前回の勉強会の模様 はじめての 家く り勉強会 づ MENU はじめて なこと！ 展示会よりも大切 家づくり初めの一歩 話…」 見学会に行っても大丈夫？ 「まだ先の ・ そのスタンスで展示場 ・ いい すか？ ので ら始めたら たい か 建て 何 家を 「 して どう ・ あなたは、 らない…」 か 分 を！ か ール ジュ イムスケ ぴったり ・ 家づくり計画。 まずはタ ？ そんな方にも ！ す ・ ・ ・ そう思っていませんか なお話しで ・ 家づくりは土地探しから を征する者が 話し 資金計画 家 家づくりお金の づくりを征する！ ・) ・ 貯蓄 ・ ・ 資金 ・ 住宅ローン ・ 保険 ・ 資金計画って何？ ( 自己 出してはいけないローン ) ( 借りても良いローンと手を ・ 住宅ローンの選び方。 。 てなきゃいけない理由 ・ この時代の家の建て方＆建 族は ・ ・ ・ ) 建てよう！ ( 家がないと家 家を めに るた を守 ・ 暮らしや生活 ！ 営業マンに騙されるな 家づくりパートナー選び はなく、 選ぶもの ) ？ ( 家は売込まれるもので ・ 目の前の人はどんな人 ますか？ あなたは何社と打合せをし ・ 限られた時間の中で、 社？ ？大きな会社はいい会 ・ 安い家？お買い得な家 家づくり 勉強会 こんな方が参加しています♪ ・ 色々な話を聞きすぎて訳が 分からなくなってしまった方 分からなくなってしまった方 会場：あっとはんど バリアフリー体験館 研修ルーム 〒6 〒 6515 1 - 2222 2222 神戸 戸市 市西区 区押部 押部谷町木津５－３ ・ 何から始めたら良いのやら… と不安で行動に移せない方 と不安で行動に移せない方 ・ お金のことが心配で心配で… という方 という方 神戸 駐車場 電鉄 無料 栗生 22 線 ・ 売込まれずに、 家づくりを マイペースでしたい方 エイジングハウス 桜が丘中 そして、 木幡駅 桜が丘中央公園 こんな感想をいただきました。 木幡駅南 桜が丘公園 桜が丘小 「まず自分の暮らしをイメージ することが大切だと分かった」 「建てていないことの方が不安 になった」 木津小 22 桜ヶ丘東町 5 丁目 「資金計画の基本が分かった」 「気楽な感じで楽しかった」 キッ ズス ペー スも あり ます 。 小さ なお 子様 連れ でも 安心 して ご参 加し てい ただ けま す。 土 日時 1/30 1 3: 30 1 5: 30 会場：あっとはんど バリアフリー体験館 研修ルーム 〒 6 5 1-2222 神戸市西区押部谷町木津５－３ 1 -2 2 2 2 神戸 市西 区押部 谷 町木津 ５ － ３ 3 組様 限定 家づくり勉強会にお申込み頂いた方へもれなくプレゼント smile 年 月 日 エイジングハウスは、 オンリーワン 「幸せな家づくり」の第一歩！ 何でもご相談下さい。 7日 ●家づくりで失敗しないための 「７つの大事なお話」を な家づくりの まずは読みましょう！ 3）ライフプラン 3） ライフプラン 4）個別資⾦計画＆ 建築スケジュール 建築スケジュール 年 月 日 年 月 日 年 月 日 家づくりを始めるにあたって の心構えについてお話してま す。絶対後悔しないように、 一番大切な事を勉強しましょ う。 （次回の宿題） 7日 ●ヒアリングノート ●１ヵ月の家計簿 を書いてみましょう。 最強パートナー 3 ステップ 2）家づくり勉強会 家づくり勉強会 将来の目標やライフイベント を元に、思い描いているライ ライフプランをもとに、お客様 7日 だけの資金計画をします。 フプランの実現に向けたアド バイスをさせていただきます。 年 月 日 をします。 ( です。お金に関する不安を解消 お客様の住宅ローンの審査が通 るかどうかを「融資本申込み」 ご説明いたします。 株式会社あっと・はんど 7）⼟地探し 年 月 日 7）敷地調査 8）プランニング 9）ご提案 年 月 日 年 月 日 年 月 日 7日 金融機関で、予備審査の手続き 5日 幸せな家づくりは建築後の生活 致します。また、今後の流れも ■ライフプランシート 5）事前審査 事前審査とは？ ) 土地が決まったら、弊社ス タッフが敷地の広さ・方角 ヒアリングノートと敷地調査 を元にお客様がどのような家 7日 法律・周囲の事・上下水道 側溝等を調べます。敷地の 条件次第で、どんな家が建 てられるのかが変わります。 前に、無料で行われる仮審査の 事です。 ●敷地調査依頼書 18）地鎮祭 18 ）地鎮祭 年 月 日 年 月 日 建築現場の地盤に問題がない 17）確認申請認可 ）確認申請認可 年 月 日 15）ご契約 ）ご契約 16）融資本申込み ）融資本申込み 年 月 日 年 月 日 14）最終確認 ）最終確認 年 月 日 ワイズハウスが幸せな家づく 役所に必要書類を提出し、 工事に入る前にお祈りやお清め 7日をします。土地の神に許しを得 20日建築確認を申請します。 40日 金融機関で、融資の手続きを20日 りのパートナーとして相応し 7日 ご契約前に、全ての確認 をして頂きます。 かを、しっかりと調査します。 改良が必要かどうかを徹底的 にしらべます。 て工事の無事を祈る、大切な儀 式です。 約３週間後に認可がおります。 ■ 地盤調査報告書の提出 します。 ■確認申請書類 ■確認済証の発行 いか最終判断して下さい。こ こからが、家づくりの本当の スタートです。 13）⾒積書提出 ）⾒積書提出 年 月 日 7日 詳細が決まると、最終 をご提案致します。 ■間取りプラン ■イメージパース ■概算見積書（当社仕様） 12）プラン プラン決定 決定 プランニングの内容を元に 確認申請用の図面・構造計 ここから 有料！ 10）設計契約 7日 金融機関で融資の審査に通過 算書・仕様書を作成します。 ■詳細図・仕様書 ■仕様のプレゼンボード ご家族の 貼ってく 笑顔の写真を ださいね ！ ご家族の 貼ってく 笑顔の写真を ださいね ！ 年 月 日 年 月 日 をして頂きます。 幸せのライフプランシート このシートに挟む資料：資金計画表、住宅ローン比較表、ライフプラン計画表 を 3 4回 ご提案致します。 11）実地設計 ）実地設計 年 月 日 10日 最終図面・決定仕様の確認 0日 お見積書を提出致します。 ■最終お見積書の提出 様 ヒアリングノート 合ったオンリーワンのプラン 聞きし、プランニング致しま す。あなたのこだわりや生活 を沢山お聞かせ下さい。 7日 19）地盤調査＆解析 19 ）地盤調査＆解析 必須アイテム 幸せのプラン 40日 伺った内容を元に、お客様に で暮らしたいのかしっかりお ■敷地調査報告書 ●建築スケジュールシート ■資金計画書 になります!! 3 ステップ エイジングハウス 様 邸 「幸せの家づくり」スケジュールシート 1）お客様との出会い 1） お客様との出会い smile し、プランニングの内容が決 定しましたら、本設計・構造 計算・地盤調査・確認申請書 類作成に進むにあたり、設計 契約を結んで頂きます。 ●契約書 込書 ●住宅瑕疵担保責任保険申込書 ■設計書製本 ●設計申込書 マイホーム購入を考えた時に 1 番大きな悩みの一つは みなさんがどのような生活をしていて、どのような家を望んでいるのか？ 0日 20）仕様詳細打合せ 仕様詳細打合せ 21）着⼯ 年 月 日 年 月 日 インテリアコーディネート打 ち合せ。ヒアリング→外観→ 20日 工事が始まります。まずは 22）上棟式 年 月 日 20日 基礎工事から作っていきます。 住まいの骨組みを組立て、家の 10日 地鎮祭の時に、神主様よりお 形になります。 お施主様とこれから工事を行う 大工さんとの顔合わせと感謝を 伝える場となります。 とな 内観→設備→電気・配線など 詳細な打合せを行ないます。 ※着工時、工事請負金額の 23）⼿形式 24）完成 年 月 日 預かりした御幣（ごへい）を 棟に揚げます。その時お客様 も一緒に手形をとり、屋根裏 に掲げます。 年 月 日 80日 ついに、夢のマイホームが 完成します。建物の最終確 認もして頂きます。 25）検査 年 月 日 30％ を納めて頂きます。 27）お引渡式 年 月 日 ご入居・ゴール！ 年 月 日 るか、役所の検査を受けます。 ■検査済証の発行 いつローン借入の資金が実行 されるかを決定します。 ■確認申請等書類一式 ■住宅瑕疵担保責任保険証の発行 ■取扱説明書 ■メモリアルアルバム お引き渡し書 ●お引き渡し書 「自分はマイホーム購入にいくらまでならお金を使えるんだろう。」 言葉でそれを伝えるのはなかなか難しいものです。 ということです。 この「ヒアリングノート」は、そんなみなさんのご意見やご要望を、より明確に それは、諸費用を含んだ自己資金で用意するお金と月々の返済額が 受け止めることができるように作りました。 分かったとしても、実は答えにはなっていないのです。 ご家族みんなでいろいろと意見を出し合いながら理想の住まいを作りあげていく 7日 確認申請どおりに建築されてい 7日 金融機関で融資の手続きをし 20日 ご精算の終了と一緒に、鍵を 7日 幸せな暮らしがスタート します！ お渡しします。 ご入居の際には、家族揃って 記念写真を撮りましょうね！ この作業は、家づくりの一番の醍醐味です。 それ決断させる唯一のツールが、 この幸せライフプランシートなのです。 どうぞ、ご家族みんなで楽しみながら書き込んでください。 エイジングハウス ※上棟式後、工事請負金額の 30％ を納めて頂きます。 26）融資実⾏ 年 月 日 ※完成後、工事請負金額の エイジングハウス 40％（残金）を納めて頂きます。 家づくりスケジュール ヒアリングノート 家 勉強会 お申込方法！！ づ く り 電話の場合 ： 0120-66-2434 メールの場合 ： [email protected] お 名 前 ＦＡＸの場合 ： 078-994-6356 ライフプランシート 資金計画表 ローン比較表 ライフプラン計画表 ＦＡＸの場合は下記内容を記載の上、 この用紙をそのままＦＡＸ送信してください Ｔ Ｅ Ｌ ご参加 人数 ご 住 所 家づくりにご興味のある方は、 「勉強会に参加希望です！」 とお気軽におっしゃって下さい。
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![敷地調査業務 業務発注一覧表（更新2015.4.17）[PDF：69KB]](http://s3.expydoc.com/store/data/007398551_1-97eeac2628eedeb65679bb130a158766-250x500.png)
