（公社）日本不動産学会秋季全国大会ワークショップ「マンション管理の新たな展開‐標準管理規約の改正を踏まえて」 1．趣旨マンション管理については、現行標準管理規約について、管理不全マンションへの対応が不十分、管理組合の役員のなり手不足、管理費の飲食への支出、役員や管理会社の利益相反行為などをめぐって、その見直しのあり方について広範な議論がなされてきた。特に 2015 年 3 月、国土交通省「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」報告が取りまとめられ、パブリックコメント取りまとめを経て、間もなく国土交通省がマンション標準管理規約の改正を行う見込みである。本ワークショップでは、標準管理規約案の立案に関わった国土交通省検討会委員に加え、マンション管理に関する第一線の実務家、ジャーナリストをも交え、これまでのマンション管理の問題点を洗い出すとともに、今後新しい標準管理規約の下でマンションの管理はどのように変化していくのか、マンション所有者、購入者、管理組合、管理会社、関連専門家などがどのような点に留意して対応していくべきなのか、残されたマンション関連制度の課題は何か、などについて、包括的に論じ、実務的政策的な論点を洗い出すこととする。２．論点（1）管理の担い手をどう考えるか…区分所有者が理事長・管理者として担うか、外部専門家を登用するか（2）議決権・土地持ち分権割合の基準をどう考えるか…一律、面積割、価格割など（3）管理組合がどこまで親睦活動、町内会活動に関わるのか…コミュニティ活動、自治会費代行徴収などの適否（4）総会・理事会への代理出席は可能か（5）管理費滞納への対処をどうするか（6）今後の関係当事者の役割と留意事項は何か（7）マンション管理や老朽化に対する今後の実務的・政策的な課題は何か３．日時・場所等 2015 年 11 月 15 日（日）13 時 20 分から 14 時 50 分まで明海大学浦安キャンパス内「（公社）日本不動産学会秋季全国大会会場 4301 会議室」（279-8550 千葉県浦安市明海一丁目）＊参加費は無料です。参加希望者は事前に問い合わせ先に登録してください。定員になり次第締め切ります。残席があれば当日受付も行います。 1 ４．討論者（コーディネーター）田中純一（（一社）ビル減災研究所代表理事所長、前三井不動産ファシリティーズ取締役会長、元三井不動産大分支店長・名古屋支店次長、元管理組合法人理事長）池田英樹（元管理組合理事長、マンション管理士）福井秀夫（政策研究大学院大学教授、国土交通省「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」座長）峯俊一平（朝日新聞記者）吉田修平（弁護士、国土交通省「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」委員）５．お申込み・お問合せ先＜参加申込方法＞下記①～④をご記入の上、電子メールまたはファックスでお申し込み下さい。参加票等の送付は致しませんので、確認の必要な方は事務局までご連絡をお願いいたします。 ①セミナー名（「11 月 15 日ワーク」と記載してください) ②氏名 ③勤務先・所属 ④平日の連絡先電話番号(定員に達した場合に連絡します) ＜お問合せ先＞公益社団法人日本不動産学会事務局 102-0071 東京都千代田区富士見 2-7-2 ステージビルディング 7 階 TEL 03-5211-1037 FAX 03-5211-1425 E-mail [email protected] URL http://www.jares.or.jp/index.html 2