株式会社ベルハウス •代表取締役 森上浩史 •資本金 １０００万円 •免許 兵庫県知事（６）９８３１号 •創業 平成４年６月 •事業内容 不動産仲介業（主に賃貸） •従業員数 ５名 •関連会社 (有)フォレストアップ、 (有)関西ライフセンター •主要取引先 独立行政法人 都市再生機構 （ UR賃貸） 会社概要 UR賃貸とは •独立行政法人 都市再生機構 通称 UR都市機構 略称 UR賃貸＝旧公団住宅 •目的= 都市再生 住宅の供給、復興支援 •全国= 戸数＝７５万戸 《県内 約２万戸》 •全国= 居住数＝２００万人 《県内 約５万人》 UR賃貸 ・メリット •民間物件と比較すれば若 干家賃が安い •保証人が要らない •仲介手数料が要らない •更新料が要らない •敷金が２か月分のみ •家賃が後払い •無職や高齢の方も家賃 1年分の前払いで審査な しで入居できる ・デメリット • 県内８６棟しかなく 選択肢が少ない • 入居条件に基準収入制 限がある • 値交渉は一切受付ない • 経年物件が多い • エアコンが設備ではない 比較 ・ベルハウスで ・UR賃貸で 借りる場合 直接借りる場合 •金銭的には全く同じである 《メリット》 •相談やアドバイスが客観的にできる •面倒な手続きは弊社がやります •入居後に困ったときに適切な アドバイスができる 家賃5万円の物件を 契約した場合の明細書 敷金 礼金 家賃 保険 保証料 その他 100,000円（2か月分） 0円 0円（後払い） 0円（任意） 0円 0円 合計 100,000円 UR布引 築40年 ３２㎡ UR布引 築40年 ３２㎡ キャナルタワー 築１4年 ９３㎡ 21/36階 キャナルタワー 築１4年 ９３㎡ 21/36階 HAT神戸灘の浜 築１３ 年 ４７㎡ 25/33 HAT神戸灘の浜 築１３ 年 ４７㎡ 25/33 お近くにこんな方は いませんか？ • 無職、年金生活だけど引越ししたい • まとまったお金はないけど引越ししたい
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