【メガソーラー＆ビルトインガレージの邸】 【カフェ＆アトリエスペースの邸】 78 全 区画の ビッグタウン 11号地 ︵予定︶ 2 Style model house 2016 年、 新名神高速道路開通 区画図 新名神高速道路で 魅力あふれる街 に !! 新名神高速道路は、名古屋市と神戸市を結ぶ全長約 174ｋｍの高速道路です。現在、川西市 内でも同高速道路とアクセス道路となる 3 路線の整備が進められており、完成後は交通の利 便性向上が期待されます。 大 阪 へ の 通 勤も１時 間 以 内！ バス停より Route 「若葉二丁目」 「梅田」 阪急電鉄 駅まで 約 50 分 map 徒歩2分 24号地 スタイル の あ る 暮らし エコスマ若葉より ゴミステーション 防火水槽 徒歩約 豊かな緑と利便性を兼ね備えた 「猪名川パークタウン」 Location 1分 能勢電鉄 約25分 日生エクスプレス SMILE LIFE STYLE Land Plan 阪急バス 阪急 阪急宝塚線 約19分 阪急バス 若葉 二丁目 阪急 川西 能勢口 近隣施設 日生中央 日生中央バス ターミナル 約28分 宝塚 ※待ち時間・乗換時間等は含みません。 能勢電鉄 阪急バス 川西バス ターミナル JR宝塚線 JR JR 川西池田 約18分 大阪 徒歩7分 約22分 約41分 阪急 梅田 徒歩1分 イオン猪名川店 徒歩約13分 ふれあい公園（総合公園）徒歩約 18 分 広 々空 間 全 54 坪超 猪名川幼稚園 徒歩約7分 猪名川小学校 徒歩約7分 阪急バス 1分 「大阪」駅まで約18 分 「 梅田」駅まで約 21分「 梅田」駅まで 約 41 分 「 若 葉 二 丁目」バス停まで徒歩 約 JR宝塚線 「川西池田」駅より 阪急宝塚線 「川西能勢口」駅より 能勢電鉄 「日生中央」 駅より ※日生エクスプレス利用 【物件概要】 ●所在地／兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目●交通／阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅より阪急バスで約19分、 「若葉２丁目」停徒歩約1分●開発総面積／22,021.94㎡●開発許可番号 ／兵庫県指令神北（宝土） （建）第1-6-2号（24猪名川）平成26年4月25日●総区画数／78区画●地目／宅地●地域地区／第１種低層住居専用地域※猪名川町地区計画、外壁後退距離1ｍ以上、道 路の後退距離1.5ｍ以上絶対高さ制限、道路斜線制限、隣地斜線制限、 日影制限●建ぺい率／50％●容積率／80％●土地面積／180.01㎡ （71号地）∼217．67㎡ （１号地） ●建物構造／木造2×4 工法及び在来工法●道路幅員／６． ３m●私道負担／なし●設備／電気：関西電力、 ガス：大阪ガス、上水道：町営水道、下水道：公共下水、雨水：側溝●水道分担金・237,600円 （20mm） ●TV管理組 合／猪名川パークタウンTV加入金50,000円、工事費21,000円、維持管理費6,000円／年●自治会費／月額300円●事業主／株式会社日拓ハウジング●取引態様／売主（売主につき仲介手数料不 要です） ※広告有効期限／2015年3月末まで ■建築条件付き土地とは…土地売買契約後３ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 土地売買契約後、 建築設計の協議をしていただきますが、 ３ヶ月以内にこの請負契約が成立しな い場合には、 土地売買契約は解除され、 当社は土地代金 （申込証拠金、 手付金等を含む。 ） の全額を速やかに無条件で返還することとし土地購入者はその土地を原状回復の上、 当社に引き渡していただきます。 日拓ハウジングオリジナル モデルハウスをご見学頂き 「QUOカード1000 円分」 アンケートご記入頂いた方に プレゼント！！ 土地・建物 セット価格 2,680 事 業 主・売 主 先着 50 組様に （税込） 万円∼ 72,874 【月々】 ●土地面積185.23㎡ 土地価格810万円 ●建物面積105.80㎡ 円 建物価格1,870万円 ◎当社提携銀行・金利0.775%・35年返済にて算出 ※借入申込人様の諸条件により支払い条件が変わる場合がございます。 （税込） 株式 会社 日拓ハウジング 宅建免許番号/兵庫県知事 （2）第３００３２６号 （社） 兵庫県宅地建築物取引業協会会員 〒6 6 6 - 0 1 3 5 兵 庫 県 川西 市 錦 松 台４番２９号 TEL.０７２-７９０-０５７１ FAX.０７２-７９０-０５８０ 0120-72-0571 物件に関するお問い合わせは、上記フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせくださいませ。 h t t p : / / w w w. n i t t a k u . c c 日拓ハウジング
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