┏━┓ ┃ ┗┓Bureau Veritas: 関西 4 事務所からのお知らせ - 25 September 2015 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ お客様各位 ビューローベリタスジャパンをいつもご利用いただきありがとうございます。 大阪事務所、神戸三ノ宮事務所、山陽姫路事務所、ＢＶエクスプレス大阪より最新情報をお知らせ致します。 - INDEX TOPICS ・法改正の意外と知られていないポイント「木三共基準の改正点」について 国交省関連 #01 地域条例等の情報 #02 尼崎市の中間検査について #03 滋賀県建築基準条例が一部改正されました。(平成 27 年 7 月 23 日公布、同日施行) #04 関西以外の地域情報 インフォメーション #05 手数料改定のご案内～省エネ法に基づく省エネ措置の届出書作成サポート業務～ 関西 4 事務所からフタコト・ミコト Vol.4(今回は山陽姫路事務所より) ・‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ ■□ TOPICS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 皆様からお問い合わせの多い点を Pick Up し、解説致します。 -----------------------------------------------------------------------------------------------法改正の意外と知られていないポイント「木三共基準の改正点」について -----------------------------------------------------------------------------------------------法第 21 条、法第 27 条の改正により 3000 平米を超える大規模建築物や、3 階建ての学校が木造で 建てられるようになりました。これにともない既に法制化されていた木造 3 階建て共同住宅(木三共) についてもマイナーチェンジをしていますので、今回はこちらをご紹介いたします。 もともと木三共の基準は法第 27 条第 1 項の但し書きとして、令第 115 条の 2 の 2 に規定されており、 主要構造部を一時間準耐火構造とすることのほか、避難バルコニーの設置や、敷地内通路の確保といった 避難や救助活動のための規定が付加されていました。法第 27 条は今回の改正で、条文の構成が大きくかわり、 改正前の木三共基準は告示(平成 27 国交告 255 号)に移行され、令第 115 条の 2 の 2 は削除となりました。 また 1 時間準耐構造に求められる性能基準は令第 129 条の 2 の 3 に移り、新たに「1 時間準耐火基準」 として定義されました。(図 1 図中①) それ以外に基準内容で下記 2 点が変更となっております。 ・3ｍの敷地内通路が開口部のない外壁面は不要に。(図 1 図中④) ・独自の進入口の規定が通常の非常用進入口の規定に統一。(図 1 図中③、⑥) なお木三共の非常用進入口のための 4ｍの敷地内通路については、避難バルコニーの先端からではなく、 外壁面から 4ｍと取り扱うことができます。これはこれまでの取扱に準じたもので、木三共の規模の場合、 消防車の接車ではなく、はしご等を用いた進入を想定しているためです。 また令第 115 条の 2 の 2 が削除されたことにより、関連告示も内容はそのままに令第 129 条の 2 の 3 の 1/5 ┏━┓ ┃ ┗┓Bureau Veritas: 関西 4 事務所からのお知らせ - 25 September 2015 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ 告示として新しく制定されたため、告示番号変わっております。(図 2)ちなみにこの令第 129 条の 2 の 3 は 法第 21 条ただき書きで高さ 12ｍ又は軒高 9m を超える木造建築物の主要構造部を耐火構造としないための 基準です。もともと令第 115 条の 2 の 2 の規定を引用していたもので、引用元がなくなったため引き取った 形での改正となっております。 ・‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ ■□ 国交省関連 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ -----------------------------------------------------------------------------------------------#01 国土交通省/「水防法等の一部を改正する法律」の交付、施行について -----------------------------------------------------------------------------------------------水防法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令(政令第 273 号)により、 建築基準法施行令の一部改正があります。 ・公共下水管理者が条例で定める排水設備に適用すべき排水及び雨水の一時的な貯留または 地下への浸透に関する技術上の基準を、建築基準関係規定に追加する。 －政令第 273 号、第 1 条(下水道法施行令の一部改正) －政令第 273 号、第 17 条の 4、排水設備の技術上の基準に関する条例に下水道法 25 条の 2 を加える 2/5 ┏━┓ ┃ ┗┓Bureau Veritas: 関西 4 事務所からのお知らせ - 25 September 2015 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ －建築基準法施行令 9 条に下水道法 25 条の 2 を加える。 －下水道法 25 条の 2 とは； ＊条例の技術上の基準は、雨水を一時的に貯留し、又は地下に浸透させるために必要な排水設備の 設置及び構造に関する基準を定めるものとして以下の要件に適合するものであること。 ①排水設備の設置及び構造に関する事項として国土交通省令に定めるものが規定されているもの。 ②浸水被害の防止を図るために必要最小限度のものであり、かつ、排水設備を設置するものに 不当な義務を課することとならないもの。 ③排水設備を設置する土地の形質、排水設備を設置する者の負担その他の事項を勘案して 必要があると認める場合にあっては、浸水被害対策区域を 2 以上の地区に分割し、又は 排水設備を設置する土地の用途その他の事項に区分し、それぞれの地区又は事項に適用する 基準を定めるものであること。 ・平成 27 年 5 月 20 日公布、7 月 19 日に一部施行 詳しくは：http://www.mlit.go.jp/river/suibou/suibouhou.html お問合せ：水管理・国土保全局水政課(03-5253-8111)(内線 35-227) ・‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ ■□ 地域条例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ -----------------------------------------------------------------------------------------------#02 尼崎市の中間検査について -----------------------------------------------------------------------------------------------中間検査について、現在指定されている告示の指定期間満了に伴い、新たな告示が制定され ました。平成27年10月1日以降に確認申請した建築物については新たな告示が適用されます http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/tosi_seibi/kentiku/29093/077tyukankensa.html -----------------------------------------------------------------------------------------------#03 滋賀県建築基準条例が一部改正されました。(平成 27 年 7 月 23 日公布、同日施行) -----------------------------------------------------------------------------------------------詳しくは：http://www.pref.shiga.lg.jp/b/soumu/ken-koho/latest.html -----------------------------------------------------------------------------------------------#04 関西以外の地域について -----------------------------------------------------------------------------------------------●広島県/広島圏都市計画(広島平和記念都市建設計画)区域区分の変更がありました 詳しくは：http://www2.wagamachi-guide.com/hiroshimacity/ お問合せ：第一指導係 082-504-2287 ●広島市/土砂災害防止法に基づき、新たな警戒区域の指定と解除がありました 詳しくは：http://www.sabo.pref.hiroshima.lg.jp/portal/Top.aspx お問合せ：建築指導課 082-504-2288 ●福岡県/福岡県建築基準法施行条例、建築基準法施行細則の一部が改正されました 詳しくは：http://www.pref.fukuoka.lg.jp/contents/kenchiku-saisoku-kaisei.html お問合せ：建築指導課 092-643-3722 ●長崎市/長崎都市計画の変更及び決定に係るお知らせがありました 3/5 ┏━┓ ┃ ┗┓Bureau Veritas: 関西 4 事務所からのお知らせ - 25 September 2015 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ 詳しくは：http://www.city.nagasaki.lg.jp/sumai/650000/651000/ 掲載予定です お問合せ：建築指導課 095-829-1174 ●宮崎県/「宮崎県建築行政マネジメント計画」の改定がありました 詳しくは：http://www.pref.miyazaki.lg.jp/kenchikujutaku/shakaikiban/sumai/manejimentokeikakukaitei.html お問合せ：建築指導担当 0985-26-7195 ・‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ ■□ インフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ----------------------------------------------------------------------------------------------#05 手数料改定のご案内～省エネ法に基づく省エネ措置の届出書作成サポート業務～ -----------------------------------------------------------------------------------------------皆様にご利用いただいています省エネ法に基づく省エネ措置の届出書作成サポートにつきまして 9 月 1 日に手数料改定を行いました。従前料金に比べ、「住宅」用途について、ご利用いただき やすい料金に改定いたしました。又、今まで全て個別お見積にて料金ご案内していましたが、 「料金表」として開示いたしました。詳しくは弊社 HP をご確認ください。 http://www.bvjc.com/CTC-Info-Service/Terms-and-Conditions/pdf/esls_fee_bassui.pdf ・‥…━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ ■□ 関西 4 事務所からフタコト・ミコト Vol.4(今回は山陽姫路事務所より) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 山陽姫路事務所は姫路市役所のすぐそばの好立地にあります。 フロアーは 2 階で広々としたカウンターで皆様のご利用をお待ち申し上げております。 昨今は 6 月の法改正を始め規定の変更が頻繁に行われております。 また、既存不適格建築物の増築、特定天井付き建物避難安全検証法や複雑な形態の天空率など、 難解な案件についても豊富な実績と経験でお応えしております。 建物計画で法規に関してのお悩みの際にはぜひお気軽にご利用下さい。 山陽姫路事務所審査員一同 最後に… 関西 4 事務所は審査技術的にも大変優秀な審査員が数多く在籍しており、少しでも申請者様側の 立場にたった審査をできるよう最大限のサービスをご提供致しております。 関西 4 事務所では単なる杓子定規の様な回答をせずに申請者様側の立場にたってのアイデアを 少しでもご提供できればと考えております。 もし、至らぬ対応でご面倒をおかけした場合、物件の事前相談等において納得のいく説明がなされない 場合、もしくは、審査員の対応等に何かお気づき点がありましたら、お気軽に小職までご連絡を頂け ますようお願い申し上げます。速やかに改善致します。 最後までお読みいただき、誠にありがとうございました。 関西エリア統括所長 渡邊 秀有樹 Mail: [email protected] 携帯電話:080-2025－6966 4/5 ┏━┓ ┃ ┗┓Bureau Veritas: 関西 4 事務所からのお知らせ - 25 September 2015 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ ※※Newsmail の情報・リンク先等は作成当時(2015 年 9 月 16 日)現在の情報です※※ +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ご不明な点、ご質問などございましたら、 お気軽にお問い合わせ下さい。 +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ お問合せ先: ビューローベリタスジャパン株式会社 建築認証事業部 大阪事務所 TEL：06-6205-5552 神戸三ノ宮事務所 TEL：078-334-7252 FAX：078-334-7253 山陽姫路事務所 TEL：079-287-3334 FAX：079-287-3335 BV エクスプレス大阪 TEL：06-6203-0870 FAX：06-6205-5545 FAX：06-6203-0871 Mail: [email protected] URL: http://www.bureauveritas.jp ／ http://www.bvjc.com (建築認証事業本部) 個人情報に関するお問合せ: 人事部・情報管理センター Mail: [email protected] Copyright (c) Bureau Veritas Japan All rights reserved. 5/5
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