平成27年7月31日発行 K 会報 2015年 夏号 NO.030 A W A S A K I K I T A 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 川崎北支部 発行人：支部長 中尾 健治 編集：広報啓発委員会 〒214 - 0021 川崎市多摩区宿河原2 - 38 -1 川崎北支部不動産会館 TEL.044（934）8080/8083 FAX.044（934）8088 川崎北支部会報は、本部公式ホームページ内のメニュー「地域とともに」＞「川崎北支部」から閲覧いただけます。 総 会 概 要 総会司会進行 三上 謙 総 会 議 長 白井剛雄、 大熊 晃 資格審査報告 木村弘子 議事録署名人 樺島弘昌、 田村弘明 平成27年5月12日（火） 会場：ホテルKSP 3階 KSPホール 中尾支部長挨拶 皆さまご承知の通り、 4月より 宅地建物取引主任者の資格名称 が宅地建物取引士になりました。 議事録作成人 澤田勝弘 【決議事項】 第1号議案「平成26年度事業報告書承認の件」 第2号議案「平成26年度収支決算書承認の件」 ※定刻16時30分、 総会構成員437人のうち出席者と委 任状合計307人で総会成立。伊東完有総務委員長と持 田光幸財務委員長の提案説明に続き、 中村勝一支部監 事と渡邊十三生支部監事による監査報告が行われ、 挙 手多数により原案通り議決承認された。 また、 神奈川県本部がその資格 前年度決算関係の審議・承認の後、 平成２６年度１月 試験を執り行う協力機関として、 ２８日に役員会承認を得て本部に提出した平成２７年度 取引士となって第１回目の試験を の支部事業計画書・収支予算書について報告説明が行 １０月１８日に実施することになり われました。 ます。 試験業務については、 神奈川県の公益審議会か 取引主任者から取引士への名称変更等に伴い、 設置 ら公益事業とする認定をいただいております。 証明書の発給について定めた支部内規等の一部改正の 試験本部では、 名称が変わったことで受験者が少し増 件も報告されました。 えるのではないかと２万６,000人位を収容できる会場を また、 去る４月１２日に投開票された県会議員ならびに 確保しています。また、 各支部で合格者の発表を行うこ 市会議員選挙の結果を受け、 支部の推薦を受けて当選 とになります。会員の皆さまには、 宅建試験を的確に実 された方々の支部顧問委嘱について報告がなされ、 通 施運営できますよう、 試験監督員等として何とぞご協力 常総会の議事が終了し閉会となりました。 のほどお願い申し上げます。 引き続き、ご出席のみなさまの労をねぎらい、 お招き 国交省が進めている不動産取引のＩＴ化に関しては、 いたしましたご来賓の皆さまとの親睦交流を深めていた 方向性は決まっているようで、 重説をネットで行うモニ だけるよう催された懇親会は、 終始和やかな雰囲気で楽 ターがまず横浜で試行されますが、 業法の規制があり、 しげな笑顔に溢れ、この平成27年度の前途を占う素晴 物件を見ないで取引ができるのかという懸念等について、 らしい一夜となりました。 業界団体として国交省に検討を働きかけたいところです。 我々中小企業は団結していろんな問題にあたっていか なければなりません。みなさんとともにわたしたちの支部 がそして宅建業界が発展するよう努力して参りますので、 皆さまのご協力をお願いしたいと思います。 NO.030 2015年 夏号 1 2 チャリティー市民セ 事業 ＊今年度の事業計画から＊ 不動産フェア2015 今年も、 不動産フェア２０１５と称して以下の３つのイベントを企画・立案致しました。つきましては、 昨年同様、 会員の皆様か らの協賛金を募らせていただき、 我々宅建協会の一般への周知とハトマークのPR活動を積極的に推し進めて参りたいと考えて おります。会員の皆様のご理解とご協力を重ねてお願い申し上げます。 （不動産フェア実行委員長 寺門秀昭） 1 不動産フェア201 事業 の 川崎フロンターレ VS 名古屋グランパスエイト 8月7日 ース 生田緑地 ュ タウンニ 予定 に掲載 抽選でサッカー観戦にご招待 試合日時 試合会場 多摩区民祭に参加 日 程 場 所 平成27年9月19日（土） 19：00キックオフ 等々力陸上競技場 ★企画運営：青年部会 ★ハトマークPRイベント ★臨時無料相談所を開設し、 来場者の相談に対応。 支部相談所、ハトマーク、流通機構などのPR。 ★各種PRグッズ・チラシ等の配布。 ★緑化キャンペーン：水栽培セット無料配布 ★チャリティー募金：川崎市緑化基金、 東日本大震 災被災者支援基金、ネパール地震復興支援等 昨年の様子 マセキ出張ライブ＠溝の口 旬の 10月下ュース タウンニ 予定 に掲載 宅建チャリティーショー 平成27年10月17（土）9：00〜15：00 生田緑地（雨天決行） 昨年の多摩区民祭の様子 （多摩区役所提供） 日 程 平成27年11月21日（土） 18：30開演（18：00開場） 場 所 ホテルKSP 3階 KSPホール 出 演 ナイツ（お笑いコンビ） とその仲間たち イベント ★お笑いミニライブ ★臨時無料相談所を開設し、来場者の相談に対応。 ★各種PRグッズ・チラシ等の配布。 ★チャリティー募金：川崎市緑化基金、 東日本大震 災被災者支援基金、ネパール地震復興支援 ★開催支援（協賛金）に皆様のご協力をお願いします。 2 ※都合により出演者が変更に なる場合がございます。 チャリティー市民セミナー 講師：中本 賢 氏 日の 9月18 ース ュ タウンニ 予定 に掲載 俳優 川崎市教育委員会委員 「自然は未来へのたからもの ∼こどもと多摩川で自然体験・ふるさと作り∼ 」 事業2 チャリティー市民セ 映画「釣りバカ日誌」の太田八郎でもおなじみの中本賢氏の講演です。浅草生まれの江戸っ子が、 多 摩川に惚れ込んで川遊びにハマり 『ガサガサ探検隊』 などの本も出版。多摩川の自然観察に始まり、 次 世代を担う子どもたちへ自然のたくましさ・大切さを伝えるなど、 現在も地道な活動を続けています。 セミナーには、 映像もちょっとだけ用意してくださいます。 不動産フェア2015 日 程 平成27年10月1日（木） 18：00開演（17：30開場） 会 場 高津市民館12階「ノクティホール」（収容人員600人） 募 集 一般の方も含め先着500名（全席自由席・定員に達し次第締切） 申 込 一般…お電話で支部事務局（044-934-8080）へ 会員…FAXで支部事務局へ（ご案内・申込書を配付します） 1 不動産フェア201 事業 ★チャリティー募金：川崎市緑化基金、 東日本大震災被災者支援基金、ネ パール地震復興支援等 ★セミナーには、 会員だけでなく一般市民の参加も募集します。 会員には ポスターを配付しますので、店頭に掲示し、PRにご協力をお願いします。 ※この市民セミナーは、 支部講習会を兼ねています。会員の皆様は、 受講証をご持参ください。 ★各事業のチャリティ募金で集まったお金は全額寄付させていただきます★ 2 NO.030 2015年 夏号 ＊今年度の事業計画から＊ ■講習会・研修会 日 程 事業名 内 容 平成27年10月初旬頃 実務研修会 ☆実務指導の一環として全会員を対象に開催 平成27年12月1日（火） 15：00〜16：30 沿線別講習会（法令セミナー） 〜マイナンバー制度研修会〜 講師：南部朋子氏（弁護士） 会場：高津市民館「ノクティホール」 ☆マイナンバー制度の基本と宅建業者の対応 平成28年2月5日（金） 14：00〜16：00 支部講習会【公開講座】 〜不動産取引セミナー〜 講師：瀬川徹氏（顧問弁護士） 会場：ホテルKSP「KSPホール」 ☆例年わかりやすいと好評の公開講座。おなじみ 瀬川弁護士の講演で、 担当委員会がタイムリー なテーマを検討中。 日 程 事業名 内 容 平成27年9月11日（金） 14：00〜16：30 簡単間取り図作成 講師：武本光明氏（株式会社ピーシーコネクト） ☆情報提供ツールの適切な利用促進 平成27年10月9日（金） 14：00〜16：00 エクセル活用セミナー① 講師：入澤淑江氏（アイアール株式会社） ☆賃貸計算書、 賃貸管理をエクセルで 平成27年12月11日（金） 14：00〜16：00 エクセル活用セミナー② 講師：入澤淑江氏（アイアール株式会社） ☆①の復習および応用編 ■システム・PC研修会 ■研修旅行・懇親会・賀詞交歓会等 日 程 事業名 内 容 平成27年11月11日（火） 〜 12日（水） 支部研修旅行 場所：熱海後楽園ホテル ☆ゴルフコンペ・ボウリング大会・美術鑑賞会を同時開催 平成28年1月19日（火） 18：00〜20：00 平成28年賀詞交歓会 会場：ホテルKSP「KSPホール」 ☆支部および会員の事業活動等に関係する業界内外各方面からの 出席者と会員との意見交換および情報交換 日 程 事業名 内 容 平成27年10月18日（日） 宅地建物取引士資格試験 当支部が担当する会場：明治大学および専修大学 人員：50名（試験監督員、 本部、 相談等） ☆神奈川県の資格試験を本会が協力機関として実施運営 平成27年10月22日（木） ・ 23日（金） 実務指導 ☆知事が認定した本部指導員と支部指導員が対象会員の 事務所を訪問し指導助言 ■その他 ■不動産取引無料相談所 相談所 場 所 日 時 川崎北支部相談所 ・面談および電話相談（044-934-8080） ・電話相談は事務局にて随時受付 北支部不動産会館2F 毎月第2火曜日（会館休業日を除く） 13：00〜16：00 川崎市宅地建物相談 ・面談のみ ・予約不要 多摩区役所10階 地域振興課 区民相談係 毎月第3木曜日（祝日・年末年始を除く） 13：00〜16：00 麻生区役所3階 地域振興課 毎月第1火曜日（祝日・年末年始を除く） 13：00〜16：00 平成27年：4月14日、 6月9日、 7月14日、 9月8日 10月13日、 11月10日、 12月8日 平成28年：1月12日、 2月9日、 3月8日 NO.030 2015年 夏号 3 平成27年度 宅建業者講習 「宅地建物取引士資格試験」を会員の協力で実施運営 日時：平成27年7月3日（金） 14：00～16：00 会場：エポックなかはら （専修大学：30名 明治大学：20名） 支部の目標人数50名を達成！ 平成27年4月1日から取引主任者の資格名称が「宅地建物 内 容： １．宅建業を巡る諸課題について 講師：神奈川県県土整備局事業管理部建設業課 取引士」となりました。 本年度の資格試験は10月18日に実施されますが、その記 ２．最近の法令改正と実務上の留意点について 講師：一般財団法人 不動産適正取引推進機構 念すべき第1回の試験は、 本会が実施協力機関となり、 資 出 席：613名 試験会場は、2万5千人以上の受験者を想定して、県下の 格試験業務全体を運営実施します。 内訳（川崎北支部349名、川崎中支部225名、 大学を中心に13会場を確保し、 必要な人材は全体で1,200 他支部28名、全日会員2名、供託9名） 人余を見込んでいます。 6月には、 試験本部から各支部に対して試験監督員等の業 神奈川県宅建協会が、 神奈川県ならびに保証 務に関する協力要請が行われ、 当支部には50名の人材確保 協会神奈川本部と共催する宅建業者講習の実施 目標が設定されていました。当支部では会員に文書で協力を 運営について、 当支部は川崎中支部と合同開催 お願いしましたところ、 おかげさまで目標を達成し、 7月27 し、 会場での受付および集計業務等について協 日に本部への推薦報告を完了しました。ご協力の申出をいた 力しました。 折悪しく雨模様で受講者は幾分少な だいた皆様に心より感謝いたします。 めとはいえ、たくさんの方が参加されました。 「試験監督員説明会」に 必ずご出席ください！ 試験実施に向けて、本部から「試 験監督員説明会」の開催通知が近 日中に送付されます。９月に６回 開催されますので、 都合の良い 日に必ず受講して下さい。 試験当日は受験者の皆さんの 信頼に応えるべく、ご協力をよ ろしくお願いします。 会員異動状況 新たに川崎北支部の会員になったみなさん 廃業や他支部移転などにより退会された方々 （入会・転入 平成27年3月〜7月 入会順） 地区−班 商号・名称 （退会・転出 平成27年3月〜7月 届出順） 代表者 摘要 地区−班 代表者 摘要 橘 −3 （株）ディーエムアール 山根 崇 新規 高津−1 山上不動産商事 支店 山上一正 支店廃止 宮前−1 （株） リビングサービス 齋藤和子 免許換え 高津−2 エッセンシャル（株） 石原康義 廃業 宮前−1 （株）瑞帆 孫 彬 新規 宮前−3 戸張雅仁 転出 （鎌倉へ） 高津−1 （株）山上不動産商事 山上 暢 承継・法人 高津−1 山上一正 死亡廃業 多 2−3 （株） リンクフィールド 榎本佳子 新規 宮前−2 （株）イズム 糸川道之 転出 （横浜中央へ） 高津−1 （株）ライフコーディネーター 溝の口店 上石 徹 支店 橘 −2 （有）川崎不動産 三瓶善則 廃業 奥山武志 廃業 多 1−3 事務所移転により所属地区が変わった会員 商号・名称 （有）雅興産 山上不動産商事 セキヤマ住宅販売（株） （移転 平成27年3月〜7月 届出順） 移転前 宮前−3 商号・名称 （株）アルテカ都市計画 神奈川支店 移転後 橘 −1 ＊お知らせ＊ 事務局の夏季休業日 ●支部事務局 8月11日（火） 〜14日（金） ●本部事務局 8月11日（火） 〜14日（金） ※事務局にお越しの際はご注意ください。 4 NO.030 2015年 夏号
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