期間入札のご案内 平成 28 年 3 月 4 日 大丸商事株式会社 代表取締役 木村敏彦 別紙物件明細記載の不動産の賃貸借につき下記のとおり期間入札を行います。 記 平成 28 年 3 月 27 日午前 9 時 00 分から 入札期間 平成 28 年 3 月 30 日午後 5 時 00 分まで 入札参加手続きの概要 入札は郵送またはＦＡＸで行う期間入札とします。 現地確認を随時受付けますので、詳細はお問い合わせ下さい。 連絡先 ℡ 金沢市西念 3 丁目１番 12 号 076-236-2245 fax 大丸商事株式会社 076-261-6617 平成 28 年 3 月末日（審査（任意）の上決定） 。 賃貸借決定期日 入札金額が最低取引賃料に満たない場合は賃貸借に応じません。 申し込み時の保証提供（入札時に必要な費用）はありません。 入札者の資格制限 ① 賃料の支払い能力があること。 ② 成人していること。 ③ 資力がある保証人１名が用意できること。 ④ 原則、店主自らが料理を作り提供をすること。 ⑤ 焼肉店の営業は不可。 （既に 3 店舗が営業しているため） ⑥ 金沢中央味食街の組合に加入（別途組合費 月額 3,000 円が発生します）し、組合の規 約を遵守すること。金沢中央味食街の風紀を乱す恐れがある（恐れがあると認められる） 方は入札することはできません。 ⑦ 最終的に当社が行う審査（任意）に一切の異議申し立てをしないこと。 ⑧ 平成 28 年 4 月中旬頃から賃貸借契約を開始できること。 最低取引賃料 35,000 円（別途消費税） 敷金（保証金）落札賃料の 3 ヶ月分 金沢中央味食街「符号 1 号店舗」の賃貸借期間入札の開催について ① 競争契約のための入札となります。 ② 入札希望者は、物件明細・設備等の概要・賃貸契約形態条件等が盛り込まれた書類を了 承の上で、専用書式で入札を行うこととなります。 ③ 貸主が希望する賃料「最低取引賃料」がありますので、各入札者は定められた期間内に おいて「最低取引賃料」を超える賃料で入札することになります。なお、入札において の賃料が最低取引賃料に満たない場合は賃貸借契約には応じられません。 ④ ポスティング方式（１回限りとなる入札）ですが、入札期間内であれば先に入れた札を 取り下げて再度入札することができます。 ⑤ 落札者が貸主の希望賃料（最低取引賃料）を超え、かつ最高入札賃料が「落札賃料」と なり、 「賃借人」が決定する流れとなります。ただし、最終的に貸主が賃貸借に応じるか 否かは「貸主の審査(任意)」に委ねられることを入札者は了承するものとします。 物件明細書 所在 金沢市片町二丁目 442 番 1 家屋番号 符号 1 号店舗 種類 店舗 構造 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 床面積 7.83 ㎡（2.36 坪） 建築年月日 昭和 42 年月日不詳 所有者 大丸商事株式会社 設備等の概要 ガス：プロパンガス 北陸日通ガス株式会社より個別請求 電気：北陸電力（20Ａ）使用メーターの確認により中央味食街管理組合より請求 水道：金沢市企業局 トイレなどの共用部分を含め全店舗の使用料を入居店舗で案分請求 その他：カウンター、イス、給湯器、エアコン、食器棚、冷蔵庫などの既存備品あり。 賃貸借契約形態 契約期間 3 年の建物賃貸借（契約更新を続けることができます） 「居抜き」とします。 貸主は借主に内装レイアウトや造作などを現状のまま引き渡しますので、借主は入居時に 最低限の内装施工費用が必要となります。 借主は、自由に内装施工を行うことが出来ますが、建物本体（躯体）部分の改修を行うこ とは出来ません。なお、契約終了後はそのままの状態で退去することが出来る「原状回復 義務免除」とします。 店舗内には前入居者が使用していた既存備品がありますが、これらは賃貸借の対象と致し ません。よって、これら備品を利用する場合の維持管理責任は借主が負うこととなりま す。なお、これらを利用しない場合は借主の負担で廃棄処分していただくこととなりま す。 入札書（期間入札） 平成 28 年 大丸商事株式会社 物件名 日 宛 金沢中央味食街 符号 1 号店舗 入札賃料（月額） 入札人 月 円（別途消費税） 住所 氏名 印 連絡先 ※ 「運転免許証」写しの添付をお願いします 現在の勤務先 提供する料理の種類 職歴など（簡単で結構です）
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