平成 27 年 10 月 1 日 二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業 保留床取得者の公募について 二俣川駅南口地区第一種市街地再開発組合 理 事 長 鈴 木 昭 彦 当組合が施行する二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業における施設建築物の保留床について、 都市再開発法第 108 条第 1 項の規定に基づき、下記のとおり取得者を公募します。 記 １．事業概要 事 業 の 名 称 ： 二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業 施行者の名称 ： 二俣川駅南口地区市街地再開発組合 所 ： 横浜市旭区二俣川二丁目地内 在 地 設 計 の 概 要 ： 施行地区面積 約 1.9ｈａ 建築敷地面積 約 17,420 ㎡ 建 築 面 積 約 13,780 ㎡ 建築延面積 約 98,360 ㎡（容積対象面積約 70,100 ㎡） 建 ぺ い 率 約 80％ 容 率 約 410％ 規 模 地上 29 階 高 さ 約 99.5ｍ 構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造 主 要 用 途 積 共同住宅、店舗、業務・サービス施設、公益施設、駐車場等 施設建築物の工事期間 ： 着工 平成 27 年 3 月 ～ 竣工 平成 30 年 3 月（予定） ２．譲渡する保留床 （１）商業（用途：店舗・所有形態：共有） 施設建築物の一部 専用部分 階 １F ～ 6F 番号 区分 Ｂ１ 床面積 施設建築敷地 共用部分の共有持分 全体共用 店舗共用 店舗・事務所共用 非住宅共用 の共有持分 17,615.00 ㎡ 0.214487 0.889831 0.645416 0.570975 0.522234 のうち持分 のうち持分 のうち持分 のうち持分 のうち持分 のうち持分 0.666950 0.666950 0.666950 0.666950 0.666950 0.666950 （２）業務・サービス（用途：事務所・所有形態：共有） 施設建築物の一部 専用部分 階 6F ～ 11F 番号 区分 Ｂ６ 床面積 施設建築敷地 共用部分の共有持分 全体共用 事務所・公益共用 店舗・事務所共用 非住宅共用 の共有持分 6,312.98 ㎡ 0.083458 0.914281 0.251132 0.222168 0.051841 のうち持分 のうち持分 のうち持分 のうち持分 のうち持分 のうち持分 0.400821 0.400821 0.400821 0.400821 0.400821 0.400821 （３）駐車場・駐輪場（所有形態：区分所有） 施設建築物の一部 専用部分 階 1F ～ 3F 1F ～ 6F 施設建築敷地 共用部分の共有持分 番号 用途 床面積 区分 Ｂ８ 駐車場 駐輪場 駐車台数 48 台 駐輪台数 468 台 区分 Ｂ９ 駐車場 の共有持分 全体共用 － 非住宅共用 0.04326 － 0.115335 0.008957 0.072075 － － 0.083343 3,985.77 ㎡ 6,784.49 ㎡ 駐車台数 307 台 ※1．上記保留床を一括取得していただくことを原則とします。 2．専用部分の床面積の算定は、壁芯計算によるものです。 3．今後の権利変換計画の変更により、専有面積等が変更となる場合があります。 ３．応募資格 １）十分な資力・信用を有し、譲渡代金の支払いが確実に行える者。 ２）当再開発事業の特性を理解し、用途に応じて将来に渡り適切に管理運営できる者。 ３）暴力団、暴力団関係企業、総会屋、社会運動等標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団等の反社会的勢 力でないこと。 ４．関係図書の閲覧 １）関係図書 ①施行地区の位置図 ②施設建築物の設計図（平面図、断面図、配置図） ２）閲覧期間 平成 27 年 10 月 1 日から平成 27 年 10 月 15 日まで（土日・祝日を除く） 午前 10 時～午後 5 時（正午から午後 1 時の間を除く） ３）閲覧場所 横浜市旭区二俣川 2‐56 アルジャンテ森ビル 306 号室 二俣川駅南口地区市街地再開発組合事務所 ５．公募要項及び申込書等 上記閲覧期間内に来所し、応募資格に該当すると認めた者に公募要項及び保留床取得申込書を配 付します。 ６．申込方法等 １）申込期間 平成 27 年 10 月 16 日から平成 27 年 10 月 23 日まで（土日・祝日を除く） 午前 10 時～午後 5 時（正午から午後 1 時の間を除く） ２）申込方法 申込期間内に、 「保留床取得申込書」他申込必要書類を下記申込提出先まで郵送 （必着）又は直接持参してください。 以 上 【問合せ先・申込提出先】 二俣川駅南口地区市街地再開発組合事務所（事務局：吉山、藤井、須藤） 〒241-0821 横浜市旭区二俣川 2-56 アルジャンテ森ビル 306 号室 TEL：045-744-5447 FAX：045-744-5448
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