商店街空き店舗物件登録について １、物件登録の前に ハトマークサイト埼玉では、１物件につき「画像」を 24 点登録することができます。物件登録する前 に、外観写真・間取り図などの画像を準備しておきましょう。 画像 外観や室内写真、間取り図、公図、周辺環境等の画像データを 24 点まで登録可能 ファイルの 種 類：JPEG（ジェイペグ）、GIF（ジフ）、BMP（ビーエムピー）、PNG（ピーエヌジー） サ イ ズ ( 容 量 )：5ＭＢ以下（１枚につき） ※ 画像以外のファイル（PDF、ワード・エクセルファイルなど）は使用できません。 ２、ハトマークサイト埼玉の会員ログイン ①ハトマークサイト埼玉 （http://www.hatomarksite-zentaku.com/saitama/） のページを開き、右上の をクリックします。 物件登録はハトマークサイト埼玉から行ってください。 アットホーム社の ATBB、全国版ハトマークサイトからでは 所属商店街の登録ができません。 ②この画面から ID とパスワードを入力しログインします。 ログイン完了後、 ボタンをクリックし、その後、 ボタンをクリックします。 1 ③賃貸物件情報の「賃貸事業用」をクリックします。 3、物件の登録方法（画像および物件情報の登録）について 赤字の必須と青字の公開は入力漏れがあると登録できませんので、ご注意ください。 （例 題） 分類名 項目名 登録例 項目 分 類 物件種目 貸店舗（一部） 必須 住 所 都道府県 埼玉県 必須 所在地 さいたま市浦和区東高砂町６ 必須 建物名 タッケン 必須 前地通り商店会 必須 京浜東北線 必須 浦和駅（徒歩５分） 必須 ２６．４㎡ 必須 鉄骨造 ２階建て２階 必須 １９９０年４月 必須 賃料 ８．４万円 必須 礼金 １カ月 必須 敷金 ３カ月 必須 保証金 無 必須 保険等 加入有 賠償責任保険 年額 ２万円 必須 ２年 必須 現況 空 公開 引渡 即時 公開 取引態様 媒介 必須 報酬形態 当方不払 必須 広告掲載確認 転載不可 公開 商店街 交 通 所属商店街 沿線名 駅名 面 積 建物面積/使用部分面積 建 物 建物構造 築年月 価 賃 取 格 貸 引 契約期間 2 ３−１．画像の登録 外観や室内写真、間取り図、公図、周辺環境等の画像データを 24 点まで登録可能です。 登録できる画像の要件 ファイルの 種 類：JPEG（ジェイペグ）、GIF（ジフ）、BMP（ビーエムピー）、PNG（ピーエヌジー） サ イ ズ ( 容 量 )：5ＭＢ以下（１枚につき） 間取り図は画像１へ、外観写真・室内写真など は画像２から６の間に登録します。 外観写真を登録します。画像２の未登録 をクリックします。 画像登録 2 外観写真・外観パースの画面に変わ り、ファイル名選択の右側参照をクリックします。 「アップロードするファイルの選択」画面が開きます。 登録したい画像ファイルを選択します。ファイル名（Ｎ） に画像ファイルの名前が表示されます。名前が正しけ れば開くをクリックします。 登録ボタンをクリックすると画像が表示され、「上記 の画像を登録してよろしいですか？」と確認を求め られます。掲載する画像であれば、もう一度はいを クリックすることで正式に画像登録できます。 3 ３−２．物件情報の登録（標準登録でお願いします） ①物件種目 プルダウンメニューの中から選択します。 今回は「貸店舗（一部）」です。 ②所在地 所在地をクリックします。 ③所在地選択の画面が出ます。 都道府県選択で埼玉県を選択すると、文字が白ぬき になります。その状態で決定ボタンを押します。 （入力誤りの時は戻るを押します。） ④市町村選択でさいたま市浦和区を選択し、決定ボタ ンを押します。続いて、丁目選択は東高砂町を選択 して決定ボタンを押します。 ⑤埼玉県さいたま市浦和区東高砂町が入力されました。 （最初からやり直すときはクリアを押します。） 住居表示の番地に６を入力します。 ⑥タッケンと建物名の枠に入力します。 ※地番・建物名は非表示をクリックすれば非表示にできます。 4 ３−３．商店街の選択 ① 所属商店街の商店街選択をクリックします。 ②今回は市区町村選択で「さいたま市浦 和区」を選択し、商店街選択は「前地通 り商店街」を選択します。 ③選択後、設定ボタンを押すと所属商店街 が登録されます。 ※所属商店街の公開について(ご注意) レインズなど他の不動産情報サイトでは「所属商店街」の項目は 公開されませんのでご注意ください。 不動産情報サイト 「所属商店街」公開の有無 ハトマークサイト埼玉 ○ 全国版ハトマークサイト × 不動産ジャパン × レインズ × 提携（アットホーム社）サイト × 5 ３−４．交通の登録 ①電車利用の場合は、最寄駅をクリックします。 ②沿線選択は「ＪＲ京浜東北・根岸線」 をクリックし、文字が白抜きになってから決定≫ をクリックします。 ③駅選択は「浦和」をクリックし、 文字が白抜きになってから決定≫を クリックします。 ④「ＪＲ京浜東北・根岸線」と「浦和」の文字が 反映されます。時間の枠に５を入力します。 ３−５．建物の登録 ①建物面積／使用部分面積は枠に半角数字で 26.4 と 入力します。 ②建物構造はプルダウンして「鉄骨造」を選択します。 ③「鉄骨造」を選択後、地上 2 階、2 階部分と入力し、 築年月は西暦 1990 年 4 月と入力します。 6 ３−６.価格の選択 ①賃料は 8.4 と入力します。 ②礼金はありを選択し、1 ヶ月で 8.4 と入力します。 ③敷金もありを選択し、3 ヶ月で 25.2 と入力します。 ④保証金はなしを選択します。 ⑤保険等で加入は要を選択し、空欄は 賠償責任と入力します。 期間は１年間で 20000 円を入力します。 ⑥契約期間は年をプルダウンし、２年 に合わせます。 ⑦現況は空を選択し、引渡しは即時 を選択します。 ３−７.取引の選択 ①取引態様は専任を選択します。 ②報酬の負担と配分（手数料）は当方不払 を選択します。 ③広告転載確認は転載不可を選択します。 ３−８.登録 必須項目と公開項目をすべて入力すると物件登録の要件を満たし、登録ボタンが押 せます。登録ボタンを押すと「下記の内容で登録してよろしいですか」と確認画面に 入ります。入力誤りが無ければ「登録」ボタンを押して物件登録は完了します。 7 ３−９ ハトマークサイト埼玉への公開について ① 「ハトマークサイト埼玉」に公開するには、 公開設定が必要です。 公開制御をクリックします。 ②ハトマークサイト（BtoC）のチェック を確認し、設定ボタンを押します。 ③画面が変わったら、物件情報公開先と物件情報の 内容を確認し、はいをクリックします。 ④ハトマークサイト（BtoC）の 公開日と満了日の記載があれば、 翌日以降「ハトマークサイト埼玉」 へ物件が掲載されます。 8 その他． 「ハトマークサイト埼玉」から登録した既存の店舗物件に所属商店街を登録する方法 ① 物件管理クリックし ます。 ②チェック項目で事業用・ 公開中・登録済を選択し、 検索ボタンを押します。 ③商店街物件を選択し、修正 をクリックします。 ④ 所属商店街の商店街選択をクリックします。 ⑤今回は市区町村選択で「さいたま市浦和区」 を選択し、商店街選択は「前地通り商店街」を選 択します。 ⑥市区町村・商店街を選択後、設定ボタン を押すと所属商店街が登録されます。 ⑦画面を下までスクロールすると更新ボタンがあります。 ボタンを押すと「下記の内容で更新して よろしいです か？ 」と確認画面に変わります。入力に誤りが無ければ、 はいをクリックして変更は完了です。 9 11 12 13 サンプル 14
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