College Station.pptx

Hickory Townhouse
COLLEGE STATION, TX タイプ２：２ベッドルーム
キャッシュフロー
物件タイプ
物件住所
タウンハウス
2500-2530 Hickory Dr,/608-806 Cross Timbers Dr, College
Station, TX 77840
部屋タイプ
2 beds
購入タイプ
オーナーファイナンス
物件情報
価格
築年
ベッドルーム
バスルーム
床面積(sqft)
㎡
坪
敷地面積(sqft)
固定資産税　建物比率(減価償却）
$110,000
1986
2
2
985
初期経費
頭金
エスクロー費用
購入代行費用
リフォーム予算
テナント集客費用
初期費用合計
$64,404
$3,300物件価格の3％　$2,200物件価格の2％　$0
$0
$69,904
92
28
N/A
$2,039
80%
維持費/利回り
月間
年間　家賃相場
$850
$10,200　空室率
$42.50
$510家賃の 5％
固定資産税
$169.92
$2,039　火災保険
$40
$484　経費
$95.17
$1,142　管理費
$85.00
$1,020家賃の 10％
ローン支払い
$199.50
$2,394　経費合計
$632
$7,589　純利益
$218
$2,611家賃-経費合計表面利回り
9.27%家賃相場/価格実質利回り
2.37%純利益/価格
*管理費は日本語でのサービスです。
リーバンスが関与せず、テキサス管理会社（英語のみの）直接管理の
場合は7%となります。
*3年間のオーナーファイナンス付

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