LIXIL のつなぎ融資概要/ご融資条件

※以下の内容は 2015 年 12 月 1 日から有効です。
LIXIL のつなぎ融資概要/ご融資条件
商品名
LIXIL つなぎ融資
商品種類
土地つなぎ融資
融資対象者
住宅つなぎ融資（着工金）
住宅つなぎ融資（中間金）
LIXIL【フラット３５】にお申し込みいただき、住宅金融支援機構の買取仮承認を取得された方
資金使途
フラット３５融資対象の住宅を
フラット３５融資対象の住宅
フラット３５融資対象の住宅建築
建築する土地購入の決済資金
建築における着工金支払資金
における中間金(上棟時)支払資金
借入額
300 万円以上 8,000 万円以下、かつ次の範囲内
【A】フラット３５の融資金額の
【B】フラット３５の融資金額
【C】フラット３５の融資金額のう
うち、土地部分×100%以内
のうち、住宅部分×35%以内
ち、住宅部分×40%以内
※
【B】＋【C】≦フラット３５の住宅部分×75%以内
ただし、
【A】＋【B】＋【C】≦フラット３５の 80％以内になります。
融資実行日
土地代金決済日（土地取得時）
以下の両書面が弊社に到着後
フラット 35「中間現場検査に関す
※
実行日前までに所有権移転登記
4 営業日（銀行営業日であるこ
る通知書」が弊社に到着後 4 営業
がなされていること。
と）以降。
日（銀行営業日であること）以降。
弊社指定の司法書士が移転登記

※
※
「建築確認済証（第 1 面～５
フラット 35 の中間現場検査を省
を行う場合は、移転登記が融資
面）」※発行されない地域は
略する場合：建築基準法「中間検
実行日に同時履行のこと。
「工事届出書」
査合格証」または住宅瑕疵担保保
「設計検査に関する通知書」
険「中間現場検査(上部躯体)合格
※「設計検査申請書（第一面、
証」による代替が可能。

第二面）」を含む
銀行営業日（ただし、毎月 25 日と弊社月末最終日を除く）
返済期間
1 年以内（返済回数 1 回）
返済回数
※
返済方法
LIXIL【フラット３５】融資実行金にて一括返済
担保
但し、LIXIL【フラット３５】融資実行日までとします
無担保 ※第三者の権利設定がある場合は、つなぎ融資実行までに抹消していただきます
連帯保証人
連帯保証人不要。※ただし、LIXIL【フラット３５】で連帯債務者となる方には、つなぎ融資も同様に連
帯債務者となっていただきます。
団体信用生命保険
住宅融資保険
無し
有り ※保険料弊社負担
火災保険
無し
融資事務手数料
つなぎ融資一回につきご融資金額×0.4% ＋ 50,000 円（消費税別）
例）土地つなぎ 7,000,000 円をお借入れの場合：
7,000,000×0.4% ＋ 50,000 円＝78,000 円（消費税別）
※
融資利率
LIXIL【フラット３５】の融資実行時清算します
年 1.475％（短期プライムレート＋0%）【実質年率 15.0％以内】
※
2015 年 11 月 1 日現在
※
金銭消費貸借契約の締結日の金利が適用されます
（但し、短期プライムレートは、三井住友銀行の発表する短期プライムレートとし、同短期プライ
ムレートが変更された場合は、その 1 ヵ月後の応答日の新規融資実行分から適用します。）
※
遅延損害金
取扱地域
※
金融情勢により変更となる場合があります。
年 14.0% ※年 365 日の日割り計算。ただし、うるう年の場合は 366 日の日割り計算となります
離島を除く全国
LIXIL ホームファイナンスの LIXIL【フラット３５】の審査あるいは住宅ローンを買取ることを予定している住宅金融支援機構
の審査によっては、ご希望にそえない場合がございます。あらかじめご了承ください。
※
対象物件や資金計画が変更となった場合は、事前審査結果と本審査結果の回答が異なる場合がございます。
※
住宅融資保険とは、民間金融機関の住宅ローンが不測の事態により事故となった場合に、その金融機関に対し保険会社が保険
金を支払う保険のことです。
※
土地つなぎ融資・住宅つなぎ融資は一部内入返済や全額繰上げ返済のお取扱いを行っておりません。
株式会社 LIXIL ホームファイナンス
0120-175-553
(受付時間平日 9:00～17:00）
東京都千代田区神田富山町 5 番地１
神田ビジネスキューブ 6 階
登録番号東京都知事(1) 第 31551 号日本貸金業協会会員第 005869 号
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