verkaufs- exposé - Seeger Architekten

VERKAUFSEXPOSÉ
WOHNUNGEN IM
STOCKWERKEIGENTUM
SCHMIEDENGASSE 35
4104 OBERWIL
VERKAUF UND BERATUNG
Eduard Weber Immobilien
Tiefengrabenstrasse 7, 4102 Binningen
TEAM
T 061 301 90 90
T 076 344 05 05
[email protected]
Entwurf und Architektur
Seeger Architekten Basel
Münchensteinerstr. 127, 4053 Basel
T 061 281 32 00
www.seegerarchitekten.ch
Generalunternehmer
Fässler Architektur
Münchensteinerstr. 127, 4053 Basel
T 061 331 54 54
www.faessler-architektur.ch
Die Wohnungen bieten …
Architektur und Komfort für
moderne Ansprüche
Die Initianten und die Architekten verbinden mit diesem Bauvorhaben mehrere Zielsetzungen und Projektansprüche.
Nachstehend seien davon die wichtigsten hervorgehoben:
-
Hochwertige Materialien und
Einrichtungen
Realisierung von benötigtem Wohnraum.
Maximaler Wohnkomfort …
… dank einer ökologisch orientierten und energetische Aspekte berücksichtigenden Bauweise …
… moderner Architektur, lichtdurchfluteter Wohnflächen, Komforteinrichtungen (wie z.B. Lift), Freiräume (Garten,
Terrassen, Wintergärten), schöner Aussicht und guter Besonnung, Privatsphäre.
Harmonische Integration des Gebäudes in das bestehende Umfeld und die Umgebung.
Ein Wohngebäude lebt nicht nur von seiner Formensprache. Wesentliche Impulse und Eindrücke gehen auch von den
verwendeten Materialien und Einrichtungen aus. So soll das Gebäude äusserlich u.a. durch ein farblich attraktiv
abgestimmtes Fassadenbild in Erscheinung treten.
Die Aussenhaut soll erdfarben gehalten sein, wobei sich das Attikageschoss farblich leicht absetzen dürfte. Die dazu
passenden einbrennlackierten Fenster- und Balkongeländer runden das moderne, dennoch zeitlose Fassadenbild ab.
Bei diesem Bauvorhaben werden schon frühzeitig die geeigneten Produkte und Baustoffe sowie Ausstattungen und
Installationen festgelegt. Es stehen jeweils Lösungen im Vordergrund, die sowohl in qualitativer, ästhetischer,
ökologischer, als auch ökonomischer Betrachtung als optimal beurteilt werden und zudem die hohen technischen
Ausführungsanforderungen der Architekten nachhaltig gewährleisten.
Moderne Wohnkonzepte
In den letzten Jahrzehnten hat sich die Wohnkultur gewandelt. Heute gibt es eine Vielfalt von Wohnformen, zudem ist der
Raumbedarf des Einzelnen markant gestiegen. Anlässlich der Planung und Realisierung dieser neuen Wohneinheiten
bieten sich beste Gelegenheiten zur Umsetzung zeitgemässer Wohnkonzepte. Die grosszügigen Wohngrundrisse bieten
dafür ideale Voraussetzungen.
Individuelle, persönliche
Wohngestaltung
Das architektonische Konzept lässt der Käuferschaft einer Wohnung im Innenbereich genügend Freiheiten zur Umsetzung
und Realisierung ganz persönlicher Träume, Gestaltungsideen und Ausbaubedürfnisse.
Wand- und Bodenbeläge, Einrichtungen in Küche und Bädern, oder auch die Schreinerausbauten können nach den
Wünschen und Komfortansprüchen der Erwerbenden unkompliziert und in direkter Zusammenarbeit mit den Architekten
spezifisch geplant und individuell ausgeführt werden. Dies stets unter Berücksichtigung der baulichen Zielvorgaben, der
eingerechneten und massgebenden Budgets, der Realisierbarkeit und Qualitätsgewährleistung sowie natürlich der
jeweiligen Projekt- bzw. Ausführungsphase.
Konditionen, Kaufkosten, Steuern, Termine etc.
Kaufkonditionen
In den Kauf- bzw. Werkpreisen enthalten sind: Erstellungskosten gem. Baubeschrieb, Anschlussgebühren für Elektrisch,
Wasser, Kanalisation, GGA/TT, Honorare.
Nicht enthalten sind die Kosten für die Errichtung von Hypotheken, Schuldbriefe sowie Bankzinsen und –spesen, Mehrund Minderkosten infolge Änderungen des Erstellers, sämtliche Kosten im Zusammenhang mit dem Betrieb und der
Verwaltung des Gebäudes.
Grundstückerwerb
Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung bzw. Stockwerkeinheit ist gleichsam der Erwerb des Grundstückes verbunden.
Zahlungsregelung
Mit dem Abschluss des Reservations- und Vorvertrages ist eine erste Anzahlung über Fr. 50'000.- für W1 – W5 zu
bezahlen.
Eine weitere Anzahlung bezieht sich auf den der jeweiligen Wohnung angerechneten Landwertanteil. Dieser ist
vollumfänglich innert 15 Tagen nach Beurkundung des notariellen Landkaufvertrages direkt an die Verkäuferschaft zu
bezahlen.
Die weiteren Zahlungen beziehen sich auf die Gebäudeerstellung. Sie erfolgen auf der Basis eines detaillierten, sich nach
dem Ausführungsstand richtenden Teilzahlungsplanes im Generalunternehmer- bzw. Werkvertrag, welcher mit Seeger
Architekten (Generalunternehmer) separat abzuschliessen ist. Die Zahlungsabwicklungen erfolgen über eine Zahl- und
Treuhandstelle.
Mit dem Abschluss des Landkaufvertrages bzw. des Generalunternehmer- bzw. Werkvertrages ist dem
Generalunternehmer über die veranschlagten Erstellungskosten eine schriftliche und unwiderrufliche Finanzierungszusage
einer erstklassigen Schweizer Bank oder eines gleichwertigen Finanzinstituts abzugeben bzw. eine adäquate
Sicherheitsleistung zu bestätigen.
Handänderungssteuer
Die Handänderungssteuer von insgesamt 2.5% des beurkundeten Kaufpreises wird zwischen den Parteien hälftig geteilt.
Benützt die Käuferschaft die Wohnung selbst, ist sie von der Steuer befreit.
Notariat- / Grundbuchkosten
Die Notariats- und Grundbuchkosten für den Erwerb der Kaufobjekte sind von den Parteien je hälftig zu bezahlen.
Finanzierung
Die Finanzierungsregelung ist grundsätzlich Sache der Käuferschaft. Bei Bedarf kann Ihnen Eduard Weber Immobilien
behilflich sein.
Termine
Baubeginn der Wohnungen Frühling 2016.
O
W
S
Lageplan, 1:1
7
40829
2
33
3
61
39a
6
61
9
38
BAULINIE
30
57
r
ge
g
a
ss
ei
G
3
6061
2450
363
3029
25a
0814
24503
408312
56
19
Schmiedengasse
4954
2
3205
2450
53
49
39
57
19
56
19
2
39
2351481
0
39
39b
245032114
9
40829
62
2502
1
18
32
50
24
51
13
3
4766
2450
ok. Messnagel = 319.40 m ü.M
35
Baufixpunkt:
50
25
090
3029
42
5
61
80
48
44
091
3029
4189
31
ch
ilo
h
uc
Ch
298
408
4
61
8
38
19
32
O
W
S
Situation, 1:500
4
5
7
6
15 x 245 x 19
8
x 19
9
12
13
14
4
5
6
8
7
9
EI-30
1
2
2
3
3
EI-30
hend
n beste
r bleibe
Nachba
rrain zu
60cm Te
1
E-30
Reduit
1.53 m2
11
Rasen
+0.15
5
x 24
5
1
15
6
2
9
3
7
Reduit
1.53 m2
10
Zimmer
13.90 m2
11
10
12
13
Eingang
15.40 m2
12
-1.50
Eltern
22.46 m2
Du/Wc
4.69 m2
W1
126.19m2
Wohnen/Kochen
45.57 m2
11
Wintergarten
14.45 m2
unbeheizt
14 x 25 x 19
Wintergarten
14.45 m2
unbeheizt
Eingang
15.41 m2
13
Rasen
+0.15
Bad Eltern
8.18 m2
Ged. Sitzplatz
41.72 m2
E-30
Rasen
-1.15
Bad Eltern
8.18 m2
OK MK
320.35
3% Gefälle
Asphalt
-3.20
rt
d sanie
uer wir
stehend
nde Ma
Bestehe bar bleiben be
Nach
rrain zu
60cm Te
-1.50 =
OK MK +0.15 = 322.00
Geländer H = 1.00
Eltern
22.46 m2
Ged. Sitzplatz
38.99 m2
Rasen
-1.50
Rasen
-1.50
BAULINIE
BP2
Asphalt
BP1
Asphalt
AP1
Asphalt
24.96 m2
Mauer
-1.50 zu gew.
Terrainverlauf
5% Gefälle
Asphalt
W
BAULINIE
r wird abgerissen
Bestehende Maue
e angepasst
Terrain an Strass
niert
wird sa nd
Mauer
stehe
hende bleiben be
Beste
chbar
in zu Na
Terra
60cm
Mauer
-1.50 zu gew.
Terrainverlauf
Bestehende Mauer wird abgerissen
Terrain an Strasse angepasst
Rasen
+0.15
-1.50
W2
Wohnen/Kochen
45.57 m2
126.19m2
Du/Wc
4.69 m2
Zimmer
13.90 m2
OK MK +0.15 = 322.00
Geländer H = 1.00
Rasen
163.58 m2
Rasen
-1.50
Rasen
+0.15
Rasen
< -1.50 zu gew.
Terrainverlauf
10
OK RB ERDGESCHOSS ±0.00 = 321.85 m.ü.M
Rasenfläche > 768.81 m2
Rasen
+0.15
hend
n beste
bleibe
chbar
in zu Na
Terra
60cm
4189
OK MK -1.50 = 320.35
OK MK -1.50 = 320.35
8
schopf
Geräte = 324.50
.55
OK +2
35
4
Sichtmauer h= 2.10m
60c
mT
erra
in z
uN
ach
bar
bleib
en
bes
teh
end
OK MK +0.95 = 323.80
OK MK +1.35 = 323.20
OK MK +1.55 = 323.40
OK MK +1.75 = 323.60
OK MK +1.95 = 323.80
14 x 25 x 19
5
61
ge
f.
ca
.5
%
OK MK +0.15 = 322.00
Geländer H = 1.00
OK MK +0.15 = 322.00
Geländer H = 1.00
31
Rasen
184.43 m2
Rasen
+0.15
hend
n beste
bleibe
chbar
in zu Na
Terra
60cm
Entlüftung
AEH
OK +2.35
324.30
ge
f.
ca
.5
%
60cm Terrain zu Nachbar bleiben bestehend
60cm Terrain zu Nachbar bleiben bestehend
-1.50
O
S
157.75 m2
159.09 m2
19
32
Umgebungsplan, 1:200
1
2
3
5
4
6
7
EI-30
8
4
15 x 245 x 19
9
Technik
22.44 m2
6
5
EI-30
2
8
11
13
12
11
14
318.24 m2
1
9
K5
26.41 m2
3
1
1
E-30
2
8
E-30
3
4
5
7
6
8
9
11
10
12
13
EI-30
10
Velos
7
10
Hobby
34.02 m2
EI-30
EI-30
6
12
-1.50
K1
13.94 m2
K2
14.02 m2
5
14 x 25 x 19
5
61
14 x 25 x 19
Weinkeller
7.54 m2
DU/WC
2
EI-30
EI-30
Trockenraum
7.54 m2
Eingangshalle
9
3
Hobby
17.59 m2
10
EI-30
Hobby
34.02 m2
4
2% Gefälle
11
Rasen
-1.50
Rasen
-1.50
Rinne
8% Gefälle
Rasen
-0.45
319.17
Rinne
319.09
K3
14.02 m2
K4
14.02 m2
Entlüftung
AEH
OK +2.35
324.30
4189
35
EI-30
EI-30
EI-30
EI-30
13
-1.50
DU/WC
7
BP2
BP1
3% Steigung
Asphalt
AP1
5% Gefälle
Asphalt
319.37
W
O
S
Untergeschoss, 1:200
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
14 x 25 x 19
3
3
4
12
5
15
x 24
15 x 245 x 19
x 19
6
13
7
8
14
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
EI-30
E-30
E-30
EI-30
Du/Wc
4.69 m2
Eingang
15.40 m2
Reduit
1.53 m2
Reduit
1.53 m2
Eingang
15.41 m2
Du/Wc
4.69 m2
W1
W2
126.19m2
126.19m2
Wohnen/Kochen
45.57 m2
Wohnen/Kochen
45.57 m2
Wintergarten
14.45 m2
unbeheizt
Ged. Sitzplatz
41.72 m2
Bad Eltern
8.18 m2
Rasen
Bad Eltern
8.18 m2
Eltern
22.46 m2
6
7
Zimmer
13.90 m2
5
5
4
Zimmer
13.90 m2
2
Eltern
22.46 m2
OK MK +0.15 = 322.00
Geländer H = 1.00
1
2
14 x 25 x 19
-1.50
1
Wintergarten
14.45 m2
unbeheizt
Ged. Sitzplatz
38.99 m2
Rasen
184.43 m2
Sichtmauer h= 2.10m
O
Rasen
163.58 m2
W
S
Erdgeschoss, 1:100
5
15
x 24
Zimmer
13.60 m2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Zimmer
13.60 m2
11
Zimmer
13.60 m2
12
Eltern
21.50 m2
Zimmer
13.60 m2
Eltern
21.50 m2
15 x 245 x 19
x 19
13
EI-30
14
Bad Eltern
10.10 m2
Du/Wc
4.78 m2
Eingang
11.70 m2
Reduit
1.53 m2
E-30
Lift
EI-30
E-30
EI-30
Reduit
1.53 m2
Eingang
11.70 m2
AK Terrasse DG
W3
Bad Eltern
10.10 m2
W4
136.85m2
136.85m2
Wohnen/Kochen
45.59 m2
Wohnen/Kochen
45.59 m2
Balkon
31.26 m2
Du/Wc
4.78 m2
Wintergarten
14.45 m2
unbeheizt
Wintergarten
14.45 m2
unbeheizt
Balkon
31.26 m2
O
W
S
1.Obergeschoss, 1:100
x 24
7
8
9
10
11
12
5
15
x 19
13
Eingang/Treppe
17.41 m2
Eltern
22.25 m2
Bad Eltern
7.04 m2
E-30
Du/Wc
5.22 m2
14
Zimmer
13.45 m2
W5
Zimmer
13.63 m2
142.14m2
Wohnen/Kochen
48.99 m2
Pergola
Wintergarten
14.16 m2
unbeheizt
Terrasse
203.45 m2
O
W
S
Dachgeschoss, 1:100
1.82
28
+9.19 OK Dachrand
+8.97 OK FB
20
OK RB +8.69
11
+5.99 OK FB
11
+3.03 OK FB
26
OK RB +2.92
1.00
1.00
1.OG
2.96
35
UK RB +5.53
1.00
2.81
1.00
DG
2.50
OK RB +5.88
1.00
2.50
1.81
UK RB +8.49
UK RB +2.66
16
1.00
+0.16 OK FB
OK RB EG ±0.00 = 321.85 m.ü.M
UK RB -0.26
UK RB -3.08
16
OK RB -2.83
2.83
-2.67 OK FB
25
UG
2.41
1.50
60
26
16
OK RB ±0.00
60
2.55
2.92
1.00
2.50
Geräteschuppen
EG
O
W
S
Schnitt, 1:200
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
11
14 x 25 x 19
10
x 24
15 x 245 x 19
x 19
11
12
13
13
EI-30
11
11
12
13
14
9
10
12
8
10
9
7
9
10
13
EI-30
E-30
E-30
EI-30
Bad Eltern
8.18 m2
Du/Wc
4.69 m2
Eingang
15.40 m2
Reduit
1.53 m2
Eingang
15.41 m2
Reduit
1.53 m2
W1
126.19m2
Wohnen/Kochen
45.57 m2
Wintergarten
14.45 m2
unbeheizt
Ged. Sitzplatz
41.72 m2
Wintergarten
14.45 m2
unbeheizt
O
Rasen
184.43 m2
Sichtmauer h= 2.10m
DU/WC
5
15
6
14
8
5
8
7
4
13
6
3
7
-1.50
-1.50
11
Zimmer
13.90 m2
12
Eltern
22.46 m2
6
5
5
4
4
14 x 25 x 19
2
3
3
Hobby
34.02 m2
1
2
2
1
1
W
S
W1, 1:100
1
1
1
2
3
4
5
6
7
9
8
11
10
12
5
15
13
Eltern
22.46 m2
8
14
5
6
7
9
9
10
10
11
11
12
EI-30
E-30
EI-30
E-30
Eingang
15.40 m2
Reduit
1.53 m2
Reduit
1.53 m2
Eingang
15.41 m2
Du/Wc
4.69 m2
Bad Eltern
8.18 m2
W2
126.19m2
Wohnen/Kochen
45.57 m2
Wintergarten
14.45 m2
unbeheizt
Wintergarten
14.45 m2
unbeheizt
Ged. Sitzplatz
38.99 m2
O
Sichtmauer h= 2.10m
9
12
13
13
8
10
11
12
13
EI-30
Zimmer
13.90 m2
7
4
8
15 x 245 x 19
x 19
6
3
7
x 24
5
5
4
2
Rasen
-1.50
4
6
DU/WC
3
14 x 25 x 19
2
3
14 x 25 x 19
1
2
Hobby
34.02 m2
Rasen
163.58 m2
W
S
W2, 1:100
5
15
x 24
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Zimmer
13.60 m2
11
Zimmer
13.60 m2
12
Eltern
21.50 m2
15 x 245 x 19
x 19
13
EI-30
14
Bad Eltern
10.10 m2
Du/Wc
4.78 m2
Eingang
11.70 m2
Reduit
1.53 m2
E-30
Lift
EI-30
E-30
EI-30
Reduit
1.53 m2
Eingang
11.70 m
AK Terrasse DG
W3
136.85m2
Wohnen/Kochen
45.59 m2
Balkon
31.26 m2
Wintergarten
14.45 m2
unbeheizt
Wintergarten
14.45 m
unbeheizt
O
W
S
W3, 1:100
x 24
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
5
15
Zimmer
13.60 m2
Zimmer
13.60 m2
Eltern
21.50 m2
15 x 245 x 19
x 19
13
EI-30
14
Eingang
11.70 m2
Reduit
1.53 m2
E-30
Lift
EI-30
E-30
EI-30
Reduit
1.53 m2
Eingang
11.70 m2
Du/Wc
4.78 m2
Bad Eltern
10.10 m2
W4
136.85m2
Wohnen/Kochen
45.59 m2
Wintergarten
14.45 m2
unbeheizt
Wintergarten
14.45 m2
unbeheizt
Balkon
31.26 m2
O
W
S
W4, 1:100
12
5
15
x 24
7
8
10
9
EI-30
11
EI-30
x 19
13
Eltern
22.25 m2
Weinkeller
7.54 m2
Eingang/Treppe
17.41 m2
Bad Eltern
7.04 m2
E-30
K5
26.41 m2
Du/Wc
5.22 m2
14
Zimmer
13.45 m2
W5
Zimmer
13.63 m2
142.14m2
Wohnen/Kochen
48.99 m2
Pergola
Wintergarten
14.16 m2
unbeheizt
Terrasse
203.45 m2
O
W
S
W5, 1:100
Baubeschrieb
Rohbau
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Bodenplatte als Fundament, Beton 25 cm stark
Aussenwände UG: Beton 25 cm, Aussenwände EG – DG: Beton / Backsteinmauerwerk 15 cm,
Aussenisolation 16 cm
Tragende Innenwände UG in Kalkstein, in den Obergeschossen Backstein
Nicht tragende Innenwände in Zellton- oder Gipsplatten 6 – 8 cm
Decken über UG – OG: in Beton 20 – 26 cm, Decke über DG (W5) in Beton 22 cm, 12 cm Isolation und
Extensivbegrünung.
Unterlagsböden: schwimmend, Wärmeisolation UG / Sockel / EG 4 cm, andere Geschosse Schallisolation 2 X 2 cm
Zementüberzug oder Fliessestrich mit integrierter Bodenheizung
Spenglerarbeiten mit Chromstahlblech
Kellerräume
Boden: Zementüberzug, Wände: roh belassen
Küche / Wohnen / Zimmer
Bodenbeläge: Platten oder Teppich nach Wahl, Zusatzverrechnung bei Wahl über Preisdurchschnitt
(140.—Fr. /m²)
Wände: Grundputz mit Abrieb
Decken: Weissputz gestrichen
Bad / Dusche / WC
Boden- / Wandbeläge: keramische Platten, Decken: Weissputz gestrichen
Sämtliche Apparate in den Bad-, WC- und Duschräumen, Waschmaschine und Tumbler
Küche
Bodenbelag nach Wahl (gem. Wohnbereich), Wände: keramische Platten oder Glas über Kombination
Decken: Weissputz zum Streichen
Küche von Kuhn Design, Basel: Vorschlag nach Plan, Budget Fr. 40‘000.– für W1 – W5,
Annahme: Küchenabdeckung Granit / Chromstahl, Apparate: Glaskeramik-Kochfeld mit Umlufthaube,
Backofen und Steamer in Sichthöhe, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspülmaschine
Fenster / Fenstertüren
Holz / Aluminium, Wärmeschutzglas mit erhöhter Anforderung, innen Holz gestrichen, aussen Aluminium eloxiert, umlaufende
Gummidichtungen, teilweise mit Drehkippflügel, Schiebetüren zu den Balkonen / Terrassen, Fensterbänke Aluminium eloxiert
Metallbau
Balkongeländer in Metall mit Glasfüllung
Sonnenschutz
Rafflamellenstoren elektrifiziert, 2 Horizontalmarkisen Wohnung W1 – W5
Türen
Eingangstüren: F30, Volltüren, schallisoliert in umlaufender Gummidichtung, Schliessanlage mit Sicherheitszylinder (mit 5
Schlüsseln), Zimmertüren: Halbvolltüren mit umlaufender Gummidichtung
Elektrisch / TV
Je Zimmer und Küche 3 Steckdosen, Telefoninstallation. Position nach Wahl.
Anschluss an Kabel-TV, TV-Steckdosen in allen Zimmern (Multimediadose)
Sonnerie mit Videoüberwachung
Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
Heizung
Erdsondenheizung
Bodenheizung, Raumthermostaten in sämtlichen Räumen, Kaminanlage in Kunststoff über Dach geführt
Wasser
Warmwasserboiler, über Erdsondenheizung
Sanitär
Zuleitungen in Sanipex, Ableitungen in Geberit, Fallstränge in Geberitisol
Ausbau aussen
Hauzugang mit Verbundsteinen, Sitzplatz mit Zementplatten, Rasensaat und Bepflanzung
Allgemeinde Hinweise:
Aus den Abbildungen, Plänen, Flächenangaben und Beschreibungen bzw. Erläuterungen der Verkaufsunterlagen kann kein Rechtsanspruch an die
Verkäuferschaft und Planer abgeleitet werden. Änderungen sind vorbehalten. Massgebend sind der detaillierte Baubeschrieb, die baubewilligten Pläne, der aktuelle
Zustand vor Ort, der notariell beurkundete Kaufvertrag sowie das STWE-Reglement.
Mit dem Erhalte der vorliegenden Verkaufsdokumentation ist kein Reservationsanspruch verbunden. Es ist durchaus möglich, dass ein Kaufobjekt seit dem Versand
dieser Projektinformation zwischenzeitlich anderweitig verbindlich zugesagt wurde. Alle Rechte vorbehalten.
5 Eigentumswohnungen an der Schmiedengasse 35 in 4104 Oberwil
Flächen und Verkaufspreise
W1 EG / UG
4½-Zimmer
inkl. Hobbyraum
Wohnfläche
160 m²
Ged. Sitzplatz
41 m²
exkl. Sitzplatz
Garten
ca. 180 m²
W2 EG / UG
4½-Zimmer
inkl. Hobbyraum
Wohnfläche
160 m²
Ged. Sitzplatz
38 m²
Garten
ca. 160 m²
4½-Zimmer
Wohnfläche
137 m²
Ged. Balkon
31 m²
Keller
14 m²
Verkaufspreis
CHF 1‘500‘000.–
4½-Zimmer
Wohnfläche
137 m²
Ged. Balkon
31 m²
Keller
14 m²
Verkaufspreis
CHF 1‘500‘000.–
4½-Zimmer
Wohnfläche
142 m²
Terrasse
209 m²
Keller
33 m²
Verkauft
W3 1. OG
W4 1.OG
W5 DG
Verkaufspreis
CHF 1‘550‘000.–
Keller
14 m²
Verkaufspreis
CHF 1‘550‘000.–
CHF 60‘000.–
Hobbyraum 18 m²
Autoeinstellhallenplatz
Keller
14 m²
P1 – P4 / P6 – P11
P5
10 Stk.
je
CHF 40'000.–
CHF 60‘000.–
verkauft
Die Verkaufspreise verstehen sich als schlüsselfertig inkl. allen Gebühren, aber exkl. Finanzierungskosten während der Bauzeit.
Bei einer festen Reservation ist eine Anzahlung von CHF 50'000. für W1 – W5 zu leisten.
Flächen: Die m²-Angaben in den Plänen sind als Cirka-Masse zu verstehen. Flächenänderungen bis +/- 3% bleiben vorbehalten.

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