公認 不動産コンサルティングマスター認定証更新要件講座 不動産コンサルティングマスター専門教育講習会 平 成 27年度 受講案内 不動産コンサルティングマスター専門教育は、不動産における高度な 知識・技能と業務執行能力を養成することを目的としています。又、本 講習会を受講することにより、公認 不動産コンサルティングマスター認 定証の更新要件を満たす者と認められます。 概 要 科 目 有効活用コンサルティングの実務コース 個人の相続対策や法人の遊休地の活用策として行われている土地有効活用は、 「減損会計」導入 と共に新たなニーズが広がりつつあります。その有効活用の代表的手法である「事業受託方式」 と「等価交換方式」について、初歩から専門的知識まで、具体的事例を基に実践形式で学びます。 講習日 平成28年1月28日（木） 午前10時∼午後5時（予定） 会 場 埼玉県宅建会館 3 階 研修ホール 受講料 20,000 円（消費税込、レジュメ代含む） 締切日 平成 28 年 1 月 21 日（木） 主催：埼玉県不動産コンサルティング協議会 重要 必ずご確認下さい。 「不動産コンサルティング技能登録証」の有効期限を経過した方に連絡いたします。 平成３１年度３月末日（平成３２年３月３１日）までに、不動産コンサルティングマスターの 認定証の申請を済まさなかった場合は、登録抹消となります。抹消後、再登録するには、 不動産コンサルティング技能試験に再合格する必要があります。更新の手続きには一定の要 件を満たす必要があります。詳しくは「03−5843−2079」 （公財） 不動産流通推進セン ターへお問い合わせ下さい。 ※お申込みの際は、当協議会事務局へ申し込み状況をご確認願います。受講 申込は、申込書へ必要事項を記入し、指定口座へお振込みいただいた振込 依頼書のお客様控を申込書へ貼付してから FAX にて送信願います。 本講習会を受講することにより更新要件を満たしますが、認定証の更新を 希望する方は、認定証の有効期限内に （公財）不動産流通推進センターで所 定の更新手続きが必要です。 どなたでも 受講できます。 書 申込 不動産コンサルティングマスター専門教育 有効活用コンサルティングの実務コース カリキュラム 教材：レジュメ（１∼６時限） 時 間 割 コンサルタントの存在感を最も発揮できる「複数の地権者の権利 調整による事業化」について、実務のポイントを押さえます。 時 間 帯 １０：００ ∼ １０：１０（１０分) ※カリキュラムの 内 容 を変更する場合もご ざいますので、あらか じめご了承下さい。 科 目 開講の挨拶 第１章 事業受託方式について １ 時 限 １０：１０ ∼ １１：００（５０分) 事業受託方式の業務の流れと業務の各段階における留意点 及び事業成立の基本的要件を押さえる。 １１：００ ∼ １１：１０ 休 憩（１０分） 第２章 事業受託コンサルの実務 ２ 時 限 １１：１０ ∼ １２：００（５０分) 事例を基に、 「コンサルティング業務委託契約」や「基本協 定書」のポイントを把握し、事業収支計画の立て方、有効 活用による「相続税軽減効果」を学ぶ。 昼 食（６０分） １２：００ ∼ １３：００ 等価交換方式の仕組みと床配分の２つの方式、及び等価交 換契約の２つの方法について、その内容と留意点を確認す １３：００ ∼ １３：５０（５０分) ３ 時 限 る。 １３：５０ ∼ １４：００ 休 憩（１０分） 第４章 等価交換コンサルの実務 ４ 時 限 １４：００ ∼ １４：５０（５０分) 事例を基に、床配分の具体的なやり方や等価交換に応じな い地主の説得術を学び、後半では、等価交換における税制 の特例を理解する。 １４：５０ ∼ １５：００ 休 憩（１０分） 第５章 事業受託・等価交換複合方式について ５ 時 限 １５：００ ∼ １５：５０（５０分) それぞれの事業収支の意味、比較を基に複合方式提案のメ リットをつかむ。 １５：５０ ∼ １６：００ 休 憩（１０分） 第６章 複数の地権者の権利調整による事業化 ６ 時 限 １６：００ ∼ １６：５０（５０分) 第３章 等価交換方式について コンサルの存在感を最も発揮できる複数の地権者の権利調 整について、実際の具体例を挙げて、地権者の説得術など 実務上のポイントを押さえる。 平成２７年度 Ｎｏ． 不動産コンサルティングマスター専門教育講習会 受講申込書 受講日 平成２８年１月２８日 （木） ◎受講料（振込金額） 科 目 有効活用コンサルティングの実務コース （レジュメ代含む） 平成 年 月 日 ※尚、お振込いただいた費用につ いてはいかなる場合も返金いた しませんので、ご了承下さい。 申込日 ２０， ０００円 ※１ 必ず申込状況を電話にてご確認下さい。 TEL ０４８−８１１−１８３０ ※２ 会場の都合上定員になり次第締め切ります。 ※３ 受講予定時間は全日１０：００∼１７：００となります。尚、申込書と入金が確認された方に受講票を送付しますので、申込後、４日（土日祝を 除く）を経過しても受講票が到着しない場合は、必ずお電話にてお問い合わせ下さい。 ※４ 申込書は、振込依頼書のお客様控（ご利用明細等）を貼付の上、FAXまたは郵送にてご送付下さい。 尚、FAX送信された方は、必ずお電話にてその旨をお伝え願います。 ※５ 締切日：平成２８年１月２１日 （木） ※６ 講義中は電子機器等を使用して録音・録画することはできません。 ※７ 節電により一部空調設備等をおさえている箇所があります。 FA X ０４８−８１１−１８２１ 申込先： フ リ ガ ナ ご 生 氏 年 性 別 名 月 日 男 ・ 女 大 正・昭 和・平 成 年 月 日 生 〒 − 現 電 住 話 勤 所 番 務 号 − − （携帯電話） − − ＦＡＸ − − 電話番号 （ ） 先 不動産コンサルティング （ ） 第 号 技能登録番号 ( ） （公社）埼玉県宅地建物取引業協会 支部 体 ( ） （公社）全日本不動産協会埼玉県本部 （○を付す） 支部 所 属 団 ( ）その他（ ） ( ）所属なし 振込依頼書の 受講料 ￥２０，０００ ●受講料の振込依頼書のお客様控（ご利用明細等） を貼付 の上、FAX願います。 ●振込金受領書にて領収書の発行に代えさせて頂きたく ご了承下さい。 【 振 込 先 】 埼玉りそな銀行 浦和東口支店 普通預金 Ｎｏ．３７８８１２８ 【口座名義】 埼玉県不動産コンサルティング協議会 ※尚、振込手数料は受講者のご負担とさせていただきます。 お客様控貼付欄 ※ここに貼付できない場合は、別紙で申込書 と合わせてＦＡＸしてください。 埼玉県宅建会館案内図 至大宮 至大宮 東口 浦和駅 西口 埼玉会館 埼玉県庁 至大宮 パ ル コ 至草加 浦 和・草 加 線 産 ローソン 業 滝本眼科 道 東 号 路 通 浦和麗明高 り 円蔵寺 ＪＲ京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン 国 道 17 埼玉りそな銀行 埼玉県 宅建会館 ローソン 至川口 至南浦和 至東京 浦和駅（東口）徒歩約5分 お問合せ先 埼玉県不動産コンサルティング協議会 事務局 〒330-0055 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町 6-15 埼玉県宅建会館内 TEL.048-811-1830 FAX.048-811-1821 尚、不動産コンサルティングの更新手続きの詳細については 不動産コンサルティング 中央協議会 TEL 03-5843-2079（コンサル直通） http://www.fu-consul.jp/ まで
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