管理業務のご案内 ヒロコーポレーションでは、アパート・マンション・貸家を斡旋する媒介（仲介）の他に 管理業務も承っております。 管理契約条件 媒介（仲介）契約のみ 専任管理契約 滞納保証契約 取 引 形 態 代理契約 代理契約 代理契約 契 約 期 間 3 か月（自動更新） 解約の申し出まで 解約の申し出まで 料 無 毎月賃料の 6％+消費税 毎月賃料の 10％+消費税 オーナー取得 オーナー取得 オーナー取得 金 オーナー預かり オーナー預かり又は相談 原則当社預かり又は相談 費 オーナー取得 オーナー取得 オーナー取得 無 無 無 管 理 礼金のある場合 敷 共 益 更新料のある場合 成約時に家賃の 1 か月分（税別）を弊社に支払い 業務斡旋促進費 滞納家賃立替払 × × ○ 媒介（仲介）契約のみ 専任管理契約 滞納保証契約 カラー斡旋図面作 成 ○ ○ ○ インターネット登 録 ○ ○ ○ 入居者募集・案内 ○ ○ ○ 入 居 者 審 査 ○ ○ ○ 契約手続き業務 ○ ○ ○ 家賃集金業務 × ○ ○ 送金明細書発行 × ○ ○ オーナー報告書 × ○ ○ 滞納者への督促 × ○ ○ 入居者クレーム対 応 × ○ ○ 近隣クレーム対応 × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ 管理業務内容の概略 解 約 受 付 退 去 立 会 ※１ 修繕業務発注 敷 金 精 算 更 新 業 務 別途打合せ ※１ 原則オーナー様が立会い、精算を行いますが、申し出により有料で解約立会い・精算を行うことができます。 その場合、解約清算完了時１０，８００円（税込）になります。 ※２ その他共用部分の清掃・建物の維持管理等も行っております。（金額条件は別途見積） ※３ アパート等のゴミのクレーム（未分別のゴミの撤去）に関しては、別途清掃費用がかかります。 原則他社斡旋の敷金精算業務は行いません。但し、借主の了解が得られた場合のみ行うことができます。 その場合、有料、相談になります。 丸亀市山北町４４６番地８ ヒロコーポレーション TEL0877-22-1670 FAX0877-22-1989
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