平 成 27 年 （ 2015 年 ） 7 月 3 日
区内駅周辺等まちづくり調査特別委員会資料
都市政策推進室中野駅周辺まちづくり担当
中野駅周辺のまちづくりについて
中野駅周辺まちづくりについては、「中野駅周辺まちづくりグランドデザインVer.３」
に示す“最先端の業務拠点”
“個性豊かな文化発信拠点”
“最高レベルの生活空間”といっ
た多彩な魅力を持つ将来像「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」を目指し、各
地区のまちづくりを進めている。
これまでの主な経緯および今後の取り組み等について、以下のとおり報告する。
１
中野駅周辺まちづくりの主な経緯
平成19～23年
中野四季の都市(旧警察大学校等跡地)に係る都市計画決定等
『中野駅周辺まちづくりグランドデザインVer.2』策定
『中野駅地区整備構想』策定
『中野駅地区整備基本計画』策定
『区役所・サンプラザ地区整備の基本的方向』策定
中野駅地区第1期整備（東西連絡路等）に係る都市計画決定
平成24年
3月 中野四季の都市 区画街路1号・2号、区画道路供用開始
中野セントラルパーク イースト竣工
4月 中野四季の森公園供用開始
5月 中野セントラルパーク サウス、レジデンス竣工
6月 『中野駅周辺まちづくりグランドデザインVer.3』策定
中野駅地区第1期整備完了（北口駅前広場、東西連絡路等）
平成25年
4月 明治大学中野キャンパス、帝京平成大学中野キャンパス 開校
平成26年
3月 『中野駅地区整備基本計画』改定
4月 中野中学校 開校、早稲田大学中野国際コミュニティプラザ 開設
6月 『区役所・サンプラザ地区再整備基本構想』策定
中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業に関する基本協定書締結
（区 JR東日本）
9月 中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業に伴う基本設計に関する協定書
締結（区 JR東日本）
10月 『中野駅南口地区まちづくり方針』策定
平成27年
3月 中野駅地区第2期整備（西側南北通路等）に係る都市計画決定
中野駅南口地区（地区計画、中野二丁目地区市街地再開発事業等）に
係る都市計画決定
中野三丁目土地区画整理事業の都市計画決定
中野三丁目地区の整備に関する事業実施協定締結（区 UR都市機構）
２ 各地区の今後の取り組み（別図参照）
（１）中野四季の都市（まち）
〇区域３区有地における新区役所の整備
≪今年度の主な取組み≫
区域３及び方針区域のまちづくり方針の策定
中野四丁目地区地区計画変更の検討
（２）区役所・サンプラザ地区
〇再整備事業の構築段階（再整備実施方針策定）
○再整備事業の実施段階（実施事業者の選定、再整備事業の着手）
≪今年度の主な取組み≫
区役所・サンプラザ地区再整備実施方針の検討
（３）中野駅地区
〇中野駅地区第２期整備（西側南北通路・橋上駅舎整備）
○新北口広場の整備
≪今年度の主な取組み≫
西側南北通路・橋上駅舎設計
中野区駐車場整備計画の改定と関連都市計画手続き
中野駅地区第２期整備先行工事の実施
（４）中野二丁目地区
〇土地区画整理事業と市街地再開発事業の一体的施行の実施
〇南口駅前広場整備、主要区画道路整備
≪今年度の主な取組み≫
土地区画整理事業の事業認可等
まちづくり計画検討
（５）中野三丁目地区
〇土地区画整理事業の実施
〇中野駅西口広場整備
≪今年度の主な取組み≫
中野駅西口地区まちづくり基本方針の策定
中野駅西口地区地区計画の都市計画手続き
（６）囲町地区
〇東地区市街地再開発事業の実施
〇補助２２１号線の整備
≪今年度の主な取組み≫
囲町地区まちづくり方針の策定
囲町地区地区計画及び関連都市計画手続き
別図
中野駅南口地区 歩行者動線の整備イメージ
中野四丁目
中野五丁目
商業施設のファサードイメージ
中野駅南口地区 再開発施設建築物の外観イメージ
4
囲町再開発地区の緑化のイメージ
1
5
中野三丁目
2
囲町再開発施設建物イメージ
3
中野二丁目