を随時更新します。 たおるん日記 検索 「ソト」の空間を楽しむ家ってどんな家？ 天気の良い日にお庭でバーベキュー、お子様と 一緒に家庭菜園、自宅でゴルフのアプローチ、
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