アトリエ系ハウスメーカー ”アトリエ系ハウスメーカーって何？” 私達、「MJ HOUSE」は、ハウスメーカー、建築家、工務店、それぞれの不満を改善し、いいところ だけを残して、お客様のご要望をダイレクトに家造りに反映します。規格住宅でなく注文住宅で、 建築家の作る作品でもなく、ハウスメーカーの作る商品でもない。 技術と実績に裏付けされた、個性的な設計提案で世界に一つだけのあなたの為だけの、お家 を創ります。どれくらいの部屋数がいりますか？ではなく、どのような暮らし方がしたいですか？ から始める家造り・・・それが 私達の家造りです。 ハウスメーカー・建築家・工務店の比較 （ハウスメーカーへの不満） ・建築費が高い（殆ど広告費、人件費） ・規格から外れるとコストアップ ・各段階で担当者が入れ替わる ・狭小地は、苦手 (建築家への不満） ・設計、管理料が建築費の12％程かかる ハウス ・施工実績が少ないところが多い メーカー ・価格が分かりにくい ・アフターケアが心配 ・土地探しや資金計画をしてくれない ・打ち合わせが長期間に及ぶ ｱﾄﾘｴ系ﾊｳｽﾒｰｶｰ ・建物については保証しない MJ HOUSE （工務店への不満） 工務店 建築家 ・センスがない ・バリエーションが少ない ・設計、提案力がない ・価格がわかりにくい （ハウスメーカーの長所） ・ネームバリューがある ・資料が豊富でイメージしやすい ・保証があって安心 (建築家の長所） ・デザインがカッコイイ ・個性的なアイデアや提案がたくさんある ・じっくりと設計してくれる （工務店の長所） ・地域密着で些細なことにも対応してくれる ・直接工事をしてくれる ・後々まで家をしっかり見てくれる ＊新しい選択肢 自社設計・自社施工の アトリエ系ハウスメーカー という選択！ （アトリエ系ハウスメーカーとは・・・・企画・設計力・デザイン力・施工力に優れ、 お客さまの家造り参加型で地元密着、アフターサービス万全のハウスメーカー） ・素材にこだわり！ （出来るだけ健康を害さないものを､そして常にいいもの新しい物を世界中から探してきます。） ＊輸入建築資材販売 MJ FACTORY ・ﾃﾞｻﾞｲﾝにこだわり！ （自分らしさ、人と違う自分だけの我が家のために個性のある家造りを目指します。） ・人にこだわる！ （誰と建てるか？気が合う仲間、設計･監督･職人･お客様のチームと考えます。 家作りは大変な共同作業です。 楽しい仕事をする為に、価値観のあう、お客さまの仕事だけお受けします。） アトリエ系ハウスメーカー スケジュールシート （家造りの流れ） 無料 アフターメンテナンス お客様 立会い検査 社内完成検査 ・本体工事 ・設備工事 ・解体工事 ・地盤改良 ・屋外給排水 ・屋内外ガス工事 ・冷暖房工事 ・その他 建物完成 ・配置図 ・仕様書 ・求積表 ・平面図 ・立面図 ・イメージ 上棟 御見積書作成 本図面作成 施主打ち合わせ プランの再提示 ・施主概要 ・設計コンセプト ・内外装仕様 ・商品､住機 ・家具､カーテン ・その他 ・概算見積の提示 ・資金計画 ・間取り ・工程 ・仕様 ・イメージボード ・上棟式 ・着工前打ち合せ ・地鎮祭 ・ご近所挨拶回り ・ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｲﾄ （検査） ・基礎工事 ・上棟工事 ・木工時 ・竣工 ・建築確認申請 10% 30% 40% 20% ・土地の決済 建物請負契約 土地の契約 建築条件付売り宅地 １ヶ月以内に建物請負契約 残代金 土地探し ・土地買付証明書の提示 ・土地契約（売買価格の10％） 上棟金 *自己資金の少ない方はご相談下さい 着手金 *お申し込み金50万円 （後日契約金の一部に 充当します） 契約金 お金の流れ ① 気に入った土地が 見つかった場合 ・買付証明書 ・申込金 で、土地を押さえます。 お引渡し 設計申し込み 地盤調査 ３ヶ月以内に建物請負契約 ・土地探し ・土地仮決定 ご着工 ご契約 合意 概算見積り ・法面、擁壁のﾁｪｯｸ ・用途地域によるﾁｪｯｸ ・防火に関するﾁｪｯｸ ・建蔽率のﾁｪｯｸ ・容積率のﾁｪｯｸ ・建物高さのﾁｪｯｸ ・建築協定と壁面後退 ・隣地､隣家の状況ﾁｪｯｸ・ 北側斜線のﾁｪｯｸ ・道路に関するﾁｪｯｸ ・道路斜線のﾁｪｯｸ ・既存物の状況及び 解体工事計画 ・基礎補強及び整地工 事計画 ・工事の障害物のﾁｪｯｸ ・排水､浄化槽のﾁｪｯｸ ・排水､ガス本管のﾁｪｯｸ ファーストプランの作成 ・資金返済計画 ・企画書 ・予算計画 ・税金、法律相談 ・MJ HOUSEの業務説明 ・MJ HOUSEの作品紹介 ・ご要望お伺い 敷地調査 ・展示場ご案内 ・完成作品ご案内 ・構造見学会 ・モデルハウス見学 ・本社ショールーム ご見学 無料設計申し込み ヒアリ ング ご要望を全て聞き取りします ご相談 依頼先検討 イメージづくり 今住んでる 家の問題点を 整理して、 どんな家を 建てたいのか 家族皆でじっくり話し合いま す 。 新築・ リ フォーム ・住宅展示場 ・ホームページ ・雑誌 ・完成見学会 ・構造見学会 ・モデルハウス見学 等で充分検討し 依頼先を探す。 有料 上記と同じ流れ ① *お申し込み金10万円 （後日契約金の一部に 充当します） ②土地価格の10％ *自己資金の少ない方はご相談下さい 自己資金が、少ないお客様も建築資金の分割実行が、当社提携の金融機関で可能です。 アトリエ系ハウスメーカー ※建設予定地が、防火地域、準防火地域の場合は、 サッシの仕様変更（施工床面積×＠3万/坪）（税別）が、別途必要になります。 PLAN SELECTION 1538万(税別) 1753万(税別) 1962万(税別) 1549万(税別) 1766万(税別) 1978万(税別) 1485万(税別) 1690万(税別) 1889万(税別) 1468万(税別) 1670万(税別) 1864万(税別) 1531万(税別) 1744万(税別) 1952万(税別) 1538万(税別) 1753万(税別) 1962万(税別) 1538万(税別) 1753万(税別) 1962万(税別) 1538万(税別) 1753万(税別) 1962万(税別) 1485万(税別) 1690万(税別) 1889万(税別) アトリエ系ハウスメーカー http://www.mj-house.cc 施工床面積 38PROJECT 42PROJECT 48PROJECT 54PROJECT 24 坪 \11,200,000- \12,320,000- \13,920,000- \15,360,00025 坪 \11,450,000- \12,600,000- \14,250,000- \15,750,00026 坪 \11,700,000- \12,880,000- \14,580,000- \16,140,000- 建築工事価格一覧表 27 坪 \11,950,000- \13,160,000- \14,910,000- \16,530,00028 坪 \12,200,000- \13,440,000- \15,240,000- \16,920,000- MJ HOUSE の建築工事価格一覧です。 38､ 42､ 48､ 54 と４パターンございます。 29 坪 \12,450,000- \13,720,000- \15,570,000- \17,310,000低コストにこだわった スタンダードな仕様 基本性能に自然素材を 取り入れた仕様 自然素材で創る デザインハウス 長期優良住宅仕様 30 坪 \12,700,000- \14,000,000- \15,900,000- \17,700,00031 坪 \12,950,000- \14,280,000- \16,230,000- \18,090,00032 坪 \13,200,000- \14,560,000- \16,560,000- \18,480,00033 坪 \13,450,000- \14,840,000- \16,890,000- \18,870,000- 【ご注意】 当社の標準として使用される建材･設備等は区画･物件によって仕様が異なることがあります。 また､仕様については予告なく変更することがございます｡ご了承下さい。 ※全project共、施工床面積が40坪の場合に ＠38万/坪(38projet)、＠42万/坪(42projet)、＠48万/坪(48project)、＠54万/坪(54project) になるように設定してあります。(税別) ※建設予定地が、防火地域、準防火地域の場合は、 サッシの仕様変更（施工床面積×＠3万/坪）（税別）が、別途必要になります。 34 坪 \13,700,000- \15,120,000- \17,220,000- \19,260,00035 坪 \13,950,000- \15,400,000- \17,550,000- \19,650,00036 坪 \14,200,000- \15,680,000- \17,880,000- \20,040,00037 坪 \14,450,000- \15,960,000- \18,210,000- \20,430,00038 坪 \14,700,000- \16,240,000- \18,540,000- \20,820,00039 坪 \14,950,000- \16,520,000- \18,870,000- \21,210,00040 坪 \15,200,000- \16,800,000- \19,200,000- \21,600,000※全て税別金額です。
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