東洋プロパティ虎ノ門ビル -物件概要- 物件概要 住 所（住居表示） 交 通 延床面積 竣工年 構 造 基準階面積 設計／施工 募集概要 東京都港区虎ノ門１丁目1番28号 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線「霞ヶ関」駅 徒歩３分 6781.83㎡ （2,051.50坪） 1964年（昭和39年）2月築 築50年 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 389.73㎡ 117.89坪 ㈱竹中工務店 6階-Ａ 6階-Ａ 6階-Ｂ 6階-Ｂ 7階 8階 9階 募集フロア 募集フロア 設備概要 空調 基準階天井高 エレベータ セキュリティ OAフロア - TOYO PROPERTY 成約済 104.49㎡（約31.60坪 約31.60坪） 104.49㎡（ 約31.60坪） 成約済 成約済 成約済 個別空調 2,600ｍｍ 乗用２基（13人乗） 電気錠システム 50ｍｍ CO., LTD.. - 備 考 考 「虎ノ門」駅 7番出口 至近 虎ノ門交差点に 門交差点に面す（外堀通 - 桜田通） 桜田通） H24年 H24年8月 東京都耐震マーク 東京都耐震マーク表示取得 マーク表示取得 （※現行建築基準 現行建築基準法同等 耐震性能有） 建築基準法同等の 法同等の耐震性能有） H26年 H26年5月 改修工事完了 （外壁・ 外壁・内装・ 内装・空調等） 空調等） 賃料 共益費 敷金 用途 入居時期 相談 3,500円／ 3,500円／坪 12ヶ月 12ヶ月 事務所 平成27年6月以降 床面 耐荷重 省エネ対応 タイルカーペット仕様 300ｋｇ/㎡ 貸室内LED照明 LOW-Eペアガラス使用 想定外観図 「霞ヶ関」駅 対象不動産 非常階段 ＥＶﾎｰﾙ 他テナント部分 貸室部分 104.49㎡ （約31.60坪） 給 湯 トイレ H=2,600ｍｍ 通路 トイレ 最寄駅 非常階段 6階フロアプラン ※本資料と現況が異なる場合は現況優先 （お問い合わせ：貸主） 東洋プロパティ株式会社 ｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ推進部 担当：大塚・森永 〒105-0001 東京都港区虎ノ門１丁目1番２8号（東洋プロパティ虎ノ門ビル） 電話 ０３（３５０４）２３９１(直通） ＦＡＸ ０３（３５０４）２３６０ 物件位置図 東洋プロパティ 東洋プロパティ虎 プロパティ虎ノ門ビル - 改修コンセプト 改修コンセプト - 【 安心・ 安心・安全・ 安全・環境 】 - TOYO PROPERTY Toranomon BLD. - <耐震性> ・東京都耐震マーク表示取得 ⇒ 現行建築基準法と 現行建築基準法と同等の 同等の耐震性を 耐震性を保持 安心 安全 DS <外壁改修> ・壁面タイル滑落防止 ⇒ 『アドグラピンネット工法 アドグラピンネット工法』 工法』 を採用 ※既存ﾀｲﾙ補修→落下防止ネット埋込 →ｱﾝｶｰﾋﾟﾝ打込→ｱｸﾘﾙｼﾘｺﾝ塗上げ <ｾｷｭﾘﾃｨ工事> <ｾｷｭﾘﾃｨ工事> ・機械警備設備(ICｶｰﾄﾞﾘｰﾀﾞｰ)、監視ｶﾒﾗ(共用部)設置 ⇒ 『セコムシステム』 セコムシステム』 を採用 <ガラス交換> <ガラス交換> ・２～９F専有部ｶﾞﾗｽ交換 ⇒ 『Low-e複層 Low-e複層ガラス 複層ガラス』 ガラス』 へ交換 ※『Low-e複層ガラス』、 遮熱性・断熱性に優れ、次世代エネルギー基準に適合する 複層ガラス。 環境 <電気工事> ・１Fｴﾝﾄﾗﾝｽ、EVﾎｰﾙ、２～９F専有部LED照明設置 ⇒ 専用部 『 専用部 『1照式 『1照式LED 1照式LED照明 LED照明』 照明』 を採用 <空調工事> - 安心・ 安心・安全・ 安全・環境に 環境に配慮した 配慮した虎 門駅前の好立地ビル 好立地ビル した虎ノ門駅前の EVホール EVホール 東洋プロパティ 東洋プロパティ株式会社 プロパティ株式会社 - TOYO PROPERTY CO., LTD.. - 共用部 6F ﾄｲﾚ ・個別空調機増設（ｾﾝﾄﾗﾙ空調取止め） （２～９F専有部、１～９F共用部に増設） 貸室内からの 貸室内からの眺望 からの眺望 東京都耐震マーク表示 東京都耐震マーク 東京都耐震マーク表示 マーク表示 【虎ノ門駅】 門駅】7番出口 至近 虎ノ門交差点に 門交差点に面す（外堀通外堀通-桜田通） 桜田通） 4路線利用可能（ 路線利用可能（銀座線・ 銀座線・千代田線・ 千代田線・日比谷線・ 日比谷線・丸ノ内線・ 内線・都営三田線） 都営三田線） H24年 H24年8月 東京都耐震マーク 東京都耐震マーク表示取得 マーク表示取得（ 表示取得（※現行建築基準法同等の 現行建築基準法同等の耐震性能有） 耐震性能有） H26年 H26年5月 改修工事完了 （外壁・ 外壁・内装・ 内装・空調等） 空調等） 千代田線・ 千代田線・日比谷線・ 日比谷線・丸ノ内線 【 霞ヶ関駅 】徒歩約３ 徒歩約３分 東洋プロパティ 東洋プロパティ虎 プロパティ虎ノ門ビル 6Fﾄｲﾚ 6Fﾄｲﾚ 銀座線 【 虎ノ門駅 】徒歩１ 徒歩１分 都営三田線 【 内幸町駅 】徒歩約７ 徒歩約７分 銀座線 【虎ノ門駅 徒歩約１ 徒歩約１分】 溜 虎 新 銀 京 日 三 神 渋 表 外 青 赤 池 ノ 橋 座 橋 本 越 田 谷 参 苑 山 坂 橋 前 道 前 一 見 山 門 丁 附 王 目 千代田線 【霞ヶ関駅 徒歩約３ 徒歩約３分】 代 代 明 表 乃 赤 国 霞 日 二 大 新 湯 々 々 治 参 木 坂 会 ヶ 比 重 手 御 島 議 関 谷 橋 町 茶 木 木 神 道 坂 事 上 公 宮 前 ノ 堂 原 園 前 水 前 日比谷線 中 恵 広 六 神 新 霞 日 銀 東 築 八 茅 人 小 目 比 尾 本 谷 駅 ヶ 比 座 銀 地 丁 場 形 伝 黒 寿 木 町 予 関 谷 座 堀 町 町 馬 定 町 丸ノ内線 池 新 茗 後 本 御 淡 大 東 銀 霞 国 赤 四 四 新 袋 大 荷 楽 郷 茶 路 手 京 座 ヶ 会 坂 ツ ツ 宿 塚 谷 園 三 ノ 町 町 関 議 見 谷 谷 御 事 附 丁 水 三 苑 堂 目 丁 前 目 都営三田線 【内幸町駅 徒歩約７ 徒歩約７分】 目 白 白 三田 芝 御 内 日 大 神 水 春 白 千 巣 西 新 板 黒 金 金 公 成 幸 比 手 保 道 日 山 石 鴨 巣 板 橋 鴨 橋 区 台 高 園 門 町 谷 町 町 橋 輪 役 所 前 東洋プロパティ 東洋プロパティ株式会社 プロパティ株式会社 - TOYO PROPERTY CO., LTD.. - 貸室内（ 貸室内（参考： 参考：分割前） 分割前） 末 広 町 根 津 上 上 稲 田 野 野 荷 原 広 町 町 小 路 千 西 町 北 駄 日 屋 千 木 暮 住 里 6Fﾄｲﾚ 6Fﾄｲﾚ 浅 草 綾 瀬 応接室 執務スペース ﾐｰﾃｨﾝｸﾞ ｽﾍﾟｰｽ 他テナント部分 copy 秋 仲 上 葉 御 野 原 徒 町 新 新 西 宿 宿 新 三 宿 丁 目 入 三 南 北千 谷 ノ 千 住 輪 住 社長室 ｻｰﾊﾞｰ室 打合せ室 ﾐｰﾃｨﾝｸﾞ ｽﾍﾟｰｽ t e n i b a c 西 高 島 平 cabinet cabinet 受付 受付 中 新 東 新南荻 野 中 高 高阿窪 坂 野 円 円佐 上 寺 寺ヶ 谷 板 本 志 志 蓮 西 高新 橋 蓮 村 村 根 台 島高 本 沼 坂 三 平島 町 上 丁 平 目 他テナント部分 cabinet 執務スペース 応接室 参考プラン１ 参考プラン１ 従業員数：：8名 従業員数 応接室 8名 打合わせ 打合わせ室 わせ室 8名 社長室 ｻｰﾊﾞｰ室 参考プラン２ 参考プラン２ 従業員数：：7名 従業員数 応接室 8名 打合わせ 打合わせ室 わせ室 8名
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