住宅ローン 2015 年 10 月 13 日現在 ご利用いただける方 資 金 使 途 ご 融 資 の 条 件 ご 融 資 限 度 額 ご 返 済 期 間 ご 返 済 方 法 ご 融 資 金 利 団 体 信 用 生 命 保 険 ◇ ◇ ◇ ◇ ろうきん会員の方または「ろうきんクラブアソシエール」に加入できる方。 原則、最終ご返済年齢が満 76 歳未満の方。 勤続年数が原則１年以上の方。 ご返済に見合う安定した収入のある方で、前年年収が 150 万円以上の方。 以下の資金使途にご利用頂けます。 ① 申込人または親族の居住用に関する住宅の購入・新築・増改築・土地購入資金。 ② 上記①に付随する土地の定着物資金・車庫・塀・物置または物件取得に関する諸 費用。 ③ 増額借換、及び上記①の資金使途として利用した金融機関・クレジット等からの 借換資金。 ④ 上記①～③と同時に購入する住まいに関連する物品費用（家具・家電・照明器具 等）。 ◇ 原則、目的となった物件に第１順位で抵当権を設定させて頂きます。 ◇ 建物を取得した際は火災保険にご加入頂きます。 10,000 万円以内。 35 年以内。 元利均等返済（ボーナス返済併用可）となります。 当庫所定の金利となります。 ※ 金利の仕組み ① 固定金利特約型 固定金利特約型について借入当初の金利が適用されるのは、その当初に適用し た固定金利特約期間のみとなります。固定金利特約期間中は、他の金利タイプへ の変更はできません。固定金利特約期間経過時点で、再度その時点での固定金利 特約型を選択することは可能ですがその金利は借入当初の金利とは異なる可能性 があります。 ※「ろうきん住宅ローン～すまいる上手～」の場合、３年固定金利特約型のみ ご利用の対象となります。 ② 変動金利型 借入後の利率は、基準金利（ろうきん変動型住宅ローンプライムレートに連動 して決定される当庫所定の金利）の変更に伴い、その変更幅と同じだけ引下げ、 または引き上げられます。お借入後の利率の見直しは、４月１日と 10 月 1 日で、 新利率は３ヶ月後の７月と１月の定例返済日翌日からの適用となります。 ③ 上限金利特約型 金利返済額の見直しルールは「変動金利型」と変わりません。変動金利型です が、融資金利に上限を設け、金利上昇時の金利リスクを軽減します。 上限特約期間は全期間です。 ご融資残高の範囲内でろうきん団体信用生命保険またはろうきん３大疾病保障特約・ 障害特約付団体信用生命保険（上限 6,000 万円）を付保することができます。 保証機関名 保 証 機 関 繰 上 償 還 手 数 料 不動産担保融資取扱手数料 固定金利期間特約型再特約手数料 連 帯 保 証 人 苦 情 ･相 談 等 の 窓 口 (一社)日本労働者信用基金協会 保証料 保証機関の定め による保証料が 別途必要となり ます。 保証料お支払方法 一括前払い 金利上乗せ 定めによるものとします。 資金使途が借換資金の場合は 48,600 円の手数料をご負担頂きます。 「ろうきん住宅ローン～すまいる上手～」の場合、資金使途に関わらず「ご融資額× 2.16％」の手数料をご負担いただきます。 5,400 円。（収入印紙代別途要） 原則不要ですが、審査等により必要となる場合があります。 下記を参照下さい。 1 苦 情 ･相 談 等 の 窓 口 ろうきんへの相 ・ご契約内容や商品に関する相談･苦情･お問い合わせは、当庫本支店の 談･苦情･お問い ほか、下記の受付窓口までお申し出ください。 合わせ 【窓口：北海道労働金庫 お客様相談センター】 ・電話番号：０１２０－５１０－９２４ 電話による受付時間 平日 午前９時～午後５時 ・ファクシミリ：０１１－７６４－２２１５ なお、苦情対応の手続については、別途パンフレットを用意しており ますのでお申し付けいただくか、当金庫ホームページをご覧ください。 ・ホームページアドレス http://www.rokin-hokkaido.or.jp * ホームページ画面の｢お問い合わせ･相談･苦情｣ボタンをご利用く ださい。 ・郵送先：〒００１－０９０７ 札幌市北区新琴似７条２丁目２－１８ 第三者機関に問 ・弁護士会の｢仲裁センター｣にご相談いただくためのご紹介もいたし 題解決を相談し ます。なお、お客様が直接弁護士会へ申し出ることも可能です。 たい場合 【窓口：(社)全国労働金庫協会 ろうきん相談所】 ・電話番号：０１２０－１７７－２８８ 受付時間 平日 午前 9 時～午後 5 時 【仲裁センター】 東京弁護士会紛争解決センター：０３－３５８１－００３１ 第一東京弁護士会仲裁センター：０３－３５９５－８５８８ 第二東京弁護士会仲裁センター：０３－３５８１－２２４９ ＊ 仲裁センターご利用にあたっての詳細についても、上記のフリーダ イヤルにお問合せいただくか、下記当金庫のホームページをご覧くだ さい。 ホームページアドレス http://www.rokin-hokkaido.or.jp 2
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