開 成 町 農 業 委 員 会 総 会 議 事 録 １ 開催日時 平成２７年７月２４日（金）午後１時３０分 ２ 開催場所 開成町民センター２階 中会議室Ａ ３ 出席委員（１２人） 会長 １３番 井上 政則 会長職務代理 １２番 辻村 鐘夫 出席委員 １番 小野 義治 ２番 武藤 忠治 ３番 府川 嗣 ５番 井上 伊佐男 ６番 小野 敏晴 ７番 鳥海 亘敞 ８番 髙橋 靜一 ９番 瀬戸 愼司 １０番 高見澤 哲 １１番 土屋 忠雄 ４ 議事日程 第１ 議事録署名委員の指名 第２ 会議書記の指名 第３ 議案第１号 平成２６年度に実施した地籍調査に伴う農地の地目変更について 議案第２号 別段面積（下限面積）について 報告第２号 農地法第５条の規定による届出の専決処分について 報告第３号 農地法第１８条の規定による農地の賃貸借の合意解約について その他 （１）農地パトロール対象地の対応について ５ 農業委員会事務局職員 事務局長 井上 新 書 柳澤 玄親 記 ６ 会議の概要 （議 長） 皆さんこんにちは。先日、開催されたあじさい剪定ボランアについては、欠席してすいません でした。国の方でも暑い中、頑張っていますので、法案も変化なく可決されていくと思います。 本日は暑い中皆さんにお集まりいただいておりますが、本日、農地パトロールを実施すると思 っていましたが、本日は耕作放棄地の取りまとめで来月にパトロール実施ということです。それ では、よろしく願いします。 平成２７年第７回総会を開会いたします。 総会について、１２名の出席ですので、総会は成立しております。 1 それでは、開成町農業委員会会議規則第８条第１項に規定する議事録署名委員ですが、議長か ら指名させていただくことにご異議ありませんか。 （異議なし） それでは、１番 小野 義治委員、２番 武藤 忠治委員にお願いいたします。 なお、本日の会議書記には事務局職員の柳澤氏を指名いたします。 それでは、議案第１号「平成２６年度に実施した地籍調査に伴う農地の地目変更について」事 務局より説明をお願いします。 事務局・・議案第１号「平成２６年度に実施した地籍調査に伴う農地の地目変更について」説明いたし ます。 平成２６年度第４１計画区域地籍調査事業に伴う地目の変更について、開成町行政推進部財 務課長より３月２６日付で依頼がありました。 国土調査法に基づく地籍調査における地目の調査は、昭和４２年２月１８日付けで経済企画 庁総合開発局長通達（ 「地目調査要領」 ）によって取り扱われているところです。原則的には、 土地の現況及び主たる利用目的により地目を認定することとされております。 農地法上の転用許可書又は都道府県知事等の非農地証明の添付がないときは農業委員会へ照 会して処理をすることとされております。 特に登記簿上の地目が農地である土地の形質等が （原 野・山林・公共用地・雑種地等）に変更されているときは、実務上の取り扱いとして、その旨 を農業委員会へ照会し農業委員会総会において確認・承認することになっております。照会事 項は、平成２６年度第４１計画区域地籍調査事業により実施した吉田島地内の河原町、上島、 榎本の一部です。資料は１～６ページとなり、地番及び農転の有無、地籍調査による地目変更 案の一覧、実施区域図、調査図になります。説明は以上です。 議 長・・ご意見等ございますか。 ７番・・・抜き打ちで実施しているのですか。また、地目が田から宅地になる場合は、増税対象になる のですか。 事務局・・ある程度の期間はあります。地目が変更になり増税対象の地権者には、説明を行なっており ます。 ８番・・・地目が田のところについて、地目が変わるところについて農業委員会で承認されれば、通常 の場合は農転の申請が必要と思いますが、この場合はどのような手続きになるのですか。 事務局・・地籍調査に伴う地目変更については、財務課により一括で処理を行います。 ７番・・・地目が現況と違うのはどういう経過なのですか。 事務局・・住宅を建てる等、その際に農転をかければよいのですが、市街化区域なのでこのような状況 2 が発生してしまっていると思います。 会長・・・実際の地目変更手続きは何時行うのですか。 事務局・・１月頃になると思います。 １１番・・地籍調査は順番に行なっているのですか。 事務局・・計画のもと行なっております。 議 長・・ご意見等ございますか。 議 長・・それでは、意見等ないようですので、議案第１号「平成２６年度に実施した地籍調査に伴う 農地の地目変更について」異議なしで回答いたします。続きまして、報告第２号「別段面積（下 限面積）について」事務局より、説明をお願いします。 事務局・・議案第２号「別段面積（下限面積）について」説明いたします。 農地法３条の農地の売買や利用権設定の基準となる下限面積については、毎年見直しを行う ことが望ましいとされています。今回の議案としては、下限面積を現状維持の開成町下限面積 30aとしたいというものです。理由としましては、現行の下限面積で特段不都合が生じていない こと、下限面積を増加させると利用権設定などの農地の流動化の阻害要因となる可能性が高い こと、また、減少させてしまうと開成町の耕作しやすい農地条件から小規模での新規参入が相 次ぐ可能性があり、零細経営の農家を増加させる一因となり兼ねないことが、考えられます。 説明は、以上です。 議 長・・ご意見等ございますか。 （意見なし） 議 長・・それでは、意見等ないようですので、議案第２号「別段面積（下限面積）について」異議な しで回答いたします。続きまして、報告第１号「農地法第４条の規定による届出の専決処分に ついて」事務局より、説明をお願いします。 事務局・・それでは、報告第１号「農地法第４条の規定による届出の専決処分について」説明いたしま す。1 件目、受付番号 11。申請人は、開成町吉田島の杉山忠義。申請地は、吉田島の３筆。地 目は、登記は田、現況は田。地積は、３筆で 481 ㎡。転用目的は、駐車場敷地です。 ２件目、受付番号 12。申請人は、開成町延沢の武藤正治。申請地は、延沢の２筆。地目は、 登記は田、現況は宅地と駐車場、地籍は、２筆で 362 ㎡。転用目的は、宅地と駐車場敷地で す。 議 長・・何かご意見等ありますか。 3 （意見なし） 議 長・・それでは、意見等ないようですので、報告第１号「農地法第４条の規定による届出の専決処 分について」追認します。続きまして、その他「農地パトロールについて」事務局より、説明 をお願いします。 事務局・・それでは、来月８月に実施します農地パトロールの候補地についてご意見をいただきたいと 思います。 （各地区委員より候補地を報告してもらう） 事務局・・次回のスケジュールは、１３:３０に町民センターの前に集合しパトロールを実施後、こちら の会場に戻り総会を開催いたします。 議 長・・何かご意見等ありますか。 （意見なし） 事務局・・次回は、８月２６日（水）予定です。 〔平成２７年９月２５日（金）予定〕 １０月の予定は２２日（木）です。 議 長・・それでは、みなさまから何かありますか。 （意見なし） 議 長・・ないようですので、以上をもちまして開成町農業委員会平成２７年第７回総会を閉会いたし す。 会 長 １番 ２番 4
© Copyright 2024 ExpyDoc
![Adobe Acrobat PDF形式[107Kbyte]](http://s3.expydoc.com/store/data/007640874_1-80bc78530789fe750bd10ecf313d9dc5-250x500.png)
