川井地内宅地分譲地の販売について 奥多摩町では少子高齢化が進行する中、若者の定住対策を重点施策として取り組んでおり、 各種事業を推進しております。その重点事業の一環である「宅地分譲事業」が平成２５年度で 完成し、川井地区に８区画を整備いたしました。 町では、この宅地分譲地を町内、町外にお住いの皆様にご紹介し、一般公募（随時受付）い たします。 １．宅地分譲所在地 奥多摩町川井字松葉７０５番１他 ２．販売面積・価格 【Ａ区画】 １６９．４６㎡（５１．２６坪） 【Ｂ区画】 １５２．８４㎡（４６．２３坪） 【Ｃ区画】 １５５．５５㎡（４７．０５坪） 【Ｄ区画】 １５８．３９㎡（４７．９１坪） 【Ｅ区画】 １９４．５７㎡（５８．８５坪） 【Ｆ区画】 １５７．７０㎡（４７．７０坪） 【Ｇ区画】 １５７．０４㎡（４７．５０坪） ３，５３４，０００円 ３，１８８，０００円（契約交渉中） ３，２４４，０００円（契約交渉中） ３，３０４，０００円 ４，０５８，０００円 ３，２８９，０００円 ３，２７５，０００円 【Ｈ区画】 １６９．９６㎡（５１．４１坪） ３，５４５，０００円 ※取り消し線の引かれた区画は販売終了しております。 ☆主要機関へのアクセス ＪＲ川井駅０．７㎞ ＪＲ古里駅１．２㎞ 古里保育園１．３㎞ 古里小学校１．３㎞ ３．申し込み資格 ① 年齢 45 歳以下の夫婦又は 50 歳以下の者で子ども（満 18 歳に達する日以後の最初の３ 月３１日までの間にある者）がいる世帯 ② 自らが居住する住宅を建築するために宅地を必要とすること ③ 分譲地所在場所に住民登録上の住所を設定でき、かつ、その設定をすること ④ 分譲地取得後３年以内に住居用の建築物を建築すること ⑤ 同居親族（婚約者を含む）があること ⑥ 売買代金を所有権移転登記までに全額支払う能力を有すること ４．分譲の条件 ① 宅地の引き渡しの日から３年以内に専用住宅を建築し、自ら居住すること ② 住宅を建築する場合は、建築基準法などの関係法令を順守すること ③ 住宅建築計画書などの関係書類を提出し、確認を受けた後に建築すること ④ 宅地引き渡しの日から 10 年間は転売、転貸などによる権利の移転をしないこと ⑤ 地上権、抵当権などの権利を設定しないこと（特に必要がある場合は、書面により町と 協議すること） ⑥ 分譲地の周辺環境を阻害し、公害が発生する行為をしないこと ⑦ その他別に定める建築条件を順守すること ５．分譲の方法 ①申し込みについては、１世帯につき１区画とします ６．奥多摩町若者定住応援補助金等 次代を担う若者等の定住を応援するため、定住を目的として住宅の新築、増築または購入 をした方に対して補助金の交付や、金融機関からの資金借り入れに対する利子補給を行う。 ●対象者 ・定住応援補助金 ① 年齢 45 歳以下の夫婦又は 50 歳以下の者で子ども（中学生以下の者）がいる世帯、 若しくは 35 歳以下の単身者 ② 住宅の新築、増築、改築または購入をされた方 （事業費 50 万円以上） ③ 事業を実施後、１年以内のもの。補助等を受けることができる回数は１回のみ。 ・利子補給 ① 年齢 45 歳以下の夫婦又は 50 歳以下の者で子ども（中学生以下の者）がいる世帯、 若しくは 35 歳以下の単身者 ② 住宅の新築、増築、改築または購入をされた方で金融機関からの融資の金額が 500 万円以上であること ③ 住宅の新築、増築、改築または購入をされた方で金融機関からの融資の償還期間が 10 年以上であること ●補助額等 ・定住応援補助金 ① 住宅の新築、増築、改築または購入をされた方 （事業費 50 万円以上） ※事業費の 2 分の 1 以内、補助金限度額 200 万円 ・利子補給 ① 利子補給率 ② 利子補給限度額 ③ 利子補給期間 ※借入利率の 2 分の 1 ※30 万円 （年額） ※36 月 ※販売に関する問い合わせは・委託業者：奥多摩総合開発株式会社 ☎ 0428（83）3338 （東京都知事免許（3）第 82348 号） ※補助金に関する問い合わせは・地域整備課管理係 ☎ 0428（83）2367
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