北海道住宅履歴システム入力必須項目一覧 大項目 中項目 ページ 建築主 住宅検査人 建築主等 基本 グループ 建築主 住宅検査人 設計者 工事監理者 工事施工者 設計者 工事監理者 工事施工者 BIS(またはBIS-M) BIS・BIS-E BIS-E(またはBIS-M) システム入力責任者 システム入力責任者 敷地 建築物及び その敷地 建築物 及び敷地 住宅の特長 住宅の特長 設計図書 設計図書の確認 道路 構造 階数 建築面積 延べ面積 工事年月日 竣工年 【すべてのグループ】 必須設計図書 その他の設計図書等 建築確認 住宅区分 北海道 北方型 北方型 R住宅 ECO 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 ○ ※ 〇 ○ 工事完了検査（竣工時に記入） 物件概要 物件概要 新築 既存 〇 (参考) ラベリン グシート 物件概要 〇 評価・アドバイス 【すべてのグループ】 【すべてのグループ】 【すべてのグループ】 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 評価・アドバイス 安全性 【すべてのページ】 暖かさ・耐久性 【すべてのページ】 快適性 【すべてのページ】 等級の確認 ※１ 長期優良住宅の認定 〇 〇 ※３ 積雪に対する 屋根の耐久性確保 〇 〇 ※３ 高い耐久性 設計 長寿命 耐震性能の確保 〇 構造部材の耐久性確保 〇 ※１ 〇 〇 外装の耐久性の確保 ※３ ※３ 床下換気孔 〇 床下防湿措置 土台防腐措置 〇 〇 土台・床下換気など 等級の確認 維持管理の容易さ 新築時の仕様・ 性能等の記録の保管 維持管理の容易さ 〇 〇 ※３ 〇 〇 ※３ 〇 〇 ※３ 間取りの可変性 設計 建築士登録番号 建築士資格種別 建築士事務所種別 建築士事務所登録番号 電話番号 FAX番号 管理建築士氏名 管理建築士氏名 北海道住宅リフォーム事業者登録番号除く ※３ 段差 段差 〇 〇 〇 階段・手すりなど 階段・手すりなど 〇 〇 〇 安心・健康 E-mail 携帯電話番号 郵便番号 所在地 建築士事務所名 除く 管理建築士建築士登録番号 除く 管理建築士登録番号 除く 会社名・会社住所は除く その他の地域地区の指定 除く ※R住宅は「地域区分」も除く その他の構造 ※既存住宅の場合のみ、入力が必要 ※ラベリングシートは「地盤調査報告書」がある場合には、添付が必要 ※その他書類を添付する場合、「名称」も入力が必須 建築確認の有無 除く 提出年月日 調査時刻（開始） 調査時刻（終了） 床面積（1F) 床面積（２F) 構造（工法） 現況調査 H27.1.22現在 備考 階建 新築竣工年月日 新築竣工年度の区分 外壁材種別 屋根形状及び状態 写真名称 除く 写真名称 除く 写真名称 除く 写真名称 除く ※１日本住宅性能表示制度における「耐震等級」を受けている場合、 「耐震性能の確保」の入力は不要 【認定を受けていない場合】 ※3：ラベリングシートは該当する箇所のみ入力 認定年月日 が必要。 認定番号 所管行政庁名 除く ※3：ラベリングシートは該当する箇所のみ入力 施工方針除く が必要。 既存住宅の新築時期 ※１項目「確保する耐震性能」で選択した区分に 構造躯体の倒壊防止による耐久性確保 応じて、「新耐震基準」及び「資料」又は「H12改 回数が2以下の木造建築物 正基準」及び「資料」を入力。 枠組壁工法の木造建築物 ※R住宅は「免震建築物」も除く に関する項目は全て除く ※「S56.6月（新耐震基準）」の耐震性能 または 「H12.6月（建基法改正）の耐震性能」 いずれか一方を入力 「木造の場合」以下の項目は除く ※3：ラベリングシートは該当する箇所のみ入力が必要。 ※3：ラベリングシートは該当する箇所のみ入力が必要。 最大間隔（ねこ土台を除く） 有効換気面積（ねこ土台を除く） 有効換気面積（ねこ土台） その他（ねずみ等侵入防止用スクリーン等の設置） その他（室内基礎への床下換気孔の設置） 除く 床下空間の確保を除く 【認定を受けていない場合】 認定年月日 認定番号 性能評価書交付機関名 除く ※3：ラベリングシートは該当する箇所のみ入力 が必要。ただし、「日本住宅性能表示基準に基 づく「維持管理対策等級」の評価」は、評価を受 けていない場合、「受けていない」を選択する必 要があります。 点検口の設置（小屋根・床下） ※3：ラベリングシートは該当する箇所のみ入力 サヤ管ヘッダー工法による配管 が必要。 除く ※３：ラベリングシートは該当する箇所のみ入力が必要。 【北方型（ECO）・R住宅共通事項】 脱衣所・洗面所 玄関（上りかまちを除く） 特定寝室特定寝室から連続する食事室・居間 バルコニー出入口 勝手口 バルコニー段差の種類 除く 靴摺と土間 【北海道R住宅事項】 畳コーナー等の合計面積÷畳コーナー等 高齢者配慮対策等級 のある居室面積 浴室段差の種類 畳コーナー等のうち最大のものの面積 浴室外側 畳コーナー等長辺（間口幅）の最小値 浴室内側 畳コーナー等の位置 日常生活空間内の段差のうち最大のもの 浴室の配置 日常生活空間外の室内の段差うち最大のもの 除く 畳コーナー等 【北方型（ECO含む）事項】 玄関 便所 便所の配置 特定寝室 除く 玄関（上りかまちを除く） 回り階段の有無 浴室 階段の腰壁等の高さ 脱衣所・洗面所 階段の転落防止手すりの手すり子の間隔 特定寝室 勾配 特定寝室から連続する食事室・居間 ホームエレベータの有無 廊下 除く 浴室内での立ち座り及び姿勢保持のため ※「R住宅」は「階段」のみ入力必須 の手すり 2階窓の手すり子の間隔 H27.1.22現在 大項目 中項目 ページ 幅員・トイレ・浴室 安心・健康 快適な室内空間 グループ 住宅区分 北海道 北方型 北方型 R住宅 ECO 便所・浴室等の寸法、 出入口の幅員 健康で快適な 室内空間の実現 等級の確認 認定・証明等 気密性能 〇 〇 〇 〇 〇 〇 新築 既存 (参考) ラベリン グシート ※２ エネルギー消費量 の低減 （H27.４．１から） ○ 〇 〇 ※２ 〇 〇 ※いずれか一つ入力 〇 地盤 造成状況 〇 〇 〇 〇 写真名称 除く 地盤調査者、調査方法 〇 〇 遣り方の確認 境界石の確認 基礎の種類 基礎配筋 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 基礎形状 〇 〇 土台と基礎の緊結 土台と基礎を緊結する金物 〇 〇 排水 コンクリート埋設管 〇 〇 防腐処理 土台 〇 〇 その他の部材 〇 〇 主要構造材の乾燥 乾燥材の使用 〇 〇 耐力壁 屋根１ 耐力壁 屋根の下ぶき材 屋根葺材または 屋上防水仕上げ 〇 〇 〇 〇 写真名称 写真 写真名称 除く 写真名称 除く 〇 〇 写真名称 除く 外装材 〇 〇 壁断熱材(1) 玄関ドア 窓(主なもの） 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 〇 取合い部 〇 〇 取合い部の気密 〇 〇 その他 〇 〇 〇 〇 換気システム 〇 〇 給排水管の維持管理対策 〇 〇 F☆☆☆☆等級相当 以上の建材の使用 〇 〇 道路境界線からの外壁の後退距離 〇 〇 構造・雨水の瑕疵保証 構造・雨水の瑕疵保証 地盤 基礎１ 基礎３ 外装完了まで 屋根２ 外壁 断熱(壁・天井) 断熱(床・建具) 気密 (各部取合い) 天井（または屋根）断熱材 換気・給排水管 ホルムアルデヒド 等級１～６ 外壁の後退 暖房設備 給湯設備 設備 キッチン キッチン 創エネルギー機器 創エネルギー機器 点検･修繕計画の登録・保管 修繕計画保管 計画の登録・保管 〇 点検･修繕計画 〇 調査方法 除く 写真名称 除く 設計GLからの立上りの高さ 写真名称 写真 除く 写真名称 写真 除く コンクリート埋設管がある場合の措置 除く 写真名称 壁体の乾燥措置（窓まわり）写真 写真名称 除く 写真名称 除く 〇 〇 〇 〇 〇 暖房・給湯設備 使用部資材 ※２：ラベリングシートでは ・Q値またはUA値の入力が必要 ・ラベリングシートは「基準・設計一次エネルギー消費量（各設備）」の入力 ・ラベリングシートは「単位温度差あたりの外皮熱損失量（q値）」及び「単位日射強度あたりの 暖房期日射熱取得量（mH値）」の入力 がそれぞれ必要。 地盤調査者 地盤調査年月日 写真名称 気密 (詳細取合い・測定) 取合い部の気密 開口部断熱 給湯器 除く 〇 断熱気密 完了まで 竣工時 開口部比率 外皮等面積の合計÷床面積の合計 暖房・冷房・全体換気・照明及び給湯設備の性 能 基準一次エネルギー消費量（各設備） 設計一次エネルギー消費量（各設備） 除く ※R住宅は 外皮平均熱損失量（UA値） 断熱性能の確認方法 も除く 〇 暖房用エネルギー消費量の算出 施工状況 夏期日射取得係数 窓の夏期日射侵入率の面積加重平均 開口部の日射の侵入防止対策 躯体の熱貫流率（各選択肢） 断熱材の熱抵抗（各部位） 単位温度差当たりの外皮熱損失量 単位日射強度あたりの冷房期日射熱取得 量 単位日射強度あたりの暖房期日射熱取得 量 冷房期の外皮平均日射熱取得率 〇 美しい街並みの形成 外壁の後退 構造躯体 完了まで 廊下の有効幅員 自走式車いす走行上の支障 出入口（浴室を除く）の幅員のうち最小のもの 浴室出入り口の幅員 除く 〇 省エネルギー 着工～基礎 完了まで 便所の前方の壁までの距離のうち最小の もの 便所の側方の壁までの距離のうち最小の もの 便所の長辺方向の内法寸法 便所の短辺方向の内法寸法 廊下の有無 換気方式 換気部分 エネルギー消費量 の低減 （H27.３．３１まで） 環境との共生 瑕疵保証 備考 使用部位 除く 除く 間仕切り壁と最下階床 間仕切り壁と屋根直下天井 下屋部分 除く 間仕切り壁と最下階床 間仕切り壁と屋根直下天井 下屋部分 除く 外壁と浴室まわりの取り合い 外壁と階段（側げた、段板、踏込板）のとりあい コンセント ダウンライト 屋根直下天井に設置する点検口 最下階床に設置する点検口 除く 写真（浴室まわり） 実施の有無 写真（外壁に面した階段） 実施者の会社住所 写真（コンセント） 実施者の会社電話番号 写真（ダウンライト） 気密測定技能者従事事業所登録番号 写真（屋根裏・天井裏点検口） 気密測定技能者登録番号 写真（床下点検口） 測定結果資料 （報告書等） 各「写真名称」除く ※「R住宅」は「測定結果資料（報告書等）」の添付のみ 写真 写真名称 除く ※ラベリングシートは「換気方式」のみ入力必須 ※いずれか一つ以上の入力が必須 写真名称 製品名１～３ メーカー名等１～３ 品番１～３ 除く その他詳細 メーカー等生産者名 品番 メーカー等からの留意事項 点検維持管理内容 除く
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