住宅診断結果報告書（概要版）

［福井県住宅診断制度］
住宅診断結果報告書（概要版）
Ｓ様邸
診断物件名
診断日
住宅診断士
平成 27 年 1 月 29 日（木）
所属団体
（一社）福井県建築士事務所協会
登録番号
第１－６号
氏名
藤倉孝一
所属会社
有限会社オーバル建築工房
物件所在地
福井県福井市光陽１丁目２１－１５
構造種別・工法
木造在来工法
建築（竣工）年月
昭和 51 年 12 月
面積
延床面積 110.69 ㎡ / 建築面積 57.74 ㎡
階数
TEL（0776）54－1552
TEL（0776）36－3388
地上２階地下０階
［各階面積１階 55.95 ㎡ / ２階 54.74 ㎡ / （
）階
基礎形状
布基礎
基礎仕上げ
モルタル塗り
屋根形状
切妻屋根
屋根仕上げ
和瓦葺き
外壁仕上げ
［１階］角波鉄板張り
［２階］角波鉄板張り
㎡］
診断結果一覧
確認部位
基礎
（屋外に面する部分）
診断項目
診断対象（詳細部位・仕上げ）
モルタル仕上
認められた劣化事象
詳細調査
補修
必要不要済必要不要
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外装仕上げ等
（屋外に面する部分）
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屋根
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軒裏
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バルコニー
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雨樋
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床
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天井
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階段
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設備給水設備
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給湯設備
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排水設備
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屋外
基礎表面
床下土台･床組み
げ
床束
基礎立上り部分にクラックがみられる。
床束と大引の間に隙間。又は床束と束石との間
に隙間が出来ている。
基礎（床下の部分）
床下面
小屋組小屋組･野地板
小屋組（下屋）
各階間天井裏
屋内壁･柱･梁等
換気設備
仕上材表面
タイル仕上げ・
クロス貼り壁面にクラック。タイル張り仕上げの
石膏ボード
壁・床入隅部に亀裂
給気口
火気使用室の給気口なし。
総合所見
本建物は、築 39 年の木造在来工法の住宅である。もともとは、平屋であったものを２階建てへ増築し
た痕跡がある。外壁は近年、角波鉄板へと張替えられている。内部においてもリフォームされており、
壁・天井などのクロスは張替えられている。又、浴室のユニットバスと１階の洋便器や洗面化粧台も近
年、取替えられたようである。

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