MDM池袋

MDM池袋
1億 8800
4.80%
（税込）
（表面利回り）
東京メトロ各線
所在地／東京都豊島区池袋3-45-7
「要町」
駅 …… 徒歩 7 分
土地権利／所有権
土地面積／（公簿）105.19㎡（約31.81坪）
（実測）118.73㎡（約35.91坪）
JR各線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ各線
地目／宅地
「池袋」
駅 C1出口まで … 徒歩 8
構造規模／軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
建物面積／（公簿）174.42㎡（約52.76坪）
分
築年数／ 2015年8月
用途地域／商業地域
建
・容積率／ 80%・400%
防火指定／防火地域
その他公法規制／高さの最高限度22m
補助173号線周辺地区地区計画
対象物件
要町駅
道路幅員／南側約3.47m∼3.49m（区道）
東側約3.15m∼4.00m（区道）
総貸室数／ 9戸（共同住宅）
C1出口
現況／確認中
引渡／相談
池袋駅
年間収入／ 9,036,000円（満室想定額）
固都税／ 327,781円（平成27年度：土地）
表面利回り／ 4.80%
検査済証／取得予定
備考／確定測量済，社宅利用可能
※年間収入は、将来に亘り確実に得られるものではありません。
また公租公課その他必要経費の控除前のものです。
※表面利回り＝満室年間予定収入÷購入金額
媒介
分かれ

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