登記事務業務委託仕様書 （適用範囲） 第１条 この仕様書は、福島県教育庁所管の県立学校用地に係る登記事務業務委託の一般 仕様を示すもので、これによりがたい場合又はこれに記載のないものについては、別に 定める特記仕様書によるものとする。 （業務範囲） 第２条 本業務の範囲は、調査業務（資料調査・現地調査）、測量業務及び登記申請業務 （法務局への申請に必要な書類の作成。ただし、法務局への申請業務を除く。）並びに これらに付随する業務（以下「委託業務」という。）とする。 （業務処理の原則） 第３条 この委託業務を行う場合は、契約書及びこの仕様書に準拠するとともに、不動産 登記法、その他の法令に基づいて正確かつ迅速に行うものとする。 （業務の実施方法） 第４条 委託業務の実施方法については、次のとおりとする。 ⑴ 委託業務については、発注者の発行する「委託業務内訳書（別紙１）」に基づき、 実施する。 ⑵ 受注者は、前項の規定に基づき委託業務内訳書を受領後、速やかに嘱託書類を作成 のうえ管轄法務局（司書及び出張所を含む。以下同じ。）に嘱託し、登記の早期完成 に努めなければならない。 （発注者の指示） 第５条 この仕様書に明記されていない登記の仕様等については、発注者の指示により行 うものとする。 （登記事項証明書の閲覧） 第６条 受注者は、嘱託書類の作成前に必ず登記を閲覧するものとする。この場合におい て、発注者から貸与した書類の記載内容との相違を発見したときは、速やかに発注者に 報告し、指示を受けるものとする。 （関係書類の貸与等） 第７条 発注者は、業務処理のために必要となる書類（以下「貸与品等」という。）を貸 与又は提供することができるものとする。 ２ 受注者は、前項に掲げる貸与品等の引渡しを受けたときは、引渡しの７日以内に発注 者に「貸与品借用書（別紙２）」を提出しなければならない。 ３ 受注者は、委託業務の完了又は委託業務内訳書の変更により貸与品等が不用となった 場合は、「貸与品返還書（別紙３）」を付して、返還しなければならない。 （添付書類等の交付） 第８条 受注者は、嘱託書に添付する書類等に不足が生じた場合、速やかに発注者に報告 し、指示を受けるものとする。 （成果品及び引渡し等） 第９条 ２ 成果品は、「成果品一覧表（別紙４）」に定める書類をもって成果品とする。 成果品の引渡しは、委託業務内訳書に定める委託業務の完了後、 「業務完了報告書（別 紙５）を提出し、検査に合格したものについて引渡すものとする。 ３ 受注者は、前項の検査の実施にあたり発注者から立会を求められたときは、検査に立 ち会わなければならない。 （測量業務が遂行不能な場合） 第１０条 測量業務を委託した場合、次の各号に掲げる理由により測量を完了することが 不能又は著しく困難な場合は、受注者は「業務遂行不能報告書（別紙６）」により調査 結果及び測量が不能又は著しく困難な理由を発注者に報告しなければならない。 ⑴ 調査業務及び現地事前調査の結果、表示に関する登記をすることが非常に困難な事 由が判明し、測量を行っても登記できない可能性が高い場合 ⑵ 隣接土地所有者の立会が得られない場合、又は立会の結果、隣接土地所有者間で境 界に紛争があり確定しなかった場合 ２ 前項の場合、契約書第４条の規定により、発注者と受注者が協議のうえ、書面により これを定めるものとする。 （便宜の供与等） 第１１条 受注者が法務局に対して行う関係書類の閲覧及び交付請求の手続については、 公用の措置を取るものとする。 ２ 登記の嘱託に必要な委任状については、発注者が受託者に交付するものとする。 （仕様書外の事項） 第１２条 この仕様書に定めのない事項及びこの仕様書に疑義が生じた場合には、必要に 応じて協議し、これを定めるものとする。 別紙１ 委 託 業 務 内 訳 書 登記事務業務委託 河沼郡会津坂下町字曲田地内 業務名 （土地地目変更、合筆登記及 履行場所 び境界復元埋設） 大分類 小 分 類 数 量 １ 資 １ 公簿類 ２４ 筆 料 ２ 地図類 ２４ 筆 調 ３ 図面類 葉 査 ４ 疎明書類 １ 件 ２ 現 １ 事前調査 件 地 ２ 多角測量 点 調 ３ 復元測量 ５２ 点 査 ４ 画地調整 区画 同上計算 区画 備 申請手続の件数 ５ 民有地立会Ａ 点 立会・確認 民有地立会Ｂ 点 測距・探索 民有地立会Ｃ 点 特殊作業 ６ 公共用地立会Ａ 点 立会・確認 公共用地立会Ｂ 点 測距・探索 公共用地立会Ｃ 点 特殊作業 ７ 現地調査費 ３ 測 面積測量 考 １ 件 ㎡ 量 〃 ㎡ 業 １ 〃 ㎡ 務 〃 ㎡ 〃 ㎡ ２ 境界点測設 点 ３ 境界標埋設 ５２ 点 ４ 引照点測量 点 最小限２点必要 ４ 材 １ コンクリート境界杭 点 設置に要する材料を含む 料 ２ 金属板標識 費 ３ プラスチック杭 ４ 金属鋲 点 〃 ５２ 点 〃 点 〃 大分類 小 分 類 数 量 ５ 登 １ 表題登記 記 件 筆数加算 筆 申 ２ 分筆登記 件 請 筆 筆数加算 業 ３ 地積変更・更正登記 件 務 筆数加算 筆 ４ 合筆登記 １ 件 筆数加算 ２２ 筆 ５ 地目変更・更正登記 筆数加算 備 考 土地所在図、B4地積測量図含む Ｂ４地積測量図含む Ｂ４地積測量図含む １ 件 ２ 筆 ６ 地図訂正申出 件 筆数加算 筆 ７ 滅失 Ｂ４地積測量図含む 件 筆数加算 筆 ８ 表題部所有者の訂正 件 筆数加算 筆 不定形図面作成 件 地積測量図(土地表題登記申請用) 連 １ 〃 件 境界証明用（押印付）Ａ２ 付 〃 件 境界証明用（押印付）Ａ１ 随 ２ 境界証明申請 庁 公共用地（長狭物管理者） 業 ３ 境界証明取寄 人 民有地 ６ 関 務 ４ 不動産調査報告書 ５ 写真撮影･整理･点番図作成 ６ 伐開、除雪作業等 ７ 旅費 ２ 通 法務局申請用 １ 全景、各境界標 0.5日 人･日 １００ km 業務の対象となる土地 所 在 地 番 河沼郡会津坂下町字曲田 地 目 地積（平方メートル） １ １３２２番 学校用地 ４，００８ ２ １３２９番 学校用地 ２，５８３ ３ １３３４番 学校用地 ６，８８５ ４ １３６０番 宅 ５ １３６１番 学校用地 ９７３ ６ １３６３番 宅 地 ３３３ ２８ ７ １３６４番 宅 地 ３３３ ２８ ８ １３６５番 学校用地 ４，９１９ ９ １３６６番 学校用地 ３，８６２ １０ １３９１番 学校用地 ３０４ １１ １３９２番 学校用地 ４，２１７ １２ 甲３７３番２ 学校用地 ２，４１６ １３ 甲４１４番２ 学校用地 ５，１２３ １４ 甲４２５番１ 学校用地 １，５５３ １５ １４８２番 学校用地 ２４７ １６ １４８３番 学校用地 ２１２ １７ １４８４番 学校用地 ３８ １８ １４８５番 学校用地 ８０ １９ １４８６番 学校用地 １３９ ２０ １４８７番 学校用地 ２７３ ２１ １４８８番 学校用地 ８８ ２２ １４８９番 学校用地 ４３ ２３ １４９０番 学校用地 １６３ ２４ １４９１番 学校用地 ２７４ 地 ３７６ ０９ 摘 要 別紙２ 平成 福島県立会津農林高等学校長 年 月 日 様 受注者 住所 氏名 貸 平成 年 月 与 品 借 用 書 日付けで締結した登記事務業務委託契約に基づき、下記物品を借 用します。 記 品 目 規 格 単位 数量 借用期間 貸与条件 別紙３ 平成 福島県立会津農林高等学校長 年 月 日 様 受注者 住所 氏名 貸 平成 年 年 月 月 与 品 返 還 書 日付けで締結した登記事務業務に係る委託契約に基づき、平成 日に借用した下記物品を返還します。 記 品 目 規 格 単位 数量 借用期間 貸与条件 別紙４ 成 果 品 一 覧 委託業務 関連付随業務 表 成果品 ① 不動産調査報告書 ② 境界立会書（境界標が不明な場合に限る。） ③ 現地写真 ④ 復元箇所位置図（写真を含む。） ⑤ 復元箇所座標 登記申請業務 ① 登記完了証又は登記済証 ・合筆登記 ② 登記完了後の登記事項証明書又は謄本 ・地目変更登記 ※ 提出する成果品の詳細その他の事項については、監督員等との協議により必要に応 じて指示するものとする。 別紙５ 業務完了報告書 平成 福島県立会津農林高等学校長 年 月 日 様 住 所 受注者 氏 平成 年 月 名 ㊞ 日付け契約の下記業務は、平成 年 月 たので契約書第７条第１項に基づき、下記のとおり報告します。 記 １ 業 ２ 履行場所 ３ 委託料の額 ￥ ４ 委託の期間 着 ５ 成 務 果 名 品 登記事務業務 河沼郡会津坂下町字曲田 地内 手 平成 年 月 日 履行期限 平成 年 月 日 目録のとおり 日に完了しまし 別紙６ 業務遂行不能報告書 平成 福島県立会津農林高等学校長 年 月 日 様 住 所 受注者 氏 平成 年 月 名 日付け契約の下記業務を実施した結果、当該業務を完了すること が不能又は著しく困難な事由が判明したため、下記のとおり報告します。 記 １ ㊞ 業務遂行不能又は著しく困難な理由 登記事務業務委託特記仕様書 第１条 この仕様書は、福島県立会津農林高等学校の学校用地に係る登記事務業務委託に おける特記仕様書とする。 第２条 受注者は、契約締結後７日以内に業務に着手し、業務委託着手届（特記別紙１） により発注者に届け出なければならない。 第３条 受注者は、契約締結後１４日以内に作業工程表（特記別紙２）を作成し、発注者 に提出しなければならない。 第４条 契約書第８条第１項に定める請求は、請求書（特記別紙３）を提出してしなけれ ばならない。 第５条 第２条から第４条にそれぞれ定める様式により難い場合には、必要に応じて協議 し、これを定めるものとする。 特記別紙1 業務委託着手届 平成 福島県立会津農林高等学校長 年 月 日 様 住 所 受注者 氏 平成 年 月 名 ㊞ 日付け契約の下記業務委託は、平成 年 月 したので届けます。 記 １ 業 務 名 登記事務業務委託 ２ 履行場所 ３ 委託料の額 ￥ ４ 委託の期間 着 河沼郡会津坂下町字曲田 地内 手 平成 年 月 日 履行期限 平成 年 月 日 日着手しま 特記別紙２ 作 業 業 務 名 工 程 表 着 手 委託期間 履行期限 住 履行場所 所 受 注 者 氏 名 印 作 業 内 容 月 月 月 月 月 月 特記別紙３ 請 求 書 平成 福島県立会津農林高等学校長 年 月 日 様 住所 氏名 億 千 百 拾 万 千 百 拾 円 金 額 上記の金額を請求します。 記 委託業務名 登記事務業務委託 履行場所 河沼郡会津坂下町字曲田地内 契約の期間 着 手 億 業務委託料 受領済額 今回請求額 差引残高 平成 千 年 百 月 日 履行期限 平成 拾 万 千 年 百 月 拾 日 円
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