京急蒲田西口駅前地区市街地再開発組合 平成 24 年 10 月 当日配布した資料が必要な場合は事務局までご連絡下さい。 去る９月１９日（水）、京急蒲田西口駅前地区市街地再開発組合の平成２４年度臨時総会を開 催し、指定金融機関の支店変更及び事業計画変更について承認されました。 また、報告事項として権利変換計画の縦覧及び事業スケジュールの説明を行いました。事業 スケジュールについては本紙でも改めて掲載いたします。 【議事】 第 1 号議案 指定金融機関の支店変更について 第 2 号議案 事業計画変更について 【報告事項等】 権利変換計画の縦覧について (事業スケジュールについて) 理事長挨拶 議案審議 本日は、お忙しいなか、京急蒲田西口駅前地区市街地再開発組合の臨時総会に、ご出席をいただき誠にあり がとうございます。 さて、私たちの市街地再開発組合は、いよいよ権利変換計画を確定する時期となりました。権利変換計画は、 皆様が地区内にお持ちの土地建物の権利を確定し、再開発ビルへの権利の置き換えや、地区外への転出を定め るものであり、再開発事業の中で最も重要な手続きとなります。その手続きの第一歩として、権利変換計画の 縦覧を開始したいと考えております。 京浜蒲田のまちづくりは、研究会の発足からすでに１３年半の月日が経ちました。昨年３月には、東京都か ら組合設立の認可を受け、私たち役員も、もう後戻りはできない、必ず事業を成功させるという覚悟で臨んで まいりましたが、権利変換計画の縦覧を開始するという再開発の大きな節目を迎えることができました。これ は組合員をはじめとする多くの関係権利者の皆様のご理解とご協力の賜物であり、厚く御礼申し上げます。 いまだ再開発事業にご理解を頂いていない権利者様も若干いらっしゃいますが、おかげさまで当再開発事業 は、圧倒的多数の関係権利者からご賛同を得ております。今後は権利変換計画の認可を得て、速やかに工事着 工へと事業を進めて参りたいと考えております。 そのためには、組合員、関係権利者の皆様の更なるご理解とご支援をお願い申し上げると共に、関係企業の 方々、そして何よりも大田区には、これまで以上のご支援とご協力を改めてお願い申し上げます。 最後になりますが、本日の臨時総会は、議案として事業計画の変更について上程しております。事業計画の 変更は、これまで実施してきた合意形成のための調整や、計画の見直しを整理し、計画内容を最新の情報に基 づいて修正するためのものであり、権利変換計画の縦覧を開始する必要要件となります。慎重なご審議をよろ しくお願いいたします。 簡単ではございますが、以上をもちまして、臨時総会の開会の挨拶とさせていただきます。 【大田区 岡田連続立体事業再開発担当課長挨拶】（要旨） 長時間にわたって２議案が審議され、議決されました。お疲れ様でした。本部長は、今日からの第 ３回定例議会に出席しており、代わってご挨拶申し上げます。 再開発事業も縦覧の段階まで参りました。権利変換計画の縦覧が円滑に実施され、権利変換計画が 認可されると、いよいよ工事に入ります。来年の春には更地化のための工事に入ります。まだまだ大 変な時期が続きますが、大田区もしっかり支援していきたいと思っております。 本日は事業計画の変更が発表され、事業総額が増えております。国と大田区は補助金の交付を果た していかなければなりません。金額は大きな額と感じておりますが、しっかり支援していきたいと思 っておりますので、是非とも皆様でこの事業を進めていただきたい。 国際空港である羽田の玄関口として、よい街が出来上がることを期待しておりますので、よろしく お願い申し上げます。 【渡邊副理事長閉会挨拶】（要旨） 本日はお忙しいところ、多数の方にご出席いただきまして、ありがとうございました。 さて、この再開発事業は早急にやらなければならない場面に来ております。なぜなら蒲田駅と京急空港線を結ぶ蒲蒲線の計 画案が、浮上してまいりました。そうしますと、蒲田駅と京急蒲田駅のこれまでの人の流れが変わる可能性があります。 一刻も早く、この再開発事業を成功させ、お客様の足を京急蒲田に向けるように、我々は今、一生懸命汗をかいております。 是非とも皆さんのご協力を得まして、京急蒲田に降りていただけるような街にしたいと思います。 今後とも皆さんのご協力を賜わりますよう、お願い申し上げます。 今年度内の権利変換計画認可、解体工事着手を目指しております。 関係権利者の皆様には厚く御礼申し上 げると共に、今後とも更なるご協力ご 支援をよろしくお願いいたします。 発行／京急蒲田西口駅前地区市街地再開発組合 編集／再開発組合事務局 大田区蒲田４-１６-２ 京浜センタービル３階 TEL:03-6410-7626 協力／大田区 連続立体事業課（連続立体再開発担当：京急蒲田地区） TEL:03-5744-1356
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