入居申込案内書 - 大阪府住宅供給公社

第40回
先着順受付住宅
入居申込案内書
礼金は不要
0円
単身
入居可能物件
多数有り
多数有り
敷金は
契約家賃の
3 ヶ月分
特優賃住宅課募集・審査グループ
月曜日∼金曜日午前9時∼午後5時45分まで土・日・祝日は休み
目次
大阪府特定優良賃貸住宅案内 …………2
家賃・補助金・入居者負担額・敷金 …11
家賃体系について ………………………4
共益費・駐車場・了解事項 ……………12
先着順申込の受付について ……………5
資格審査に必要な書類 …………………14
お申込からご入居まで …………………6
所得の計算方法 …………………………15
申込資格及び保証人関係 ………………7
所得計算の順序 …………………………16
資格審査・書類の提出 …………………10
現地案内図・住宅概要 …………………18
当初入居者負担額・敷金等・払込期限…10
申込書記入例 ……………………………32
入居契約締結会 …………………………10
入居申込書 ………………………………33
新住民票の提出 …………………………10
インターネット仮申込の方法 …………35
入居後の毎年度の提出書類（予定） …10
大阪府特定優良賃貸住宅とは？
収入が一定の基準の範囲で、住宅を必要とする方に、大阪府と国が家賃の一部を
一定期間補助することにより、家賃負担を軽減して賃貸する住宅です。
おもな特徴
家賃が軽減されます。
収入が一定の基準の範囲内の方には、
家賃負担を少なくする措置がとられています。
法律で定められた基準を
クリアした優良な住宅。
（特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律）
床段差が少なく手すりがついている
バリアフリー設計です。
―1―
大阪府特定優良賃貸住宅案内（詳細図はP18∼P31）
市名住宅コード
住宅名
吹
法 ● ハッピーコープ大重
田 2132 ○
市
法 ● ディアコート高槻
2109 ○
高
2139 ○
法 ● プランド−ル・高槻
槻
法 ● ラフォーレ南平台
2129 ○
市
法 ● アーブルヴィレッジ
2118 ○
法 ● マンション・フオルツーナ
2128 ○
茨
木 2143
● アムールツジタ
市
2146
● カーサルミエール
法 ● アネスティ千里丘1号館
摂 2112 ○
津
市 2113 ○
法 ● アネスティ千里丘2号館
法 ● パルハセトン香里園
2077 ○
枚
2104 ○
法 ● リバーサイド宮之阪
方
法 ● シスネ木本A
2085 ○
市
法 ● シスネ木本B
2086 ○
法 ● いらか
2094 ○
寝
屋
法 ● 萱島南町
2162 ○
川
市
2164
● アンド・ユー香里園
ページ市名住宅コード
住宅名
東
法 ● ふれっくすコート吉田
2159 ○
大
阪
法 ● シュロス若江
19
2097 ○
市
18
19
法 ● ラポール山賀
2111 ○
19
26
27
27
20
2158
● ベルグ久宝寺
28
21
1013
● 殿辻町
29
● 西田辺B
29
● 山坂
29
● 東長居
29
大
21 2165
阪
22 1012
市
22
1014
28
28
28
和
法 ● Pure（ピュア）和泉
23 泉 2101 ○
市
30
23
法 ● ポルト堺Ⅱ
2108 ○
30
法 ● ポルト堺Ⅰ
24 堺 2131 ○
24 市 1015
● OPH大浜
30
24
31
1011
湊
法 ● ジョイフルハイツ泉大津
25 泉 2082 ○
大
津
法 ● あすと松之浜
25 市 2163 ○
四
條
畷
市
25
● サンライズ忍ヶ丘
26
法 ● アルカサール美園
2144 ○
八
19 1016
● OPH山本
尾
法 ● ステージ山本リュミエール
20 2106 ○
市
法 ● パストラル・タツミⅡ
20
2110 ○
法 ● ルミネノヴァ菊田
門 2149 ○
真
市 2150
● エスペランサ門真南
2151
ページ
―2―
31
31
31
●の住宅はフラット型家賃（または契約家賃
と同額）
印なしは傾斜型家賃
法の印は、法人契約（三者契約）が可能な住
○
宅です。
※家賃体系は次ページ参照
２１２９
彩都西
２１１８
２１０９
２１３９
北千里
２１４６２１４３
２０８６２０８５
総持寺
いばらき
２１０４
中国自動車道
枚方
公園
２１２８
２０７７
路
２１６４
第
二
京
阪
２１１３２１１２
緑地公園
阪
急
宝
塚
線
道
柴
原
江坂
２０９４
２１３２
２１６２
園田
門真市
２１５１
２１４９
２１５０
十三
門真南
心斎橋
森ノ宮
布
施
近鉄東大阪
２１５９
河内永和
大正
すみのどう
放出
お
お
さ
か高井田中央
東
線高井田
２０９７
２１１１
２１４４
西
田
辺
住吉大社
２１６５
１０１３長
２１０８
２１３１
Ｊ
Ｒ
阪
和
線
居
つるがおか
1012
枚岡
２１０６
久宝寺口
きゅう八尾１０１６
和路ほうじ
線
JR大
２１１０
２１５８
1014
１０１５１０１１
みくにがおか
土師ノ里
羽曳野市
とのき
２０８２
２１６３
大阪狭山市
ノ
Ｊ
Ｒ
阪
和
線
南
関海空
西港
空線
港・
線
井原里
りんくうタウン
―3―
２１０１
線
∼家賃体系について∼
契約家賃−家賃減額補助金＝入居者負担額
入居者負担額は、入居希望者全員の所得を合計し、所得に応じてランクが決定されます。
（※所得の計算方法については、P15∼P17をご覧下さい）
入居者負担額は、傾斜型家賃方式とフラット型家賃方式があります。
○傾斜型家賃方式とは？
契約家賃
入居者負担額は、毎年約3.5％ずつ（一時
家賃減額補助金等
期、相違する場合がございますのでお問い合
せ下さい。）引き上げられ、契約家賃に到達
するまで補助が受けられます。
家
賃
【補助期間】
入居者負担額
経過年数に応じて上昇
（年約3.5％ずつ上昇）
原則として管理開始月から20年を限度と
します。
管理開始
年数
２０年
契約家賃
○フラット型家賃方式とは？
入居者負担額は、管理開始日より10年また
は15年または20年間は一定額で変わりませ
家賃減額補助金等
ん。
※経済変動その他の事情により変動する場合があります。
※所得のランク別に一定額としている住宅があります。
家
賃
入居者負担額
補助期間中は一定額
【補助期間】
原則として管理開始月より10年または15
年または20年間を限度とします。（団地によ
り異なりますので詳細はお問い合せ下さい。）
管理開始
年数
１０年または１５年または２０年
敷金は、契約家賃（本来の家賃のこと）の3ヶ月分で、申込金・礼金や仲
介手数料は必要ありません。
敷金は、退去後に補修費などを差し引き、余りがあれば返金し、追加があ
れば徴収いたします。
―4―
第40回先着順申込の受付について
●この入居案内書に記載している住宅は、現在空住宅があり、すぐにお申込みいただける住宅と、今後空住宅が
発生すると思われる住宅とがあります。
受付期間
平成27年10月1日より平成28年3月31日まで（土・日・祝日は休み）
・平成28年4月1日以降のお申込みにつきましては、別途お問合せ下さい。
受付日時
月曜日∼金曜日午前 9 時∼午後 5 時45分（土・日・祝日は休み）
受付場所
当公社（北浜本社）2階特優賃住宅課募集・審査グループ
申込方法
・先着順で随時申込みを受付けますので、所定の入居申込書（P33）を当公社特優賃
∼∼∼∼
住宅課募集グループ（藤浪ビル2階）までご持参下さい。
∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼∼
※インターネットから仮申込いただくことができます。
・申込期間中であっても、受付を一時停止する場合がありますのでご了承下さい。
申込必要書類について
・入居申込書（P33）
必要事項を全て記入の上、押印して下さい。
平成27年12月末までの申込●
・平成26年分源泉徴収票・平成26年分確定申告書（控）の写し
・平成26年1月2日以降、現在の職場に就職した方、及び開業した方は、就職及び開
業してからの全ての給与明細書・事業所得の収支明細がわかるもの。
平成28年1月以降の申込
●
・平成27年分源泉徴収票・平成26年分（又は平成27年分）確定申告書（控）の写し
（ただし、平成28年3月16日以降については、平成27年分確定申告書（控）の写
し。
）
・平成27年1月2日以降、現在の職場に就職した方、及び開業した方は、就職及び開
業してからの全ての給与明細書・事業所得の収支明細がわかるもの。
郵送やお電話による申込みは、受付いたしません。
法人によるお申込みについては、別途ご相談下さい。
―5―
お申込からご入居まで（申込から約1ヶ月∼2ヶ月後のご入居となります）
1
お申込受付
月曜日∼金曜日午前 9 時∼午後 5 時45分
土・日・祝日は休み
・必要書類等（P5参照）をご持参の上、当公社
までお越し下さい。
・お申込受付終了後に部屋見学をご予約していた
だけます。
部屋見学後にキャンセルをされても、キャンセ
ル料等は発生いたしませんのでご安心下さい。
※インターネットでの仮申込をされる方はP37
をご覧下さい。
※申込日より約1ヶ月∼2ヶ月以内に契約してい
ただく必要があります。
※申込時に機関保証をご利用いただくか、連帯保
証人を立てていただくかを選択していただきます。
（法人契約は、機関保証をご利用いただくことができません。）
※部屋見学のみのお申込も受付しております。
2
資格審査
申込から約一週間後
※日時は、申込時にご案内します。
（土・日曜日、祝日は行っていません。）
・必要な書類を提出していただきます。
・駐車場の区画選定を行います。
（先着順）
3
契約書
納付書の送付
契約
契約日については、下記契約に
かかる日程表を参照下さい。
・契約から、20日以内にご入居いただき
ます。
・婚約申込で入居される方は、入籍の確認
ができるまで家賃補助はありません。契
約家賃をお支払いいただきます。
・家賃補助に必要となる書類の提出は、原
則毎月5日締めとなり、その翌月から家
賃補助開始となります。
6
新住民票
のご提出
・契約日から14日以内に住民票異動の手
続きをしていただき20日以内に新住民票
（続柄、世帯全員、異動日記載分）を提
出していただきます。
・婚約申込で入居された方は、入籍後に新
住民票（続柄、世帯全員、異動日記載分）
を提出していただきます。
・原則として、入居者全員の転入日が同一
であることが必要です。
（契約にかかる日程表）
契約会・鍵渡の約10日前
・賃貸借契約書及び敷金等の納付書を送付いたし
ます。
納付書記載の金額（敷金・家賃・共益費・駐車
場料金）を契約会・鍵渡までに銀行振込にてお
支払いいただきます。
4
5
契約の前日
契約日
審査書類の提出期日
鍵渡し日
10月31日（土）
10月 5日（月）
10月30日（金）
11月14日（土）
10月20日（火）
11月13日（金）
12月 1日（火）
11月 5日（木）
11月30日（月）
12月16日（水）
11月20日（金）
12月15日（火）
12月26日（土）
12月 7日（月）
12月25日（金）
1月16日（土）
12月21日（月）
1月15日（金）
1月30日（土）
1月 5日（火）
1月29日（金）
2月16日（火）
1月20日（水）
2月15日（月）
3月 1日（火）
2月 5日（金）
2月29日（月）
3月16日（水）
2月22日（月）
3月15日（火）
3月29日（火）
3月 7日（月）
3月28日（月）
※契約日の2ヶ月前からお申込いただくことができます。
契約会・鍵渡
・契約締結に必要な書類を提出していただきます。
・保証人関係の書類（P8∼P9参照）を提出して
いただきます。
・駐車場の契約手続きも併せて行います。
―6―
申込資格及び保証人関係
申込者の資格
4．所得基準に適合する方。
（下表所得基準早見表参照）
申込者は、次の各号に掲げる条件をすべて備えてい
ることが必要です。
1．日本国籍の方、または住民票（除票を除く）に
おいて中長期在留者であることもしくは特別永
住者としての資格を有することが確認できる方。
2．自ら居住するための住宅を必要とする方。
3．入居される方が2人以上（単身入居が可能な団地
もございます〈P18∼参照〉）で、夫婦〔内縁関
係にある方（住民票で「未届の夫」または「未届
の妻」となっている方）及び婚約者を含む〕また
は原則として親子を主体とした家族であること。
［注意］
婚約者との申込において賃貸借契約日が1日の場合
は、賃貸借契約日の属する月を含めて最長で3ヶ月目
の5日までに、また、1日以外の契約は4ヶ月目の5日
までに婚姻（入籍）できること。
（指定された日までに
婚姻受理証明書または、入籍後の戸籍謄本を提出して
いただきます。
（ただし、新住民票で入籍が確認出来る
場合はこれらの書類は必要ありません。
）
※申し込み後、婚約者が変わったときや、期限まで
に入籍できない場合は、失格となります。
・家族を不自然に分割、または合併して（例えば夫
婦の別居・父母の別居等による家族構成。）申込む
ことはできません。
単身（独身）でお申込された方は入居日より3ヶ月以
内は入籍することはできません。
入居される家族全員の合計所得が各種控除後の
月額所得、153,000円（または200,000円）
∼601,000円の範囲内であること。
（所得基準表）
所得基準
◎ ＡまたはＡ1
Ａ
153,000円以上 200,000円未満
Ａ1
200,000円以上 238,000円以下
Ａ2
238,000円を超え268,000円以下
Ａ3
268,000円を超え322,000円以下
Ｂ
322,000円を超え445,000円以下
Ｃ
445,000円を超え601,000円以下
（注）◎印所得基準は、主たる収入者が50歳未満の場合に適用
されます。ただし、OPH 大浜（堺市）には申込むことは
できません。
5．家賃等を支払うことができる方。
6．注申込みされる方、または同居予定の方の中で、
①（1）現在当公社住宅に入居しており、家賃
の未払金がある方
（2）過去に当公社住宅に入居していて、家
賃等の未払金があるまま退去された方
上段：給与所得者の前年の総収入金額（源泉徴収票の支払金額）
■所得基準（年収）早見表（概算）
下段：事業所得者の前年の所得金額
Ａ
区分
Ａ1
Ａ2
Ａ3
単身者
◎288万円∼424万円
368万円∼424万円
◎184万円∼285万円
240万円∼285万円
2人世帯
◎343万円∼472万円
416万円∼472万円
◎222万円∼323万円
278万円∼323万円
3人世帯
◎392万円∼519万円
463万円∼519万円
◎260万円∼361万円
316万円∼361万円
4人世帯
◎440万円∼567万円
510万円∼567万円
◎298万円∼399万円
354万円∼399万円
5人世帯
◎488万円∼614万円
558万円∼614万円
◎336万円∼437万円
392万円∼437万円
425万円∼
469万円
286万円∼ 321万円
473万円∼
517万円
324万円∼ 359万円
520万円∼
564万円
362万円∼
397万円
568万円∼
612万円
400万円∼
435万円
615万円∼
659万円
438万円∼
473万円
470万円∼
550万円
322万円∼ 386万円
518万円∼
598万円
360万円∼
424万円
565万円∼
645万円
398万円∼
462万円
613万円∼
689万円
436万円∼
500万円
660万円∼
731万円
474万円∼
538万円
世帯数
入居世帯の所得（月額）
Ｂ
Ｃ
551万円∼
726万円
387万円∼ 534万円
599万円∼
768万円
425万円∼
572万円
646万円∼
811万円
463万円∼
610万円
690万円∼
853万円
501万円∼
648万円
732万円∼
895万円
539万円∼
686万円
727万円∼
934万円
535万円∼ 721万円
769万円∼
976万円
573万円∼
759万円
812万円∼
1018万円
611万円∼
797万円
854万円∼
1058万円
649万円∼
835万円
896万円∼
1098万円
687万円∼
873万円
（注）上記については、世帯の中で収入のある方が一人だけで特別な控除のない場合です。（注）年金所得者の場合は所得基準が異なります。
◎の所得基準は主たる収入者が50歳未満の方に適用されます。ただし、OPH大浜（堺市）には、申込むことはできません。
実際には、必ずP15∼17の「所得の計算方法」等を参考の上、計算して下さい。
―7―
⑤保証料の負担期間は入居次月より退去日（管理期
（3）過去に当公社住宅に入居していて、近
間終了時の場合はその時点で終了）までで、月額
隣とトラブルを起こされた方
実負担分（入居者負担分家賃）の1%が保証料と
（4）現在、大阪府特定優良賃貸住宅にお住
まいで、同一住宅内の他のお部屋への
して家賃等口座振替時に引き落としされます。
入居を希望されている方等
※保証料の利率等については、将来変更になる可
能性があります。
については、申込みをお断りさせていただ
⑥家賃改定等により、月額実負担分が変更された場
きますので、予めご了承下さい。
合は、保証料も変更となります。
②一度お申込した後、キャンセルされた部屋を
⑦保証会社の保証が終了した場合、連帯保証人の選
再度お申込することはできません。
定が必要となります。
7．申込本人または同居予定の方が、「暴力団員によ
⑧機関保証契約資格の審査であり、入居自体を保証
る不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法
するものではありません。
律第77号）」第2条第6号に規定する暴力団員に
⑨機関保証申込後に連帯保証人制度への変更はでき
該当しないこと。
かねますので、ご了承下さい。（入居中に制度変
※入居申込時に、下記の内容の誓約書を提出し
更することはできます。
）
ていただきます。
①申込本人または同居予定の方が、暴力団員でな
いこと。暴力団員であることが判明した場合は、
機関保証契約締結の必要書類
入居申込み及び駐車場申込みを無効とされても
①印鑑登録証明書
※保証委託契約書に実印を押印していただきます。
異議ないこと。
※（株）ジャックスが事情に応じて指定する書類が
②入居後に暴力団員であることが判明した場合
必要となる場合があります。
または入居後に暴力団員になったことが判明
した場合は、当該住宅及び当該駐車場を直ち
連帯保証人の資格
に明渡すこと。
（次に掲げる要件の全てに該当する方）
③暴力団員であるか否かについて確認する必要
①継続した収入のある成年者の方。
（20歳未満の既婚
がある場合、大阪府住宅供給公社が警察に対
して照会することに同意すること。
者を含みます。
）
※誓約書を提出されない場合は、当公社が申込
②日本国籍の方または下記の資格を有する外国人の方
資格の確認のため暴力団員であるか否かにつ
○｢出入国管理及び難民認定法｣（昭和26年政令
いて警察に照会いたします。
第319号）第22号第2項若しくは第22条の2
8．公社指定の保証会社の機関保証を利用される方
第4項の規定による許可を受けて永住者として
※ただし、当該機関保証の利用をご希望されな
の在留資格を有する方。
い方については、連帯保証人1名を選定する方
○｢日本国との平和条約に基づき日本の国籍を離
法があります。
脱した者等の出入国管理に関する特例法｣（平
（法人契約は、連帯保証人を選定いただきま
成3年法律第71号）第3条に規定する特別永住
す。
）
者または第4条若しくは第5条の規定により特
別永住者として許可された方。
機関保証契約を締結する場合の注意点
③国内に居住しているか、勤務先を有する方。
①（株）ジャックスの審査があります。
④原則として入居者負担家賃の4倍以上の平均月収
②審査等のため、個人情報を（株）ジャックスに開示
（税込み）がある方。
します。
但し、家賃の4倍が30万円を超える場合は30万
③審査結果は、大阪府住宅供給公社より、直接本人
にいたします。
円となります。
連帯保証人が60歳以上の場合は、貯蓄額※が家賃
④審査結果により、機関保証契約を締結できない方
の100倍以上ある方か、もしくは、家賃の2倍以
は、連帯保証人の選定が必要です。（選定できな
上の平均月収（税込み）があり、且つ貯蓄額※が
い場合、入居はできません）
家賃の50倍以上ある方。
―8―
※貯蓄額とは、金融機関等の預貯金の合計額をい
います。
申込の無効・失格
次のような場合は申込みを無効とします。また、受
●連帯保証人として認められない方
付後判明したときは失格となります。
・公社賃貸住宅に居住している方
1．公社の申込資格審査に適合しないとき。
・既に公社賃貸住宅入居者の保証人になっている方
2．家族を不自然に分割または合併した申込み。
・同居予定者
（例：両親の一方と同居する申込み。また夫婦
を分割しての申込等）
連帯保証人の必要書類
3．重複申込みをしたとき。
1．印鑑登録証明書（契約日の前日から遡って、3ヶ
・1世帯で2通以上申込みしたとき。
月以後に発行のものでコピー不可）
・現在募集中の他の大阪府特定優良賃貸住宅と
※契約書の連帯保証人欄に実印を押印していただ
重複申込みしたとき。
きます。
・1人が2世帯以上の世帯構成員となっている申
2．源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書
込みをしたとき。
（市区町村発行のもの）で最新の所得を証するい
4．月額所得不足および月額所得未記入の申込み。
ずれかの書類。（コピー可）
5．申込書その他の提出書類に虚偽の記載があったとき。
※雇用形態の変更や転職された場合は、別途ご相
6．記載事項等の不十分なもの、判読しがたいもの、
談下さい。
記載もれの申込み。
7．公社所定の申込書以外の申込用紙で申込みしたとき。
●貯蓄を証明する書類を提出される方
8．郵送による申込をしたとき。
（60歳以上の方のみ）
金融機関発行の預金残高証明書（住宅申込日以降か
ら契約日までに発行されたもの。コピー可）もしく
は預金通帳の原本（住宅申込日以降に取引が行われ
ていることが確認できるもの）のいずれかが必要と
なります。
●外国人の方
永住者としての資格を証するもの（コピー可）
※連帯保証人の利用をご希望後に機関保証制度への変
更はできかねますので、ご了承下さい。（入居中に
制度変更することはできます）
（注）印鑑登録証明書、住民税課税証明書につきまして
は発行日より3ヶ月以内のものに限ります。
―9―
［注意］
1．申込書の虚偽の記載があったとき、その他、不正な行
為により入居した場合や、申込者本人が入居しなかっ
た場合（死亡を除く）は、退去していただきます。
2．入居申込書に記載した方全員が同時に入居していただ
きます。
3．申込み後、入居までに同居親族の変更（出生、死亡の場合を
除く）は認めません。婚約者が変わった場合も同じです。
4．申込み後に住戸を変更することはできません。
5．申込みの際は、住民票に記載されている氏名をお書き
下さい。
6．申込書類は一切返却いたしません。
7．申込者が婚約中の場合は、公社の指定日までに入籍さ
れる方に限り申込みの受付をいたします。
8．団地内での犬・猫等の飼育は禁じております。
※ただしP13了解事項（2）④で指定する住宅は除く。
9．団地内の道路や空地は居住者全員の共用の場所です。
駐車場以外での駐車は禁止されています。
資格審査・書類の提出
新住民票の提出
〈P14を参照下さい〉
●申込み後必要な関係書類（所得証明等）を提出い
●原則として、入居者全員の転入日が同一であるこ
ただき、資格がないと判明した場合は申込みを取
り消しますので十分ご確認のうえお申込み下さい。
とが必要です。
●入居契約締結後、20日以内に新住民票（続柄、世
帯全員、異動日記載分）を提出していただきます。
●申込みされた方は、「家賃減額に伴う入居者負担額
※期日までに新住民票の提出がなければ家賃補助は
の認定申請書」に関係書類を添付し、公社を経由
して大阪府に申請していただきます。
受けられません。
※転入届は、賃貸借契約日より14日以内に市役所へ
大阪府は申請書の提出があったときは、その適否
を審査し適当と認めたときは、認定通知書を公社
届出下さい。
●婚約申込で入居当初にご負担いただく家賃が、契約家
に送付します。
賃の方は、家賃補助開始月（大阪府認定開始月）の前
月の5日までに新住民票を提出していただきます。
当初入居者負担額・
敷金等・払込期限
入居後の毎年度の
提出書類（予定）
●入居された年または翌年から、毎年大阪府において
入居契約締結前に送付する各納付書により、入居契
入居者負担額の更新審査が行なわれますので、公社
約締結会までに払い込みいただきます。
より入居者に、家賃減額補助金申請書類を6月初旬
ごろに送付いたします。入居者は、毎年6月30日
までに、公社を経由して家賃減額補助金申請を行な
っていただき、当該年度の10月1日から新たに認
定された入居者負担額をお支払いいただきます。
（入居世帯員の異動・所得等は、当該年度の7月10
入居契約締結会
日を基準に審査します。申請に必要な書類等の発行
の手続きが、提出期限の6月30日までに間に合わ
ない場合は、提出日等をご相談下さい）なお、公社
の指定した期日までに、必要書類を提出できない場
●日時等については、契約書類送付時にご案内いた
合、また、入居申込み時の提出書類の内容と明らか
します。
に矛盾する場合は、家賃補助の停止、あるいは退去
して頂くこととなりますのでご了承下さい。
●指定日にお越しいただき、「賃貸借契約」を締結し
※家賃減額補助金申請は一団地ごとになり、一世帯
ていただきます。
でも書類の提出が遅れますと補助金申請の手続き
※保証人等の必要書類をすべてご持参下さい。詳細
は資格審査終了後に、ご説明いたします。
が遅れることになります。
●家賃減額補助金申請に必要な書類
⃝家賃減額依頼書等
⃝住民票（当該年度6月1日以降発行のもの）
⃝世帯全員（中学生以下を除く）の前年の所得証明書
⃝事情に応じて指定するその他の書類
※提出して頂いた書類は一切お返しいたしませんの
でご了承下さい。
― 10 ―
家賃・補助金・入居者負担額・敷金
家賃
契約期日までに支払わない場合
家賃は、入居後、物価、近隣家賃その他経済事情に
4．賃貸住宅の用途以外に使用した場合
変動が生じた場合等に見直す場合がありますのでご
5．入居者負担額を滞納した場合
了承下さい。
6．住宅を故意に毀損した場合
7．賃貸借契約に違反した場合
家賃補助
入居者負担額
家賃補助は、家賃と入居者負担額との差額を国と大
阪府等が補
入居者負担額とは家賃の一部として入居者に実際に
するものです。
支払っていただく額です。
（1）補助の方法
補助は、入居者負担額が支払われた後に大阪府が公
社を経由し、補
◎傾斜型家賃の住宅は、毎年約3.5%（ただし経済
情勢により変動する場合があります。）ずつ上昇し
する方法で行います。入居者は、
家賃から補助金を差し引いた入居者負担額を毎月
ます。（上限は契約家賃です。）
28日までに公社へ支払うことになります。
また、基本的には3.5%ですが、一時期相違する
場合がありますので詳細はお問合せ下さい。
（2）補助の期間及び申請方法
補助期間は、家賃が入居者負担額を上まわってい
家賃改定月はP18以降の団地概要をご覧になって
る期間です。ただし、管理開始後10年、15年ま
下さい。
たは20年間です（住宅により異なります）。入居
※入居者負担額は所得基準等により3段階または5段
階になります。
者は、毎年度指定された期日に最新の所得証明書
等の収入を証明する書類及び最新の住民票を添付
◎フラット型家賃の住宅は、入居者負担額は管理期
した家賃減額補助金申請書を公社経由で大阪府に
間中は一定額で変わりません。（但し、経済変動そ
提出していただきます。
の他の事情により変動する場合があります。）
退去日が毎月末日以外の日になる場合、当月分の
※所得のランク別に一定額としている住宅がありま
す。
補助はありません。
（3）補助金の決定
［
大阪府は、入居者の申請に基づいて毎年度補助金
注意］
※入居者は金融機関に口座を開設していただき、自
を決定します。
動引き落しの手続きをしていただきます。
（4）婚約者との申込みの場合は、入籍を確認する書
※退去される際の退去日が毎月末日以外の日になる
類等を公社指定日までに提出した翌月より家賃が
場合は、当月分は契約家賃の日割り分をお支払い
補助されます。
いただく事になります。
ただし、世帯所得が一定額以上となった場合は、
以後補助金を減額するか、または打切ります。
なお、毎年指定された期日までに必要書類を提
出しなかった場合は補助を受けられません。
（5）補助金交付の条件
敷金
敷金は契約家賃の3ヶ月分が必要です。敷金には補
助はありませんし、利息はつきません。契約家賃を
変更した場合は敷金も変更になります。
次のいずれかに該当した場合は補助金の全部また
敷金は、退去後、家賃等の未払い金及び補修費等を
は一部が取消しとなります。
差し引いた金額に余りがあれば返還し、追加があれ
1．賃貸借契約を解除した場合
ば徴収いたします。
2．不正な行為によって住宅に入居したり、補助
※堺市内の住宅（湊・OPH大浜を除く）では、敷金
金の交付を受けた場合
1ヶ月キャンペーン実施中です。
3．入居者負担額（入居者が実際に支払う額）を
― 11 ―
共益費・駐車場・了解事項
共益費
号）」第2条第6号に規定する暴力団員に該当し
入居者負担額のほかに住宅敷地及び共用部分等の維
ないこと。
持管理、その他居住者共通の利便を図るために必要
※駐車場申込時に、下記の内容の誓約書を提出
していただきます。
な費用として、共益費を支払っていただきます。
②申込者及び使用者が、暴力団員でないこと。暴
●共益費（月額）
力団員であることが判明した場合は、駐車場使
P18∼31の共益費欄を参照して下さい。
用申込みを無効とされても異議がないこと。
●共益費の使途
（1）敷地内の外灯、階段灯、廊下灯等の電気料及び
③契約後に暴力団員であることが判明した場合ま
電球の取替料並びに揚水ポンプ、エレベーターな
たは契約後に暴力団員になったことが判明した
どの電気料
場合は、当該駐車場を直ちに明渡すこと。
④暴力団員であるか否かについて確認する必要が
（2）共用の水道料、下水道料、ガス使用料等付属施
ある場合、大阪府住宅供給公社が警察に対して
設の使用に要する費用
照会することに同意すること。
（3）共用設備の受水槽・浄化槽等の維持管理費、屋
※誓約書を提出されない場合は、当公社が申込
内、屋外の排水管等の清掃費、共用通路等共用部
資格の確認のため暴力団員であるか否かにつ
分の清掃費・塵芥処理費
いて警察に照会いたします。
（4）敷地の除草、清掃、植樹、芝生、プレイロッ
⑤公社住宅の入居者または公社が承認した同居者、
ト・砂場等の手入れに要する費用（遊園施設の遊
その他公社が認める者が所有（使用）する自動
具及びベンチの修理費を除く）
車であること。
（5）その他、共同生活に際し、必要と認められるも
⑥自動車のサイズが、長さ5.0ｍ、幅2.0ｍ以下で
のについての費用
※物価、近隣家賃その他経済事情に変動が生じた場
あること。ただし、機械式駐車場は、メーカー
合等または収支状況により共益費を改定すること
の定める制限による。（一部団地によってはサイ
がありますので、あらかじめご了承下さい。なお、
ズ制限があります。）
⑦申込みは、原則として1住戸1台であることとし、
共益費は毎年精算し、残額は翌年に繰り越します
空区画があり公社が認める場合は複数台可。（持
（利息はつきません）。
ち帰り自動車、介護用自動車可）
駐車場
●介護用自動車の申込については以下の要件の一つ
に該当する必要があります。
●有料駐車場があります。
（1）入居者の介護を行う者であること。
満車の場合は順番待ちとなります。
（2）市町村、社会福祉法人、特定非営利法人、医療
●駐車料金（消費税を含む）
P18∼31の駐車料金欄を参照して下さい。
機関、福祉ボランテイア団体または介護保険の指
（駐車料金に補助金はつきません）
定居宅サービス事業者であること。
※駐車場区画選定は資格審査時に先着順にて行います。
（3）前項の団体が派遣するホームヘルパー、看護師
またはボランテイア等であること。
※駐車場の区画により収容可能な車に制限があります。
※駐車場の契約は駐車場使用契約を締結していただ
バイクについて
きます。駐車料金は見直しする場合があります。
※保証金は駐車料金の3ヶ月分が必要です。駐車料
金を変更した場合は保証金も変更になります。
バイク置場が設置されていない住宅につきましては、
バイクを置いていただくことはできません。
●申込み及び使用の条件
申込み及び使用に際しては、次の①∼⑦のすべて
の条件を満たしていることが必要となります。
①申込者及び使用者が「暴力団員による不当な行
為の防止等に関する法律（平成3年法律第77
― 12 ―
了解事項
（1）この案内書で表示している間取図は1例ですの
で、入居される住宅によって間取り、バルコニー
の位置が異なる場合がありますので、あらかじめ
ご了承下さい。
（2）次の行為を行うことはできません。
①住宅の模様替え等住宅に工作物を加えること。
②階段、廊下等の共用部分に物品を置くこと。
③住宅の敷地内に工作物を築造すること。
④団地内では、犬・猫等の飼育は禁じております
（愛玩用小鳥、魚類を除く）。ただし、ふれっく
すコート吉田、殿辻町、西田辺B、山坂、東長
居、OPH山本、湊、OPH大浜、いらか、萱島
南町は、「公社賃貸住宅内における動物の適正飼
育に関する要綱」の定めるところにより、自治会
構成員の8割以上の同意等をとっていただき、公
社に動物適正飼育実施届出書を提出し、同届出
書が受理され、かつ届出時に提出した飼育のル
ールに基づき、動物が適正に飼育されている間
は、この限りでありません。
（3）住宅の自治会に入会していただきます。
自治会費は別途、自治会により徴収されます。
※地区の自治会にも加入していただく住宅もあります。
（4）共用部分の管理、清掃等については、公社の指
示に従い協力していただきます。
（5）共同住宅は構造上音の伝達には敏感ですので充
分ご留意下さい。
また、共同住宅であるため他の入居者に迷惑がか
からないように注意して下さい。
（6）駐車場内での事故・トラブル等について当公社
では責任を負いかねますのでご了承下さい。
（7）万一に備え、住宅総合保険の加入をおすすめし
ております。（加入は任意）
（8）公社の借上期間は建物管理開始後20年間が限度です。
― 13 ―
資格審査に必要な書類
A …平成27年12月末までに申込される方。
（注）○
B …平成28年1月から申込される方。
（注）○
※ご提出いただいた書類は一切お返しできませんのでご了承下さい。
全員の方に提出していただく書類
事業所得の方や複数勤務の方など
◇世帯全員の住民票（1通）────────────
◇平成27年分確定申告書1表・2表（写） ────
入居しようとする世帯全員の続柄記載の最新の住
平成28年3月16日（水）∼3月31日（木）に申込
民票
まれる方
（注）内縁関係にある方は、住民票の続柄欄に「未届の妻」又は
「未届の夫」と記載されていること。
申込日から遡って3ヶ月以後に発行されたもののみ有効です。
◇税務署長に提出した開業届の控（受領印のあるもの）
A
○平成26年1月2日以降に開業した方。
B
○平成27年1月2日以降に開業した方。
◇住民税課税証明書（1通）────────────
◇事業所得等の収支明細書 ───────────
平成27年度（平成26年分）
申込者本人及び同居しようとする親族のうち、15
A
○平成26年1月2日以降に開業した方。
歳以上の方全員の市町村の発行する所得の額が記
B
○平成27年1月2日以降に開業した方。
◇廃業届（税務署の受付印のあるもの）の写し ──
載された最新の所得証明書
平成26年1月1日以降に廃業された方
（ただし、中学生以下の方は不要です。）
・扶養親族の人数や各種控除が記載（証明）され
年金所得の方
◇年金証書及び年金支払通知証の写し ──────
ているもの
A
○平成26年1月以降に、新たに年金の受給権を取得
・前年の所得が「0」の場合は税額が「0」でなく
（停止・復活）した方。
所得額が「0」であると記載した市町村長が発
B
○平成27年1月以降に、新たに年金の受給権を取得
行する証明書を添付（非課税証明は原則不可）
（停止・復活）した方。
公社が指定する方のみ提出していただく書類
その他
◇婚約申立書 ─────────────────
◇戸籍謄本 ──────────────────
現在婚約中の方。なお、公社が指定する日までに
母子（父子）・兄弟姉妹で申し込む方で住民票に
婚姻受理証明書又は入籍後の戸籍謄本を提出する
より続柄が確認できない場合。
◇身体障害者手帳（療育手帳）の写し又は医師等の証明書─
ことが条件となります。
障がい者世帯に該当する方。
◇平成27年分源泉徴収票（原本） ────────
◇寡婦・寡夫控除の誓約書（公社指定の書式）───
B
（○申込の方のみ必要です）
寡婦または寡夫控除を受けている方。
◇給与支払証明書（公社指定の書式）───────
A
○平成26年1月2日以降に現在の職場に就職、復
◇単身入居に関する基準確認事項（公社指定の書式）─
単身でご入居申込される方。
職または派遣登録した方。
B
○平成27年1月2日以降に現在の職場に就職、復
◇休職証明書（公社指定の書式）─────────
平成26年1月1日以降に休職された方。
職または派遣登録した方。
◇当公社の指定するもの ────────────
◇雇用保険受給資格者証（写）
平成26年1月1日以降に退職または派遣登録抹消を
した方。
［注意］
年の途中入社で給与支払証明書や、年の途中開業の
（派遣会社からあっせんされた会社を退職された場
事業所得で入居される方は、必ずその金額を税務署
合は不要）
に申告して下さい。
※上記証明書がない場合、「退職申立書・派遣登録
抹消申立書」でも可
☆世帯構成等により、審査書類は異なるため、詳細
2カ所以上、退職、派遣登録抹消がある方は、上
記に加えて「退職・派遣登録抹消申立書」が必要
となります。
◇誓約書（公社指定の書式）───────────
派遣登録をしている方。
― 14 ―
は申込時に説明致します。
所得の計算方法
あなたの世帯の月額所得は、まず1年間の総所得金額を計算して、それから、あてはまる申込時の控除額をすべて差引いた残りの金額を12で割ったものです。
（1）計算にあたっての注意事項
計算の対象となる収入の種類
ア．給料等による収入
給料（所得税法上の非課税の通勤手当等を除く）、賞与、残業その他の手当、自己の受けている恩給、年金等で課
税対象となるもの。
イ．事業、日雇等による収入
総所得金額事業による総売上げ額、日雇等の日給額から営業に必要な経費を控除した後の額、利子（定期預金利
子を除く）配当等で課税対象となるもの。
ア．遺族が受給している恩給及び年金、障がい年金。
イ．生活保護の扶助料、退職一時金、雇用保険金、休業補償、傷病手当、仕送り等。
復業、復職した月の翌月からの収入により次頁の「所得計算の順序」で計算して下さい。
休業・休職中の扱い
（申込時休職中で給料を支給されていない方は、無収入として扱います。
）
ア．未成年者、または退職を予定している者であっても申込時に勤務している方。
無収入として扱わない方
イ．アルバイト・パート等であっても申込時に収入のある方。
収入から除外されるもの
無収入として扱う方
申込時点において、就職して1ヶ月分以上の給料を支給されていない方、及び退職または事業を廃止されている方。
2人以上に収入があるとき
入居する方全員（婚約者も含む）の所得金額を個別に算出して合算します。
遠
所得税法にもとづいた扶養家族をいい、単に仕送りをしているというだけでは該当しません。
隔
地
扶
養
と
は
※所得証明書等による入居家族全員の合計所得が収入基準に満たない方でも、その他の収入（非課税所得）を加算できる場合がありますので、
ご相談下さい。
（2）各控除の内容及び控除額について
世帯の所得金額から次の控除を差引いて下さい。1の親族控除は、全ての世帯に該当します。2∼7の控除は、あなたの世帯に老人控除対象配偶者、
老人扶養親族、特定扶養親族、寡婦・寡夫、障がい者、特別障がい者がいる場合に1の親族控除に合せてさらに該当する控除をして下さい。
符合控除の種類
控除を受けられる人
控除金額
1人につき
年380,000円
1人につき
100,000円
1
親族控除
申込者本人を除く入居しようとする親族で同居及び同居しようとする人、ならびに所得税
法上遠隔地扶養の対象となっている人（収入の有無にかかわらず控除されます）
2
老人控除
対象配偶者
所得税法上の控除対象配偶者のうち年齢70歳以上の人
3
老人扶養控除
所得税法上の扶養親族のうち年齢70歳以上の人
4
特定扶養
親族控除
所得税法上の扶養親族のうち年齢16歳以上23歳未満の人
5
申込本人及び同居親族で次の（1）（2）のいずれにもあてはまる女性は「寡婦」、（1）
（3）のいずれにも当てはまる男性は「寡夫」になります。
（1）配偶者と死別し、または離婚してから婚姻していないこと。あるいは配偶者の生死
が不明であること。
（2）扶養親族か、または生計を一にする子があること。この場合の「生計を一にする子」
には、
寡婦
他の所得者の控除対象配偶者や扶養親族になっていたり、所得の金額が38万円を超えて 1人につき
控除
いる子は含まれません。ただし、夫と死別してから婚姻をしていない人や夫の生死が不明
270,000円以下
寡夫
である人で、所得の金額が500万円以下の人は扶養親族がなくても「寡婦」
とされます。
（3）
「寡夫」は所得が500万円以下の者で生計を一にする子があること。
「配偶者の生死が不明」とは一般に3年以上その人の生死が明らかでない場合をいいます。
注・
・
「配偶者」「夫」「離婚」「婚姻」は民法上の規定によるものをいいますからいわゆる
内縁関係によるものは含まれません。
6
障がい者とは、申込本人や同居親族、扶養親族で次のいずれかに該当する人をいいます。
（1）児童相談所、知的障害者更正相談所、精神保健福祉センターまたは精神保健指定医
の判定により知的障がい者とされた人
（2）精神保健及び精神障害者福祉に関する法律45条2項の規定により精神障害者福祉手
帳の交付を受けている人
障がい者
（3）身体障害者福祉法15条4項の規定により交付を受けた身体障害者手帳に身体上の障
控
除
がいがある者として記載されている人
（4）戦傷病者で戦傷病者特別援護法4条の規定により戦傷病者手帳の交付を受けている人
（5）精神または身体に障がいのある年齢65歳以上の人（税法上の基準日（1月1日）で
年齢65歳以上）で、その障がいの程度が（1）または（3）に掲げる人と同程度であ
るものとして、市町村長等や福祉事務所長の認定を受けている人
7
2、3は重複して受
けることはできま
せん。
1人につき
250,000円
該当する人に所得
のあるときに限り
その所得から27万
円まで（所得が27
万円未満の場合は
その所得の額）
1人につき
270,000円
特別障がい者とは、申込本人や同居親族、扶養親族で次のいずれかに該当する人をいいます。
（1）心神喪失の常況にある人
（2）6（1）のうち児童相談所等から重度の知的障がい者と判定された人
（3）6（2）のうち精神障害者保健福祉手帳に精神保健及び精神障害者福祉に関する法律施
行令6条3項に規定する障害等級が1級である者として記載されている人
特別障がい（4）6（3）のうち身体障害者手帳に記載された障がいの程度が1級または2級である人
1人につき
（5）6（4）のうち戦傷病者手帳に記載された障がいの程度が恩給法別表1号表ノ2の特別項
400,000円
者控除
症から第三項症までである人
（6）原子爆弾被爆者に対する援護に関する法律11条1項の規定による厚生労働大臣の認
定を受けている人
（7）常に就床を要し、複雑な介護を要する人
（8）6（5）に掲げる人のうち、その障がいの程度が（1）
、
（2）または（4）に掲げる人と
同程度であるものとして、市町村長等や福祉事務所長の認定を受けている人
― 15 ―
備考
7の特別障がい者控
除を受ける人は、6
の障がい者控除を
重複して受けるこ
とはできません。
2または3、5とは
重複して受けるこ
とができます。
所得計算の順序
年間総収入金額あるいは年間総所得金額を次の表により確認して下さい。
1
収入の
種類
年
金
の
方
あなたの勤務、事業、日雇等の状態が次の表の区分番号1∼8のいずれに該当するのか、判断し、該当する年間総
収入金額あるいは年間総所得金額を確認してから順序にしたがい、計算を進めて下さい。
また、年金以外に収入のある方は個別に所得額を算出し合算して下さい。
区分
番号
1
2
3
給
与
の
方
4
あなたの勤務、事業、日雇等の状態
計算対象となる期間および金額
申込日現在、国民年金、厚生年金、公務員前年中の年金額
共済年金等で、前年の1月以前から支給さ（前年分の年金の源泉徴収票の支払金額又
れている方。
は所得証明書の年金額）
申込日現在、国民年金、厚生年金、公務員
共済年金等で、支給されて1年にならない方。
5
7
8
申込日現在の勤務先に前年の1月2日以降
就職し、現在まで1ヶ月分以上の給料を支
給された方。
または無給で休職されていた方が前年の
1月2日以降復職し、現在まで2ヶ月分以上
の給料を支給された方。
左の区分番号3∼5までの年間総収入金額
を次により端数整理して下さい。
年間総収入金額が
ア 1,628,000円未満又は、6,600,000円
以上は端数整理しないで□
2□
3□
4 へ進む。
イ 1,628,000円以上∼6,599,999円以下は
次により端数整理をして □
2□
3□
4 へ進む。
総収入金額
小数点以下を
────── ＝ →
切り捨てる
4,000 端数整理後
×4,000＝
上記期間の毎月の給料の合計。
※但し復職の場合は2ヶ月目
以降の合計
×12
（上記期間の月数）＋支払済の賞与
〈平成25年分の確定申告所得〉
平成27年中の年間所得金額
〈平成27年分の確定申告所得〉
※①平成26年1月2日以降に事業を始め、
申込日現在まで1年以上たっている方。
平成25年1月2日以降に事業を始め、申込
日現在まで1年以上たっている方。
※②平成27年1月2日以降に事業を始め、
申込日現在まで1年以上たっている方。
事業を始めて申込日現在まで1年未満で、
2ヶ月以上たっている方。
例 2,979,369
────── ＝ 744（744.84225）
4,000 744 ×4,000 ＝ 2,976,000
※勤務開始月から第1回目の給料の締日までの期間
が1ヶ月（復職の場合は2ヶ月）に満たない場合
は計算から除いて下さい。
して同じ事業をしている方。
※②申込日現在平成27年1月1日以前から
継続して同じ事業をしている方。
年間総収入金額から所得金額を計算して下さい。
1 の収入の種類の区分番号1∼5に該当する方。
□
（2）給与の方（端数整理後の金額）
1,200,000円未満
1,200,000円以上
3,300,000円未満
年金の金額−1,200,000円＝所得金額
上
の
3,300,000円以上
4,100,000円未満
年金の金額×0.75−375,000円＝所得金額
人
4,100,000円以上
7,700,000円未満
年金の金額×0.85−785,000円＝所得金額
0円
700,000円未満
歳
未
700,000円以上
1,300,000円未満
年金の金額−700,000円＝所得金額
満
の
1,300,000円以上
4,100,000円未満
年金の金額×0.75−375,000円＝所得金額
人
4,100,000円以上
7,700,000円未満
年金の金額×0.85−785,000円＝所得金額
事業開始日から申込日までの所得金額から
計算した推定年間所得金額
計算方法は「区分番号5」に準じる
1
親
2
3
4
4
計算にあたっては、P15の所得の計算方法の（2）「各控除の内容及び控除額」を参照し、世帯の状態にあわせて該
当するものを計算して下さい。
控除の種類
控
除
の
内
容
及
び
金
控除金額
額
入居しようとする親族（本人を除く）及び遠隔地扶養親族 380,000円× 人＝
円
老人控除対象配偶者
所得税法の控除対象配偶者のうち年齢70歳以上の老人控除対象配偶者がいるとき
100,000円× 人＝
円
老人扶養控除
所得税法の扶養親族のうち年齢70歳以上の老人扶養親族がいるとき
100,000円× 人＝
円
族
控
除
特定扶養親族控除
総収入金額
円−650,000円
1,619,000円以上
1,620,000円未満
969,000円とする
1,620,000円以上
1,622,000円未満
970,000円とする
1,622,000円以上
1,624,000円未満
972,000円とする
1,624,000円以上
1,628,000円未満
974,000円とする
1,628,000円以上
1,804,000円未満
総収入金額
円×0.6
1,804,000円以上
3,604,000円未満
総収入金額
円×0.7−180,000円
3,604,000円以上
6,600,000円未満
総収入金額
円×0.8−540,000円
6,600,000円以上
10,000,000円未満
総収入金額
円×0.9−1,200,000円
10,000,000円以上
15,000,000円未満
総収入金額
円×0.95−1,700,000円
15,000,000円以上
総収入金額
円−2,450,000円
上記計算式により算出した所得金額円
所得金額から差引くための控除金額を計算して下さい。
符号
端
数
処
理
後
の
額
区分番号
6∼8は端数整理しないで 3 4 に計算を進
めて下さい。
申込日からさかのぼって一年間の所得金額
0円とする
651,000円以上
1,619,000円未満
65
所得の計算
651,000円未満
歳
以
（注）年金の所得計算や各種控除にかかる年齢については、申込日の満年齢で計算して下さい。
※①平成26年分確定申告書（写）提出の方 ※②平成27年分確定申告書（写）提出の方
ただし、平成28年3月16日以降については、平成27年分確定申告書の写しになります。
3
年間総収入金額
0円
申込日からさかのぼって1年間の総収入金
額
平成26年中の年間所得金額
〈平成26年分の確定申告所得〉
平成25年中の年間所得金額
2
端数整理をしない
年金証書から計算した推定年間総収入金額
又は改定通知書の支払年金額
※①申込日現在平成26年1月1日以前から
継続して同じ事業をしている方。
申込日現在平成25年1月1日以前から継続
※人材派遣会社へ登録されている方については、申込時点で勤務していない場合でも、登録が継続されている場合は、収入を下
記に基づき計算して下さい。
65
申込日現在の勤務先に前年の1月1日以前前年中の年間総収入金額
から引続き勤務している方。
（前年分の源泉徴収票の支払金額）
申込日現在の勤務先に前年の1月2日以降
就職し、現在まで1年以上勤務している方。
〔申込時に収入のある方（パート・アルバイトを含む）は必ずすべての収入を下記に基づき計算して下さい〕
（1）年金の方
端数整理
勤務開始日（または復職日）から申込日までの
総収入金額から計算した推定年間総収入金額
6
事
業
等
の
方
所得計算は次の表の 1 ∼ 4 の順に説明をよく読みながら
のなかに計算
結果を記入していきますと 4 であなたの世帯の月額所得が判明します。
所得税法の扶養親族のうち年齢16歳以上23歳未満
250,000円× 人＝
円
本人の所得金額
家族の所得金額
＋
円
月額所得の計算方法
1□
2□
3 の計算式により世帯の月額所得を計算して下さい。2人
□
以上に収入があるときは、個別に所得金額を計算して合算して
下さい。
控除額合計金額
−
円
世帯の月額所得
＝
÷12→
円
円
所得基準
※補助金・入居者負担額は所得基準 A ・ B ・ C または
◎ Ａ又はＡ1
円
入居世帯の所得（月額）
153,000円以上 200,000円未満
A1 ・ A2 ・ A3 ・ B ・ C により変わります。
5
寡婦・寡夫控除
所得がある寡婦又は寡夫。ただし、その所得が27万円未満のときは、その所得額のみ控除
円
270,000円× 人＝
Ａ
6
7
障がい者控除
特別障がい者控除
障がい者がいるとき
270,000円× 人＝
特別障がい者がいるとき
親族控除金額1
400,000円× 人＝
該当する控除金額2＋3＋4＋5＋6＋7
円
円
＋
円
― 16 ―
円
200,000円以上 238,000円以下
Ａ2
238,000円を超え268,000円以下
Ａ3
268,000円を超え322,000円以下
Ｂ
322,000円を超え445,000円以下
Ｃ
445,000円を超え601,000円以下
（注）◎印所得基準は、主たる収入者が50歳未満の場合に適用され
ます。ただし、OPH大浜（堺市）には申込むことはできません。
控除額合計金額
＝
Ａ1
円
― 17 ―
吹田市・高槻市
現地案内図・住宅概要
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北
部
●
地
下
鉄
／
御
堂
筋
線
家賃・入居者負担額については平成27年11月1日付の金額を記載しています。
また、この住宅の間取図は1例であり、間取、バルコニーの位置等が異なる場合もありますのでご承知おき下さい。
F（フリールーム）…建築基準法上の採光が不足する部屋であり、室内の仕様等は洋室と同じです。
吹田市
Ｎ
北千里
阪大病院前
豊中市
下穂積1丁目
交差点
万博記念公園
宇野辺
千里中央
中国自動車道
万博記念公園
（大阪モノレール）
北
大
阪
急
行
上新田西
交差点
下穂積
2丁目西
交差点
山田
阪
急
千
里
線
弘済院東交差点
上新田東
交差点
名
神
高
速
道
路
桃山台
佐竹台2交差点
南千里
砂子谷東
砂子谷西交差点
交差点
千里丘
佐竹台6
交差点
山田下
交差点
摂津市
阪
急
京
都
線
中
部
岸部中1
交差点
緑地公園
岸辺
正雀
摂津市
吹田市
関大前
祝橋東
交差点
JR
京
都
線
千里山
豊津
吹田
江坂
泉町一丁目
交差点
吹田簡裁前
交差点
相川
広芝町交差点
内本町3
交差点
地
下
鉄
御
堂
筋
線
東三国
ハッピーコープ大重
だいじゅう
南
部
２１３２ハッピーコープ大重
地下鉄御堂筋線
江坂
上新庄
淡路
■3LDK ■65.35㎡
入居者負担額：
Ａ B C
○○○ 7.89 万円
徒歩約１０分
ひろしばちょう
住所：吹田市広芝町１５−５
構造：SRC・１０階建
管理戸数：２７戸
契約家賃：１１２，
０００円
共益費：５,２００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：２２台
駐車料金：２０，
５２０円
公社管理期間：H１０．
７∼H３０.６
単身
入居可法
BS
3給
CAイン
光
※間取りの一例
フラット型家賃
追焚ダブル
EV
CATV
バイク置場あり
― 18 ―
BS
3ヶ所
玄関
ケーブル
ケーブル
光インターネット
CAイン …インターネット光 …サービス
BS … アンテナ 3給 …給湯追焚 …追焚機能フロー …フローリングロック …オートロックダブル … ダブルキー下駄箱 …下駄箱 EV …エレベータ CATV …テレビ
USEN
ピッキング
シャンプー
システム
ウォシュ
浴乾 …浴室乾燥機シャン …ドレッサーシスK …キッチンウォシュ …レット
床暖 …床暖房ガスレ …ガスレンジ LP …LPガス
光（au）光（ケイオプ） Uイン …インターネット防カ …防犯カメラピッキ …防止キー
高槻市
阪急京都線
Ｎ
摂津峡公園
北
部
■3LDK ■65．
04㎡・65．
10㎡
２１３９プランドール・高槻
JR京都線
高槻市高槻
徒歩約１９分又は、
徒歩約１８分又は、
バス約８分「東庄所」バス約１０分「東庄所」
バス停下車、徒歩約２分バス停下車、徒歩約２分
入居者負担額：
Ａ１Ａ２Ａ３
ＢＣ ○○
6.88 万円・6.89 万円
クーラー室外機置場
しょうどころちょう
住所：高槻市庄所町１０−２２
構造：RC・６階建
管理戸数：２３戸
契約家賃：９２，
４００円・９２，
５００円
共益費：６，
０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：２３台
駐車料金：１６，
２００円
公社管理期間：H１０．
９∼H３０.８
高槻市
アーブルヴィレッジ
ラフォーレ南平台
別所交差点
道路
高速
神
名
都線
線
JR京
京都
阪急
清福寺
交差点
※間取り
の一例
高槻
今城町
交差点
八丁畷
交差点
郡家交差点
城東町
交差点
春日町
交差点
なんぺいだい
摂津富田
とん
ディアコート高槻
芝生交差点
プランドール・高槻
栄町1丁目交差点
総持寺
北柳川15
交差点
枚方公園
茨木市
２１０９ディアコート高槻
高槻市
CATV
CAイン
光（au）防カピッキ
EV
中
部
入居者負担額：
だ
Ａ B C ○○○
摂津富田
6.87 万円
住所：高槻市南平台３−２９−２０
構造：RC・４階建
管理戸数：３１戸
契約家賃：９１，
９００円
共益費：４，
０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：３１台
駐車料金：１０，
８００円
公社管理期間：H１０．
４∼H３０.３
J
枚方市
※間取りの一例
単身
入居可法
JR京都線
9.56 万円
Ａ B C ○○○
BS
3給
光
ピッキ
フラット型家賃
追焚ダブル CATV
CAイン
■2LDK・3LDK ■62．
10㎡∼71．
89㎡
２１１８アーブルヴィレッジ
■3LDK ■69．
39㎡
入居者負担額：
阪急京都線
追焚フローダブル
なんぺいだい
西町17
交差点
R
東
海
道
新
幹
線
3給
バス約２０分「南平台３丁目西」
バス停下車、徒歩約１分
国
道
170
号
線
体育館前
交差点
BS
■3LDK ■65．
93㎡
２１２９ラフォーレ南平台
JR京都線
富田
フラット型家賃
法
高槻市
大畑町
交差点
廊
下
●
阪
急
／
京
都
線
●
Ｊ
Ｒ
／
京
都
線
入居者負担額：
高槻
ＡＢ C ○○○
8.99 万円∼10.64 万円
徒歩約９分
徒歩約１２分
まかみちょう
住所：高槻市城東町２−１８
構造：RC・３階建
管理戸数：２０戸
契約家賃：１０３,３００円
共益費：４,５００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：２０台
駐車料金：１６，
２００円
公社管理期間：H９．
８∼H２９.７
住所：高槻市真上町１−１３−１８
構造：RC・６階建
管理戸数：２２戸
１００円∼１１３，
５００円
契約家賃：９８，
共益費：４,２００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：１９台
駐車料金：１１，
８８０円・１５，
１２０円
物入
物入
単身
入居可法
BS
3給
CAイン
光
※間取りの一例
単身
入居可法
フラット型家賃
※間取りの一例
フラット型家賃
公社管理期間：H９．
１２∼H２９.１１
追焚フローダブル CATV
BS 3給追焚フロー EV CATV 光
ピッキ
― 19 ―
バイク置場あり
南
部
茨木市・摂津市
家賃・入居者負担額については平成27年11月1日付の金額を記載しています。
また、この住宅の間取図は1例であり、間取、バルコニーの位置等が異なる場合もありますのでご承知おき下さい。
現地案内図・住宅概要
F（フリールーム）…建築基準法上の採光が不足する部屋であり、室内の仕様等は洋室と同じです。
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北
部
●
阪
急
／
京
都
線
●
Ｊ
Ｒ
／
京
都
線
２１４６カーサルミエール（Casa Lumiere）
茨木市
Ｎ
JR京都線
中河原交差点
名
神
高
速
道
路
茨木
高槻市
富田
阪
急
京
都
線
線
都
京
JR
カーサルミエール
総持寺
総持寺交番前
交差点
アムールツジタ
国
中国自動車道
（大阪モノレール）
箕面市
中
部
阪急京都線
茨木市
170
号
線舟木町交差点
目垣交差点
■3LDK ■65．
56㎡∼66．
58㎡
入居者負担額：
Ａ B C
○○○ 7.70 万円∼7.82 万円
徒歩約２１分又は、バス１０分
「大同町」バス停下車徒歩約２分
住所：茨木市平田台３−１
構造：RC・６階建
管理戸数：４９戸
契約家賃：１０１，
０００円∼１０２，
６００円
共益費：７,０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：４１台
駐車料金：１０，
８００円
公社管理期間：H１０．
４∼H３０.３
廊
下
※間取りの一例
単身
入居可法
２１４３アムールツジタ
南
部
JR京都線
茨木
バス約１２分「中河原南口」
バス停下車、徒歩約５分
フラット型家賃
CATV
BS
3給
追焚フロー
EV
CAイン
光
光（au） Uイン
防カピッキ
■2LDK＋F・3LDK ■71．
18㎡・72．
00㎡
入居者負担額：
Ａ１Ａ２Ａ３
ＢＣ ○○
7.55 万円
住所：茨木市郡５−１８−２０
構造：RC・４階建
管理戸数：１４戸
契約家賃：９４，
５００円
共益費：４，
０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：１４台
駐車料金：１０，
８００円・１２，
９６０円
公社管理期間：H１０．
１１∼H３０.１０
桑田町交差点
道
茨木市
マンション・
フォルツーナ
２１２８マンション・フオルツーナ
Ａ１Ａ２Ａ３
バス約１２分「中河原南口」
バス停下車、徒歩約５分
西河原
交差点
茨木
入居者負担額：
摂津富田
国道171号線
下穂積
交差点
■3LDK ■70．
42㎡
ＢＣ ○○
7.66 万円・7.78 万円
住所：茨木市郡５−２−１７
構造：RC・４階建
管理戸数：１６戸
契約家賃：９９，
２００円・１００，
４００円
共益費：３，
５００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：１６台
駐車料金：７，
５６０円
公社管理期間：H１０．
１０∼H３０.９
※間取りの一例
単身
入居可
フラット型家賃
BS
3給
追焚ダブル CATV
光
シャン
CAイン
― 20 ―
※間取りの一例
単身
入居可
フラット型家賃
BS
3給
追焚ダブル CATV
光
シャン
CAイン
BS
3ヶ所
玄関
ケーブル
ケーブル
光インターネット
CAイン …インターネット光 …サービス
BS … アンテナ 3給 …給湯追焚 …追焚機能フロー …フローリングロック …オートロックダブル … ダブルキー下駄箱 …下駄箱 EV …エレベータ CATV …テレビ
USEN
ピッキング
シャンプー
システム
ウォシュ
浴乾 …浴室乾燥機シャン …ドレッサーシスK …キッチンウォシュ …レット
床暖 …床暖房ガスレ …ガスレンジ LP …LPガス
光（au）光（ケイオプ） Uイン …インターネット防カ …防犯カメラピッキ …防止キー
北
部
摂津市
名
神
高
速
道
路
万博記念公園
中国自動車道
●
Ｊ
Ｒ
／
京
都
線
●
阪
急
／
京
都
線
Ｎ
茨木市
茨木
宇野辺
（大阪モノレール）
茨木市
万博記念公園
J
R
京
都
線
山田市場交差点
千里丘
交差点
南茨木
昭和園交差点
千里丘駅南
交差点
千里丘
沢良宜
千里丘7交差点
第3中学校前
交差点
摂津市
七尾西交差点
福祉会館前
交差点
七尾町
交差点
摂津
岸辺
阪
急
京
都
線
吹田市
交千
差里
点丘
小
学
校
前
アネスティ
千里丘2号館
アネスティ
千里丘1号館
東
海
道
新
幹
線
R
J
号
線
摂津市
1
国
道
寝屋
南摂津
吹田
２１１２アネスティ千里丘１号館
JR京都線
阪急京都線
千里丘摂津市
徒歩約４分
■2LDK・3LDK ■55．
60㎡・62．
20㎡
中
部
入居者負担額：
Ａ B C ○○○
6.89 万円・7.95 万円
徒歩約４分
住所：摂津市千里丘東３−１２−１１
構造：RC・５階建
管理戸数：１４戸
契約家賃：８２，
４００円・９２，
２００円
共益費：７,０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：１４台
駐車料金：１１，
８８０円・１２，
９６０円
公社管理期間：H９．
１１∼H２９.１０
単身
入居可法
２１１３アネスティ千里丘２号館
JR京都線
阪急京都線
千里丘摂津市
徒歩約４分
※間取りの一例
フラット型家賃
BS
3給
光
ピッキシャン
追焚
EV
CATV
CAイン
■2LDK・3LDK ■54．
10㎡・62．
20㎡
南
部
入居者負担額：
Ａ B C ○○○
6.65 万円・7.95 万円
徒歩約４分
住所：摂津市千里丘東３−１２−１
構造：RC・５階建
管理戸数：１３戸
契約家賃：８１，
１００円・９３，
３００円
共益費：７,０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：１３台
駐車料金：１１，
８８０円∼１４，
５８０円
公社管理期間：H９．
１１∼H２９.１０
単身
入居可法
※間取りの一例
フラット型家賃
追焚
EV
CATV
BS
3給
光
光（ケイオプ）ピッキシャン
CAイン
― 21 ―
枚方市
家賃・入居者負担額については平成27年11月1日付の金額を記載しています。
また、この住宅の間取図は1例であり、間取、バルコニーの位置等が異なる場合もありますのでご承知おき下さい。
現地案内図・住宅概要
F（フリールーム）…建築基準法上の採光が不足する部屋であり、室内の仕様等は洋室と同じです。
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北
部
枚方市
Ｎ
水無瀬
上牧
名神高速道路
京都府
樟葉
高槻
京
阪
本
線
線
京都
JR
線
京都
阪急
養父ヶ丘交差点
シスネ木本B
高槻市
高槻市
牧野
J
R
東
海
道
新
幹
線
招堤交差点
シスネ木本A
出屋敷交差点
国
道
170
号
線
大住
号
線
枚方大橋南詰
交差点
第
二
京
阪
道
路
長尾
山田池公園
1
リバーサイド
宮之阪
国
道
中
部
松井山手
御殿山
枚方市
枚方市
藤阪
●
京
阪
／
本
線
・
交
野
線
宮之阪
国
道
30
7号
線
津田中学校前
交差点
枚方公園
星ヶ丘
津田交差点
伊加賀緑町
交差点
天の川交差点
津田
村野
J
R
学
研
都
市
線
光善寺
郡津
パルハセトン
香里園
交野市
京
阪
交
野
腺
香里園
河内森
交野市
寝屋川市
星田
私市
■2LDK+F・3LDK・4LDK ■65．
02㎡∼78．
94㎡
２０７７パルハセトン香里園
南
部
京阪本線
２１０４リバーサイド宮之阪
京阪本線
入居者負担額：
香里園
ＡＢ C ○○○
枚方市宮之阪
5.70 万円∼7.34 万円
徒歩約１２分
徒歩約１５分
住所：枚方市香里園桜木町２６−５
構造：RC・５階建
管理戸数：３７戸
５００円∼９６，
６００円
契約家賃：７９，
共益費：４,５００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：３０台
駐車料金：７，
５６０円∼１２，
９６０円
京阪交野線
■3LDK ■65．
76㎡・66．
21㎡
入居者負担額：
Ａ B C ○○○
6.95 万円・7.00 万円
徒歩約３分
住所：枚方市宮之阪１−１３−５
構造：RC・８階建
管理戸数：２１戸
９００円・９５，
６００円
契約家賃：９４，
共益費：５,５００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：１８台
駐車料金：１０，
８００円
廊
下
廊
下
Ｋ
カウンター
約１１.０帖
ＬＤ
※間取りの一例
単身
入居可法
単身
入居可法
※間取りの一例
フラット型家賃
公社管理期間：H８．
５∼H２８.４
BS 3給追焚ロック EV
光
フラット型家賃
公社管理期間：H９．
６∼H２９.５
BS
光（au）
光（au）防カシャン
― 22 ―
3給
追焚
EV
CATV
CAイン
光
BS
3ヶ所
玄関
ケーブル
ケーブル
光インターネット
CAイン …インターネット光 …サービス
BS … アンテナ 3給 …給湯追焚 …追焚機能フロー …フローリングロック …オートロックダブル … ダブルキー下駄箱 …下駄箱 EV …エレベータ CATV …テレビ
USEN
ピッキング
シャンプー
システム
ウォシュ
浴乾 …浴室乾燥機シャン …ドレッサーシスK …キッチンウォシュ …レット
床暖 …床暖房ガスレ …ガスレンジ LP …LPガス
光（au）光（ケイオプ） Uイン …インターネット防カ …防犯カメラピッキ …防止キー
２０８５シスネ木本 A
JR学研都市線
長尾
北
部
■2LDK・3LDK ■50．
81㎡∼68．
84㎡
入居者負担額：
Ａ B C
○○○ 4.49 万円∼6.43 万円
徒歩約１０分
住所：枚方市長尾元町７−１１−１３∼１６
構造：S・２階建
管理戸数：２０戸
契約家賃：６３，
０００円∼８５，
３００円
共益費：６,０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：２０台
駐車料金：８，
６４０円
公社管理期間：H８．
１１∼H２８.１０
※間取りの一例
単身
入居可法
BS
２０８６シスネ木本 B
JR学研都市線
長尾
3給
フラット型家賃
追焚
光
■3LDK ■62．
87㎡・68．
84㎡
中
部
入居者負担額：
Ａ B C
○○○ 5.79 万円・6.43 万円
●
Ｊ
Ｒ
／
学
研
都
市
線
徒歩約１０分
住所：枚方市長尾元町７−１１−５８・６０
構造：S・２階建
管理戸数：１０戸
契約家賃：７７，
９００円・８５，
３００円
共益費：６,０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：１０台
駐車料金：８，
６４０円
公社管理期間：H８．
１１∼H２８.１０
洗
面
室
ト
イ
レ
※間取りの一例
単身
入居可法
BS
3給
フラット型家賃
追焚
光
南
部
― 23 ―
寝屋川市・門真市・四條畷市
家賃・入居者負担額については平成27年11月1日付の金額を記載しています。
また、この住宅の間取図は1例であり、間取、バルコニーの位置等が異なる場合もありますのでご承知おき下さい。
現地案内図・住宅概要
F（フリールーム）…建築基準法上の採光が不足する部屋であり、室内の仕様等は洋室と同じです。
インターネットで探せる「公社の賃貸住宅」 http://www.osaka-kousha.or.jp/
北
部
２１６２萱島南町
京阪本線
寝屋川市
かや
■2LDK・3DK・3LDK ■57．
24㎡∼70．
83㎡
入居者負担額：
しま
萱島
Ｎ
Ａ１Ａ２Ａ３
ＢＣ ○○
5.78 万円∼7.37 万円
徒歩約９分
かやしま
住所：寝屋川市萱島南町２１−１
構造：RC・１０階建
管理戸数：８３戸
契約家賃：６５，
８００円∼８３，
８００円
共益費：５,０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：６７台
駐車料金：８，
６４０円∼１４，
０４０円
管理開始月：H１２.５
（公社所有）
みやのさか
枚方公園
J
R
東
海
道
新
幹
線
茨木市
星ヶ丘
京
阪
本
線
京
阪村野
交
野
線
光善寺
枚方市
木屋交差点
郡津
アンド・ユー香里園
交野市
木屋南交差点
洗
面
香里園
松屋町1交差点
菅原神社前
交差点
市
号
線
1
国
道
路
道
阪
京
二
第
池田東町交差点
池田新町
交差点
寝屋川市
中
部
●
京
阪
／
本
線
守口市
東寝屋川
国
道
170
号
線
萱島東交差点
巣本交差点
3給
光
追焚フロー
EV
J
R
学
研
都
市
線
国道163号線
Ａ１Ａ２Ａ３
ＢＣ ○○
8.76 万円・9.26 万円
徒歩約３分
四條畷市
緑の文化圏
むろいけ園地
四条畷
野崎
面格子
住所：寝屋川市香里新町１０−１
構造：SRC・地上１３階建、地下１階建
管理戸数：６０戸
７００円∼１１４，
６００円
契約家賃：１００，
共益費：５,０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：４８台
駐車料金：１５，
１２０円・１６，
２００円
ＭＢ
面格子
玄関
洋室
約４.６帖
洋室
約５.２帖
廊下
PS
棚
棚
クロゼット PS
洗面室
K
約３.０帖
押入
カウンター
和室
単身
入居可
フラット型
家賃
鴻池新田
バルコニー
公社管理期間：H１２．
９∼H３２.８
南
部
京阪本線
かや
■2DK・3LDK ■54．
41㎡∼77．
76㎡
しま
萱島
浴室
物入
物入
ＰＳ
クロゼット
トイレ
ＬＤ
約８.２帖
住道
２０９４いらか
CATV
防カ
入居者負担額：
香里園
忍ヶ丘
門真市
大東市
BS
CAイン
■2LDK＋F・3LDK ■66.10㎡・70.03㎡
２１６４アンド・ユー香里園
京阪本線
古川橋
萱島南町
星田
フラット型家賃
寝屋川市
いらか
萱島
※間取りの一例
単身
入居可法
入居者負担額：
Ａ B C ○○○
6.06 万円∼8.67 万円
徒歩約１０分
かやしま
住所：寝屋川市萱島東３−２１−１
構造：RC・地上４階建・地下１階建
管理戸数：４２戸（全体戸数４９戸）
契約家賃：６４，
８００円∼９２，
６００円
共益費：６,０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：４９台
駐車料金：８，
６４０円∼１４，
０４０円
管理開始月：H９．
２
（公社所有）
契約期間：H７５.１１まで
約５帖
廊
下
物入
カウンター
※間取りの一例
単身
入居可法
BS
3給
CAイン
光
フラット型家賃
追焚フロー
EV
CATV
光（au）
― 24 ―
BS
3給
CAイン
光
追焚フローロックダブル
※間取りの一例
EV
CATV
光（au）防カピッキシャンバイク置場あり
BS
3ヶ所
玄関
ケーブル
ケーブル
光インターネット
CAイン …インターネット光 …サービス
BS … アンテナ 3給 …給湯追焚 …追焚機能フロー …フローリングロック …オートロックダブル … ダブルキー下駄箱 …下駄箱 EV …エレベータ CATV …テレビ
USEN
ピッキング
シャンプー
システム
ウォシュ
浴乾 …浴室乾燥機シャン …ドレッサーシスK …キッチンウォシュ …レット
床暖 …床暖房ガスレ …ガスレンジ LP …LPガス
光（au）光（ケイオプ） Uイン …インターネット防カ …防犯カメラピッキ …防止キー
門真市
北
部
四條畷市
光善寺
京
阪
本
線
守口市
線
守口
12号
高速
神
阪
郡津
Ｎ
Ｎ
巣本交差点
交野市
萱島
香里園
大和田
1
国
道
寝
屋
川
市
老人ホーム西
交差点
第
二
京
阪
道
路
桑才交差点
号
線
四宮住宅南
交差点
国道163号線
守口市
岸和田住宅西
交差点
宮前町
交差点
古川橋
門真市
京
阪
本
線
寝屋川市
星田
R
学
研
都
市
線
四条畷
門真市
ルミネノヴァ菊田
三ツ島交差点
大阪市
線
地
緑
見
鶴
堀
長
鉄
下
地
私市
国
道
168
号
線
蔀屋交差点
萱島
大東市
忍ヶ丘
西中野
交差点
国
道
170
号
線
都市線
JR学研
大和田
東中野
交差点
住道
四条畷神社前
交差点
門真市
京阪本線
京阪本線
かや
しま
大和田萱島
徒歩約２３分又は、
バス約１２分「四宮住宅前」バス約７分
「四宮住宅前」
バス停下車、徒歩約4分バス停下車、徒歩約４分
Ａ１Ａ２Ａ３
ＢＣ ○○
6.43 万円
緑の文化圏
むろいけ園地
大東市
国
道
170
号
線
住道
線
近鉄奈良
東大阪市
石切
新石切
国道
308
号線
ぬかた
※間取りの一例
単身
入居可法
門真南
中
部
野崎
13号東大阪線
地下鉄長堀鶴見緑地線
国道163号線
入居者負担額：
住所：門真市北岸和田３−１３−２８
構造：RC・５階建
管理戸数：２０戸
契約家賃：７０，
２００円
共益費：５,０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：２０台
駐車料金：１１，
８８０円・１２，
９６０円
公社管理期間：H１１．
２∼H３１.１
２１５０エスぺランサ門真南
四條畷市
四条畷
■2LDK+F・3LDK ■65．
37㎡
２１４９ルミネノヴァ菊田
交野市
サンライズ忍ヶ丘
野崎
近
畿
門真南
自
動
車
道
エスペランサ門真南
京
阪
交
野
腺
J
東寝屋川
花博記念公園
鶴見緑地
河内森
路
道
阪
京
二
第
フラット型家賃
BS
3給
追焚
光
シャン
光（au）防カ
EV
CATV
CAイン
２１５１サンライズ忍ヶ丘
■2LDK+F・3LDK
■64．
55㎡・65．
11㎡
JR学研都市線
入居者負担額：
Ａ１Ａ２Ａ３
ＢＣ ○○
忍ヶ丘
6.27 万円・6.36 万円
徒歩約５分
徒歩約４分
■2LDK+F・3LDK ■67．
54㎡
入居者負担額：
Ａ１Ａ２Ａ３
ＢＣ
○○
住所：四條畷市大字清瀧１０−２
構造：RC・６階建
管理戸数：２９戸
契約家賃：８８，
０００円
共益費：５，
０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：２９台
駐車料金：８，
６４０円∼１１，
８８０円
公社管理期間：H１１．
２∼H３１.１
住所：門真市三ッ島２丁目１１−７
構造：RC・７階建
管理戸数：４１戸
契約家賃：８０，
９００円・８１，
６００円
共益費：３,５００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：３２台
駐車料金：１２，
９６０円
公社管理期間：H１１．
２∼H３１.１
フラット型家賃
BS
追焚
3給
光（ケイオプ）防カ
EV
光
カウンター
※間取りの一例
※間取りの一例
単身
入居可
7.97 万円
単身
入居可
フラット型家賃
BS 3給追焚フロー EV CATV CAイン
光（au）
光
シャンバイク置場あり
― 25 ―
光（au）シャンバイク置場あり
●
京
阪
／
本
線
●
地
下
鉄
／
長
堀
鶴
見
緑
地
線
●
Ｊ
Ｒ
／
学
研
都
市
線
南
部
東大阪市・八尾市
家賃・入居者負担額については平成27年11月1日付の金額を記載しています。
また、この住宅の間取図は1例であり、間取、バルコニーの位置等が異なる場合もありますのでご承知おき下さい。
現地案内図・住宅概要
F（フリールーム）…建築基準法上の採光が不足する部屋であり、室内の仕様等は洋室と同じです。
インターネットで探せる「公社の賃貸住宅」 http://www.osaka-kousha.or.jp/
北
部
東大阪市
近
畿
自
動
車
道
長田交差点
地下鉄中央線
お
お
さ
か
東
線
大阪市
石切
水走交差点
吉田
新石切
近鉄けいはんな線
花園ラグビー場前
交差点
藤戸新田
交差点
稲葉2交差点
八戸の里交差点
額田
河内松原
交差点
枚岡
近鉄花園ラグビー場
若江西新町交差点
八戸ノ里
河内小阪
Ｎ
川中交差点
13号東大阪線
長田
河内永和
今里
中新開交差点
吉田島の内
交差点
近鉄奈良線
国道
308
号線
ふれっくすコート吉田
布施
若江岩田
八戸の里南交差点
俊徳道
河内花園
東花園
瓢箪山
巨摩橋西交差点
中小阪交差点
宝持交差点
巨摩橋東交差点
巨摩橋鏡通交差点
国
道
479
号
線
近
鉄
大
阪
線
長瀬
シュロス若江
長瀬神社前
交差点
金物団地前
交差点
弥刀
中
部
●
近
鉄
／
け
い
は
ん
な
線
・
奈
良
線
２１５９ふれっくすコート吉田
近鉄けいはんな線
吉田
■1LDK・2LDK・3LDK ■64．
84㎡∼98．
24㎡
入居者負担額：
Ａ１Ａ２Ａ３
ＢＣ ○○
6.87 万円∼8.55 万円
徒歩約８分
住所：東大阪市島之内１−３−２１
構造：RC・３∼５階建
管理戸数：４８戸（全体戸数５３戸）
契約家賃：６９，
７００円∼９７，
６００円
共益費：８，
０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：４１台
駐車料金：１０．
８００円・１２，
９６０円
管理開始月：H１１．
８（公社所有）∼H３１.７
床下収納付
※間取りの一例
単身
入居可法
フラット型家賃
CATV
BS
3給
追焚フロー
EV
CAイン
光
光（au）シャン
シスK ガスレ
移動家具
２０９７シュロス若江
南
部
■3LDK ■65．
56㎡
入居者負担額：
近鉄奈良線
八戸ノ里
Ａ B C ○○○
6.50 万円
徒歩約25分
住所：東大阪市若江西新町４−４−１３
構造：RC・４階建
管理戸数：１６戸
契約家賃：８４，
１００円
共益費：４，
３００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：１３台
駐車料金：８，
６４０円∼１０，
８００円
公社管理期間：H９．
４∼H２９.３
※間取りの一例
単身
入居可法
BS
3給
フラット型家賃
追焚ダブル CATV
CAイン
光
― 26 ―
生駒郡
BS
3ヶ所
玄関
ケーブル
ケーブル
光インターネット
CAイン …インターネット光 …サービス
BS … アンテナ 3給 …給湯追焚 …追焚機能フロー …フローリングロック …オートロックダブル … ダブルキー下駄箱 …下駄箱 EV …エレベータ CATV …テレビ
USEN
ピッキング
シャンプー
システム
ウォシュ
浴乾 …浴室乾燥機シャン …ドレッサーシスK …キッチンウォシュ …レット
床暖 …床暖房ガスレ …ガスレンジ LP …LPガス
光（au）光（ケイオプ） Uイン …インターネット防カ …防犯カメラピッキ …防止キー
北
部
八尾市
東花園
布施
八戸ノ里
Ｎ
瓢箪山
近鉄奈良線
俊徳道
東大阪市
新家町3丁目
交差点
ラポール山賀
楠根町4丁目交差点
金物団地東交差点
ステージ山本
リュミエール
長瀬
お
お
さ
か
東
線
北山本交番前
交差点
アルカサール美園
桜ヶ丘4
交差点
弥刀
佐堂町交差点
光町交差点
久宝寺口
穴太交差点
光町南交差点
八尾
河内山本
加美
植松町交差点
服部川
五月橋交差点
青山町交差点
久宝寺
教興寺
交差点
OPH山本
高安駅前
交差点
中
部
信貴山口
高安
●
近
鉄
／
大
阪
線
八尾
ベルグ久宝寺
垣内南交差点
八尾市
高安山
恩智駅北交差点
南太子堂
交差点
恩智
南植松町
交差点
植
松
労
働
会
館
前
交
差
点
老原1丁目
交差点
老原交差点
線
路
和
大
JR
老原西口
交差点
柏村橋
交差点
近
鉄
大
阪
線
パストラル・タツミⅡ
志紀
八尾空港
法善寺
柏原
阪神高
速14号
松原線
道
車
動
自
和
やま
が
柏原市
入居者負担額：
ＡＢＣ ○○○
久宝寺口
■2LDK+F・3LDK ■65．
20㎡
２１４４アルカサール美園
■3LDK ■75．
55㎡
２１１１ラポール山賀
近鉄大阪線
近鉄大阪線
4.65 万円
久宝寺口
徒歩約２３分又は、バス３分
「中環金物団地」バス停下車、徒歩約８分
南
部
入居者負担額：
Ａ１Ａ２Ａ３
B Ｃ ○○
6.68 万円
徒歩約１１分
やまがちょう
住所：八尾市山賀町３−２６
構造：RC・７階建
管理戸数：３２戸
９００円
契約家賃：８９，
共益費：６，
０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：３０台
駐車料金：８，
６４０円
住所：八尾市宮町６−１−２４
構造：RC・６階建
管理戸数：３０戸
８００円
契約家賃：８３，
共益費：５，
５００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：２４台
駐車料金：１２，
３１２円・１４，
６８８円
廊
下
カウンター
単身
入居可法
※間取りの一例
フラット型家賃
公社管理期間：H１０．
１０∼H３０.９
公社管理期間：H９．
１０∼H２９.９
EV
※間取りの一例
単身
入居可法
フラット型家賃
追焚ダブル
洋室
約３．
５帖
CATV
BS
3給
光
光（au）ピッキバイク置場あり
BS
CAイン
光（au）
― 27 ―
3給
追焚
EV
CATV
CAイン
光
八尾市・大阪市
インターネットで探せる「公社の賃貸住宅」 http://www.osaka-kousha.or.jp/
北
部
家賃・入居者負担額については平成27年11月1日付の金額を記載しています。
また、この住宅の間取図は1例であり、間取、バルコニーの位置等が異なる場合もありますのでご承知おき下さい。
現地案内図・住宅概要
F（フリールーム）…建築基準法上の採光が不足する部屋であり、室内の仕様等は洋室と同じです。
■2DK・3DK ■54．
93㎡・59．
54㎡
１０１６ OPH山本
近鉄大阪線
JR大和路線
入居者負担額：
八尾
徒歩約１２分
Ａ１Ａ２ 6
34
.
万円
∼7
Ａ３ 7.03 万円∼7.80 万円
B 7.64 万円∼8.47 万円
○ Ｃ 7.64 万円∼8.64 万円
○ 住所：八尾市若草町２−１
構造：RC・８・１１階建
管理戸数：１８戸（全体戸数７６戸）
契約家賃：７６，
４００円∼８６，
４００円
共益費：３，
４００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：５０台
駐車料金：１０，
８００円
管理開始月：H１８．
５
（公社所有）
便所
洋室
（約6.2帖）
廊下物入
クローゼット
押入
DK
（約9.1帖）
ＢＣ ○○
住所：八尾市太子堂２−４−１４
構造：RC・８階建
管理戸数：３９戸
０００円∼１０２，
５００円
契約家賃：９１，
共益費：４，
５００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：３２台
駐車料金：１０，
８００円
洗面室
PS
7.19 万円∼7.89 万円
徒歩約１１分
出窓
玄関
浴室
Ａ１Ａ２Ａ３
たいしどう
下部：
室外機置場
共用廊下
MB
入居者負担額：
久宝寺
6.25 万円∼6.95 万円
61
.
万円
■3LDK ■66．
03㎡・69．
28㎡
２１５８ベルグ久宝寺
カウンター
和室
バルコニー
※間取りの一例
中
部
●
近
鉄
／
大
阪
線
●
Ｊ
Ｒ
／
大
和
路
線
２１０６ステージ山本リュミエール
近鉄大阪線
河内山本
フラット型家賃
BS
3給
CATV
CAイン
追焚フローダブル
浴乾
シャン床暖
光
EV
バイク置場あり
BS
入居者負担額：
6.68 万円・6.79 万円
徒歩約２２分又は、バス約５分
「仲町」バス停下車徒歩約３分
住所：八尾市小畑町４−１１２−１
構造：RC・６階建
管理戸数：２４戸
契約家賃：７９,１００円・８０,６００円
共益費：６，
０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：２４台
駐車料金：１１，
８８０円
公社管理期間：H９．
８∼H２９.７
※間取りの一例
単身
入居可法
２１１０パストラル・タツミⅡ
南
部
近鉄大阪線
おん
近鉄大阪線
ぢ
恩智高安
徒歩約８分
フラット型家賃
BS
3給
追焚フロー
CAイン
光
光（au）防カ
EV
CATV
■3LDK ■66．
21㎡
入居者負担額：
Ａ B C
○○○ 5.33 万円
徒歩約１０分
かいち
住所：八尾市垣内１−９８−２
構造：RC・３階建
管理戸数：１２戸
契約家賃：７７，
４００円
共益費：５，
０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：１０台
駐車料金：１０，
８００円
公社管理期間：H９．
９∼H２９.８
単身
入居可法
BS
3給
※間取りの一例
フラット型家賃
追焚
CATV
CAイン
フラット型家賃
公社管理期間：H１１．
６∼H３１.５
光（au）防カピッキ
■2LDK+F・3LDK ■64．
90㎡・66．
13㎡
Ａ B C
○○○ ※間取りの一例
単身
入居可
光
ピッキ
― 28 ―
3給
追焚
EV
CATV CAイン
光
光（au）
BS
3ヶ所
玄関
ケーブル
ケーブル
光インターネット
CAイン …インターネット光 …サービス
BS … アンテナ 3給 …給湯追焚 …追焚機能フロー …フローリングロック …オートロックダブル … ダブルキー下駄箱 …下駄箱 EV …エレベータ CATV …テレビ
USEN
ピッキング
シャンプー
システム
ウォシュ
浴乾 …浴室乾燥機シャン …ドレッサーシスK …キッチンウォシュ …レット
床暖 …床暖房ガスレ …ガスレンジ LP …LPガス
光（au）光（ケイオプ） Uイン …インターネット防カ …防犯カメラピッキ …防止キー
２１６５西田辺B
大阪市
ＪＲ阪和線
桜川
地下鉄御堂筋線
鶴ヶ丘西田辺
南海難波
大正
Ｎ
鶴橋
上本町
徒歩約８分
徒歩約１０分
桃谷
今宮戎
恵美須町
今宮
J
R
環
状
線
新今宮
地
下
鉄
四
ツ
橋
線
津守
阪
神
高
速
15
号
堺
線
天王寺
萩
ノ
茶
屋
天
下
茶
屋
岸
里
岸
里
玉
出
地
下
鉄
御
堂
筋
線
阪
堺
電
軌
阪
堺
線
阪
堺
電
軌
上
町
線
線
大阪市
天神ノ森
Ｊ
Ｒ
阪
和
線
ニ
ュ
ー
ト
ラ
ム
住之江公園
西田辺
沢ノ町
安立1
交差点
殿辻町
南
海
本
線
七道
交遠
差里
点小
野
口
堺市
地下鉄
我孫子南
交差点
国道479号線
長居公園東
交差点
１０１２山坂
矢田
JR阪和線
地下鉄御堂筋線
鶴ヶ丘西田辺
東長居
下部室外機置場
ＭＢ
玄関
洋室
約４．
４帖
洋室
約５．
６帖
廊下
ｸﾛｰｾﾞｯﾄ
洗
面
室
浴室
トイレ
P
S
ｸﾛｰ
ｾﾞｯﾄ
押入
HS
PS
ＬＤＫ
約９．
５帖
和室
バルコニー
単身
入居可
フラット型家賃
BS
3給
追焚フロー
CAイン
光（au）光（ケイオプ）防カピッキ
EV
CATV
徒歩約６分
布忍
堺市
中
部
入居者負担額：
Ａ１ 7.06 万円∼8.82 万円
Ａ２ 7.
万円
Ａ３ 7.
万円
∼9.33 万円
∼9.93 万円
38
B Ｃ 8. 万円∼10.73 万円
○○ 97
住所：大阪市東住吉区山坂５−１４−７
構造：WRC９∼１１階建
管理戸数：４０戸（全体戸数１３０戸）
契約家賃：８３，
８００円∼１０７，
３００円
共益費：２，
１００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：８７台（全体）
駐車料金：１６，
２００円
管理開始月：H１５．
８
（公社所有）∼H３０.７
堺
国
道
31
0号
線
徒歩約１５分
松原市
河内天美
浅香
■2DK・3DK ■54．
94㎡∼65．
88㎡
48
近
鉄
南
大
阪
線
杉本町
南
海
高
野
線
下部室外機置場
湯里6交差点
長居
長
居
交
差
点
●
南
海
／
高
野
線
●
Ｊ
Ｒ
／
阪
和
線
●
地
下
鉄
／
御
堂
筋
線
浴乾バイク置場あり
湯里東交差点
鷹合1
交差点
千躰交差点
我孫子町
7.53 万円∼8.29 万円
Ａ２ 7.99 万円∼8.78 万円
Ａ３ 8.53 万円∼9.36 万円
B C 8.85 万円∼9.89 万円
○○ 中野交差点
針中野
長居公園
長居
住之江
国
道
2
号6
線
号松原線
阪神高速14
鶴ヶ丘
帝塚山4
住吉大社
Ａ１住所：大阪市阿倍野区播磨町３−７
構造：RC・５・６階建
管理戸数：４６戸（全体戸数５４戸）
契約家賃：８８，
５００円∼９８，
９００円
共益費：３，
０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：１３５台（西田辺・西田辺B）
駐車料金：１５，
１２０円∼１８，
３６０円
管理開始月：H１５．
３
（公社所有）∼H３０.２
山坂
交東
差住
点吉
役
所
前
住吉東
浜口交差点
入居者負担額：
※間取り
の一例
播磨町交差点
帝塚山
西田辺B
住吉公園前
交差点
JR
大
和
路
線
北田辺
粉浜3南交差点
神
ノ
木
東部市場前
昭和町
玉
出
粉
浜
国
道
25
号
線
大
阪
市
内
■3LDK ■59．
99㎡・64．
47㎡
大泉緑地
※間取り
の一例
百舌鳥八幡
単身
入居可
中百舌鳥
フラット型家賃
BS
3給
CAイン
光
追焚フロー
EV
CATV
光（au）光（ケイオプ）ピッキ
浴乾シャン床暖バイク置場あり
１０１４東長居
地下鉄御堂筋線
■3DK・3LDK ■59．
21㎡・67．
18㎡
１０１３殿辻町
南海高野線
沢ノ町
徒歩約４分
入居者負担額：
Ａ１ 7
長居長居
8
61
. 万円∼
Ａ２ 8.
05
38
. 万円
共用廊下
徒歩約６分
ＭＢ
洋室（2）
洋室（1）
（約6.0帖）
（約5.5帖）
ＰＳ
物入クローゼット
押入
物入
クローゼット物入
洗面室
トイレ
浴室
Ｐ
Ｓ
ＰＳ
ＩＰ
和室
南
部
入居者負担額：
Ａ１ 7.27 万円∼8.03 万円
徒歩約９分
Ａ２ 7.
万円
Ａ３ 8.
万円
67
16
構造：RC・５∼１３階建
管理戸数：３９戸（全体戸数２０５戸）
契約家賃：８９，
７００円∼１００，
５００円
共益費：２，
５００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：５０台（全体）
駐車料金：１８，
３６０円
管理開始月：H１７．
９
（公社所有）
下部：室外機置場
玄関
■2DK・3DK ■54．
51㎡・59．
21㎡
∼8.47 万円
∼9.00 万円
B 8.87 万円∼9.77 万円
○ Ｃ 8.97 万円∼10.05 万円
住所：大阪市住吉区長居東２−７ ○ ∼8.89 万円
Ａ３ 8.58 万円∼9.49 万円
B Ｃ 9.14 万円∼9.84 万円
○○ 万円
住所：大阪市住吉区殿辻１−１−３０
構造：RC・７階建
管理戸数：１０戸（全体戸数６１戸）
契約家賃：９１，
４００円∼９８，
４００円
共益費：２，
５００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：４３台（全体）
駐車料金：１６，
２００円
管理開始月：H１６．
８
（公社所有）
JR阪和線
ＬＤＫ
（約10.3帖）
※間取り
の一例
※間取り
の一例
バルコニー
単身
入居可
フラット型家賃
BS
3給
CAイン
光
追焚フロー
EV
CATV
光（au）防カピッキ浴乾
単身
入居可
フラット型家賃
BS
3給
追焚フローダブル
CATV
CAイン
光
浴乾シャン床暖
シャン床暖バイク置場あり
― 29 ―
EV
光（au）防カピッキ
バイク置場あり
和泉市・堺市・泉大津市
インターネットで探せる「公社の賃貸住宅」 http://www.osaka-kousha.or.jp/
北
部
家賃・入居者負担額については平成27年11月1日付の金額を記載しています。
また、この住宅の間取図は1例であり、間取、バルコニーの位置等が異なる場合もありますのでご承知おき下さい。
現地案内図・住宅概要
F（フリールーム）…建築基準法上の採光が不足する部屋であり、室内の仕様等は洋室と同じです。
和泉市
松ノ浜
泉大津市
忠岡
（湊・OPH大浜除く）
北信太
Ｊ
Ｒ
阪
和
線
信太山
泉大津
※敷金1ヶ月キャンペーン実施中
堺市
住
之
江
Ｎ
ポルト堺Ⅱ
泉ヶ丘
道
鉄
速
高
北
泉
赤坂台南
交差点
和泉府中
ポルト堺Ⅰ
七道
杉本町
栂・美木多
高須神社
綾ノ町
芦部町交差点
阪
南
神
海
高
高
速
野
15
線
号
堺
線
春木
堺市
光明池
寺田町
交差点
堺
花田口
久米田
唐国東交差点
光明池試験場南
交差点
和泉中央
室堂町北2号交差点
下松
宿院
府立母子センター南
交差点
OPH大浜
石尾中東交差点
堺東
北松尾小南
交差点
内田町交差点
阪
和
自
動
車
道
岸和田市
２１０１ Pure（ピュア）和泉
泉北高速鉄道
和泉中央
南
海
本
線東湊
国
道
480
号
線
Ｎ
和泉市
石津川
石津
5
百舌鳥八幡
湊
百舌鳥
中百舌鳥
■3LDK ■65．
09㎡
入居者負担額：
Ａ B C ○○○
堺
6
62
. 万円
堺市
三国ヶ丘
南海本線
入居者負担額：
64
. 万円・
御陵前
２１０８ポルト堺Ⅱ
■2LDK+F・3LDK ■64．
14㎡∼72．
90㎡
Ａ B C
○○○ 阪
堺
電
軌
阪
堺
線
浅香
Ｊ
Ｒ
阪
和
線
湊
Pure（ピュア）和泉
中
部
我
孫
子
町
我孫子道
徒歩約１０分
6.50 万円
徒歩約１４分
からくにちょう
住所：堺市堺区宿屋町西３−１−２７
構造：SRC・１３階建
管理戸数：４９戸
契約家賃：９０，
６００円
共益費：６,０００円
敷金：契約家賃の１ヶ月分※
駐車場：４４台
駐車料金：１５，
１２０円・１８，
３６０円
公社管理期間：H９．
８∼H２９.７
住所：和泉市唐国町１−１９−９５
構造：RC・５階建
管理戸数：２７戸
契約家賃：８６，
７００円∼９８，
５００円
共益費：４，
２００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：２２台
駐車料金：３，
２４０円∼１０，
８００円
公社管理期間：H９．
５∼H２９.４
※間取りの一例
単身
入居可法
※間取りの一例
単身
入居可法
フラット型家賃
BS
3給
追焚
EV
CATV
CAイン
BS
3給
光
Uイン
防カ
浴乾
シャン
ウォシュ
CATV
CAイン
光
EV
光（ケイオプ）
入居者負担額：
南海本線
Ａ B C ○○○
堺
●
泉
北
高
速
鉄
道
●
南
海
／
本
線
追焚フローロック
■3LDK ■65．
09㎡
２１３１ポルト堺Ⅰ
南
部
フラット型家賃
6.50 万円
徒歩約１４分
住所：堺市堺区宿屋町西３−１−２
構造：SRC・１３階建
管理戸数：４９戸
契約家賃：９０，
６００円
共益費：６,０００円
敷金：契約家賃の１ヶ月分※
駐車場：４４台
駐車料金：１５，
１２０円・１８，
３６０円
公社管理期間：H１０．
４∼H３０.３
単身
入居可法
― 30 ―
BS
3給
CATV
CAイン
※間取りの一例
フラット型家賃
追焚フローロック
光
防カ
EV
光（ケイオプ）
BS
3ヶ所
玄関
ケーブル
ケーブル
光インターネット
CAイン …インターネット光 …サービス
BS … アンテナ 3給 …給湯追焚 …追焚機能フロー …フローリングロック …オートロックダブル … ダブルキー下駄箱 …下駄箱 EV …エレベータ CATV …テレビ
USEN
ピッキング
シャンプー
システム
ウォシュ
浴乾 …浴室乾燥機シャン …ドレッサーシスK …キッチンウォシュ …レット
床暖 …床暖房ガスレ …ガスレンジ LP …LPガス
光（au）光（ケイオプ） Uイン …インターネット防カ …防犯カメラピッキ …防止キー
◎ １０１５ OPH大浜
南海本線
■2DK・3DK・3LDK ■54．
52㎡∼67．
02㎡
泉大津市
入居者負担額：
堺
Ａ１ 6
7
48
.
万円∼
Ａ２ 6.
82
58
.
万円
∼8.00 万円
23
Ａ３ 7. 万円∼8.50 万円
徒歩約１１分
B 7.84 万円∼9.24 万円
○ Ｃ 8.27 万円∼9.45 万円
住所：堺市堺区大浜北町２−６−１０ ○ 構造：RC・８・１１階建
管理戸数：１０戸（全体戸数７４戸）
契約家賃：８２，
７００円∼９４，
５００円
共益費：３，
５００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：５０台
駐車料金：１２，
９６０円・１５，
１２０円
管理開始月：H１８．
４
（公社所有）
Ｎ
万円
ジョイフルハイツ泉大津
高石
北助松駅下り
交差点
あすと松之浜
堺泉北
有料道
路
共用廊下
下部：室外機置場
出窓
MB
玄関
洋室
（約6.2帖）
トイレ
押入
上條校下
交差点
線
岸
湾
4号
速
高
神
阪
春日町南交差点
泉大津駅下り交差点
泉大津
本町交差点
戎小学校前
交差点
田中町
交差点
信太山
Ｊ
Ｒ
阪
和
線
バルコニー
※間取りの一例
フラット型家賃
BS
3給
CATV
CAイン
追焚フローダブル
浴乾
シャン床暖バイク置場あり
南海本線
忠岡
２０８２ジョイフルハイツ泉大津
南海本線
入居者負担額：４月改定
湊
Ａ１ 39
徒歩約１分
住所：堺市堺区出島町２−６
構造：RC・６階建
管理戸数：１８戸（全体戸数８０戸）
契約家賃：７３，
９００円∼８７，
０００円
共益費：２,７００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：６４台（全体）
駐車料金：１３，
５００円∼１６，
２００円
管理開始月：H１４．
４
（公社所有）
北助松
7.39 万円∼8.54 万円
Ａ２Ａ３ ○○ B Ｃ 7.
阪和豊中
交差点
要池団地東
交差点
EV
■2LDK・3DK ■56．
50㎡∼62．
10㎡
１０１１湊
泉大津市
忠岡町
国
道
2
号6
線
光（au）防カピッキ
光
北
松ノ浜
線
本
海
南
PS
DK
（約9.1帖）
（約帖）
和室
松之浜町
交差点
港交差点
洗面室
物入
クローゼット
泉北五区
交差点
浴室
廊下
北助松
松之浜北
交差点
∼8.70 万円
穴田交差点
和泉府中
■2LDK+F・3LDK ■65．
24㎡∼67．
50㎡
入居者負担額：
Ａ B C
○○○ 7.18 万円∼7.42 万円
中
部
万円
洋室
徒歩約４分
住所：泉大津市東助松町１−９−２３
構造：RC・６階建
管理戸数：４９戸
契約家賃：８１,５００円∼８４,３００円
共益費：２，
５００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：４０台
駐車料金：１０，
８００円
公社管理期間：H８．
１１∼H２８.１０
洋室
冷
トイレ
洗面室
DK
和室
バ
ル
コ
ニ
ー
BS
3給
追焚フロー
EV
CATV
CAイン
光
光（au）防カ
浴乾
シャン
※間取りの一例
単身
入居可法
※間取りの一例
バイク置場あり
フラット型家賃
BS
3給
追焚ダブル
CAイン
光
防カピッキ
EV
CATV
■2LDK・2LDK＋S・3LDK ■58.64㎡∼73.58㎡
２１６３あすと松之浜
南海本線
松ノ浜
入居者負担額：
Ａ１Ａ２Ａ３
ＢＣ ○○
5.76 万円∼7.75 万円
●
南
海
／
本
線
徒歩約１分
ふったちょう
住所：泉大津市二田町１−１３−１
構造：RC（一部SRC）
地上１３階建、地下１階建
管理戸数：７３戸（３F∼１１F）
３００円∼８６，
６００円
契約家賃：７２，
共益費：７，
０００円
敷金：契約家賃の３ヶ月分
駐車場：８２台（全体）（鹿島建物管理へ申込）
駐車料金：１０，
０００円∼１４，
０００円
管理開始月：H１２．
９
（公社所有）
単身
入居可法
※間取りの一例
フラット型家賃
契約期間：H８２.９.９まで
BS 3給追焚フローロック EV CATV
CAイン
― 31 ―
南
部
光
バイク置場あり
光（au）防カ浴乾（使用料２,０００円）
申込書記入例
あなたのお手元に下記の書類があればそれを参考に申込書に収入・所得金額を記入して下さい。
ただし、本書P16の 1 区分番号4、5、7、8に該当される方は、同ページの算出方法で計算して下さい。
特定優良賃貸住宅
第40回
入居開始月：
審査日時：
機関
連帯
入居申込書
先着順受付住宅
大阪府住宅供給公社理事長様
入居申込案内書の申込資格等の内容を理解した上、この申込書の記載内容が事実に相違するとき
は、申込みを無効とされても異議のないことを誓約し次のとおり申込みます。
また、この申込書記載の内容を、下記利用目的で貴公社が使用することを承諾します。
申込日現在の状況で太ワクのみご記入下さい。
平成年月日
住宅コード（申
込
は
一
世
帯
に
つ
き
一
住
宅
に
限
り
ま
す
。
住宅名）
駐車場希望有無
有・
無
フリガナ
氏名
申
込
者
印
（住民票通り）
現住所〒
（住民票通り）
電
話
番
自宅
勤務先
携帯（本人）
（）
（）
番
番
番
− −
号携帯（配偶者・婚約者・その他〈〉）
番
− −
現在の住居は特優賃住宅・賃貸・
持家・親
（兄弟）
の持家
マンション名（）
勤務先名
（所属課係名）
勤務先所在地〒
（生年月日）
明・大・昭・平年月日
人
線
居
ＭＴ
年月日その他
ＭＴ
年月日その他
才ＳＨ
給与
年金
才ＳＨ
明・大・昭・平年月日
定
者
ＭＴ
才ＳＨ
明・大・昭・平年月日
ＭＴ
才ＳＨ
扶遠明・大・昭・平年月日
隔
養地
世
帯
の
所
入籍予定日
給与
年金
明・大・昭・平年月日
ＭＴ
予
審査結果
給与
年金
才ＳＨ
明・大・昭・平年月日
同
収入「案内書P１5∼１7入居世帯の月額所得の計算方法」等を参照下さい。
の
就・退職の年月日種類総収入金額（円）所得金額（円）
本
申込者
取
職業・退職
続柄年令
氏名
切
ただし、⑦の雑収入・⑧の総合譲渡一時所得のある場
合は、⑨番の欄を使用せず、①∼⑥までの合計金額を
「所得金額（円）」の欄に記入して下さい。また、雑所
得のうち、課税対象の公的年金等は、①∼⑥までの合
計金額に加算して下さい。
号室
入籍日
年月日その他
給与
年金
年月日その他
給与
年金
年月日その他
連絡事項
才
得
額
の
合
（Ａ）
計
（Ｂ）
親入居世帯人数（）名−申込本人１名＝（）名 …（あ）
族
控遠隔地扶養親族の人数（）名 …（い）
除（あ）＋（い）＝（）名 …（う）（う）×３８万円＝（Ｂ）
特老人配偶者（）名×１０万円
別
控老人扶養（）名×１０万円
除特定扶養（）名×２５万円
寡婦・寡夫（）名×（）万円（Ｃ）
障がい者（）名×２７万円
特別障がい者（）名×４０万円
（Ｄ）
（Ａ）−（Ｂ）−（Ｃ）＝（Ｄ）
（Ｄ）÷１２＝（入居世帯の月額所得）
親族控除は全ての世帯に当てはまります。
入居資格緩和住宅は主たる収入者の年令が５０才未満であること。
円
確認
所得基準
受
付
者
公社・現地
入居世帯の所得（月額）
◎ ＡまたはＡ1 153,000円以上 200,000円未満
Ａ1
200,000円以上 238,000円以下
（注）・お申込みは申込者のお申し出により受付いたしますが、後日必要な関係書類（収入等）を提出して
Ａ2
238,000円を超え268,000円以下
Ａ
いただき、資格がないと判明した場合は失格となりますので、十分ご確認のうえお申込み下さい。
Ａ3
268,000円を超え322,000円以下
・申込本人を含め上記記載の入居家族全員が自ら居住することが条件となります。
・個人情報の利用目的：ご契約までの手続き、入居審査及びご入居後の管理業務、各種変更手続き、調
322,000円を超え445,000円以下
Ｂ
査研究など
Ｃ
445,000円を超え601,000円以下
ア
有
ン
※当入居申込書に記載された個人情報及び添付する書類の個人情報は、入居資格審査及び家賃
（注）◎印所得基準は、主たる収入者が50歳未満の場合に適用
ケ
ー
されます。ただし、OPH 大浜（堺市）には申込むことは
ト
減額に伴う入居者負担額の認定を受けるために大阪府並びに入居後の管理業務に必要な範囲内
できません。
において業務委託先へ提供することとなります。
裏面誓約書・アンケートに記入押印して下さい。
この金額を「総収入金額（円）」の欄に記入し、P16・17 の方法で算出した金額を
「所得金額（円）」の欄に記入して下さい。
― 32 ―
特定優良賃貸住宅
第40回
入居開始月：
審査日時：
機関
連帯
入居申込書
先着順受付住宅
大阪府住宅供給公社理事長様
入居申込案内書の申込資格等の内容を理解した上、この申込書の記載内容が事実に相違するとき
は、申込みを無効とされても異議のないことを誓約し次のとおり申込みます。
また、この申込書記載の内容を、下記利用目的で貴公社が使用することを承諾します。
申込日現在の状況で太ワクのみご記入下さい。
平成年月日
住宅コード（申
込
は
一
世
帯
に
つ
き
一
住
宅
に
限
り
ま
す
。
住宅名）
駐車場希望有無
有・
無
フリガナ
申
込
者
氏名
印
（住民票通り）
現住所〒
（住民票通り）
電
話
番
号
自宅
勤務先
携帯（本人）
（）
（）
番
番
番
− −
携帯（配偶者・婚約者・その他〈〉）
番
− −
現在の住居は特優賃住宅・賃貸・
持家・親（兄弟）の持家
マンション名（）
勤務先名
（所属課係名）
勤務先所在地〒
（生年月日）
明・大・昭・平年月日
り
本
人
申込者
取
収入「案内書P１5∼１7入居世帯の月額所得の計算方法」等を参照下さい。
の
就・退職の年月日種類総収入金額（円）所得金額（円）
ＭＴ
才ＳＨ
明・大・昭・平年月日
同
線
居
ＭＴ
才ＳＨ
明・大・昭・平年月日
ＭＴ
予
才ＳＨ
明・大・昭・平年月日
定
者
ＭＴ
才ＳＨ
明・大・昭・平年月日
才
扶遠明・大・昭・平年月日
隔
養地
世
帯
の
所
審査結果
職業・退職
続柄年令
氏名
切
り
号室
ＭＴ
ＳＨ
給与
年金
年月日その他
給与
年金
年月日その他
給与
年金
年月日その他
給与
年金
年月日その他
給与
年金
年月日その他
入籍予定日
入籍日
連絡事項
才
得
額
の
合
（Ａ）
計
（Ｂ）
親入居世帯人数（）名−申込本人１名＝（）名 …（あ）
族
控遠隔地扶養親族の人数（）名 …（い）
除（あ）＋（い）＝（）名 …（う）（う）×３８万円＝（Ｂ）
特老人配偶者（）名×１０万円
別
控老人扶養（）名×１０万円
除特定扶養（）名×２５万円
寡婦・寡夫（）名×（）万円（Ｃ）
障がい者（）名×２７万円
特別障がい者（）名×４０万円
（Ｄ）
（Ａ）−（Ｂ）−（Ｃ）＝（Ｄ）
（Ｄ）÷１２＝（入居世帯の月額所得）
親族控除は全ての世帯に当てはまります。
入居資格緩和住宅は主たる収入者の年令が５０才未満であること。
円
確認
所得基準
受
付
者
公社・現地
入居世帯の所得（月額）
◎ ＡまたはＡ1 153,000円以上 200,000円未満
Ａ1
200,000円以上 238,000円以下
（注）・お申込みは申込者のお申し出により受付いたしますが、後日必要な関係書類（収入等）を提出して
Ａ2
238,000円を超え268,000円以下
Ａ
いただき、資格がないと判明した場合は失格となりますので、十分ご確認のうえお申込み下さい。
Ａ3
268,000円を超え322,000円以下
・申込本人を含め上記記載の入居家族全員が自ら居住することが条件となります。
・個人情報の利用目的：ご契約までの手続き、入居審査及びご入居後の管理業務、各種変更手続き、調
322,000円を超え445,000円以下
Ｂ
査研究など
Ｃ
445,000円を超え601,000円以下
ア
有
ン
※当入居申込書に記載された個人情報及び添付する書類の個人情報は、入居資格審査及び家賃
（注）◎印所得基準は、主たる収入者が50歳未満の場合に適用
ケ
ー
されます。ただし、OPH 大浜（堺市）には申込むことは
ト
減額に伴う入居者負担額の認定を受けるために大阪府並びに入居後の管理業務に必要な範囲内
できません。
において業務委託先へ提供することとなります。
― 33 ―
裏面誓約書・アンケートに記入押印して下さい。
誓約書
入居しようとする者全員が「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法
律（平成３年法律第77号）」第２条第６号に規定する暴力団員でないことを誓
約します。なお、暴力団員であることが判明した場合は、入居申込み及び駐車
場申込みを無効とされても異議ありません。
もし、入居後に暴力団員であることが判明した場合又は入居後に暴力団員と
なったことが判明した場合は、当該住宅及び当該駐車場を直ちに明渡します。
また、暴力団員であるか否かについて確認する必要がある場合、大阪府住宅
供給公社が警察に対して照会することに同意いたします。
平成年月日
大阪府住宅供給公社理事長様
住所
印
氏名
アンケート
＊このアンケートはこれからの公社事業の参考とするほかは一切使用いたしません。
（１）今回大阪府特定優良賃貸住宅に申込んだ理由は何ですか。（複数回答可）
１．家賃補助がある２．間取りが良い３．住宅周辺の利便が良い４．職場に近い
５．実家に近い６．公的住宅である７．その他（）
（２）現在のあなたのお住まいは
Ａ．１．公営住宅２．ＵＲ・公社の賃貸住宅３．社宅・寮４．民間賃貸住宅
５．持家（１戸建・連続建）６．分譲マンション７．親兄弟の家８．その他（）
Ｂ．間取り（例３ＤＫ）〔〕
（３）今回の大阪府特定優良賃貸住宅の募集を何で知りましたか。（複数回答可）
１．府政だより２．市広報３．新聞記事４．公社ＨＰ５．その他ＨＰ（）
６．公社への問合せ７．知人の紹介８．チラシ９．現地のぼり看板 10．その他（）
（４）ご講読新聞
１．読売２．朝日３．サンケイ４．毎日５．日経
６．講読していない７．その他（）
（５）住宅を必要とする理由は？（複数回答可）
１．現在の住宅が老朽化している２．現在の住宅が狭い３．家賃が高い
４．通勤・通学に不便５．結婚６．転勤７．新築希望８．親子同居希望
９．居環境の悪さ 10．立ち退き要求 11．その他（）
（６）住宅手当が支給されていますか。
１．いる２．いない
支給されていると答えた人は、その額をお書きください。〔円／月〕
（７）現在まで当公社の特定優良賃貸住宅に申込みされたことはありますか。
１．はい２．いいえ
ご協力ありがとうございました。
インターネット仮申込の方法
一覧が表示されます。
❺『物件詳細』をクリックすれば、
インターネット検索サイトにて、
『大阪府公社』
と入力します。
❶
各詳細がご覧いただけます。
大阪府公社
❷
ここをクリック
大阪府住宅供給公社の
ホームページをクリックします。
ここをクリック
ご希望のお部屋があれば
❻『この部屋を仮申込する』
をクリックし、
公社ホームページの
❸『エリアで探す』
をクリックします。
仮申込画面へ進みます。
ここをクリック
ここをクリック
❹ ご希望のエリアをチェック。
物件の条件で絞り込むの項目の
『特定優良賃貸住宅』をチェックし
検索をクリックします。
仮申込物件をご確認のうえ、
❼ スクロールして確認事項へ進みます。
ご希望のエリアをチェック
特優賃はここをチェック
募集中の物件のみ
表示する場合は
ここをチェック
クリックして検索
（次ページへ続く）
― 35 ―
確認事項の内容をチェックしていただき
❽『収入形態のページへ』
をクリックします。
申込者情報を入力していただき、
『確認ページへ』
をクリックします。
ここをクリック
収入形態を選択していただき
❾『収入計算のページへ』
をクリックします。
ここをクリック
収入欄および控除欄に入力していただき
『控除金額のページへ』をクリックします。
ここをクリック
仮申込の入力内容が表示されます。
内容に間違いがなければ、
『同意をして、仮申込をおこなう』を
クリックします。
ここをクリック
ここをクリック
入居資格の確認事項の内容をご確認のうえ、
『申込者情報の入力へ』をクリックします。
仮申込が完了しました。
ここをクリック
― 36 ―
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（3地区まで）
物件名の
物
指
指定ができます。
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大阪府住宅供給公社における個人情報の取扱いについて
大阪府住宅供給公社は、『個人情報保護に関する法律』を遵守し、「大阪府住宅供給公社個人情報保護規程」に基づき、個人
情報の取り扱いについては十分注意し、取得及び利用、管理を適正に行い、個人情報の保護に努めます。
○個人情報の利用について
当公社はお客さまからお預かりした個人情報を、取得の際に示した利用目的の範囲内で業務の遂行上必要な限りにおいて、利
用させていただきます。なお、個人情報の取り扱いの一部を外部に委託する場合には、厳正な調査を行ったうえ、適切である
と認められる外部の委託先に委託します。
○個人情報の第三者への提供等について
当公社は、法令に定める場合を除き、個人情報を、事前に本人の同意を得ることなく、第三者に開示・提供はしません。
○個人情報の管理方法について
当公社は、個人情報を安全に適切な管理をします。
○また、個人情報を、審査及び認定等のため大阪府へ提供することがあります。
「住んでみたい」
「住み続けたい」
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〒541-0042 大阪市中央区今橋２丁目３番２１号（藤浪ビル2F）
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検索
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【月曜日∼金曜日】午前9時∼午後5時45分まで土・日・祝日は休み
案内書配布期間
平成27年10月1日∼平成28年3月31日まで
公社の特定優良賃貸住宅の申込みに関するお問い合せ専用ダイヤル
TEL 06-6203-5956
※申込みに関するお問い合せ以外はお答えできかねますのでご了承下さい。
（H27. 10）

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