京都市市営住宅案内 - 京都市住宅供給公社

平成２７年７月
京都市市営住宅案内
車いす住宅の御案内
平成２７年度版
京都市住宅供給公社
目
次
頁
車いす住居への入居・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２
平成２７年９月公募・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２
桜島市営住宅の概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・３
桜島団地配置図・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・４
桜島車いす住宅標準間取り図・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・５
深草第三市営住宅の概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・６
深草第三車いす住宅参考写真・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・７
深草第三車いす住宅標準間取り図・・・・・・・・・・・・・・・・・・・８
深草第三団地配置図・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・９
小栗栖市営住宅の概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１０
小栗栖車いす住宅参考写真・２ＤＫ例・・・・・・・・・・・・・・・・１１
小栗栖車いす住宅標準間取り図（１ＬＤＫ）・・・・・・・・・・・・・１２
小栗栖車いす住宅標準間取り図（２ＤＫ）・・・・・・・・・・・・・・１３
小栗栖団地配置図・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１４
向島市営住宅１１街区の概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１５
向島（１１街区）市営住宅棟配置図・・・・・・・・・・・・・・・・・１６
向島１１街区標準間取り図・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１７
向島ニュータウン全図・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１８
洛西北福西市営住宅の概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・１９
洛西北福西団地配置図・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２０
洛西北福西車いす住宅参考写真・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２１
醍醐西市営住宅４街区の概要・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２２
醍醐西４街区団地配置図・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２３
醍醐西４街区車いす住宅標準間取り図・・・・・・・・・・・・・・・２４
東部方面管理事務所位置図・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２５
市営住宅所在地図・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・２７
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京都市市営住宅案内＝車いす住宅の御案内
◎車いす住宅への入居
京都市市営住宅では，現在，車いす常用者のための車いす住宅を３７団地，１８７戸
設けています。現在，車いす住宅については，空家が生じた場合のみに，年１回９月に
入居希望者に対して入居者公募を行っています。希望者が多数の住戸は，公開抽選によ
り入居者が決定され，入居いただく部屋は，入居日の直前の説明会の部屋抽選で決定さ
れます。
（なお，鍵渡し前に住戸を内覧することはできません。）
募集する住宅は，前入居者が使用されていた住宅を，京都市の基準に基づき，美装し
たもので，仕様は，それぞれの住宅の当初原状を復する形態で整備しますので，建築年
次等で市営住宅により異なります。
年１回の車いす住宅の募集の受付窓口は，各区役所・支所の福祉部の窓口です。
申込には，車いすを常用していることのほか，市営住宅の世帯要件を除く一般資格を
満たしていることが必要です。世帯要件を除く資格とは，京都市内に住民票のあること
や，所得が基準内であること，暴力団員でないこと，住宅困窮者であること（持ち家が
ないこと），市営住宅を過去に不正使用したことがないことなどですが，詳細は，募集
時に配布される市営住宅入居者公募案内を御覧ください。
住宅にお住いいただくに当たり，構造や躯体等に影響がないなどの一定の条件を満た
す場合に限り，原状変更の許可を得て，自己負担で住戸内の内装や設備を変更すること
ができます。
（住戸を退去されるときは，原状回復義務が生じます。）
◎平成２７年９月公募
平成２７年９月公募では，６団地，７件の住戸を公募住戸として選定できるよう作業
中です。
（平成２７年５月３０日現在。公募できる戸数は毎年変動します。）
具体的な確定した募集団地・住戸数については，平成２７年９月に配布する公募案
内を御覧ください。
本案内では，選定中の団地・住戸について，団地概要，標準間取り図，住戸整備済
み等のものについては，外観・内観写真を撮影・公開し，参考に供します。
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◎募集予定団地データ桜島市営住宅の概要
住宅名
桜島市営住宅
所在地〒６１２－８４０５京都市伏見区深草勧進橋町１１９番地
規模
１棟４０戸（うち車いす住戸３戸，いずれも 1 階に設置）
構造
高層６階建て（エレベーター有り）
間取り
２ＬＤＫ（専用面積６９．７㎡）６畳和室，７．５畳洋間，ＬＤＫ，浴室（シャワー付き）
竣工年
平成１５年
小学校
砂川小学校
伏見区深草ケナサ町２５－５ ☎６４１－７１１８
中学校
藤森中学校
伏見区深草池ノ内町５５
管理事務所
設置していません。
（入居者の方のうちから委託管理人をお願いしています。）
備考
☎６４１－５２２７
桜島市営住宅は，鴨川勧進橋南の国道２４号線と鴨川の間，鴨川沿いに立地する住
宅で，平成１５年竣工と比較的新しい住宅です。
最寄駅は，市営地下鉄くいな橋駅徒歩で約７５０ｍ１０分，京阪伏見稲荷駅徒歩で
約１．０㎞１３分で，市バスでは，京都駅から８１号系統深草下川原バス停下車が便
利です。
家賃（所月額所得０～１０４，０００円
家賃月額３７，３００円
得によ月額所得１０４，００１～１２３，０００円
家賃月額４３，０００円
る）
月額所得１２３，００１～１３９，０００円
家賃月額４９，２００円
月額所得１３９，００１～１５８，０００円
家賃月額５５，５００円
家賃額は，見込み額であり，実際にお住まいになる部屋の大きさによっても異なります。
【所在地図】
3
【桜島団地配置図】
4
桜島車いす住宅標準間取り図
【本間取り図は標準図であり，詳細等に御入居いただく部屋と異なる場合があります。】
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◎募集予定団地データ深草第三市営住宅の概要
住宅名
深草第三市営住宅
所在地〒６１２－０８７６京都市伏見区深草西伊達町１番地
規模
８棟１９２戸（うち車いす住戸４戸，いずれも 1 階に設置）
構造
中層階段室型３～５階建て（エレベータ一部あり）
間取り
２ＬＤＫ（専用面積６１．９㎡）６畳和室，４．５畳洋室，ＬＤＫ，浴室
竣工年
平成２年及び平成３年（車いす住戸設置棟）
小学校
深草小学校
伏見区西伊達町８２－３ ☎６４１－０９５１
中学校
深草中学校
伏見区西伊達町１－４
管理事務所
設置していません。
（入居者の方のうちから委託管理人をお願いしています。）
備考
☎６４１－６５２２
現在深草地域のキャラクターは，
「うづら」をモチーフにした「吉兆くん」です
が，これは，藤原俊成が自身最高の作とする「夕されば野辺の秋風身にしみて
うづら鳴くなり深草のさと」にあるとおり，その昔，王朝時代に深草地域がうづ
らの里として知られていたことによります。
この深草地域には，木造平屋のものを除き，４つの市営住宅がありますが，
「深
草第一市営住宅」
，
「深草第二市営住宅」を名称とする市営住宅は存しません。
京阪藤森駅から徒歩約６００ｍで，商店街も近く，南の方角には，国立の京都
医療センターが位置しています。
家賃（所月額所得０～１０４，０００円
家賃月額 32,400 円～32,600 円
得によ月額所得１０４，００１～１２３，０００円
家賃月額 37,400 円～37,600 円
る）
月額所得１２３，００１～１３９，０００円
家賃月額 42,800 円～43,100 円
月額所得１３９，００１～１５８，０００円
家賃月額 48,300 円～48,600 円
家賃額は，見込み額であり，実際にお住まいになる部屋の大きさによっても異なります。
【団地外観写真】
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【深草第三車いす住宅参考写真】
<通路>
<玄関ドア>
<キッチン>
<トイレ>
<和室>
<洋室>
<バルコニーから裏口>
<洗濯機置き場>
<ホール>
<脱衣室>
<浴槽>
<居間・緊急通報装置>
【本写真は，あくまで参考資料であり，実際に入居いただく部屋と相違のある場合があり
ます。
】
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8
【深草第三団地配置図】
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◎募集予定団地データ小栗栖市営住宅の概要
住宅名
小栗栖市営住宅
所在地〒６０１－１４６２京都市伏見区小栗栖森本町１３番地
規模
１７棟６９０戸（うち車いす住戸１６戸，いずれも 1 階に設置）
構造
中層階段室型５階建て
間取り
竣工年
１ＬＤＫ（専用面積４７．２㎡）６畳和室，ＬＤＫ，浴室
２ＤＫ（専用面積４３．８㎡）６畳和室，６畳洋室，ＤＫ，浴室
昭和４９年及び５０年
小学校
小栗栖小学校
伏見区小栗栖森本町４７－４ ☎５７１－７６３２
中学校
小栗栖中学校
伏見区石田川向４３ ☎５７２－３１３５
管理事務所
ほか
団地内開所時間：９：３０～１６：３０（１２：００～１３：００まで休み）
☎５７１－９３０８<土・日・祝日及び年末年始は休み>
不在時：東部方面管理事務所南支所（いわたの森市営住宅内）☎５７２－７４１４
備考
岡本綺堂に「小栗栖の長兵衛」という戯曲があります。これは，団地の所在する
小栗栖地域が織田信長を討った明智光秀の終焉の地であることに題材をとったもの
です。
現在の小栗栖市営住宅は，地下鉄東西線石田駅から徒歩約６００ｍに位置してお
り，最寄駅の石田駅周辺には，食品スーパーなどが立地し，生活便利地です。石田
駅から市内中心の烏丸御池までの所要時間は，乗車２２分です。
小栗栖団地の車いす住宅は，１ＬＤＫ，２ＤＫのコンパクトな間取りが多く，そ
の分，お家賃の設定がリーズナブルなものになっています。
家賃（所月額所得０～１０４，０００円
家賃月額 20,100 円～23,600 円
得によ月額所得１０４，００１～１２３，０００円
家賃月額 23,200 円～27,300 円
る）
月額所得１２３，００１～１３９，０００円
家賃月額 26,500 円～31,200 円
月額所得１３９，００１～１５８，０００円
家賃月額 27,600 円～35,200 円
家賃額は，見込み額であり，実際にお住まいになる部屋の大きさ等により異なります。
【団地外観写真】
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【小栗栖車いす住宅参考写真・２ＤＫ例】
<通路>
<キッチン>
<和室>
<玄関ドア>
<トイレ>
<洋室>
<ホール>
<浴室>
<浴槽>
<洋室からバルコニー>
【本写真は，あくまで参考資料であり，実際に入居いただく部屋と相違のある場合があり
ます。
】
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【小栗栖団地配置図】
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◎募集予定団地データ向島市営住宅１１街区の概要
住宅名
向島市営住宅１１街区
所在地〒６１２－８１３４京都市伏見区向島清水町４７番地１
規模
７棟８１８戸（うち車いす住戸１８戸，いずれも 1 階に設置）
構造
高層１１階建て（エレベーター設置）
間取り
２ＬＤＫ（専用面積６０．０㎡）６畳和室，７．５畳洋室，ＬＤＫ，浴室
竣工年
昭和６１年～昭和６３年
小学校
向島藤の木小学校
伏見区向島藤ノ木町８２－５
☎６２３－００４６
中学校
向島東中学校
伏見区向島吹田河原町１３８
☎６０１－７９３２
管理事務所
業務時間：８：４５～１６：４５（１２：００～１３：００まで休み）
☎６２１－６６８２<土・日・祝日及び年末年始は休み>
上記不在時は，南部方面管理事務所（向島５街区内）
開所時間：８：３０～１７：１５（１２：００～１３：００まで休み）
☎６２２－３８１１<土・日・祝日及び年末年始は休み>
向島は，豊臣秀吉が居住した伏見城から見て向かいの巨椋池にある島であるこ
とから，名付けられ，秀吉により向島城（四ツ谷城）が築かれ，後には，徳川家
康の居城とされました。絢爛豪華な安土桃山時代に，その城で秀吉は月をめでた
と伝えられています。
昭和初期に巨椋池は干拓され，現在，向島は市内屈指の大規模なニュータウン
地域として新たな発展を見せています。かっての向島城址は残されていませんが，
「二ノ丸」などの町名にその名残をとどめています。
向島１１街区は，最寄の近鉄向島駅から徒歩約１．４㎞に位置しています。駅
からはバスもあり，近鉄バス向島団地線清水町下車です。
家賃（所月額所得０～１０４，０００円
家賃月額 28,000 円～28,100 円
得によ月額所得１０４，００１～１２３，０００円家賃月額 32,300 円～32,500 円
る）
月額所得１２３，００１～１３９，０００円家賃月額 36,900 円～37,100 円
月額所得１３９，００１～１５８，０００円
家賃月額 41,600 円～41,900 円
家賃額は，見込み額であり，実際にお住まいになる部屋の大きさ等によっても異なります。
【所在地図】
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【向島１１街区団地配置図】
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向島１１街区車いす住宅標準間取り図
【本間取り図は標準図であり，詳細等に御入居いただく部屋と異なる場合があります。】
（注）本住宅の室内配線はＥ材配線となっており，Ｅ材の中に電線を通しており，感電の
危険があるため，Ｅ材に釘打ちすることは，厳禁となっています。
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【向島ニュータウン全図】
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◎募集予定団地データ洛西北福西市営住宅の概要
住宅名
洛西北福西市営住宅
所在地〒６１０－１１１２京都市西京区大枝北福西町一丁目３番地１（２１棟～３２棟）
〒６１０－１１１２京都市西京区大枝北福西町四丁目１番地２（３３棟～３９棟）
規模
１９棟１，０６１戸（うち車いす住戸１２戸，いずれも 1 階に設置）
構造
中層階段室型５階建て・高層１１階建て（エレベーター設置）
間取り
２ＬＤＫ（専用面積５７．１㎡・６１．６㎡）６畳和室，４．５畳和室，ＬＤＫ，浴室
竣工年
昭和５４年・昭和５５年・昭和５８年・昭和５９年
小学校
福西小学校
西京区大枝南福西町１丁目７
☎３３２－０６８８
中学校
西陵中学校
西京区大枝南福西町１丁目３
☎３３２－０６７１
管理事務所
西部方面管理事務所
開所時間：８：３０～１７：１５（１２：００～１３：００まで休み）
☎３３２－０６３５<土・日・祝日及び年末年始は休み>
洛西北福西市営住宅は，京都で初めて大規模計画住宅団地として開発された洛
西ニュータウン（２６０ヘクタール）の代表的な団地に挙げられます。
ニュータウンとは言え，地域の歴史は古く，近隣には，ニュータウン造成時に
調査された６～７世紀の福西古墳群の一部について保存する福西遺跡公園（京都
市登録文化財）も存します。
自然環境に調和した緑豊かなまちとして誕生した洛西ニュータウンは，まち開
きから３０年を迎え，成熟していく中，新たなまちづくりを模索する取組みも始
まっています。
阪急（洛西口駅，桂駅等）やＪＲ（向日町駅等）などの主要鉄道駅への接続は，
市バス，ヤサカバス，阪急バスを御利用いただくことになります。最寄のバス停
名は，北福西一丁目又は北福西町です。
家賃（所月額所得０～１０４，０００円
家賃月額 27,500 円～30,600 円
得によ月額所得１０４，００１～１２３，０００円家賃月額 31,800 円～35,300 円
る）
月額所得１２３，００１～１３９，０００円家賃月額 36,400 円～40,400 円
月額所得１３９，００１～１５８，０００円
家賃月額 41,000 円～45,500 円
家賃額は，見込み額であり，実際にお住まいになる部屋の大きさ等によっても異なります。
【所在地図】
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【洛西北福西団地配置図】
20
洛西北福西車いす住宅標準間取り図
【本間取り図は標準図であり，詳細等に御入居いただく部屋と異なる場合があります。】
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◎募集予定団地データ醍醐西市営住宅４街区の概要
住宅名
醍醐西市営住宅４街区
所在地〒６０１－１３７６京都市伏見区醍醐折戸町８－１（１２棟～１７棟）
規模
６棟２２０戸（うち車いす住戸４戸，いずれも 1 階に設置）
構造
中層階段室型３階建て，高層８・１０階建て（エレベーター有り）
，高層６階建て（エレベーター一部有り）
間取り
２ＬＤＫ（専用面積６２．２㎡）６畳和室，４．５畳洋間，ＬＤＫ，浴室
竣工年
平成７年
小学校
醍醐西小学校伏見区醍醐川久保町１
☎５７１－０２２１
中学校
栗陵中学校
☎５７１－７６３１
伏見区醍醐池田町１７－１
管理事務所
東部方面管理事務所（醍醐中市営住宅内）４街区内には管理事務所はありません。
開所時間：８：３０～１７：１５（１２：００～１３：００まで休み）
☎５７４－２８０３<土・日・祝日及び年末年始は休み>
備考
世界文化遺産醍醐寺を擁する醍醐山の麓近くに醍醐西団地は位置しています。
ショッピングセンター，中央図書館，地域体育館などの公共複合施設であるパ
セオダイゴロー西館も間近な地下鉄東西線醍醐駅に近接する生活便利な立地の団
地となっています。
家賃(所月額所得０～１０４，０００円
家賃月額３４，５００円
得によ月額所得１０４，００１～１２３，０００円
家賃月額３９，９００円
る）
月額所得１２３，００１～１３９，０００円
家賃月額４５，６００円
月額所得１３９，００１～１５８，０００円
家賃月額５１，４００円
家賃額は，見込み額であり，実際にお住まいになる部屋の大きさによっても異なります。
【所在地図】
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【醍醐西４街区団地配置図】
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醍醐西４街区車いす住宅標準間取り図
【本間取り図は標準図であり，詳細等に御入居いただく部屋と異なる場合があります。】
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【東部方面管理事務所位置図】
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【市営住宅所在地図（公募対象団地）】
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作成平成２７年７月
日
問合先京都市住宅供給公社業務課入居第一担当
☎０７５－２２３－２７０１
(c) 2015 Kyoto City Housing Corporation
All rights reserved
※本書の著作権は，京都市住宅供給公社に帰属します。本書の一部又は全部の無断転載を禁じ
ます。
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