平成27年６月 世田谷区営･区立住宅 入居者の募集（あき室） 区営住宅募集戸数：27 戸・区立住宅募集戸数：4 戸 「区営住宅（あき室）」および「区立ファミリー住宅（子育て世帯向け）」入居者募集も、 該当する方は両方ご応募できます。 今回の募集は単身の方の申込みはありません 区 営 住 宅 （2～4ページ） 一 般 世 帯 向 け 障 害 者 世 帯 向 け ひ と り 親 世 帯 向 け 子 育 て 世 帯 向 け 高齢者・心身障害者世帯向け 高 齢 者 ２ 人 世 帯 向 け 19戸 1戸 1戸 2戸 3戸 1戸 区立ファミリー住宅 子育て世帯向け（期限付き入居住宅） 申 込 書 配 布 期 間 平成27年6月1日（月）～10日（水） （11ページ） 申 込 書 受 付 期 間 4戸 平成27年6月1日（月）～12日（金） 申込みは郵送のみで、上記期間中に（一財）世田谷トラストまち づくりに届いたものに限り受け付けます。 ご注意 ❶申込みは、1 世帯につき区営住宅募集 1 通、区立ファミリー住宅 1 通、要件に該当する方 はお申込み可能です。ただし、1 世帯で同じ制度の住宅を重複申込みをしたとき、また同 一人の氏名を２通以上の申請書に記載したとき（同居親族欄に記載されているものを含む） は、全部の申込みを無効とします。 ❷申込後の同居親族の変更・訂正（出生・死亡の場合を除く）は認められませんので、申請 書の記入には十分注意をしてください。婚約者との申込みの場合には、婚約者の氏名等も 必ず記入してください。入居時に同居親族の死亡等により単身となった場合、失格とします。 ❸所得が一定の基準内でなければ、申込みができません。所得を間違えた申込みは失格とな ります。 《お問い合わせ先》 一般財団法人 世田谷トラストまちづくり 〒155-0031 世田谷区北沢 2-8-18 電話 03（6407）3304 （区営住宅募集の申請書の受付事務等は、一般財団法人世田谷トラストまちづくりが取り扱います。） 区営・区立住宅の申込みおよび入居について、世田谷区と申込代行業者とは、一切関係ありません。 募集のご案内 募集する住宅 区営住宅 ○備考欄のＥＶありとは、エレベーターが設置された住宅です。 ※使用申請書（申込用紙）は白色です。 一般世帯向け 申請 区分 番号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 2 住宅名 所在地 粕谷４丁目アパート 粕谷４－１１－８ 桜丘２丁目アパート 桜丘２－１３－１ 宇奈根１丁目アパート 宇奈根１－１９－１ 八幡山３丁目第２アパート 八幡山３－３２－２６ 深沢４丁目アパート 深沢４－１７－５ 弦巻２丁目アパート 弦巻２－１５－１ 弦巻４丁目第２アパート 弦巻４－４－１ 弦巻４丁目第３アパート 弦巻４－５－５ 上用賀４丁目アパート 上用賀４－１４－１ 新町１丁目アパート 新町１－６－１８ 新町１丁目アパート 新町１－６－２０ 弦巻４丁目アパート 弦巻４－３２－１ 弦巻４丁目アパート 弦巻４－３２－１ 上北沢５丁目アパート 上北沢５－３２－１４ 八幡山１丁目アパート 八幡山１－１３－１ 桜丘５丁目第２アパート 桜丘５－４５－１ 桜丘５丁目第２アパート 桜丘５－４５－２ 桜丘５丁目第２アパート 桜丘５－４５－２ 桜丘５丁目第２アパート 桜丘５－４５－２ 部屋 番号 建物構造 建設 年度 201 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 45年 201 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 52年 1号棟 201 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 56年 103 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 60年 5号棟 202 鉄筋コンクリート造 ４階建 平成 9年 206 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 61年 105 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 58年 204 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 58年 1号棟 203 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 60年 18号棟 302 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 51年 20号棟 202 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 51年 202 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 55年 303 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 55年 14号棟 301 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 53年 210 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 58年 1号棟 204 鉄筋コンクリート造 ３階建 平成 4年 2号棟 109 鉄筋コンクリート造 ４階建 平成 4年 2号棟 208 鉄筋コンクリート造 ４階建 平成 4年 2号棟 408 鉄筋コンクリート造 ４階建 平成 4年 間取り 専用面積 3K （6畳+4.5畳+3畳 +K）36.4㎡ 3DK （6畳+4.5畳+4.5畳 +DK）51.0㎡ 3DK （6畳+6畳+4.5畳 +DK）59.6㎡ 3DK （6畳+6畳+4.5畳 +DK）61.5㎡ 3DK （6畳+6畳+4.5畳 +DK）72.2㎡ 3DK （6畳+6畳+4.5畳 +DK）61.5㎡ 3DK （6畳+6畳+4.5畳 +DK）61.4㎡ 3DK （6畳+6畳+4.5畳 +DK）61.5㎡ 3DK （6畳+6畳+4.5畳 +DK）63.2㎡ 3DK （6畳+6畳+4.5畳 +DK）55.9㎡ 3DK （6畳+6畳+4.5畳 +DK）55.9㎡ 3DK （6畳+6畳+4.5畳 +DK）55.9㎡ 3DK （6畳+6畳+4.5畳 +DK）55.9㎡ 3DK （6畳+4.5畳+3畳 +DK）42.3㎡ 3DK （6畳+6畳+4.5畳 +DK）60.5㎡ 3DK （6畳+6畳+6畳 +DK）61.4㎡ 3DK （6畳+6畳+4.5畳 +DK） 62.9㎡ 2DK （6畳+6畳+DK） 54.5㎡ 2DK （6畳+6畳+DK） 54.5㎡ 予 定 使用料 （月額） 18,800円 ～ 37,000円 27,800円 ～ 54,700円 31,800円 ～ 62,400円 35,200円 ～ 69,100円 44,300円 ～ 87,000円 35,100円 ～ 68,900円 35,100円 ～ 69,000円 35,100円 ～ 69,000円 36,200円 ～ 71,000円 30,600円 ～ 60,100円 30,600円 ～ 60,100円 31,300円 ～ 61,500円 31,300円 ～ 61,500円 22,700円 ～ 44,500円 33,400円 ～ 65,500円 36,700円 ～ 72,100円 37,600円 ～ 73,900円 32,600円 ～ 64,000円 32,600円 ～ 64,000円 備考 EVあり EVあり EVあり EVあり 障害者世帯向け 申請 区分 番号 20 住宅名 所在地 シティコート世田谷給田 給田５－８－５ 部屋 番号 建物構造 建設 年度 間取り 専用面積 E棟 304 鉄筋コンクリート造 ８階建 平成 10年 ３LDK （6畳＋4.5畳＋4.7畳 ＋LDK）73.8㎡ 予 定 使用料 （月額） 43,600円 ～ 85,600円 備考 EVあり ○緊急通報システムが設置された住宅となっております。 詳しい申し込み資格は８ページをご覧ください。 ○入居後、使用者または同居者の死亡等により障害者世帯でなくなった場合、住宅を明け渡し ていただきます。 この場合、他の区営住宅をあっせんいたします。 ひとり親世帯向け 申請 区分 番号 21 住宅名 所在地 フローラ千歳台 千歳台３－１８－１１ 部屋 番号 建物構造 建設 年度 間取り 専用面積 205 鉄筋コンクリート造 ６階建 平成 13年 ２DK （6畳＋約5畳＋DK） 47.0㎡ 予 定 使用料 （月額） 28,700円 ～ 56,300円 備考 EVあり ○この住宅は、一般的な「ひとり親」ではなく、同居親族は義務教育修了前の扶養親族に限ら れます。詳しい申し込み資格は８～９ページをご覧下さい。 ○入居前、義務教育修了前の親族と同居できなくなったとき、または全員成人に達したときは、 住宅を明け渡していただきます。 この場合、他の区営住宅をあっせんいたします。 子育て世帯向け 申請 区分 番号 22 23 住宅名 所在地 フローラ千歳台 千歳台３－１８－１１ フローラ千歳台 千歳台３－１８－１１ 部屋 番号 建物構造 建設 年度 間取り 専用面積 302 鉄筋コンクリート造 ６階建 平成 13年 503 鉄筋コンクリート造 ６階建 平成 13年 ２LDK （6畳＋約6畳＋LDK） 65.5㎡ ２LDK （6畳＋約6畳＋LDK） 65.5㎡ 予 定 使用料 （月額） 40,000円 ～ 78,500円 40,000円 ～ 78,500円 備考 EVあり EVあり ○この住宅は、同居親族が３人以上で、義務教育修了前の扶養親族が２人以上いる世帯に限ら れます。詳しい申し込み資格は 9 ページをご覧ください。 ○入居後、義務教育修了前の親族が全員いなくなったとき、または全員成人に達したときは、 住宅を明け渡していただきます。この場合、他の区営住宅をあっせんいたします。 3 高齢者世帯・心身障害者世帯向け ※単身の方はご応募できません。 申請 区分 番号 24 25 26 住宅名 部屋 番号 建物構造 建設 年度 間取り 専用面積 104 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 59年 21号棟 105 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 54年 上祖師谷１丁目第２アパート １号棟 107 上祖師谷１－２４－１ 鉄筋コンクリート造 ３階建 昭和 61年 3DK （6畳＋6畳＋約5畳 ＋DK）61.5㎡ 2LDK （6畳＋4.5畳＋LDK） 48.1㎡ 3DK （6畳＋6畳＋4.5畳 ＋DK）61.5㎡ 所在地 桜上水３丁目アパート 桜上水３－１０－１０ 用賀２丁目第２アパート 用賀２－２４－２１ 予 定 使用料 （月額） 35,100円 ～ 68,900円 27,100円 ～ 53,200円 35,700円 ～ 70,000円 備考 ○この住宅は、住戸内のバリアフリー（手すり取付け、床の段差解消等）改修を行った住宅です。 ただし、道路面からの段差及び共用廊下からの段差については、解消されていません。 詳しい申し込み資格は 10 ページをご覧ください。 高齢者 2 人世帯向け 申請 区分 番号 27 住宅名 所在地 コスモ北烏山 北烏山７－１０－５ 部屋 番号 建物構造 建設 年度 間取り 専用面積 307 鉄筋コンクリート造 ３階建 平成 15年 2DK （6畳＋6畳＋DK） 48.4㎡ 予 定 使用料 （月額） 29,100円 ～ 57,100円 備考 EVあり ○高齢者 2 人世帯向けの住宅は、シルバーピア（高齢者集合住宅）になっています。 詳しい申し込み資格は 10 ページをご覧ください。 ○緊急通報システムが設置された住宅となっております。 ○高齢者 2 人世帯向け住戸の使用世帯が単身になった場合、住宅を明け渡していただきます。 この場合、他の単身向け住宅（シルバーピア）をあっせんいたします。 シルバーピア（高齢者集合住宅）とは シルバーピアとは、高齢者の方が住み慣れた地域の中で、安心して生活できるように設計 された高齢者集合住宅です。 ①この住宅には、手すりや緊急通報システム装置などの高齢者に配慮した設備を設けると ともに、談話室などの入居者の利便施設も併設されています。 ②世田谷区が委託した社会福祉法人等の職員が生活協力員として入居者の安否の確認や緊 急時の対応、日常生活の相談、関係機関への連絡、情報提供などを行います。 ただし、生活協力員は入居者の日常的な介護は行いません。 4 申込みにあたって ●使用料は、世帯の所得・住宅のある地域・住宅の広さ・建築年数等によって決められます。 ●住宅により使用料のほかに共益費がかかることがあります。 （深沢 4 丁目アパート・シティコート世田谷給田・フローラ千歳台・コスモ北烏山は月額 6,000 円。区立住宅は月額 9,000 円。他の住宅は月額 300 円～ 500 円程度。） ●入居手続きのとき、住宅使用料の２ヶ月分を保証金として納めていただきます。 ●入居にあたり連帯保証人１名が必要となります。連帯保証人になる方の印鑑登録証明書、所 得を証明する書類を提出していただきます。 ※連帯保証人の資格は次のとおりです（一緒に入居される方は連帯保証人になれません）。 ①日本国内に住所を有する成人 ②毎月継続した収入があり、年間所得金額 1,248,001 円（給与所得者の場合は、支払金額 が 2,044,000 円）以上の方 ●駐車場は団地によって設置しておりますが、全戸数分はありません。利用者は別途抽選によ り決定します。 また、既に入居されている方が契約されていることが多いので、入居後すぐ利用するのは困 難な場合があります。団地内の路上駐車は禁止されていますので、団地内駐車場が確保でき なかった方は団地外の駐車場をお探しください。 ●犬・猫・鳥等ペットの飼育は固くお断りします。 ●住宅使用料の支払いは、口座振替、または自動払込となります。 ●区営・区立住宅入居後、毎年６月に収入を証明する書類等を提出していただきます。 ●使用承継（名義変更）について 区営・区立住宅入居後、使用者（名義人）が住宅を退去する場合は、原則として同居者も退去 し、区営・区立住宅を返還していただきます。しかし、使用者（名義人）の死亡や離婚によ る転出等のやむを得ない事情があり、条例等に定める基準を満たした場合に限り、残された 同居者に使用承継が許可されます。なお、使用承継許可の対象は、原則として使用者（名義人） の配偶者（正式同居許可を受けている場合に限る）のみになります。 5 家族向けの申込資格 申し込みができる方は、次の１～４のすべてにあてはまることが必要です。 １．現に住宅に困っていること ⑴ 入居しようとする世帯員の中に、土地や建物の所有者がいる場合は申し込みできません（共 有持分がある場合や、借地上に所有している場合も含みます）。ただし、次の場合は申込む ことができます。 ㋐ 住宅が著しく老朽化しており、法的に再建築が困難と認められる住宅にお住まいの方 で、区営・区立住宅入居後２か月以内に取り壊しを証明する登記簿謄本（滅失登記） を提出できる場合。 →資格審査の時に取り壊しの契約書等で確認します。 ㋑ 差押、正当な事由による立退要求等により土地建物の所有者でなくなる場合（滞納等 本人に帰責事由がある場合を除く）。 →資格審査の時に所有権移転登記後の登記簿謄本で確認します。 ⑵ 入居しようとする世帯員の中に、公的な住宅（ＵＲ賃貸住宅・公社住宅・都民住宅・せた がやの家・公営住宅等）の名義人がいる場合は申し込みできません。ただし、次の場合は 申し込むことができます。 住 宅 区 分 資 格 要 件 家 賃 が 高 い 家賃（共益費を除く）の負担月額が、世帯の年間総収入額（事業所得の場合、年間所得金 額を給与年収に換算する）を月額に換算した場合の20％以上である場合。 ＵＲ賃貸住宅・ 公社の建替 現に居住する住宅の建替がすでに決定されている場合。 →資格審査時にUR賃貸住宅・公社からの証明書で確認します。 ひ と り 親 世 帯 申込者本人が配偶者（内縁および婚約者を含む）のない方であり、同居親族が20歳未満の （母子・父子世帯） 子供だけであること。 UR賃 貸 住 宅 公 社 住 宅 高 齢 者 世 帯 申込者本人が60歳以上であり、同居親族全員が次のいずれかにあてはまること。 ア 配偶者（内縁および婚約者を含む） イ おおむね60歳以上の方 ウ 18歳未満の児童 エ 身体障害者手帳の交付を受けている1級～4級の障害者 オ 重度または中度の知的障害者（愛の手帳の場合は総合判定で1度～3度） カ 精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている1級・2級の障害者（障害年金等の受給に 際し、障害の程度が同程度と判定された方を含む。） 心身障害者世帯 申込者本人または同居親族の１人が次のいずれかにあてはまること。 ア 身体障害者手帳の交付を受けている1級～4級の障害者 イ 重度または中度の知的発達障害者（愛の手帳の場合は総合判定で１度～３度） ウ 精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている１級・２級の障害者（障害年金等の受給 に際し、障害の程度が同程度と判定された方を含む。） エ 戦傷病手帳の交付を受けている恩給法別表第１号表ノ３の第１款症以上障害者 多 帯 申込者に18歳未満の児童が3人以上いて、その児童の全員が区営・区立住宅に入居できる こと。 生活保護受給世帯 又は中国残留邦人 支援給付受給世帯 申込書配布期間（平成27年6月1日～6月10日）内に、生活保護又は、「中国残留邦人等の 円滑な帰国の促進並びに永住帰国した中国残留邦人等及び特定配偶者の自立の支援に関す る法律」による支援給付を受けている世帯であること。 都 民 住 宅 せたがやの家 等 子 世 現在、住んでいる公的住宅の住宅専用面積が下記の表にあてはまること。 一緒に住んでいる人数 公 営 住 宅 が 狭 い 住宅等 住宅専有面積（壁芯） 一緒に住んでいる人数 住宅専有面積（壁芯） ２人 29㎡未満 ５人 56㎡未満 ３人 39㎡未満 ６人 66㎡未満 ４人 50㎡未満 ７人 76㎡未満 ☆壁芯とは、壁の半分が住戸専用面積に含まれる算定方法で、一般的な方法です。 （住戸の賃貸借契約書等でご確認ください。） ☆住戸専用面積には、バルコニーは含みません。 ※木造または簡易耐火構造の都営住宅、あるいは浴室のない都営住宅に入居されている方は、表の区分に該当しない場合でも申 し込むことができます。 ※表中の18歳未満の人とは平成9年６月3日以降生まれの方 ※表中の20歳未満の人とは平成7年６月3日以降生まれの方 ※表中の60歳以上の方とは昭和30年６月11日以前生まれの方 6 ２．世帯の所得が所得基準内であること 申込世帯の所得の合計が、所得基準表の家族数に応じた所得基準範囲内であること。 → 13 ページ～ 19 ページを参考にして、あなたの世帯の所得を確かめてください。 ３．同居親族がいること 申込時（平成 27 年 6 月 1 日～ 10 日）に、一緒に住んでいる親族と申し込むことが原則です （外国人については申込時点に日本国で住民登録があり、在留資格が確認できること）。 ⑴ 現在別に住んでいる方と一緒に申し込む場合は、次のいずれかにあてはまること。 ㋐ 婚約者（入居手続までに入籍できること）。 ㋑ 申込日現在、税法上の扶養関係であること。 ㋒ 独立して生計を営む２親等内直系血族（申込者の父母、祖父母、子、孫）または、２ 親等内直系姻族（配偶者の父母、祖父母、子、孫、申込者の子及び孫の配偶者）である こと。ただし、入居しようとする世帯が６ページ高齢者世帯及び心身障害者世帯の場合は、 ３親等内の血族または姻族の範囲内とする。 ⑵ 内縁関係の場合、住民票の続柄の記載が「未届の夫（または妻）」となっており、戸籍上の 配偶者がいないこと。 ⑶ 次の例のように家族を分離しての申込みはできません。 ㋐ 夫婦が別居する申込み（ただし、やむを得ない事情がある方はご相談ください） ㋑ 結婚、転勤、就職、独立等の理由がなく、現に同居している親族を除いた申込み。 ※申込み後は、申込者、同居親族の変更はできません（出生、死亡の場合を除く）。 ４．申込者又は同居親族が暴力団員でないこと ここでいう暴力団員とは「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第２条第６号 に規定する暴力団員をいいます。なお、暴力団員であるか否かの確認のため、警視庁へ照会す る場合があります。 ※上記４点以外に申請区分番号に応じて 8 ～ 10 ページの資格にも該当する必要があります。 区営・区立住宅から暴力団員を排除します !! 世田谷区は警視庁と連携して、区営・区立住宅からの暴力団員排除に取り組むこととし ました。具体的な取り組みは以下のとおりです。 ●新規申込：申込者又は同居親族が暴力団員である場合は、入居を認めない。 ●同居許可：同居しようとする者が暴力団員である場合は承認しない。 ●使用承継：使用承継を受けようとする者が暴力団員である場合は承認しない。 ●明渡請求：名義人、同居者のいずれかが暴力団員であることが判明したときは、 明渡請求を行う。 なお、暴力団員であるか否かの確認のため、入居後も必要に応じて警視庁に照会する場 合があります。 7 一般世帯向け 1．世田谷区内に居住していること ⑴ 申込者本人が世田谷区内に居住する成年者（20 歳未満の既婚者を含む）で、そのことが住 民票で証明できること（外国人については在留資格が確認できること）。 なお、20 歳未満の既婚者には、入居手続きのときまでに入籍できる婚姻予定者を含みます。 （20 歳未満の婚姻予定者は、法定代理人（親）の同意が必要です。） ⑵ 外国人については、⑴のほかに日本国に永住・定住することを認められた方、または日本 国に 1 年以上（平成 26 年 6 月 11 日以前から）在留している方であること。 また、同居親族については、申込時点に日本国で住民登録があり、在留資格が確認できること。 障害者世帯向け １．世田谷区内に３年以上居住していること 申込者本人が平成 24 年 6 月 11 日以前から申込の日まで、世田谷区内に引き続き３年以上居 住しており、そのことが住民票で証明できること（外国人については在留資格が確認できるこ と）。また外国人の同居親族についても、申込時点に日本国で住民登録があり、在留資格が確認 できること。 ２．申込者本人または同居者のうち少なくとも１人が次のいずれか の要件に該当すること ⑴ 身体障害者手帳の交付を受けている１級～４級の障害者 ⑵ 戦傷病者手帳の交付を受けている恩給法別表第１号表ノ３の第１款症以上の障害者 ⑶ 重度または中度の知的障害者（愛の手帳の場合は１度～３度）または精神障害者保健福祉 手帳の交付を受けている１級・２級の障害者 ⑷ 原子爆弾被爆者のうち、厚生労働大臣の認定書の交付を受けている方 ⑸ 難病の医療証の交付を受けている方（難病の方を含む世帯の所得基準は 14 ページの所得基 準表の特別区分に該当しません） 入居後、障害要件の方がいなくなったときは、住宅を明け渡していただきます。 この場合、他の区営住宅をあっせんいたします。 ひとり親世帯向け １．世田谷区内に１年以上居住していること 申込者本人が平成 26 年 6 月 11 日以前から申込の日まで、世田谷区内に引き続き１年以上居 住している成年者で、そのことが、住民票で証明できること（外国人については在留資格が確 認できること）。 ２．同居親族は、義務教育修了前の扶養親族に限る ⑴ 申込み日現在、同居するすべての者が、義務教育修了前の税法上の扶養親族であること。 ⑵ 現在別に住んでいる方と一緒に申し込む場合は、次のいずれにもあてはまること。 ㋐ 申込日現在、税法上の扶養関係であること ㋑ 義務教育修了前の親族であること 8 ⑶ 結婚、転勤、就職、独立等の理由がなく、現に同居している家族を分離しての申込みはで きません。 ３．ひとり親世帯 （以下の⑴もしくは⑵のいずれかを満たしていること） ⑴ 申込者本人に配偶者がいないこと（内縁、婚約者を含む） ※戸籍上離婚が成立していない場合、申込みはできません。 ⑵ 配偶者から暴力を受けた被害者で㋐または㋑にあてはまる方 ㋐ 配偶者暴力相談支援センターでの一時保護または婦人保護施設において保護を受けて から５年以内の方。 ㋑ 配偶者に対し裁判所から接近禁止命令または退去命令が出されてから５年以内の方。 入居前に義務教育修了前の親族と同居できなくなったときは、入居できません。 入居後、義務教育修了前の親族と同居できなくなったとき、または、全員成人に達したとき は、住宅を明け渡していただきます。この場合、他の区営住宅をあっせんいたします。 子育て世帯向け ※こちらの応募要件は、区営住宅になります。 １．世田谷区内に１年以上居住していること 申込者本人が平成 26 年 6 月 11 日以前から世田谷区内に引き続き１年以上居住している成年 者（20 歳未満の既婚者を含む）で、そのことが住民票で証明できること（外国人については在 留資格が確認できること）。 なお、20 歳未満の既婚者には、入居手続きのときまでに入籍できる婚姻予定者を含みます（20 歳未満の婚姻予定者は、法定代理人（親）の同意が必要です）。 ２．同居親族が３人以上いること（4 人家族以上） 申込みのときに、一緒に住んでいる親族と申込むことが原則です。 ⑴ 現在別に住んでいる方と一緒に申し込む場合は、次のいずれかにあてはまること。 ㋐ 婚約者（入居手続きのときまでに入籍できること） ㋑ 申込日現在、税法上の扶養関係であること ㋒ 独立して生計を営む２親等内直系血族（申込者の父母、祖父母、子、孫）または、２ 親等内直系姻族（配偶者の父母、祖父母、子、孫、申込者の子および孫の配偶者）であ ること。 ⑵ 内縁関係の場合、住民票で「未届の夫（妻）」となっており、戸籍上の配偶者がいないこと。 ⑶ 家族を分離しての申込みはできません。 ㋐ 夫婦が別居する申込み ㋑ 結婚、離婚、転勤、就職、独立等の理由がなく、現に同居している親族を除いた申込み ３．義務教育修了前の扶養親族が、２人以上いること 申込み日現在、同居者（同居しようとする者も含む）のうち２人以上が、義務教育修了前の 税法上の扶養親族であること。 入居前に義務教育修了前の親族が全員いなくなったときは、入居できません。 入居後、義務教育修了前の親族が全員いなくなったとき、または全員成人に達したときは、 住宅を明け渡していただきます。この場合、他の区営住宅をあっせんいたします。 9 高齢者世帯・心身障害者世帯向け ※単身の方はご応募できません。 １．世田谷区内に３年以上居住していること 申込者本人が平成 24 年 6 月 11 日以前から申込の日まで、世田谷区内に引き続き３年以上居 住しており、そのことが住民票で証明できること（外国人については在留資格が確認できるこ と）。また外国人の同居親族についても、申込時点に日本国で住民登録があり、在留資格が確認 できること。 ２．申込む世帯が次の⑴、⑵のいずれかにあてはまること ⑴ 高齢者世帯 申込者本人が 60 歳以上（昭和 30 年６月 11 日以前の生まれ）であり、同居親族全員が次の ㋐から㋔のいずれかにあてはまること。 ㋐ 配偶者（内縁関係の場合は、住民票で「未届の夫（または妻）」となっている方を含む） ㋑ おおむね 60 歳以上の方 ㋒ 18 歳未満の児童（平成 9 年６月 3 日以降生まれ） ㋓ 身体障害者手帳の交付を受けている１級～４級の障害者 ㋔ 重度または中度の知的発達障害者（愛の手帳の場合は１度～３度）または精神障害者保 健福祉手帳の交付を受けている１級・２級の障害者 ⑵ 心身障害者世帯 申込者本人または同居親族のうち少なくとも１人が次の㋐から㋔のいずれかにあてはまること。 ㋐ 身体障害者手帳の交付を受けている１級～４級の障害者 ㋑ 戦傷病者手帳の交付を受けている恩給法別表第１号表ノ３の第１款症以上の障害者 ㋒ 重度または中度の知的発達障害者（愛の手帳の場合は１度～３度）または精神障害者保 健福祉手帳の交付を受けている１級・２級の障害者 ㋓ 原子爆弾被爆者のうち、厚生労働大臣の認定書の交付を受けている方 ㋔ 難病の医療証の交付を受けている方（難病の方を含む世帯の所得基準は 14 ページの所得 基準表の障害者等世帯に該当しません） 高齢者２人世帯向け １．世田谷区内に３年以上居住していること 申込者本人が平成 24 年 6 月 11 日以前から申込の日まで、世田谷区内に引き続き３年以上居 住しており、そのことが住民票で証明できること（外国人については在留資格が確認できるこ と）。また外国人の同居親族についても、申込時点に日本国で住民登録があり、在留資格が確認 できること。 ２．申込む世帯の構成が次のとおりであること 申込者本人が 65 歳以上（昭和 25 年 6 月 11 日以前の生まれ）で、現に同居し、または同居 しようとする 60 歳以上（昭和 30 年６月 11 日以前の生まれ）の親族（事実上の婚姻関係にあ る者を含む）がいること。 ※身体上、または精神上著しい障害があるために常時の介護を必要とする方は、その心身の状 況に応じた介護を受けられることが入居資格となります。 使用者または同居者の死亡などにより単身世帯になった場合、住宅を明け渡していただきます。 この場合、他の単身向け住宅 （シルバーピア） をあっせんいたします。 10 募集する住宅 ○備考欄のＥＶありとは、エレベーターが設置された住宅です。 区立ファミリー住宅 ※使用申請書（申込用紙）は桃色です。 子育て世帯向け この期限付き入居住宅は、あらかじめ 10 年の入居期間が設定されており、10 年に限り入居で きる住宅です。したがって、この住宅に入居される方は、10 年経過した後には返還しなければ なりません。また途中で住宅を変わることはできません。 申請 区分 番号 28 29 30 31 住宅名 所在地 弦巻５丁目住宅 弦巻５－１３－１９ 弦巻５丁目住宅 弦巻５－１３－１９ 弦巻５丁目住宅 弦巻５－１３－１９ 弦巻５丁目住宅 弦巻５－１３－１９ 部屋 番号 建物構造 建設 年度 204 鉄筋コンクリート造 ４階建 平成 ７年 302 鉄筋コンクリート造 ４階建 平成 ７年 303 鉄筋コンクリート造 ４階建 平成 ７年 404 鉄筋コンクリート造 ４階建 平成 ７年 間取り 専用面積 3DK （6畳＋6畳＋6畳 ＋DK）64.8㎡ 3DK （6畳＋6畳＋6畳 ＋DK）64.8㎡ 3DK （6畳＋6畳＋6畳 ＋DK）64.8㎡ 3DK （6畳＋6畳＋6畳 ＋DK）64.8㎡ 予 定 使用料 （月額） 39,200円 ～ 77,100円 39,200円 ～ 77,100円 39,200円 ～ 77,100円 39,200円 ～ 77,100円 備考 EVあり EVあり EVあり EVあり １．世田谷区内に１年以上居住していること ⑴ 申込者本人が世田谷区内に１年以上（平成 26 年 6 月 11 日以前から）居住する成年者（20 歳未満の既婚者を含む）で、そのことが住民票で証明できること（外国人については在留資 格が確認できること）。 なお、20 歳未満の既婚者には、入居手続きのときまでに入籍できる婚姻予定者を含みます。 （20 歳未満の婚姻予定者は、法定代理人（親）の同意が必要です。） ⑵ 外国人については、⑴のほかに日本国に永住・定住することを認められた方、または日本 国に 1 年以上（平成 26 年 6 月 11 日以前から）在留している方であること。 また、同居親族については、申込時点に日本国で住民登録があり、在留資格が確認できること。 ２．同居親族に小学校入学前の子どもがいること 申込時 ( 平成 27 年 6 月 1 日～ 10 日 ) に同居している子が、小学校入学前の税法上の扶養親 族であること。 ３．世帯の所得が所得基準内であること 申込世帯の所得の合計が、所得基準表の家族数に応じた所得基準範囲内であること。 → 13 ページ～ 19 ページを参考にして、あなたの世帯の所得を確かめてください。 ４．申込者又は同居親族が暴力団員でないこと ここでいう暴力団員とは「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第２条第６号 に規定する暴力団員をいいます。なお、暴力団員であるか否かの確認のため、警視庁へ照会す る場合があります。 入居前に小学校入学前の親族と同居できなくなったときは、入居できません。 入居後、小学校入学前の親族と同居できなくなったとき、または、世帯全員が18歳に達し たときは、住宅を明け渡していただきます。 11 個人情報の取扱いについて 一般財団法人世田谷トラストまちづくり プライバシーポリシー 一般財団法人世田谷トラストまちづくりは、当財団寄附行為に定められた各事業で収集した個人情報を、 正確かつ安全に取り扱い保護することを社会的責務と考え、個人情報保護の基本的な考え方を定め、これま で以上に個人情報保護に努めてまいります。 １．法令等の遵守 当財団は、「個人情報の保護に関する法律」、その他の個人情報の保護に関する諸法令及び経済産業省の ガイドラインを遵守します。 ２．個人情報の利用目的の特定 当財団は、個人情報の利用目的をできる限り特定し、本人の同意を得た場合、及び法令に定める場合を 除き、その利用目的の範囲内で利用します。 ３．個人情報の適正な取得 当財団は、個人情報を原則として本人から収集し、必要最小限な情報を適法かつ公正な手段で取得します。 ４．個人情報取得に際しての利用目的の通知等 当財団は、個人情報を取得した場合は、あらかじめ利用目的を公表している場合を除き、取得後速やか にその利用目的を本人に通知し、又は公表します。 ５．正確性の確保 当財団は、保有している個人情報を、利用目的の達成に必要な範囲内で正確かつ最新の内容に保つよう に努めます。 ６．第三者提供の制限 当財団は、法令に定める場合を除いて、本人の同意を得ることなく、個人情報を第三者に提供しません。 ７．安全管理の措置 ⑴ 当財団は、個人情報を適切に管理する体制を整備します。 ⑵ 当財団は、役員及び職員に対し、個人情報の安全管理に関する教育を実施するとともに、必要かつ 適切な監督を行います。 ⑶ 当財団は、個人情報の漏えい、滅失又はき損の防止のため、必要な安全措置を実施します。 ⑷ 当財団は、個人情報の取り扱いを含めた業務を第三者に委託する場合は、個人情報が安全に管理さ れることを契約条件とするとともに、受託事業者に対して適切に指導・監督を行います。 ８．保有個人情報の開示等 当財団は、本人からの個人情報利用目的の通知、開示、内容の訂正・追加・削除、利用の停止、消去の 求めに対して、法令等の定めにより対応します。 ９．苦情の処理 当財団は、保有する個人情報に関する苦情に対し、適切かつ迅速に対応します。 １０．継続的な改善 当財団は、個人情報保護を適切に実施していくための組織体制及び規定を整備し、実施状況について定 期的に監査し、継続的に見直し、改善してまいります。 １１．個人情報の利用目的 区営住宅・区立住宅管理事業等 入居資格の確認、入居に係る連絡、保証人の確認、使用料・使用者負担額の決定、使用料・使用者負担額収納・ 保証金返還に係る口座情報の確認、緊急対応、住宅に係る各種相談への対応・連絡、住宅施設維持管理に 係る連絡、住宅退去に伴う連絡、高齢者住宅募集情報通知、住宅相談事業及び居住支援制度の運営に係る 利用者の把握・連絡・確認 12 16、17ページをご覧ください。 18 ページをご覧ください。 19 ページをご覧ください。 27 15 13 30 11 9 21 14 3 平成 4 年 6 月 3 日～平成11年 6 月11日生まれの人 昭和25年 6 月11日以前生まれの人 昭和20年 6 月11日以前生まれの人 15 ① 現在の勤め先へ就職した日が 平成 26 年１月２日以降の方 就職した日が２６年１月２日～２６年６月１日までの方 〔26年６月から27年５月までの合計となります。 〕 就職した日が２６年６月２日以降の方 就職した翌月から27年５月までの収入計を、 16 ② 現在の勤め先へ就職した日が 平成26年１月１日以前の方 26 26 26 26 26 17 ① 現在の仕事を始めた日が 平成 26 年１月１日以前の方 2 6 16 17 26 26 （入居資格審査時には、確定申告が必要となります。） ② 現在の仕事を始めた日が 平成 26 年１月２日以降の方 26 26 27 26 18 26 26 26 ① 平成 25 年12 月以前から年金を受けている方 「平成26年分 公的年金等の源泉徴収票」などで確認されることを、おすすめします。 26 ② 平成 26 年１月以降に年金を受け始めた方、年金の支給額が変更になった方 25 11 25 12 19 区営住宅 20 ※使用申請書（申込用紙）は白色です。 21 区立ファミリー住宅 ※使用申請書（申込用紙）は桃色です。 第 28 号様式（第 45 条関係） 平成27年6月 世田谷区立ファミリー住宅使用申請書 重複申請、収入超過、収入不足、記入漏れ、記入誤り等があると当選しても失格になります。 重複申請、収入超過、記入漏れ、記入誤り等があると当選しても失格になります。 平成 年 月 27 6 日 世田谷区長 あて 私は、世田谷区立特定公共賃貸住宅及び世田谷区立ファミリー住宅条例に基づく区立ファミリー住宅を使用したいの で、申請します。 この申請書の記載内容が事実と相違するとき、又は申請者（現に同居し、又は同居しようとする親族を含む。）が暴 力団員による不当な行為の防止等に関する法律第２条第６号に規定する暴力団員（以下「暴力団員」という。）である ときは、使用予定者の決定を取り消されても異議ないことを誓約します。 また、承認の上は、申請者（同居する者を含む。 ）が暴力団員であることが判明したときは、速やかに住宅を明け渡 すことを誓約します。暴力団員であるか否かの確認のため、警視庁に照会することに同意します。 申請区分 番号 必ず記入してください。 申請することができるのは、 １箇所だけです。 申 請 者 現 住 所 年 10 数 年 世田谷区 ���4-21-27-210 フ リ ガ ナ ���� 氏 ��� 名 区内居住 154-0017 郵 便 番 号 （��方、荘） 選 番 号 31 番 自宅電話 （5432）3333 携帯番号 090（000）1111 生年月日 54年 4月 10日 ��� 正 抽 （満３�歳） 世帯（親族）の構成（住宅に入ろうとする家族） フ 氏 リ ���� ��� ナ 続柄 名 ��� 申請者 正 本人 ��� �� ��� �� ��� �� 計 生年月日 （満年齢） ガ 妻 54 年５月10日 大 昭 平 （ ３�歳） 19,5・5・ 長� （ ８歳） 大 24,4・5・ 長女 昭 平 （ ３歳） ・ ・ 大 昭 平（ 歳） 大 昭 平 職業 年 収 額 総収入（Ａ） 所得（Ｂ） 勤務先名 事業所名 会 社 員 2,100,000円 1,290,000円 無 職 円 円 小 ２ 円 円 幼 児 円 円 円 円 （Ｂ）の 合計額 円 名 現在働いて いる職場 又は学校などの 所在地及び名称 所在地������2-8-18 勤続年数 10年 名 称 電話（6407）3304 所所在地 勤続年数 年 名 称 電話（ ） 所在地 勤続年数 年 名 称 電話（ ） 所在地 勤続年数 年 名 称 電話（ ） 所在地 勤続年数 年 名 称 電話（ ） あなたの世帯で特別控除を受ける人がいる場合には、次に記入してください。 老人扶養親族等 氏 名 22 特 定 扶 養 親 族 寡婦（夫） 障害者又は特別障害者 ��� �� 障害の程度 １種１級 度 種 級 度 種 級 度 世田谷区 4-21-27-210 世田谷区 4-21-27-210 いの が暴 ある 世田谷 正 世田谷 正 け渡 番 ３１ ３１ 33 11 �歳） の 名称 10年 04 年 セタガヤ タダシ 年 世田谷 正 年 ３１ 6407 3304 世田谷区 4-21-27-210 年 セタガヤ タダシ 世田谷 正 36 世田谷 級 度 級 度 和子 36 〃 級 度 太郎 8 〃 カズコ タロウ ハナコ 花子 3 〃 23 標準間取り図 これは標準的な間取り図の一例です。実際と異なることがあります。 区営住宅 １：粕谷４丁目アパート ２：桜丘２丁目アパート ３：宇奈根１丁目アパート ４：八幡山３丁目第２アパート 便所 浴室 玄関 便所 洗面所 物入 台所兼食事室 玄関 浴室 和室4.5畳 洗面所 押入 和室4.5畳 台所兼食事室 押入 物入 押入 和室6畳 物入 和室6畳 押入 和室6畳 和室6畳 物入 バルコニー バルコニー 24 ５：深沢４丁目アパート ６：弦巻２丁目アパート 浴室 玄関ポーチ 洋室 玄関 廊下 台所 台所兼食事室 押入 和室6畳 押入 和室6畳 バルコニー ７：弦巻４丁目第２アパート ８：弦巻４丁目第３アパート 25 ９：上用賀４丁目アパート１号棟 10・11：新町１丁目アパート 18・20 号棟 12・13：弦巻４丁目アパート 14：上北沢５丁目アパート 14 号棟 玄関 物入 便所 玄関 浴室 浴室 洗面所 台所兼食事室 便所 押入 台所兼食事室 和室4.5畳 押入 和室３畳 押入 押入 和室6畳 和室6畳 押入 和室4.5畳 和室６畳 バルコニー バルコニー 26 物置 15：八幡山１丁目アパート 16：桜丘５丁目第２アパート１号棟 洋室 （3DK） 台所兼食事室 押入 浴室 洗面所 玄関 押入 押入 和室６畳 和室６畳 バルコニー 17：桜丘５丁目第２アパート２号棟 （3DK） 18・19：桜丘５丁目第２アパート２号棟 （2DK） ＰＳ 玄関 浴室 洗面所 洋 室 押 入 押入 押 入 押入 和室６畳 便所 台所兼食事室 27 20：シティコート世田谷給田 21：フローラ千歳台 （障害者世帯向け） （ひとり親世帯向け） 22・23：フローラ千歳台 24：桜上水３丁目アパート （子育て世帯向け） （高齢者・心身障害者世帯向け） 計量 器箱 給湯器 置場 洗面・ 脱衣所 下駄箱 玄関 浴室 洋室 便所 洗濯機 置場 廊下 物入 台所兼食事室 物入 居間兼食事室 洋室 和室６畳 押入 バルコニー 28 物入 25：用賀２丁目第２アパート 21 号棟 26：上祖師谷１丁目第２アパート （高齢者・心身障害者世帯向け） （高齢者・心身障害者世帯向け） 玄関 便所 下駄箱 計量器箱 洗 面・ 脱衣所 台所 居間兼食事室 物入 浴室 洗濯機 置場 物入 押入 洋室 和室4.5畳 バルコニー 27：コスモ北烏山 （高齢者２人世帯向け） 区立住宅 28～30：弦巻５丁目住宅（子育て世帯向け） 食事室 台所兼食事室 洋室 29 memo 30 memo 31 27 12 27 19 27 29 27 1 27 32
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