【フラット35】制度拡充終了前後の総返済額等の試算例 3,000万円を35

【フラット３５】制度拡充終了前後の総返済額等の試算例
3,000万円を35年で返済した場合の試算例
ご注意：下表は【試算の前提条件】に基づく試算例であり、実際の毎月の返済額、総返済額等とは異なる場合があります。
お借入金利は取扱金融機関によって異なります。また、お借入金利はお申込時点ではなく資金のお受取時点での金利
が適用され、金利は毎月見直されますので、下表のお借入金利が適用されることをお約束するものではありません。
①【フラット３５】Ｓ（金利Ａプラン）の試算例
制度拡充終了前
金利引下げ幅等
制度拡充終了後
（平成28年1月29日申込受付分まで）
（平成28年1月30日以後申込受付分）
【フラット３５】の借入金利から
当初10年間　年▲0.6%
【フラット３５】の借入金利から
当初10年間　年▲0.3%
借入金利
当初10年間
11年目以降
年0.95%
年1.55%
当初10年間
11年目以降
年1.25%
年1.55%
毎月の返済額
当初10年間
11年目以降
83,988円
90,193円
当初10年間
11年目以降
88,225円
91,405円
37,136,457円
総返済額
約87万円お得！
② 【フラット３５】Ｓ（金利Ｂプラン）の試算例
制度拡充終了前
金利引下げ幅等
38,008,472円
制度拡充終了後
（平成28年1月29日申込受付分まで）
（平成28年1月30日以後申込受付分）
【フラット３５】の借入金利から
当初５年間　年▲0.6%
【フラット３５】の借入金利から
当初５年間　年▲0.3%
借入金利
当初５年間
６年目以降
年0.95%
年1.55%
当初５年間
６年目以降
年1.25%
年1.55%
毎月の返済額
当初５年間
６年目以降
83,988円
91,398円
当初５年間
６年目以降
88,225円
92,004円
総返済額
37,942,723円
約47万円お得！
③ 【フラット３５（買取型）】融資率９割超の試算例
制度拡充終了前
38,414,978円
制度拡充終了後
（平成28年1月29日申込受付分まで）
（平成28年1月30日以後申込受付分）
借入金利
年1.68%
年1.99%
毎月の返済額
94,523円
99,224円
総返済額
39,699,598円
約197万円お得！
41,674,343円
【試算の前提条件】上表①・②共通
借入金額　3,000万円
借入期間　35年
元利均等返済
ボーナス返済なし
借入金利は制度拡充終了前・終了後ともに年1.55%（※1）
※１　平成27年12月１日現在において、返済期間が21年以上35年以下で、かつ、融資率が９割以下の場合で取扱金融機関が提供する最も
多い【フラット３５】の借入金利
【試算の前提条件】上表③
借入金額　3,000万円（融資率９割超）
借入期間　35年
元利均等返済
ボーナス返済なし
借入金利（制度拡充終了前）　年1.68%（※2）
借入金利（制度拡充終了後）　年1.99%（※3）
※２　平成27年12月１日現在において、返済期間が21年以上35年以下で、かつ、融資率が９割以下の場合で取扱金融機関が提供する最も
多い【フラット３５】の借入金利（年1.55%）に、制度拡充終了前の【フラット３５（買取型）】融資率９割超に係る金利引下げ幅等（＋0.13%）
を加算した金利
※３　平成27年12月１日現在において、返済期間が21年以上35年以下で、かつ、融資率が９割以下の場合で取扱金融機関が提供する最も
多い【フラット３５】の借入金利（年1.55%）に、制度拡充終了後の【フラット３５（買取型）】融資率９割超に係る金利引下げ幅等（＋0.44%）
を加算した金利

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