内灘町温浴施設等整備基本設計業務 候補者選定実施要項 平成２７年６月 内 灘 町 内灘町温浴施設等整備基本設計業務委託設計者選定実施要項 １ 目的 本実施要項は、温浴施設の建て替えと既存施設の改修等による施設整備にあたり、過去の実績や設計提案等によ り高い創造性と高度な技術力を有する優れた設計者を選定するために必要な事項を定めるものである。 ２ 業務の概要 （１）業 務 名 内灘町温浴施設等整備基本設計業務委託 （２）履行期限 平成２７年１１月末日 （３）建物概要 別紙「内灘町温浴施設等整備基本設計業務委託（建物概要）」による。 ３ 設計者選定の概要 選定方法の概略は以下のとおりとする。 （１）審査方法 審査は、設計提案書等に基づき、プレゼンテーション及びヒアリング実施による審査をする。 （２）選定数 最優秀者 １者 ４ 審査日程（予定） 平成２７年６月２２日（月）設計者選定実施要項発表（内灘町ホームページ） 平成２７年６月２９日（月）参加登録に関する質問の提出期限 平成２７年７月 ６日（月）参加登録締切 平成２７年７月２１日（火）審査に関する質問の提出期限 平成２７年７月２７日（月）設計提案図書の提出締切 平成２７年８月中旬 審査及び結果発表 ５ 応募条件 （１）応募資格 応募資格を有する者は、参加表明書の提出日において、募集開始時までに次に掲げる要件全てに該当する者と する。 ① 「平成27・28 年度内灘町競争入札参加資格者名簿」に登録されている者であること。 ② 建築士法（昭和25 年法律第202 号）第23 条の規定に基づく一級建築士事務所の登録を行っており、本店ま たは支店等が石川県内にあること。 ③ 地方自治法施行令（昭和22 年政令第16 号）第167 条の4 第1 項の規定に該当しないこと。 ④ 経営不振の状態（会社更生法（平成14 年法律第154 号）第17 条第1 項に基づき更生手続き開始の申し立て をしているとき、民事再生法（平成11 年法律第225 号）第21 条第1 項に基づき再生手続開始の申し立てをし ているとき、手形又は小切手が不渡りになったとき等。）にない者。 ⑤ 内灘町及び石川県の指名停止措置を受けていない者であること。 ⑥ 内灘町暴力団排除条例に規定する暴力団員等と密接な関係を有すると認められる者でないこと。 ⑦ 平成７年４月１日以降に温浴施設又はこれに類似する施設の新築、改築、増築に関する設計実績を有する者 であること。ここでいう「これに類似する施設」とは、国土交通省が定める「官庁施設の設計業務等積算要領 （別表）」の別表１－１建築物の類型の第九号及び第十一号に該当する施設の内、多人数が同時に利用する浴 室を有するものを指し、施設本体の規模が1,000㎡程度以上のものとする。ただし、増築の場合は、増築部分 の面積とする。なお、実績には参加表明書の提出時において、設計中のものも含むものとする。 ⑧ 本業務に関して、他の参加者の協力者等になっていないこと。ただし、参加者は本業務に関して、専門分野 （設備設計、構造設計、積算など）について協力設計事務所（協力者）を加えることができる。 ⑨ 管理技術者は、一級建築士であること。 （２）応募の制限 ① 参加１者につき、参加登録及び設計提案は１つとし、参加者が所属する設計事務所からの重複参加は認めら れない。 ② 設計共同体は認められない。 ６ 実施要項の公示 （１）公示期間 平成２７年６月２２日（月）～平成２７年７月６日（月） （２）入手方法 内灘町ホームページからダウンロードにより入手 ７ 参加登録 参加を希望する者は、参加表明書等を次のとおり提出すること。なお、参加表明書等の作成方法については、｢参 加登録提出図書作成要領｣に従うこと。 （１）提出期限 平成２７年７月６日（月）午後５時必着 （２）提出先 内灘町役場 町民福祉部 福祉課 （３）提出方法 持参又は郵送（配達した事を証明できるもので、提出期限必着） （４）その他 参加の可否は、参加登録締切後、速やかに書面により通知する。 ８ 設計提案図書の提出 参加登録を行った者は、設計提案図書を次のとおり提出すること。なお設計提案図書の作成方法については、 「設 計提案図書作成要領」に従うこと。 （１）提出期限 平成２７年７月２７日（月）午後５時必着 （２）提出先 内灘町役場 町民福祉部 福祉課 （３）提出方法 持参 ９ 審査の結果通知 審査の結果は、参加者に書面により通知する。審査の結果に対する異議申し立てについては、受理しない。審査 の結果については、速やかに（平成２７年８月中旬頃）に参加者に通知する。なお、結果等の電話での問い合わせ には、いかなる場合も応じられない。 １０ 審査の実施 （１）実施日 平成２７年８月中旬 （２）会 場 内灘町役場会議室 （３）出席者 管理技術者を含む３名以内 （４）内 容 プレゼンテーション１５分、ヒアリング１０分程度 （５）その他 公平性を期するため、時間を厳守する。 パソコン、ホワイトボード、プロジェクター、スクリーンは内灘町で用意する。 １１ 審査 内灘町役場会議室で審査する。 （１） 審査の方法 審査は、プレゼンテーション及びヒアリング審査を行い、総合的に審査し、最優秀者を選定する。委員会は、 委員５名で構成する。 ① 審査は、設計提案図書に基づきプレゼンテーション及びヒアリングによる評価を実施し、最優秀者１者を選 定する。審査は非公開とする。 ② 必要があると認めるときは、提案に係る事項に関して第三者の意見を聴取することがある。 ③ 虚偽の記載があると判断された場合は失格とする。 ④ 最優秀者の選考審査は、プレゼンテーション及びヒアリング終了後、５日間以内で行うものとする。 （２） 設計事務所の業務に対する履行能力の審査（視点） ① 技術者数及び有資格者数等から判断される組織力 ② 設計事務所の設計業務実績 ③ その他 （３） 設計提案の妥当性の審査（視点） 別紙「温浴施設等整備基本設計業務委託（建物概要）」に記載の「施設整備についての基本的な考え方」につ いて、下記の視点により審査する。 ① 別紙「温浴施設等整備基本設計業務委託（建物概要）」及び「温浴施設等整備構想策定業務報告書」との整 合性 ② 適格性 ③ 実現性 ④ 経済性 ⑤ 象徴性 ⑥ その他 １２ 審査の公表 審査の結果は、内灘町ホームページ等において公表する。 １３ 参加報酬 なし。 １４ 業務委託契約の締結等 （１） 町長は、審査委員会が選定した最優秀者を本業務に係る交渉権者とし、協議が整った場合は契約を締結す る。また、本業務には建築設備、外構、その他提案された工事を含むものとする。 （２） 受託者は町の要請があった場合、設計提案の内容について町の会議等に出席し、説明及び意見交換等を行 うものとする。 （３） 本業務の基本設計を行っていく上で提案内容の変更を求める場合がある。 １５ その他の留意事項 （１） 参加登録提出図書及び設計提案図書（以下「提出図書」という。）に不備があった者又は提出期限に遅れ た者、虚偽の記載内容が判明した場合は、失格とする。 （２） 提出図書の作成・提出及び旅費等に要する費用のすべては、提出者の負担とする。 （３） 提出期限以降における提出図書の差し替え及び再提出は認めない。また、提出図書の返却は行わない。 （４） 提出された設計提案書等は、内灘町の許可なく公表及び使用することはできないものとする。 （５） 業務上知り得た情報を他に漏らしてはならない。 （６） 内灘町が提供又は貸与した資料は、本業務以外に使用してはならない。 （７） 提出図書に記載された技術者・担当者が本業務を遂行するものとし、特別な理由があると認めた場合を除 き、交代できないものとする。 （８） 設計提案書を提出するにあたり、他者の協力を得た場合はその旨を明記すること。 （９） 審査に係る電話等による問合せには応じない。 （10） 審査に対する異議を申し立てることはできない。 （11） 審査経過については、公表しない。 （12） 提出された設計提案書・設計提案図面の著作権は、それぞれの提案者に帰属するものとする。なお、第三 者の著作権の使用の責は、使用した提案者に全て帰するものとする。 （13） 審査終了後、最優秀者の設計提案書については、公表及び展示のため町長が無償で使用することができる ものとする。 （14） 郵便、ＦＡＸ、電子メール等の通信事故については、内灘町は一切の責任を負わない。 （15） やむを得ない事情により本業務を履行できない場合は、内灘町は一切の責任を負わない。 （16） この要項に定めるもののほか、必要な事項については審査委員会において定める。 １６ 参考資料（PDFは町ホームページにて閲覧可能 その他は福祉課で閲覧） （１） 内灘町温浴施設等整備基本設計業務委託（建物概要）（PDF） （２） 内灘町温浴施設等整備構想策定業務 報告書（PDF） （３） その他（計画敷地の近接地の地質データ） １７ 質問及び回答 実施要項等の内容に関する質問がある場合は、質問書を次のとおり提出すること。なお、電話、FAX 及び口頭 による質問は受け付けない。 （１） 参加登録に関する質問 ① 提出期限 平成２７年６月２９日（月）午後５時 必着 ② 提出先 内灘町役場 町民福祉部 福祉課 ③ 提出方法 内灘町役場 町民福祉部 福祉課あて電子メールによる ④ 提出書類 質問書（様式１９-1） ⑤ 回答期間 適宜 ⑥ 回答方法 内灘町役場 町民福祉部 福祉課から電子メールによる回答 （２） 審査に関する質問 ① 提出期限 平成２７年７月２１日（火）午後５時 必着 ② 提出先 内灘町役場 町民福祉部 福祉課 ③ 提出方法 内灘町役場 町民福祉部 福祉課あて電子メールによる ④ 提出書類 質問書（様式１９-2） ⑤ 回答期間 適宜 ⑥ 回答方法 内灘町役場 町民福祉部 福祉課から電子メールによる回答 問い合わせ先 内灘町役場 町民福祉部 福祉課 〒920-0292 石川県河北郡内灘町字大学１丁目2-1 TEL 076-286-6703 FAX 076-286-6704 メールアドレス [email protected] １８ 施設整備の概要等 詳細は「温浴施設等整備基本設計業務委託（建物概要）」による。 １９ 事業費 約６億円（諸経費含む）。 その他工事費（造成、解体、外構、平成8年増築棟改修等）を含む。 参加登録提出図書作成要領 参加登録における提出図書は、以下の要領にしたがって作成すること。 １ 提出図書及び部数 ① 参加表明書 （様式１） １部 ② 設計事務所の概要 （様式２） １部 ③ 設計事務所の体制 （様式３） １部 ④ 設計事務所の設計業務実績 （様式４） １部 ⑤ 設計事務所の受賞歴 （様式５） １部 ⑥ 業務担当者一覧 （様式６） １部 ⑦ 管理技術者の業務実績等 （様式７） １部 ⑧ 意匠担当技術者の業務実績等 （様式８） １部 ⑨ 構造担当技術者の業務実績等 （様式９） １部 ⑩ 電気設備担当技術者の業務実績等（様式１０） １部 ⑪ 機械設備担当技術者の業務実績等（様式１１） １部 ⑫ 協力設計事務所の名称等 （様式１２） １部 ⑬ 一級建築士事務所登録書の写し １部 ⑭ 返信用封筒 １通 ２ 作成にあたっての留意事項 ■ 提出日現在の内容で作成し、日付は提出日とすること。 ■ 別添の様式に基づいて作成すること。 ■ 用紙の大きさはＡ４版（片面印刷）とすること。 ■ ①～⑬の順番で１部ずつ、左上ホチキス綴りとする。なお、背表紙並びにファイル等を付加しないこと。 ■ 返信用封筒には宛先を記入すること。 ■ 設計業務実績について、写真・パース・雑誌・パンフ等のコピー（Ａ４）を添付すること。枚数の指定はし ないが、１実績に対し１～２枚程度を目安とする。 ① 参加表明書 （様式１） ・代表者印を押印の上、提出すること。 ② 設計事務所の概要 （様式２） ・会社案内等は別添でも可とする。別添の場合、様式は問わないが紙の大きさはＡ４版とし、冊子の場合は両 面印刷可とする。 ③ 設計事務所の体制 （様式３） ・参加表明書提出日現在における技術者数を記載すること。 ④ 設計事務所の設計業務実績（様式４） ・記載する実績の件数は、９件以内とする。（最新の実績から） ・同種、類似業務の記載にあたっては、同種業務実績を優先し記載すること。 ⑤ 設計事務所の受賞歴（様式５） ・記載する受賞歴は９件以内とし、対象施設が同種、類似業務でないものについても記載可とする。（最新の 受賞実績から） ⑥ 業務担当者一覧（様式６） ・業務担当者の氏名、フリガナ、所属事務所を記載すること。 ⑦ 管理技術者等の業務実績等（様式７～様式１１） ・記載する資格は３つ以内とし、一級建築士を優先的に記載すること。 ・記載する業務実績は３件以内とする。 ・手持ち業務の状況欄には、参加表明書の提出日現在における手持ちの設計業務（契約予定のものも含む。） について記載すること。ただし、工事監理業務及び平成２７年８月末までに完了予定の設計業務は除く。３ 件以上の手持ち設計業務がある場合は、延べ床面積の大きい施設を優先的に記載すること。 ・受賞歴については、同種業務、類似業務、その他の業務の優先順位で記載すること。 ⑧ 協力設計事務所の名称等（様式１２） ・業務の一部を再委託する場合（見込み含む）には、協力設計事務所の名称、再委託する理由及び内容等を記 載すること。 設計提案図書作成要領 審査における提出図書は、以下の要領にしたがって作成すること。 １ 提出図書及び部数 ① 送付書 （様式１３） １部 ② 設計提案書表紙 （様式１４） ９部（社名入り１部、社名なし８部） ③ 工事費概算書 （様式１５） ９部 ④ 工程表 （様式１６） ９部 ⑤ 設計提案書 （様式１７） ９部 ⑥ 設計提案図面 （様式１８） ９部 ２ 作成にあたっての留意事項 ■ 別添の様式に基づいて作成すること。 ■ 送付書は、ホチキス止めしないこと。 ■ 最前に①の送付書を添付すること。 ■ 用紙は全て片面印刷とすること。 ■ ②～⑥の順番で１部毎に、左上ホチキス止めとし、背表紙並びにファイル等を付加しないこととする。Ａ３ 用紙は折り込まないこと。 ① 送付書（様式１３） ・日付は提出日とすること。 ② 設計提案書表紙（様式１４） ・社名入りを１部、社名なしを８部作成すること。 ③ 工事費概算書（様式１５） ・概算工事費、工事費の考え方について記載すること。 ④ 工程表（様式１６） ・別添｢温浴施設等整備基本設計業務委託（建物概要）｣を参考にし、設計提案に即した工程表を作成すること。 ・Ａ３用紙１枚（片面使用、カラー可）とする。 ⑤ 設計提案書（様式１７） ・別添｢温浴施設等整備基本設計業務委託（建物概要）｣の内容を踏まえ設計提案を行うこと。 ・Ａ３用紙３枚以内（片面使用、カラー可）とし、説明用の図、グラフ、スケッチ、写真等の表現方法は自由 とする。 ⑥ 設計提案図面（様式１８） ・Ａ３用紙５枚以内（片面使用、カラー可）とする。 ・配置図、平面図、立面図など建物をイメージできるものとする。 温浴施設等整備基本設計業務委託（建物概要） 本資料は、「温浴施設等整備基本設計業務候補者選定実施要項」における特に重要な事項の再掲及びこれら資料 に含まれていない必要な情報、条件などを示すため、補足資料としてとりまとめたものである。 １ 計画敷地の概要 （１）所在地 内灘町字宮坂に４５５番地 （２）敷地面積 ７，８５９㎡ （３）地域地区等の指定状況 ① 都市計画区域の内外の別 都市計画区域内市街化調整区域 ② 用途地域 指定なし ③ 建ぺい率／容積率 ６０ ％／１００％ ④ 防火地域等 指定なし ⑤ 接道条件 北側 幹線道路（町道幹8号宮坂西荒屋線） ⑥ 石川県景観計画 景観形成重要地域 ⑦ 石川県条例建築基準条例によるがけ地 石川県条例建築基準条例第5条の制限 （４）その他 計画敷地は、福祉センターを含む。詳細は、参考資料「計画敷地図」を参照のこと。なお、福祉センターは 本事業で大広間（平成8年増築棟）は改修、それ以外は解体の予定である。 ２ 施設整備の概要 （１） 施設の条件 ① 施設の規模 延べ面積 １,４００㎡ 程度 ② 構造・階数 問わない ③ 主要施設 浴場、足湯ｺｰﾅｰ、露天風呂、脱衣所、多目的室、大広間、厨房施設、休憩ｽﾍﾟｰｽ（軽食ｺｰﾅｰ含む）、図 書ｺｰﾅｰ、事務室、ﾄｲﾚ、物産品・特産品販売ｺｰﾅｰ ※その他の施設及び施設規模については「温浴施設等整備構想策定業務 報告書」を参照のこと。 （２） 事業費 約６億円（諸経費含む）。 その他工事費（造成、解体、外構、平成8年増築棟改修等）を含む。 ３ 予定価格 本業務の業務委託金額は、5,000,000円（消費税及び地方消費税を含む）を上限とする。
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