資金計画シミュレーション等の改善メンテナンスの実施について 資金計画シミュレーション等について、平成 27 年９月 29 日（火）より、以下のとおり変更し ましたので、お知らせします。 １ 変更の概要 シミュレーション名 資金計画ｼﾐｭﾚｰｼｮﾝ 概要 貯蓄の入力方法を変更（手元に残す貯蓄 ⇒ 貯蓄等総額、自己資 金の２項目に変更） 本人・配偶者について、就職期間の３段階化（再就職の予定があ る場合１・再就職の予定がある場合２を追加） 一時的な収入欄の増加（３項目 ⇒ ５項目） 生活費の２段階化（○歳以降の生活費を追加） シミュレーション結果に、60 歳時の貯蓄残高を追加 シミュレーション結果のグラフ色を変更 シミュレーション結果のワンポイントアドバイスを追加 シミュレーション結果の返済明細表ボタンを大型化 用語集の変更（教育費は自宅通学前提を記載） 資金計画ｼﾐｭﾚｰｼｮﾝ 繰上返済の繰上返済方法を毎回選択できるように変更 返済プラン比較ｼﾐｭﾚｰｼｮﾝ 繰上返済の回数を増加（５回 ⇒ 10 回） 借換えｼﾐｭﾚｰｼｮﾝ 返済計画ｼﾐｭﾚｰｼｮﾝ 【ダブルフラット】に対応できるよう変更 （ダウンロード版） ２ 変更内容の詳細 (1)資金計画シミュレーション ア 貯蓄（基本情報入力画面） これまでの住宅取得後に手元に残す金額を入力する方法から、保有している貯蓄等総額 及び住宅取得にかかる自己資金を入力する方法に変更しました。 (ｱ) 「貯蓄」欄を「貯蓄等総額」欄に変更しました（保有している貯蓄等の総額を入力し ます。なお、これまでの手元に残す現金は、貯蓄等総額から自己資金を差し引いた額を システム内部で計算します） 。 (ｲ) 注書きを「※２．貯蓄等総額には、保有している貯蓄等の総額（贈与等がある場合は、 含めた総額）を入力してください。 」に変更しました。 (ｳ) 「自己資金」欄を追加しました（上記(ｱ)の貯蓄等総額のうち、住宅取得にかかる自己 資金として充てる額を入力します） 。 (ｴ) 注意書きに「※３．自己資金には、貯蓄等総額のうち、住宅取得もしくは借換にかか るにかかる費用（諸費用含む）について、自己資金（現金）で用意できる金額を入力し てください。 」を追加しました。 【変更前】 【変更後】 イ 年収・配偶者収入（本人・収入情報（詳細）入力画面） 再就職を考慮するため、就職年齢・退職年齢を指定し、最大３段階で入力できるよう変 更しました（「再就職の予定がある場合１」及び「再就職の予定がある場合２」の追加）。 また、配偶者収入についても、同様に変更しました。 (ｱ) 「再就職の予定がある場合１」欄で「あり」を選択すると、入力欄が表示されます。 「就職年齢」から「退職年齢」まで、入力された年収で計算します。 「収入について」欄 の退職年齢と、 「再就職の予定がある場合１」欄の就職年齢が逆転している場合はエラー となります。 (ｲ) 「再就職の予定がある場合２」欄が「あり」を選択すると、入力欄が表示されます（ 「再 就職の予定がある場合１」欄も「あり」の場合）。 「就職年齢」から「退職年齢」まで、 入力された年収で計算します。「再就職の予定がある場合１」欄の退職年齢と、「再就職 の予定がある場合２」欄の就職年齢が逆転している場合はエラーとなります。 (ｳ) 「収入について」「再就職の予定がある場合１」 「再就職の予定がある場合２」のそれ ぞれの期間に、連続しない空白期間がある場合は「収入０円」として扱います。 【変更前】 【変更後】 ウ 一時的な収入について（本人・収入情報（詳細）入力画面） 「一時的な収入について」欄に、 「一時的な収入４」 ・ 「一時的な収入５」を追加し、５項 目に増やしました。 【変更前】 【変更後】 エ 生活費（支出情報（詳細）入力画面） 指定した年齢以降の生活費を入力できる欄（「○歳以降」 「○万円」 ）を追加しました（任 意項目） 。 【変更前】 【変更後】 オ 収支・貯蓄の推移（家計に関する試算結果） 「60 歳時の貯蓄残高」の表示を追加しました。 【変更前】 【変更後】 カ 収支・貯蓄の推移（グラフ） （家計に関する試算結果） 収支が赤字となる場合等のグラフ色を変更しました。 (ｱ) 「収入合計グラフ」について、収入合計が支出合計を下回った場合に、グラフの色を 赤色となるよう変更しました。 (ｲ) 「貯蓄残高グラフ」について、貯蓄残高がマイナスとなった場合に、グラフの色を赤 色となるよう変更しました。 (ｳ) 「貯蓄残高グラフ」について、その年の貯蓄がその年の生活費の半年分未満となった 場合に、グラフの色をオレンジ色となるよう変更しました。 【変更前】 【変更後】 収入合計が 支出合計を 下回った場 合、赤色 その年の貯蓄がその 年の生活費の半年分 未満となった場合、オ 貯蓄残高が レンジ色 マイナスと なった場合、 赤色 キ ワンポイントアドバイス（家計に関する試算結果） ワンポイントアドバイスのコメントを追加しました。 (ｱ) 本人情報欄で、 「収入について」 ・ 「再就職の予定がある場合１」 ・ 「再就職の予定がある 場合２」の全て退職金が未入力の場合に、 「退職金が未入力です。退職金が見込める場合 は退職金を入力してみましょう。 」を表示します。 (ｲ) 「貯蓄残高グラフ」でマイナスがある場合に、 「○歳時の貯蓄残高がマイナスになって います。生活費の見直しが可能か、検討しましょう。 」を表示します（○歳時は、マイナ スとなる最初の年齢を表示します） 。 (ｳ) 「貯蓄残高グラフ」でその年の貯蓄がその年の生活費の半年分未満となった場合に、 「○歳時の貯蓄が生活費の半年分を割り込んでいます（貯蓄残高グラフのオレンジ色部 分） 。万一の場合に備え、生活費の見直しが可能か、検討しましょう。 」を表示します（○ 歳時は、その年の貯蓄がその年の生活費の半年分未満となる最初の年齢を表示します）。 ク 返済明細表（住宅ローンに関する試算結果） 「返済明細表」ボタンについて、目立たせるため、位置・サイズ・色を変更しました。 【変更前】 【変更後】 ケ 教育費等（用語集） 教育費は「自宅通学が前提で下宿費は含まれていない」旨を追記しました（用語集の変 更のみ。シミュレーション内容は変更なし） 。 【変更前】 【変更後】 (2) 資金計画シミュレーション・返済プラン比較シミュレーション・借換えシミュレーション 共通 ア 繰上返済（繰上返済情報（詳細）入力画面） (ｱ) 「時期を指定して繰上返済を行う」欄の「繰上返済方法」を、毎回選択できるように 変更しました。 (ｲ) 「時期を指定して繰上返済を行う」欄の「回数」について、「６回目」～「10 回目」 を追加し、10 回に増やしました。 【変更前】 【変更後】 (3) 返済計画シミュレーション（ダウンロード版） ア ローンの種類 【ダブルフラット】に対応するため、 「２つの金利タイプ（住宅ローン）を組合せて利用 する」場合に、「フラット３５」と「フラット３５」の組み合わせを可能としました（ 「フ ラット３５」と「フラット３５（保証型） 」との組み合わせは不可）。
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