【事業用売地のご案内】【地形図】御所湖に面した、 3,567 ㎡ (１,079 坪 ) の売地物件のご案内です。本物件は盛岡から鶯宿温泉へ向かう県道に面しており、雫石駅からは 3.7ｋｍ、盛岡インターチェンジからは 11.6km、盛岡駅からは１７.８ｋｍの距離にあります。物件地は、県道から御所湖へなだらかに傾斜しておりますが、南面へ向けての傾斜ですので、陽光を全体に受け、その先には御所湖の湖面が大きく広がり、その向こうには南昌山の山々が見えるという自然と景観に恵まれた敷地でございます。周辺環境としては、御所湖広域公園の「御所大橋北園地」に隣接しており、野鳥や水鳥が暮らし、湖畔には芝生のグラウンドがあり、散策するにしても、スポーツを楽しむにしても恵まれた環境にあります。ゆったりとした景観と、水、土、大気、動物、植物にかこまれた快適な環境はもちろん優れておりますが、今回の販売価格が 1,079 坪で 1,079 万円、坪当り 1 万円という、経済性にも優れた物件であります。サービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホーム等の介護施設として、環境を生かした、シニア向け分譲マンション用地として、景観を生かした湖畔のレストランとして、あるいは菓子やパンなどの工場兼直営ショップとして、さまざまな利用の仕方があると思います。もしかしたら、広い敷地を生かして邸宅とイングリッシュガーデン風な庭を作り、ガーデニングを楽しみたいという方もおられるかもしれません。興味をもたれた方は、株式会社メイクホーム ( 担当）菊池までご連絡いただければ幸いでございます。３,５６７.２６㎡ (1,０７９.０９坪 ) 価格：１,０７９万円地形図は、分かりやすくするため、細部を若干簡略化しています。詳細は地積測量図をご覧ください。 (1 万円 / 坪）【現地写真】沢湖線【物件地位置図】面積： JR 田繋十文字御所大橋北園地 ● 国道 46 号線 ● 盛岡手作り村駅野鳥案内板道路から見た敷地全景下のグラウンドから見た敷地敷地奥から見た敷地全景対岸から見た現地と岩手山グラウンドから見た御所湖と南昌山ここです御所湖 ● 御所大橋から見た御所湖至鶯宿温泉ﾌｧﾐﾘｰﾗﾝﾄﾞ● ●乗り物広場 ● 御所大橋ｽﾎﾟｰﾂﾊﾟｰｸ【敷地の経緯】物件地は、浄土真宗本願寺派「妙誓寺」の跡地です。本堂と庫裏（ご住職とその家族手線横㈲佐々木の方の住居）が建っていましたが、・岡自動車墓地はありませんでした。盛道方商会様ご住職の方が亡くなり、後を継地主要㈲東北オイル物件地ぐ方が無かったため、平成 23 年サービス様に廃寺を決めました。廃寺にあたってはお寺を閉鎖するための法要（所謂「お清め」の儀）を行っております。【敷地の特徴】芝生グラウンドＰ御所大橋北園地敷地は、南東になだらかに傾斜し、御所湖広域公園の芝生グラウンド御所湖広域公園に隣接します。御所湖の湖水が目の前に広がり、御所湖湖の向こうには、南昌山の山々を望みます。【現地周辺図】【物件概要】御所大橋所在地：雫石町大字西安庭第 15 地割字下長谷地 74-1 学区 : 安庭小学校､雫石中学校交通 :ＪＲ雫石駅より３.７km、繋十文字より５.３km 都市計画 : 未線引地目 : 境内地 ( 現況；雑種地）地勢：御所湖側に向けてなだらかに傾斜建ぺい率７０％　容積率２００％道路：北側９ｍ県道上水道：宅内引込み要す。（前面道路に配管有り ) 下水道：宅内引込み要す。（前面道路に配管有り ) ( 農業集落排水施設 ) ガス：個別プロパン　電気：東北電力現状有姿での引き渡し：現地は樹木伐採後の切り株が残っている状況で、特には整地されておりません。整地等は買主様の負担となります。取引態様：売主御所大橋から現地を望む株式会社メイクホーム〒０２０－０１２５盛岡市上堂１－１９－３３電話　０１９－６４６－４９５２宅地建物取引業免許 / 岩手県知事 (６) 第１８３０号 ( 一社 ) 岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟事業者一級建築士事務所 ( う ) 第 1034 号一般建設業 / 岩手県知事許可 ( 般ｰ22) 第 8596 号