『境港・健康シティ夕日ヶ丘』住宅フェア開催概要境港市土地開発公社１．趣旨、ねらい・平成２９年４月より実施される消費税の引き上げを前に、マイホームに関心を寄せる方が豊かさを実感できるゆとりある住生活を実現するための住宅情報を提供することにより、住宅需要の喚起を図ります。・購入者は、出展者が趣向を凝らしたモデルハウス（住宅）を、定期借地権制度を利用することで土地の費用負担がほとんどなく購入できます。・出展者は、自社を周知・ＰＲすると共に販路開拓を行います。また、購入者が定期借地権制度を利用することで購買層が拡大され、モデルハウス（住宅）の早期売却につながります。・境港市土地開発公社は、分譲促進を図ると共に定期借地権制度の周知・ＰＲを行います。２．住宅フェア開催内容・境港市土地開発公社と出展者は、『境港・健康シティ夕日ヶ丘』住宅フェア実行委員会（以下、『実行委員会』という。）を組織します。・実行委員会は事業費内で、住宅フェアの周知・ＰＲを行うと共にイベントを実施します。 ※周知・ＰＲ…新聞折込、集合住宅への個別ポスティング、境港市及び境港市土地開発公社ＨＰ、市報さかいみなと等 ※イベント…スタンプラリー・出展者は、実行委員会が決定する日までに開催エリア内にモデルハウス（住宅）を建築し、住宅フェア開催中は広く一般に公開します。また、住宅フェア終了後はモデルハウスとして利用すると共に販売を行います。※外構は任意とします。３．住宅フェア開催時期平成２８年６月あるいは７月のうち３日間（金・土・日曜日） ※開催日は実行委員会で決定します。４．住宅フェア開催エリア『境港・健康シティ夕日ヶ丘』分譲地のうち３８・３９・４０街区。 ※出展区画は実行委員会で決定します。５．住宅フェア実施最低区画数５区画 ※１者あたり複数区画の出展も可とします。１６．住宅フェア出展者の出展料出展１区画あたり２０万円とします。 ※出展料の納付時期は未定です。７．住宅フェア出展者との契約形態等・出展区画決定後、事業用借地権設定契約（公正証書による）を締結します。・出展社には契約締結時に保証金として１００万円を納付していただきます。 ※保証金は、売却時、または、契約期間満了時（更地返還か土地購入）に返還します。・事業用借地権設定契約による出展者が納付する土地の月額賃料は、定期借地権設定契約を締結した契約者が納付する土地賃料と同額とします。８．住宅フェア開催までのスケジュール平成２７年１２月１１日下旬出展申込み締切日第１回『境港・健康シティ夕日ヶ丘』住宅フェア実行委員会開催 ※以降、住宅フェア開催日まで、必要に応じて随時開催平成２８年１月事業用借地権設定契約（公正証書による）締結 ※保証金１００万円納付２月末日平成２８年２月分土地賃料納付 ※以降、毎月末日に当該月分賃料を納付６月 or７月住宅フェア開催（３日間）９．事業費２００万円程度・境港市土地開発公社１００万円程度・出展者１００万円（２０万円／区画） ⇒想定経費として以下のものを考えています。・チラシ作成・日本海新聞及び山陰中央新報への新聞折込・集合住宅への個別ポスティング・のぼり旗、看板作成・スタンプラリー景品１０．その他・住宅フェア開催内容の最終決定は、実行委員会で決定します。２１１．住宅フェア出展の申込みについて・出展のご希望、または、ご興味のある場合は下記問い合わせ先まで、ご連絡ください。・なお、出展申込み締切日は、平成２７年１２月１１日（金）としています。 ○問い合わせ先鳥取県境港市上道町３０００番地境港市土地開発公社（境港市役所建設部都市整備課夕日ヶ丘販売促進室内） TEL：０８５９－４７－１２１２ FAX：０８５９－４７－１０８６ ※境港市土地開発公社Ｅ-mail アドレス [email protected] ３