地域エリア情報 ≪白石区北郷地域Cエリア≫

地域エリア情報　≪白石区北郷地域Ｃエリア≫
◆白石区全体から見た、北郷地域の一般流通物件数と一般流通成約件数情報
白石区全体
新規物件数
北郷地域空地上物白石区全体
率
新規物件数率
の物件率
白石区全体
成約数
北郷地域
成約件数
白石区全体
の成約率
2006年
188
70
30%
70%
37%
147
58
39%
2007年
171
46
12% 88%
26%
162
55
34%
2008年
189
64
34%
139
45
32%
◆２００８年　土地相場表 ※北向き８ｍ道路にて試算しております。
住　所
①
北郷五条～九条
（札幌新道から東側）
平均坪単価
土地の状況
土地の大きさについてのコメント
12～１３万円
平坦地
４０坪～５０坪位が多い。
②
③
④
⑤
◆流通物件について
白石区でもとも供給の高い地域となります範囲が広く相場は場所によて大きく差があり区画の広い土地も混在して
白石区でもっとも供給の高い地域となります。範囲が広く相場は場所によって大きく差があり、区画の広い土地も混在して
いるため、売り出し価格も様々です。
◆地域担当者から
写
真
◆地域の相場
北郷地域の中では、ＪＲ徒歩圏外に位置する為、坪単価が安めの地域です。
土地の面積の広さよりも価格を重視される方が多く８００万円以下の土地が売れやすく
逆に広くても１０００万円を超えると動きが鈍くなります。
◆地域の特徴
車での移動が多い若い方からの需要があり、２台分の駐車スペースを求められる方が多い
です。また、緑が多く環境が良い為、学校区限定で探される方も多い地域となります。
◆法令上の制限
出水の恐れのある地域
隣地斜線制限
道路斜線制限
北側斜線制限
準防火地域
絶対高さ制限(１０ｍ)
２７ｍ高度地区
３３ｍ高度地区
第三種小売店舗地区
◆造成地情報
【店舗名】　イエステーション札幌白石店　【地域担当営業】　高瀬　雄士
【住　所】　〒003
0011 北海道札幌市白石区中央
条７丁目１０２３
【住　所】　〒003-0011
北海道札幌市白石区中央一条７丁目１０－２３
【連絡先】　TEL： 011-846-4301／FAX：011-846-8442

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