青森・岩手二県大阪アンテナショップ整備事業公募型プロポーザル募集

青森・岩手二県大阪アンテナショップ整備事業
Ⅰ
事業の趣旨と概要
１
趣旨
公募型プロポーザル募集要項
青森県及び岩手県（以下「二県」という。）は、関西圏における二県の特産品ショップ及び
情報の受発信拠点として、大阪市梅田地区の地下街に「青森・岩手二県大阪アンテナショップ」
の開設を計画している。
本プロポーザルは、本施設に係る設計・施工を一体化した提案を事業者に求め、最も優れた
提案者を青森・岩手二県大阪アンテナショップ整備事業（以下「本事業」という。）の契約に
係る優先交渉権者として選定するために行う。
２
事業の内容
(1) 事業の名称
青森・岩手二県大阪アンテナショップ整備事業
(2) 事業の場所
大阪市梅田地区（地下街）
※場所の詳細については、Ⅰ-３-(2)公募型プロポーザル実施窓口で確認のこと。
(3) 事業内容
本事業は、事業の場所に開設するアンテナショップについて、以下の項目に定める業務を
行う。
① 内装及び外装の設計に関する業務
② 内装及び外装の施工に関する業務
(4) 業務の要求水準
前項に掲げる業務の要求水準は、
「青森・岩手二県大阪アンテナショップ整備事業要求水
準書（以下「要求水準書」という。
）」に定めるとおりとする。
(5) 事業期間
契約締結日から平成２８年５月１６日(月)とする。
(6) 事業費の上限
事業費の上限は、３５，７４８，０００円（消費税及び地方消費税を含む）とする。事業
費に含まれる費用の範囲は要求水準書によることとする。
(7) 留意事項
応募に当たっては、地下街という特殊性のため、工事施工上の規制が多いことに十分留意
すること。詳細は要求水準書を参照のこと。
1
３
事業者選定スケジュール等
(1) スケジュール
内
容
募集要項の公表
期
日
平成 28 年 3 月 4 日(金)
現地説明会
3 月 8 日(火)
質問書提出期限
3 月 10 日(木)
質問への回答期限
3 月 14 日(月)
参加表明書提出期限
3 月 15 日(火)
参加資格の確認・結果通知発送
3 月 17 日(木)
辞退届提出期限
3 月 18 日(金)
企画提案書提出期限
3 月 22 日(火)
選定委員会（ﾌﾟﾚｾﾞﾝﾃｰｼｮﾝ）
3 月 24 日(木)
契約の優先交渉権者決定
3 月末
契約締結
4 月初旬
施工業務完了
5 月 16 日(月）
(2) 連絡・提出先
本件に関する募集要項等資料請求先、問い合わせ先は、本事業に関する二県の幹事県で
ある青森県の以下の部署とする。また、本事業の事業者選定の手続きに係る書類等はすべ
て以下の連絡先に提出すること。
青森・岩手二県大阪アンテナショップ整備事業公募型プロポーザル実施窓口
所属：青森県農林水産部総合販売戦略課
戦略推進グループ
担当：船水、葛西
住所：〒030-8570 青森県青森市長島１－１－１
電話：017-734-9571（直通）／FAX：017-734-8158
E-Mail：[email protected]
Ⅱ
参加資格
１
公募型プロポーザルへの参加資格要件
本プロポーザルに参加する者は、次の各号に掲げる要件をすべて満たす者とする。
また、青森県との契約を締結するまでの間に、次の各号に掲げる要件をひとつでも満たさな
くなった場合は、原則として参加資格を取り消すものとする。
(1) 地方自治法施行令（昭和２２年政令第１６号）第１６７条の４第１項の規定する者に該
当しないこと。
2
(2) 青森県財務規則（昭和３９年３月青森県規則第３０号。以下「財務規則」という。）第
１２８条の規定による一般競争入札に参加できない者でないこと。
(3) 青森県有資格建設業者名簿に、業種が「建築一式工事」で登載されており、かつ、青森県
有資格建設関連業者名簿に、業種が「建設関係」で登載されていること。
(4) 会社更生法（平成１４年法律第１５４号）、民事再生法（平成１１年法律第２２５号）
等に基づく更生又は再生手続を行っている者でないこと。
(5) 建築士法（昭和２５年法律第２０２号）第２３条の３第１項の規定に基づく一級建築士
事務所の登録を受けていること。
(6) 参加表明書の提出期限の日から見積徴取の時までの間に、知事の指名停止の措置を受け
ていないこと。
(7) 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第２
号に掲げる暴力団またはその構成員のいずれにも該当せず、かつこれらの利益になる活動
をそれと知りながら行う者でもないこと
(8) 一級建築士の資格を有する主任技術者（契約の履行に関し、業務全般の管理及び統括等
を行う者）を配置できること。
(9) 類似の商業施設の設計施工の経験を有すること。
２
参加表明書等の提出及び参加資格等の確認
本事業の事業者選定公募型プロポーザルへの参加を希望する者は、以下に掲げる書類を提出
し、参加資格の有無について確認を受けなければならない。
(1) 参加表明書・誓約書の提出
① 提出期間平成２８年３月１５日（火）
② 提出先
Ⅰ-３-(2) に記載する連絡・提出先
③ 提出書類及び提出部数
ア
参加表明書（様式第１号）２部（正副各１部）
イ
誓約書
ウ
類似の商業施設の設計施工実績（様式第３号）２部
（様式第２号）２部（正副各１部）
④ 提出方法
持参又は郵送で提出すること。ただし、持参の場合、提出は土曜、日曜及び祝日を除く
日の午前９時から午後５時までとする。郵送の場合は、配達証明書付書留郵便とし、提出
期限日の午後５時までに必着とする。
(2) 参加資格等の確認及び結果通知
①
参加表明書等を提出したすべての者について、提出した書類の記載内容を確認しⅡ-１
に定める参加資格の要件に該当すること及び制限事項に抵触しないこと等を確認する。
②
上記の確認に当たり参加表明書等を提出した者に対し、問い合わせを行う場合がある。
③ 確認の結果、要件等をすべて満たしている者を、本事業の事業者選定公募型プロポー
ザルの参加者（以下「参加者」という。）とし、その旨を書面で代表者に通知する。
④ 確認の結果、要件等を満たさない者に対し、本事業の事業者選定公募型プロポーザル
に参加できない旨及びその理由を、書面で代表者に通知する。
3
Ⅲ
現地説明会
１
日時
平成２８年３月８日（火）
２
午後２時から午後３時３０分まで
場所
〒530-0001
大阪市北区梅田1-3-1-900
大阪駅前第一ビル9階
北東北三県大阪合同事務所内会議室
電話：06-6341-2184 （青森県大阪情報センター）
06-6341-3258 （岩手県大阪事務所）
３
現地説明会への参加申込
説明会に参加を希望する場合は、説明会参加申込書（様式第４号）に必要事項を記載し、
平成２８年３月７日（月）午後５時までに、ＦＡＸ又は電子メールでⅠ－３－(2)連絡・提出
先に提出すること。なお、期間内に、提出した県への受信確認をすること。
４
出席者
原則として３名以内とする。
５
留意事項
現在、施設を整備する予定の区画は工事中であり、引渡の状況（スケルトン）となっていな
いことに留意すること。
Ⅳ
企画提案書等
１
企画提案書等の作成
参加者は、以下に掲げる企画提案書及び企画提案説明資料を作成し、県に提出するものとす
る。
(1) 企画提案書
仕様書に示された内容を踏まえた上で、次の項目に係る企画提案について「企画提案書」
（様式第５号）に記載すること。
・全体コンセプト
・平面計画の考え方
・店内の配色、壁・天井・床等の仕様、装飾等の考え方
・事業費
・事業のスケジュール
・維持費等の低減策
・類似事業の実績
・その他独自の提案
4
(2) 企画提案説明資料（様式任意）
・平面計画図
・完成イメージ図（外観、内観）
・事業費見積書（内訳書含む）
・維持管理費の見込み（工事完成後１０年間）
・事業スケジュール
２
企画提案書等の提出
(1) 提出期限
平成２８年３月２２日(火)
午後５時まで
(2) 提出先
Ⅰ-３-(2) に記載する連絡・提出先
(3) 提出部数
① 「企画提案書」及び「企画提案説明資料」を合冊とし８部提出すること。（正本１部、
複本７部）
② 電子データ２枚（提出用電子媒体はＣＤ-Ｒとし、データはＰＤＦとする。）
(4) 提出方法
持参又は郵送により提出すること。（持参の場合、提出は土曜、日曜及び祝日を除く日の
午前９時から午後５時までとする。郵送の場合は、配達証明付書留郵便とし、提出期限日の
午後５時までに必着とする。
）
３
企画提案書等作成に関する質疑
企画提案書等の作成に当たり、疑義がある場合には、以下により「質問書」（様式第６号）
を提出するものとする。
(1) 質問書の受付
① 提出期限平成２８年３月１０日（水）午後５時まで
② 提出先
Ⅰ-３-(2) に記載する連絡先
③ 提出方法指定の様式（様式第６号）に記載のうえ、電子メールに添付して提出するこ
と。なお、図面等添付は可とするが、ＰＤＦ及びＷｏｒｄ、Ｅｘｃｅｌの 2000 以降のバ
ージョンとすること。
④ その他
ア
電子メールの件名は「公募型プロポーザル企画提案書等に関する質問」とすること。
イ
電子メールのデータ容量は１通当たり３メガバイト以内とすること。
(2) 質問書に対する回答
受付けしたすべての質問及びその回答は、平成２８年３月１４日（月）までに青森県ホ
ームページ「青森・岩手二県大阪アンテナショップの整備事業者を募集します! 」
（http://www.pref.aomori.lg.jp/sangyo/kensan/aomori_iwate_2ken-oosakaas_seibijigyou_koubogata_puropouzaru.html）
に掲載する。なお、ホームページ上で回答することが不適当なものがある場合には、原則と
5
して応募者全員へメール又はＦＡＸ等により回答する。
４
参加の辞退
参加表明書等を提出後、本公募への参加を辞退する場合は、辞退届（様式第７号）を提出
すること。
(1) 提出期限
平成２８年３月１８日（金）午後５時まで。ただし、期間中の提出は土曜、日曜及び祝
日を除く日の午前９時から午後５時までとする。
(2) 提出先
Ⅰ-３-(2) に記載する連絡先
(3) 提出方法
指定の様式（様式第７号）に記載の上、持参又は郵送（書留郵便に限る。）により提出
することとし、郵送の場合は提出期限必着とする。ＦＡＸ、電子メールによる提出は不可
とする。
Ⅴ
企画提案書等の審査
１
企画提案書等の確認
提出された企画提案書等の内容を確認し、以下の項目を満たすものについて審査を行う。
(1) 要求した企画提案書等が提出されていること。
２
選定委員会
(1) 企画提案書等の審査及び優先交渉権者の選定は、「青森・岩手二県大阪アンテナショップ
整備事業者選定委員会」において行うものとする。
(2) 企画提案書等の審査は、３の審査項目により審査する。
(3) 提出された企画提案書等に対するプレゼンテーション審査を行う。
① 実施時期
平成２８年３月２４日（木）
※時刻については、別途応募者に通知します。
② 実施場所
北東北三県大阪合同事務所内会議室
住所：〒530-0001
大阪市北区梅田1-3-1-900 大阪駅前第一ビル9階
電話：06-6341-2184 （青森県大阪情報センター）
06-6341-3258 （岩手県大阪事務所）
FAX（共通）
：06-6341-7979
(4) プレゼンテーションは、提出した企画提案書等を基に一級建築士から行うものとし、提出
後の追加提案や追加資料の配布は認めない。
（パソコン・プロジェクター等による説明は不
可とする。
）
6
(5) 出席者
原則として３名以内とする。
３
審査項目及び配点
(1) 選定委員会の各委員の企画提案書等の審査は、以下の項目に基づき採点し、評価するもの
とする。
審査項目
１
全体コンセプト
記載を求める内容
・二県のアンテナショップをどのようなコンセプト
配点
５
のもとに設計施工するのか記載すること。
２
平面計画の考え方
・「店舗レイアウト」、「倉庫レイアウト」の考え
３０
方について記載すること。
・商品陳列８００アイテム程度を確保するための、
什器類の仕様等の考え方について記載すること。
・倉庫配置場所の考え方、倉庫面積について記載す
ること。
３
店内の色彩、壁・天・店内の配色、壁・天井・床等の仕様、装飾等の考
井・床等の仕様、装飾
１５
え方について記載すること。
等の考え方
４
事業費
・事業費の低減に向けて工夫した点（合理化工法の
５
採用や汎用資材の利用など）について記載するこ
と。
５
事業のスケジュール
・企画提案説明資料として提出した「事業のスケジ
５
ュール」について、工期の短縮に向け工夫した点
を記載すること。
６
維持管理費の低減策
・維持管理費の低減に向けて工夫した点（省エネや
５
高耐久材料利用など）について記載すること。
７
類似事業の実績
・参加表明書に添付した「類似の商業施設の設計施
１０
工実績」について、補足説明を記載すること。
（店
舗の写真、イメージパース等の添付可）
８
その他独自提案
・以上のほか、アンテナショップの整備等に関して
５
独自の提案があれば記載すること。
計
４
８０
失格事項
次のいずれかに該当する場合は失格とする。
(1) 参加資格を有しない者が提出した場合
(2) 提出した書類等に虚偽の記載がある場合
(3) その他，選定委員会が不適格と認めた場合
7
５
審査結果
(1) 選考に関する事項
① 審査会において、提出された技術提案書等の内容を、総合的に審査し、優先交渉権者
を決定する。
② 選考結果については、応募者全員に書面により通知する。
③ 審査会は非公開とし、審査内容に係る質問や異議は一切認めない。
Ⅵ
契約
１
契約手続き
(1) 青森県と優先交渉権者は、速やかに契約締結の交渉を行い、平成２８年４月初旬に契約を
締結する。
(2) 契約手続きは、青森県財務規則（昭和３９年３月３１日青森県規則第１０号）の定めると
ころによる。
(3) 本契約は、本事業に係る平成２８年度予算が二県の県議会において可決された場合に締
結するものであり、可決されなかった場合には、本契約を行うことができない。
２
契約方法
本事業実施にあたっての契約は、優先交渉権者と協議を行い、協議が整った時点で随意契約
を行うものとする。なお、優先交渉権者との協議が整わない場合は、優先交渉権者に次いで評
価の高かった者を改めて優先交渉権者とし協議を行うものとする。
３
契約の保証
優先交渉権者は、契約の締結時までに、契約の保証を行うものとする。また、契約の保証に
ついては、契約書によるものとする。
Ⅶ
その他の注意事項
１
応募に当たっての留意事項
(1) 提出書類は、理由の如何に関わらず返却しない。
(2) 本業務の応募のために得た情報について、応募者は第三者への公表その他目的に使用す
ることはできない。ただし、公知となっている情報及び第三者から合法的に取得できる情報
については、その対象ではない。
(3) 提出された応募書類は、情報公開の請求により開示することがある。
(4) 青森県は、提出された企画提案書等について、選定以外の目的で無断使用しない。
(5) 提出された企画提案書等の著作権は、それぞれの参加者に帰属するものとする。ただし、
青森県が必要と認める場合には、無償で使用できるものとする。
8
(6) 審査結果は公表される。
(7) 公募要項に定める手続きを遵守しない場合や、応募書類に虚偽の記載をした場合は、失
格となる。
(8) 応募一者につき、提案は一案とする。
(9) 提出された書類の内容の変更又は書類の追加はできない。
(10)必要に応じて、青森県は、追加資料の提出を求めることができる。
２
提出書類の作成及び提出等に関する費用
提出書類の作成及び提出、その他、公募型プロポーザルに関する一切の費用は、全て応募者
の負担とする。
３
事業等の変更及び中止
(1) 今後の社会情勢の変化、その他不可抗力により、青森県は事業及びスケジュールを変更又
は中止する場合がある。
(2) 事業者選定の過程において前項の事態に至った場合、青森県は、参加者に対して一切の責
任を負わないものとする。
Ⅷ
参考資料等
○様式
（様式第１号）参加表明書
（様式第２号）誓約書
（様式第３号）類似の商業施設の設計施工実績
（様式第４号）説明会参加申込書
（様式第５号）企画提案書
（様式第６号）質問書
（様式第７号）辞退届
○別冊資料
青森・岩手二県大阪アンテナショップ整備事業要求水準書
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